高新生态花园屋面工程施工方案

1、 陕二建宝鸡高新生态花园项目工程 屋面施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备43.1技术准备43.2材料准备53.3现场准备6四、主要施工方法74.1屋面附属物的做法74.2屋面的施工流程74.4安装落水管84.5屋面找坡层施工84.6屋面保温层施工94.7屋面找平层施工94.8防水层施工104.9保护层及铺地砖施工224.10屋面淋水试验22五、质量要求及验收225.1质量要求225.2质量验收23六、雨季施工措施246.1准备工作246.2施工措施25七、安全文明施工257.1安全施工257.2文明施工25八、成品保护措施27一、编制依据1、合同要求、设计要求（1）宝鸡市高新

2、生态花园5#、9#、12#、18#、19#、20#住宅楼工程施工合同（2）宝鸡市高新生态花园5#、9#、12#、18#、19#、20#住宅楼工程土建专业施工图2、主要规程规范（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（2）屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002）（3）屋面工程技术规范 （GB50345-2004）（4）建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2011) （5）弹性体改性沥青防水卷材(GB18242-2000)3、陕西省09系列建筑标准设计图集陕09J01- 建筑用料及做法陕09J02-屋面4、陕西省工程建设标准屋面工程施工工艺标准(CBJ/T

3、61-34-2005)5、本工程施工组织设计二、工程概况宝鸡高新生态花园项目住宅楼工程，建筑面积共计4.9166万m2 （其中5#楼7057.36m2，9#楼8999.27m2，12#楼8999.27m2，18#楼9667.35m2，19#楼9586.23m2，20#楼4856.73m2），均为钢筋砼剪力墙结构，地上14,18,16,11层（其中5#楼地上14层，9#楼地上18层，12#楼地上18层，18#楼地上16层，19#楼地上16层，20#楼地上11层），地下均1层（地下1层顶有设备夹层）。屋面工程均分为上人屋面和非上人屋面两种，主屋面均为上人屋面，电梯机房,楼梯间屋面均为非上人屋面。本

4、工程屋面防水等级为级，二道设防。具体做法:上人屋面做法：结构屋面1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚60厚挤塑聚苯板25厚1：3水泥砂浆找平层两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，聚酯胎II型2-3厚麻刀灰(纸筋灰)隔离层25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层8-10厚200*200或250*250彩色铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。如下图： 不上人屋面做法：结构屋面1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚60厚挤塑聚苯板25厚1：3水泥砂浆找平层两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，聚酯胎II型20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格。如下图：本

5、工程垂直运输机械为塔吊及施工电梯。三、施工准备3.1技术准备3.1.1施工前,认真查阅施工图纸及相关施工规范和图集,找出屋面施工中关键点和难点(特别是出屋面通风道、天沟、水落口、泛水等细部结点),做到施工中重点突出。3.1.2在进行防水施工前，应会同建设单位和设计单位对屋面设施及设备进行确认，对方案进行审核，以免事后返工，影响工程质量。3.2材料准备3.2.1防水材料、密封膏高聚物改性沥青卷材物理性能：序号项目聚酯毡胎体1可溶物含量g/ m23mm厚21002不透水性压力, MPa0.3保持时间, min303耐热度, ,2hSBS卷材904拉力, N/50mm4505最大拉力时延伸率%306

6、低温柔度, SBS卷材-183mm厚r=15mm；3s弯180度无裂纹屋面防水材料进场要有合格证，检测报告，并要按照要求做见证试验。 3.2.2保温材料 挤塑聚苯板技术要求：表观密度30kg/m3; 压缩强度150KPa， 导热系数0.027W/m*k 70，48h后尺寸变化率5.0% 吸水率3.0%外观：板材表面基本平整，无严重凹凸不平保温材料进场要有合格证、检测报告，并要按照要求做见证试验。3.2.3水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。3.2.4砂：0.35-0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为5mm

7、。3.2.5焦渣：要有产品合格证。不能含有过火杂物。3.2.5屋面砌筑用砂浆、砌块及其余屋面材料需按要求进行复检后方可施工。3.3现场准备3.3.1对屋面作业基层进行清理、检查和隐检验收，不得有浮灰和油污，防止脱层或起鼓。3.3.2根据实际进度需求安排屋面施工人员数量。3.3.3各级负责人按照屋面施工方案的要求，逐级施工作业人员进行详细的书面技术交底、安全交底。尤其是注意安全交底和成品保护的交底。3.3.4现场作业条件屋面结构已施工完毕，并经验收合格。出屋面的各种机电管道（包括支架）并将避雷接地做好，已施工完毕，风机基础施工完毕，各种穿过屋面的预埋管件根部全部施工完毕，并经验收合格。出屋面的烟

8、风道及风井出屋面部分施工完毕并验收合格。各施工预留洞口已封堵完毕，施工前应将屋面上的杂物清理干净。四、主要施工方法4.1屋面附属物做法4.1.1、排气道出屋面泛水做法见陕09J02，33页1节点。根据本工程实际情况，屋面最厚处厚度能达到400mm，所以下部120厚墙砌筑高度选900。透气管出屋面泛水做法见陕09J02，31页2节点。烟道出屋面做法参照见陕09J02，67页3节点。设备基础出屋面泛水做法参照见陕09J02，56页4节点。4.1.2、上人屋面女儿墙压顶及防水层收头做法参照见陕09J02，13页C,D节点。电梯机房女儿墙压顶及防水层收头做法参照见陕09J02，13页A,D节点。女儿墙

9、泛水做法参照见陕09J02，14页B节点。4.1.3、外排式水落口做法见陕09J02，20页1节点,22页1节点。屋面水簸箕做法见陕02J02，23页E节点。4.1.4、屋面进楼内踏步做法见陕09J02，29页2节点，电梯机房屋面楼梯选用陕09J08，108页T-14节点,屋面爬梯选用陕09J08，108页爬梯节点。4.2屋面的施工流程4.3屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口和分水线以及屋面排水坡度，用水准仪抄测各个最高、最低点高度。用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。根据要求放出排气道、排气孔位置。 同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。注意在找坡

10、时考虑阳台处的雨水也要排到屋面。4.4安装落水管4.4.1先将雨落口就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；4.4.2雨水口及雨水管应在施工中采取措施加以保护，严禁杂物落入雨水管内。4.4.3本工程主楼屋面排水为外排水，局部排水管应隐蔽处理，在散水处排水；4.5屋面找坡层施工4.5.1本工程找坡层最薄处为30mm厚1：6水泥焦渣4.5.2根据基层所做的控制点，分水线的分布情况拉线找坡。4.5.3根据屋面情况埋设50mm宽的分格条，亦作为排气道，分格间距基本一致，间距在36m，保证纵横向排气道的贯通。排气道采用豆石填塞，豆石的粒径大于排气管底部设置的排气孔的直径，以免把排气管底部

11、四周设置的排气孔堵塞。排气道及排气管的具体布置见后附图：排气道及排气孔布置图。4.5.4分片铺设找坡层，按线进行找坡；摊平后用刮杆刮平，保证表面平顺，找坡正确。4.5.5雨水口周围500mm范围内坡度5%。4.5.6找坡层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护，最少养护7天。4.6屋面保温层施工4.6.1基层清扫、，处理后的基层要求平整、干净、干燥。4.6.2屋面保温层用硬质岩棉板，采用“铺砌法”铺贴，即将硬质岩棉板干铺在基层表面上，并用碎末垫平稳，使保温层上面尽量平整。4.6.3铺设硬质岩棉板时，应从屋面分水线开始向两边挂线铺设，保证保温层的平整、铺贴厚度及排水坡度，保温板铺设宜错缝，错缝应顺排

12、水方向。保温块不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。4.6.4保温层施工完毕，要及时施工砂浆找平层。4.7屋面找平层施工4.7.1本工程找平层采用25mm厚1:3水泥砂浆找平。 4.7.2在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按分水线分布情况拉线找坡；4.7.3埋设分格条：分隔条用20*25的米格条，间距同排气道，完成后分隔缝处采用改性石油沥青嵌缝。4.7.4采用砂浆要求：使用32.5Mpa及水泥和中砂，按1：3的比例使用机械搅拌砂浆。4.7.5抹找平层：抹水泥砂浆前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好水泥砂浆摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、铁抹子压光。

13、4.7.6细部处理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处，在抹找平层的同时，抹成半径为2050mm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为5。4.7.7养护：找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护。4.8防水层施工4.8.1防水层的施工是屋面工程中最重要的工序，也是屋面工程出质量问题投诉最多的。本工程屋面防水层采用3mm+3mm厚II型聚酯胎SBS改性沥青卷材，卷材与卷材的搭接宽度长边80mm，短边100mm热熔连接，卷材与基层、双层卷材之间热熔法满粘施工。卷材铺贴之前需涂刷基层处理剂，以修复基层缺陷、提高卷材与基层的粘结力。附加层铺贴时，在附加的部位每边不小于250mm。卷材铺贴时要

14、注意同层之间的短边搭接缝应相互错开至少1.5m，上下两层卷材不得相互垂直铺贴，上下两层之间卷材长边搭接缝应错开1/31/2卷材幅宽。4.8.2防水细部处理方法： 屋面排汽道防水做法：根据屋面层厚度确定排气道下面砖砌120墙做900mm高，钢筋混凝土压顶60mm厚，上面混凝土柱子做500mm高。 出屋面管根（含排汽管）防水做法： 屋面伸缩缝处理方法（针对屋面不同伸缩缝的设置有不同的处理方法）：飘窗上口防水做法：屋面台阶处防水做法： 屋面泄水口防水处理方法(分为横式和直式两种)：屋面立面卷材收头处理方法：4.8.3、施工准备4.8.3.1施工材料及机具准备：主材及辅材：II型高聚物卷材防水材料、B

15、PS-201基层处理剂、BSR-242密封膏、收口压条及螺钉、专用附加层卷材等；基层清理工具：小平铲、凿子、吹灰器、扫帚；基层处理剂涂刷工具：滚动刷、毛刷； 卷材铺贴工具：弹线盒、剪刀、壁纸刀、卷材展铺器；卷材热熔工具：喷灯、钢压辊、小压辊；4.8.3.2技术准备（1）卷材防水施工前要熟悉图纸，掌握屋面防水技术规范、屋面防水工程施工质量验收规范以及防水施工方案等规范的各项要求。了解掌握热熔卷材满粘法的施工工艺，合理安排材料、机具、人员进场施工。（2）选择具有防水作业资质的专业防水施工队伍，并对其资质、业绩进行审核和考察，其施工操作人员必须持证上岗（3）认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质

16、证明及材料进场储存工作。（4） 深入研究并掌握细部构造及特殊部位的防水技术要求作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。（5） 做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录4.8.3.3施工基层条件：（1）对基层进行清扫、清理，基层应坚实、干燥、干净、平整；（2）在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧，圆弧半径不小于50mm； （3）阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（4）穿出屋面的构/管件安装完毕后方可进行防水施工；（5）如果需要则应搭设脚手架进行卷材的吊装（以工程实际情况而定）；（6）做好安全、消防防备工作，配备足够的消防器材，保障消

17、防道路的畅通。4.8.4.SBS卷材施工操作要点（1）、施工工艺流程：（2）、SBS卷材的铺贴方向和铺贴顺序：屋面工程卷材铺贴方向，应根据屋面坡度方向而定，在坡度3%时，卷材平行于屋脊方向铺设，且卷材搭接缝顺流水方向。屋面工程卷材铺贴顺序：高低跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部，然后从屋面较低处开始铺贴。（3）、操作要点及技术要求：基层检查、验收：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。涂刷专用基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂

18、刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。细部节点附加处理：对于转角处、阴阳角部位、出屋面管件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层专用卷材为3厚PE膜面SBS卷材300mm宽.方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。三维阴阳角附加层如下示意图所示：弹线、预铺第一道SBS卷材：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺

19、贴施工。热熔满粘第一道SBS卷材：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。热熔融合搭接缝：搭接缝卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有5-8mm熔融沥青从边端挤出，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。如下示意图所示：卷材收口：女儿墙、排风口/风道等（如果有）立面卷材终端收口应

20、采用特制的专用收口压条（镀锌金属压条）及耐腐蚀螺钉固定（圆形构件卷材立面收口应采用金属箍紧固），沥青基密封膏密封，收口高度一般为不小于250mm。收口方式参照节点图里的卷材收头处理方法，此做法在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。检查验收防水层：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。待自检合格后与甲方按照国标屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）验收，验收合格后方可进入下一道工序的施工。 施工第二道SBS卷材：施工操作方法及验收同第一

21、道卷材，但必须注意上下二层卷材不得相互垂直铺贴，且同层卷材的短边搭接缝应错开至少1.5m，上下二层卷材的搭接缝应错开1/3-1/2幅宽卷材。整体验收：工程完工后，与甲方按照国家现行规范屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）进行质量验收。4.8.5、施工注意事项:（1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； （2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；（3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；（4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；（5）立面卷材应由下往上推滚施工；（6）基层处理剂涂刷完

22、毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；（7）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全；（8）五级风及其以上时停止热熔施工；4.8.6、卷材成品保护（1）操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁穿钉鞋踩踏防水层；（2）不得在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；（3）严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；（4）屋面防水系统运行期间，每年应定期检查其运行情况，及时清理屋面积落的树叶等杂物，保证屋面排水系统的畅通。4.9保护层及铺地砖施工4.9.1根据屋面做法，非上人屋面在防水层上作20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格。（1）根据屋面做法设置分隔

23、木条，分隔条要用1m长，纵横间隔放置。（2）将搅拌的水泥砂浆直接铺到防水层上，注意不能破坏防水卷材，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压光。（3）分格缝处理：剔出分格木条，然后用建筑密封膏封闭。（4）养护：覆盖或洒水养护。4.9.2上人屋面面层为铺地砖 排砖时注意按照要求长宽超过6m的设置伸缩缝，伸缩缝位置同下面找平层，最后伸缩缝用密封膏填缝。4.10屋面淋水试验屋面防水层完成后，应对细部构造、接缝处等进行淋（蓄）检查，淋水试验持续时间不得少于2小时，蓄水时间不得少于24小时。五、质量要求及验收5.1质量要求5.1.1基层清理必须干净，不得有杂物等。5.1.2防水层不应有渗漏现象。5.1.3防水、保温

24、及找平层的厚度应符合设计要求。5.1.4聚氨酯硬泡体材料的密度、抗压强度、热导率、尺寸稳定性、吸水率等性能指标应符合材料要求。5.1.5平屋面的表面排水坡度应符合设计要求。5.1.7屋面与女儿墙及其它突出屋面结构的连接处的连接方式与结构形式应符合设计要求。5.1.8分格缝设置准确，应符合规范要求。5.1.9排气孔设置应符合规范要求，基层未干，不允许进行下道工序施工。5.1.10找平层表面平整度允许偏差5mm。5.1.11整体屋面保护层允许偏差见下表：检查项目允许偏差（mm）检查方法表面平整度42m靠尺、塞尺板块缝格平直35m拉线、尺量接缝高低差1.5钢尺、塞尺5.2质量验收5.2.1质量检验屋

25、面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收合格者，不得进行后续施工。用于屋面的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。用于屋面的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求，并进行复验，复验应为见证取样送检。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温做法必须符合设计要求及相关标准的规定。5.2.2技术资料检查屋面工程施工方案。防水施工单位的资质证明、操作工人的有效上岗证。屋面防水卷材及保温板的出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告。水泥、砂子的检测报告。测量放线记录，砂浆、细石混凝土搅拌记录。基层、防水加强层、防水层、保

26、温层、细部做法等的隐蔽验收记录。找坡层、找平层、保温层、保护层检验批验收记录。屋面淋水（或蓄水）试验记录。分项、分部工程报验单及验收记录。六、雨季施工措施由于本屋面工程施工期间，正处在宝鸡市的雨季。制定施工措施如下：6.1准备工作6.1.1材料的堆放，特别是水泥，应全部存入仓库，仓库应保证不漏不潮，下边应架空通风，四周设排水沟，避免积水。6.1.2材料的准备：水泵、抽水软管、草袋、塑料布、雨衣、雨鞋等准备到位。6.1.3机电设备如电箱等应用塑料布或防雨材料盖好，防止受潮受水浸泡。6.1.4外露的管道孔，设备孔，用塑料布或防雨材料盖好。6.1.5做好屋面的排水应急措施，保证雨水口排水畅通。6.2

27、施工措施6.2.1精心组织、合理安排。按照“晴外雨内相结合”的原则进行施工。下雨时应尽量避免屋面操作施工。6.2.2组织好屋面的排水措施，屋面施工过程中四周女儿墙已经完成，充分利用在女儿墙上的雨水口和内排雨水口排水。6.2.3当在施工过程中遇上下雨：屋面找平层和找坡层应立即停止施工，并且塑料布盖好，待雨停止之后，再进行施工。并同时做好屋面的排水工作，保障雨口顺利排水。保温层及防水层禁止在雨天进行施工。6.2.4屋面施工时如遇雷雨天气，除注意排水，防雨外，还应特别注意防雷，当雷电交加时应立即撤离屋面，同时远离避雷线，钢管等金属物。6.2.5组织专人排水，清理疏通管道及排水道。6.2.6雨停之后，

28、及时安排人员清理屋面积水，揭开覆盖物。七、安全文明施工7.1安全施工7.1.1认真执行上级有关消防安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点制定安全、消防保证措施。7.1.2现场组织安全、消防保卫小组；由项目消防保卫科长担认组长；7.1.3操作人员必须戴好安全帽，系好安全带(高空作业)，卷材施工时，不允许穿带钉鞋。7.1.4操作时要注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。并在现场配置足够的灭火器。7.1.5卷材运输及存储时应立放，严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品。7.1.7运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠。7.1.8屋面施工机具应有防雨、防潮及绝缘措施。7.1.9电缆线应架空，不得拖在地上。7.1.10临边作业时，必须安装防护栏杆，工人须应系好安全带,并保证安全带与结构边稳固件绑扎结实。7.1.11电动工具如平板振动器、云石机等应设专人操作，非操作人员不得乱动。7.1.12临边作业时，注意手中工具及材料，以防掉下伤人。7.1.13遇有雷雨时应及时撤离屋面，以防雷击事故的发生。7.1.14严禁向楼下抛甩任何物品。7.