材差调差索赔报告总结

1、材料调差索赔报告总结索赔是合同管理的重要环节，是获取补偿的一项关键性活动，能提高自身素质和 管理水平，也是企业生存发展的需要。成功的索赔是是挽回成本损失的重要手段，怎么 才能达成索赔的目的才是索赔的关键。我项目在2013年12月底做了一期关于桥梁工程的索赔，由于资料齐全，数据准 确，索赔费用计算合理，索赔报告有理有据，索赔金额为3256423元，这期索赔做的比较有成效。但是过程中也遇到了一些难题，主要是以下几点：1、确定基期价格根据京良路签订合同开工日期为 2010年10月11日，从当时的造价信息，2010 年10月11日属于11月，所以我们选用投标期造价信息为 2010年10月的造价信息，

2、但是投标时，比这个日期早，根据监理提出的意见，最终把2010年9月的造价信息做为投标期价格。2、确定材料钢筋价格、人工价格基期价格确定下来后，我们基本能把工程量清单中所有的材料差，人工差，做一 个大概的估算。要想计算准确的索赔金额，还得确定细目的价格，如当期的人工，材料 具体价格，是要用最高价还是最低价，还是平均价，还得具体情况具体分析。根据2010年9月10日造价信息上显示的材料，钢筋的种类如下表所示：01黑色及有色金属代号产品名称规格型号及特征计量单 位市场信息价格0101001热扎圆钢6-9t4440.000101002热扎圆钢10-14t4320.000101003热扎圆钢15-24t

3、4300.000101004热扎圆钢25-36t4400.000101005不锈圆钢6-20t22000.000102007钢筋混凝土用钢筋8-10 级t4810.000102001钢筋混凝土用钢筋12-14 级t4500.000102002钢筋混凝土用钢筋16-22 级t4350.000102003钢筋混凝土用钢筋25以上级t4430.000102008钢筋混凝土用钢筋8-10川级t4810.000102004钢筋混凝土用钢筋12-14川级t4740.000102005钢筋混凝土用钢筋16-22川级t4490.000102006钢筋混凝土用钢筋25以上川级t4560.00根据造价信息显示，钢

4、筋分种类、分规格规格型号，所以，计算过程中所选用的 钢筋是是按最高价、最低价、平均值中的哪个计算，为了不影响索赔的进度，我们从开 始做计算表的时候已经把这个问题找监理解决了，最终确定为钢筋取平均值，减少了在 过程中重复计算的麻烦，减少计算过程的错误。根据2010年9月10日造价信息显示人工的工日单价如下表所示：人工市场价格信息种类工程类别人工费单价（元/工日）北京市 建设工 程预算 定额建筑工程53 56装饰工程普通57 68高级69 93安装工程49 54市政工程道路、桥梁48 53管道48 53绿化48 53庭院48 53仿古结构53 56装修57 68轨道交通工 程地下结构含盾构57 6

5、1地上结构含地面52 56安装工程50 56由于人工价格不是一个数值，而是一个范围，而且还分工程类别，对于京良路项 目的市政工程来说，我们能很快把人工价差定位于市政工程这一项，但是市政工程中也 包括道路、桥梁、管道、绿化、庭院 5个项目，从我们工程量清单显示，既有道路、又 有桥梁、管道，所以选用人工的时，涉及道路的用道路工日单价，涉及桥梁的用桥梁工 日单价，管道工程的用管道工日单价等，第一期做的是桥梁工程，所有有关的人工都选 用桥梁工程，但是选的是最高价还是最低价，还是选用平均值，站在施工方的立场考虑 我先选用最高价及平均价计算人工价差，但是后来，经领导协商，最终确定为使用最低 价做为施工期的

6、人工价。3、项目合同工期与合同外工期项目签订的合同工期为2010年10月11日2012年8月30日，但是从2012年8月31日开始，我们项目还没有完工，没有完工的原因是由于业主拆迁不到位所致。这 就把索赔分开合同工期内和合同工期外两部分。只分合同期内外的工程量，不影响索赔 计算所采用的数据。比如2012年8月11日2012年9月10日可以按8月的材差计算, 但是要分成两部分，一部分属于合同期内为 2012年8月11日2012年8月30日，- 部分属于合同外工期2012年8月30日2012年9月10日。4、施工过程的数量确定不下来施工过程中已完工工程量中，有的有单价，有的通过增补确定单价，在做索

7、赔的过 程中，没有单价的将影响索赔的价差的金额，但是，为了不影响索赔进度，只能放弃小 部分无单价的，等待增补清单确定下来再说，做好标记，做好台帐，以免漏项。5、建立表格，计算索赔费用基期使用价格、人工使用价格、材料使用价格，工程数量确定完成后，就是收集 整理、编制各种计算表，但是对于材料价差、人工价差来说，所收集的资料就比较简单， 主要包括工程量清单数量表、每月工程量统计表、单位定额含量、投标期造价信息，施 工期造价信息，然后根据工程量清单整理数据表格，把相应的数据填入材差计算表中与 人工表计算表中，如：材料规格名称，本月完成量、投标单价分析含量、投标使用人工 单价，对应施工期造价信息价、计算

8、风险单价等，通过这些数据，计算价差金额，建立 材料价差计算表、人工价差计算表及钢筋负差计算表，表格形式如下：京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程 3#标2011年10月11日2011年11月10日完成工程量人工价差计算表序 号材料名称 及规格2011.11完成工 程量投标 单价 分析 含量11月完成 数量 合计单位投标 使用 人工 单价2010年9月信息价风险单 价2011.11月份造 价信息 价价差AZ辅路桥1机械成孔灌注桩 D=1.5m2092.163452工日505356.1870624722093.477727工日535356.1870100473机械成孔灌注桩 D=1.2m602.

9、615157工日505356.187021704602.578155工日535356.187021425桩钢筋48.56214.121686工日535356.18709481合计30087京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程3#标2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料价差计算表使用 月份项目名 称单位型号部位数量投标单价 分析 含量完成 数量 合计2010 年9月信 息价施工期 造价信 息价差价补差额2011年10月11 日 2011年11月10日现浇砼 （按不 同标号 统计）M3C30水下砼(1.2m)桩基601.4478732543085.57439C30水下砼(1.

10、5m)桩基2092.16845332543085.538732合计46171京良路（京石高速公路五环路）改扩建工程3#标2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料价差计算表序 号材料名称及 规格2011.11月份完 成工程 量11月份完成数 量合计投标单 价分析 含量单 位投标 使用 人工 单价2010年9月 信息价风险单 价2011.11月份造 价信息 价价差1桩钢筋48.562501.036t44254522.54251.1545850合计0通过把每月的材料价差计算表、人工差价差计算表及材料负差计算表，最后汇总得材料价差汇总表、人工价差汇总表及材料负差计算表，表格如下:人工

11、补差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月3008722011年12月2299732012年1月239142012年5月1579352012年6月24975362012年78月666038截止2012年8月30日451329合同期外2012年9月29415102012年10月306397112012年11月207607122012年12月319430132013年1月77900142013年45月76841162013年6月69488172013年7月114982182013年8月170452192013年9月27988720

12、2013年10月83807212013年11月704383人工差合计3042384税金103441总计3145825承包人:材料补差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月4617122011年12月3203432012年1月649842012年5月1315452012年6月28042862012年7月12292372012年8月444368截止2012年8月30日212349合同期外2012年9月9510102012年10月120970112012年11月114565122012年12月124350132013年14月8025152013年5月1728

13、0162013年6月9200172013年78月41760192013年9月148700202013年10月37145212013年11月137975材差合计1370158税金46585总计1416743承包人:钢筋负价差汇总表序号期限月份金额（元）1合同期内2011年11月022011年12月032012年1月042012年5月052012年6月062012年7月072012年8月381638截止2012年8月30日485009合同期外2012年9月28490102012年10月130000112012年11月101920122012年12月237750132013

14、年1月29700142013年4月11000152013年5月29453162013年6月16830172013年7月31140182013年8月40615192013年9月110580202013年10月92950212013年11月315840总计1262931承包人：这是根据北京造价信息公布的人工、材料综合单价计算，其中人工价差3042384元，税金103441元，人工价差合计 3145825元，材料价差1370158元，税金46585元 为1416743元，钢筋负差为-1262931元，我们申报了 3299637元，申报依据是根据京良 路（六环路批发市场中轴路）道路工程施工招标文件专用条款47.7及北京市建委造价外关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见 京造定【2008】4号文件要求，施工期间人工价格及各种主材（钢筋、混凝土）价格相 比投标期浮动较大，根据招标文件显示，合同工期内材料价格波动超过土 6%风险范围时， 可对综合单价进行调整。我标段施工工期超过原合同完工工期（2012年8月30 日），因此合同外发生的人工及材料价，也应予以补偿。经监理审核后，在合