小区电梯大修合同范例

小区电梯大修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________小区的电梯，现因电梯设备老旧、损坏严重，影响正常使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________小区的电梯大修工程。

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方电梯进行以下维修、更换、改造工作：

（1）更换电梯主要部件，包括但不限于驱动主机、控制系统、门机、轿厢等；

（2）维修或更换电梯配件，如门锁、按钮、扶手等；

（3）对电梯进行整体清洗、消毒、保养；

（4）对电梯进行安全检测，确保其符合国家标准。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成上述维修、更换、改造工作。

三、工期及验收

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定，在工程完工后进行自检，并在自检合格后向甲方提交验收申请。

3.3甲方应在收到乙方验收申请后____日内对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

四、费用及支付方式

4.1本合同总金额为人民币__________元，大写：__________。

4.2甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%，作为质保金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程或未达到合同约定标准的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方电梯设备清单及照片；

2.乙方施工资质证明；

3.乙方施工人员资质证明；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________小区的电梯，且该电梯设备老旧、损坏严重，影响正常使用，为保障甲方小区居民的安全和便利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________小区的电梯大修工程。

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方电梯进行以下维修、更换、改造工作：

（1）更换电梯主要部件，包括但不限于驱动主机、控制系统、门机、轿厢等；

（2）维修或更换电梯配件，如门锁、按钮、扶手等；

（3）对电梯进行整体清洗、消毒、保养；

（4）对电梯进行安全检测，确保其符合国家标准。

2.2丙方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

三、工期及验收

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定，在工程完工后进行自检，并在自检合格后向甲方提交验收申请。

3.3丙方应在收到乙方验收申请后____日内对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

四、费用及支付方式

4.1本合同总金额为人民币__________元，大写：__________。

4.2甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%，作为质保金。

4.3丙方监理费用为人民币__________元，大写：__________，由甲方支付。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量和进度。

5.2甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在工程完工后进行自检，并在自检合格后提交验收申请。

5.4甲方有权要求丙方在收到乙方验收申请后____日内对工程进行验收，并签署验收报告。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，在规定工期内完成电梯大修工程。

6.2乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致电梯损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

六、丙方的责任

6.4丙方作为专业监理单位，应确保对施工过程的全程监理，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

6.5丙方应按照合同约定，在规定时间内对工程进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程或未达到合同约定标准的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.3双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方电梯设备清单及照片；

2.乙方施工资质证明；

3.乙方施工人员资质证明；

4.丙方监理资质证明；

5.甲方提供的其他相关资料。

本合同引入第三方丙方作为监理单位，旨在确保电梯大修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的全程监理，甲方可以对施工过程进行有效监督，降低施工风险，保障小区居民的安全。同时，本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方计划对其位于__________小区的住宅楼进行外墙保温工程，乙方作为专业施工单位，丙方作为第三方监理单位，为保障工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________小区住宅楼的外墙保温工程。

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方住宅楼进行以下施工工作：

（1）拆除原有外墙保温层；

（2）安装新的外墙保温材料；

（3）对施工区域进行清理、修复；

（4）对施工过程进行安全防护和环保措施。

2.2丙方作为第三方监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

三、工期及验收

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定，在工程完工后进行自检，并在自检合格后向甲方提交验收申请。

3.3丙方应在收到乙方验收申请后____日内对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

四、费用及支付方式

4.1本合同总金额为人民币__________元，大写：__________。

4.2甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；

（2）工程完工并经丙方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%；

（3）工程完工并经丙方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_____%，作为质保金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于施工场地、水电供应等。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时进行协调和解决。

5.4乙方有权要求丙方在施工过程中进行公正、严格的监理，确保监理结果客观、公正。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，在规定时间内支付乙方工程款项。

6.2甲方应确保施工场地安全、整洁，为乙方提供必要的施工条件。

6.3甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程进度不受影响。

七、丙方的责任

7.1丙方作为第三方监理单位，应按照合同约定对乙方的施工过程进行全程监理。

7.2丙方应确保监理报告的客观性、公正性，为乙方提供必要的监理服务。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程或未达到合同约定标准的，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业施工单位，对工程质量和进度有较高的要求，通过合同赋予乙方更多的权利，可以确保乙方在施工过程中