建华合同示范文本89修改

1、浙江建华集团有限公司项目管理制度附件1 合同编号 建 设 工 程 施 工 合 同参照示范文本GF-1999-0201工程名称： 发包人： 承包人： 2014年版第一部分协 议 书发包人（全称）： 承包人（全称）：_ _依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称： _工程地点：_ _ _ _ _ _工程内容： _资金来源： 自筹 第二条 工程承包范围承包范围：_ _第三条 合同工期开工日期：_竣工日期：_开工后20天_合同工期总日历天数_20_天第四条 质量标准

2、工程质量标准： 合格 第五条 合同价款 金额（大写）： 元（人民币）￥：_ 元第六条 组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、3、4、5、6、7、8、9、10 (请选择具体编号)、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书10、工程质量保修书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合

3、同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：_本合同双方约定 签字盖章 后生效。合同通用条款、专用条款以及附件均作为本合同之附属条款，具有同等法律效力。发 包 人：（公章） 承包人：（公章）住 所：杭州市沈半路2号 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号： 邮 政 编 码：310015 邮 政 编 码：第二部分 通用条款按GF-1999-0201建设工程施工合同的通用条款执行。第三部分 专用条款一、 结算方式 1.1

4、本合同价款采用_ _结算方式。 （1）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：即采用固定总价合同，本工程报价范围和风险范围内一次性包干。报价中出现漏项或工程量偏差的，要求在报价中综合考虑，中标后一律不作调整。风险费用计算方法： 承包人已综合考虑在报价中。 风险范围以外合同价款调整方法： 由于设计变更或发包人明确指令导致工程量增减的项目，工程量计算规则按照浙江省2010版预算定额，其对应的综合单价按下列方法确定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，按照浙江省2010版预算定额及取费定额，取费按中

5、间值计取，主材价格按施工期杭州造价信息（正刊），无信息价的以发包人签证价为准。（2）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： 即采用固定单价合同，本工程报价范围和风险范围内单价固定不变，工程量按实结算，工程量计算规则按照浙江省2010版预算定额。 风险费用计算方法： 承包人已综合考虑在报价中。 风险范围以外合同价款调整方法：合同中没有适用的综合单价，按下列方法确定：合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，按照浙江省2010版预算定额及取费定额，取费按中间值计取，主材价格按施工期杭州造价信息（正刊），无信息价的以发包人签证价为准。（3）采用其他合同，合

6、同价款调整方法：工程量按实结算，工程量计算规则按浙江省20010版预算定额，其对应的综合单价按照浙江省2010版预算定额及取费定额，取费按中间值计取。其中主材价格按施工期杭州造价信息（正刊），无信息价的以发包人签证价为准；其中定额人工按施工期杭州市建设工程人工信息价 【补差，不补差】，人工补差计税不计费。1.2 双方约定合同价款的其他调整因素： / 二、 工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日（逾期，该月不支付工程款）。 三、 双方派驻的代表2.1 发包人派驻的代表姓名： 职务： 工程师 职权：对项目的施工进度、质量、安全及成本控制行使管理职能。 2.2 承包人派驻的代

7、表姓名： 职务： 项目经理 四、 付款方式双方约定的工程款（进度款）支付采用的方式和时间：按实际完成工程进度（工程量）每月结算一次，工程款按实际完成工程量的70%支付，竣工验收合格后付至合同价的70%，经审计结算后付至审定价的95%，其余留5%作质量保修期保证金（不计息）。 五、 安全施工 31 承包人必须采取相应的安全措施，做好安全生产工作。承包人在承包的工作场所所发生而造成的工伤事故、消防安全事故和治安案件，一切责任和费用由承包人承担。3.2 承包人在进场施工之前，必须与发包人签订施工安全责任书。六、 竣工资料承包人提供竣工图的约定： 提供竣工资料肆套。 七、 工期延误处罚及争议处理41

8、承包人工期延误，按2000元/天的处罚标准，由发包人直接从工程款中扣除。42 本合同在履行过程中发生的争议，由双发当事人协商解决，协商不成的依法向拱墅区人民法院起诉。 八、 合同份数 双方约定合同份数为 陆 份，各执叁份。九、 结算审计工程结算审计由发包人指定工程审价机构，超过送审工程造价5%以外的核减额、核增额，审计费按5%收取，由发包人直接从工程款中扣除，审计费的计算公式=(核减额-送审价*5%)*5%+核增额*5%。十、 补充条款 51 按照合同约定的结算方式计算后，总价再下浮 ，作为最终的结算价。以上合同费用包含承包人负责到相关职能部门办理相关验收手续所涉及的一切费用，并承诺办理验收合

9、格通过。第四部分 工程质量保修书发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对塘栖科技园18#厂房地坪改造项目（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 本合同承包范围内的全部工程内容。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管

10、理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 伍 年；装修工程为 壹 年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；供热与供冷系统为 贰 个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 叁 年；其他项目保修期限约定如下：以上未注明的工程质量保修年限，按2000年1月10日国务院25次常务会议通过的建设工程质量管理条例行。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量