农村宅基房屋买卖合同

1、农村宅基房屋买卖合同农村宅基房屋买卖合同（一）甲方:身份证号码乙方:身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守一、甲方转让的宅基地位置为该宅基地登记面积共平方宅基地买卖协议出卖人：买受人：证人：宅基地买卖协议协议双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买卖人：本人姓名：农村旧房买卖合同农村旧房买卖合同范本卖方（甲方）：身份证号：买房（乙方）：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的,基础上，就乙方向甲方 购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房 屋位于 房屋占地面积约

2、为平方米,院子占地面积约为平方米，房屋为搂，一楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约 为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房 屋总金额为人民币 万元整（¥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中 所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相 应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以

3、积极配 合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征 地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 ；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份 ；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年 月 日自建房买卖合同自建房买卖合同范本甲方：身份证号

4、：乙方：身份证号：甲方有建房户头壹户，经全体家庭成员协商同意将本户在个人建 房户头转让给乙方建造房屋，经双方协商，订立以下协议：一、甲方将建房户头作价人民币元整转让给乙方建造房屋。二、建房用甲方名义建造，乙方房屋建成后，房产永久性归乙方 所有，甲方不得以任何理由干涉。三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极配合, 并无偿给予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方承担。（注：因甲方年事已高，如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户 到自己名下。如果是在甲方过世后办理房产转户手续，甲方子女必 须主动配合乙方，不得以任何理由拒绝。）四、付款方式：本协议双方签字后，乙方一次性付给甲方户头转

5、让费元整。五、自协议生效之日起，如甲方反悔，必须按全额转让费双倍赔 偿给乙方。六、以上协议经双方一致认可，永不反悔，永远为照。本协议壹 式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：见证人：年月日甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致 签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米， 共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧 邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为（如宅基地自

6、建房或村镇开发自建房，宅基地审批 文件编号：）第二条：合同房屋交易价款人民币万元整，大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民 币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村 级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并 有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告 知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属

7、于已被或已确定将 被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得 以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的.权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要 收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记 的，甲方有义务给予协助。第六条：特别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中 所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相 应

8、纠纷的，由甲方负责处理。2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地， 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改 正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该 房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还 房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%勺违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商 不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约时间：签约时间：出卖人（以

9、下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，¥:元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性 付清购房款壹万捌千圆整，¥:元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙 方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全 部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方 办理，所发生的

10、各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线 电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有 线电视费等）由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设 定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一 律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况 下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万 捌千圆整，并按房款总价50煽偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合

11、同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话:年月日农村自建房施工合同农村自建房施工合同范本3篇甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方 米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程 安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵 守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水 泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的

12、一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现 浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷 砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、 下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施 工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到50%完成第二层以及屋顶付到 75%寸款八仟元, 工程全部完工，交验完毕付到

13、90%预留10叫质量保证金，完工一 年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节 约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因 自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人 损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明 施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历

14、天），从签订合同之次日起计算，乙方 必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种 原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出 计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外洋 装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包 工O2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自

15、理 （生活水电费乙方自 理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备 工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56 元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工 程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、 室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、洋面垂直度允许偏差士 3mm平整度士 2mmj|阳角方正士 2mm2、洋面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并 负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬

16、补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外洋阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮 斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济 处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达 到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元 （其中包括阴雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的 %寸给乙方工程进度款（必须经验收 合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后， 三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使

17、用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现 一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴， 如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其 全部经济费用和损失由乙方自负。本

18、协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混 结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差士 ）:东侧房屋总面积为平方米。西 侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房 屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉 刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期 间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按 照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总 价款为元。2、进场后乙方先进行东侧 5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。 东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付 乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧 房屋施工，待