民间房屋借款合同协议书范本

1、.精品文档.民间房屋借款合同协议书范本贷款的方式有多种，住房贷款就是之一。今天就给大家分享一下借款合同，希望可以帮助到大家民间借款合同范本合同编号：_甲方 （委托人 ） ： _签订地点：_乙方 （居间人） ： _签订时间：_ 年 _月_ 日第一条委托事项及具体要求甲方委托乙方联系、介绍有借款能力的出借人，甲方向出借人借款人民币万元（ 大写： ） ，用于，民间借贷居间协议借款人1.2.3.4. 乙方应利用其广泛的社会关系，积极向甲方提供借款机会 ; 乙方应确保出借人有足够的能力为甲方提供借款 ; 乙方应协助甲方与出借人订立借款协议 ; 乙方全面协调甲 方与出借人之间的关系。第二条 甲方的义务2.

2、2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创1/12.精品文档.3.1.4. 提供真实有效的个人身份资料或者企业工商信息资料;提供真实的借款用途，并保证严格按照所提供的借款用途使用款项; 按照出借人的要求提供担保所要求的材料; 严格按照借款协议约定按时还款付息，第三条居间期限从 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_月_ 日。 第四条预付款本合同订立之日同时，甲方应向乙方支付预付款人民币_ 万元。此预付款可用于充抵居间报酬或居间费用。 第五条报酬及支付期限乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，报酬为促成借款合同金额的_% （大写：_ ） 。甲方应在合同成立后的 _ 日内支付报

3、酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。第六条居间费用的负担乙方促成甲方与出借方借款合同成立的，居间活动的费用由乙方负担; 未促成合同成立的，甲方应向乙方支付必要费用 _ 元（大写：） 。2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创2/12.精品文档.第七条其他费用的负担甲方应出借人要求提供担保所支出的手续费、公证费等费用由甲方承担。第八条本合同解除的条件1.本合同双方就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.本合同一方当事人迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍

4、未履行;5.本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九条 违约责任 甲方应按照约定及时支付居间报酬或者居间费用，逾期 一天，按照促成合同成立金额的 % 支付违约金。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，按下列第种方式解决：（ 一 ） 提交_仲裁委员会仲裁;（ 二 ） 依法向人民法院起诉。第十一条保密义务甲乙双方均对本合同有保密义务，不得将本合同的内容2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创3/12.精品文档.以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方，也 不用于本合同以外的任何

5、其他目的。第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签 字或盖章时生效。 甲方（章） ： 甲方（ 章）：住所： 住所： 法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：开户银行及账号：开户银行及账号：住房借款合同参考合同编号：_ 年_字第 _ 号借款人（ 以下简称甲方住所：_电话：_邮政编码：_开户金融机构及账号：贷款人（ 以下简称乙方住所：_）： _）： _法定代表人（ 或授权代理人） ：_电话：_邮政编码：_甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

6、第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写) 。2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创4/12.精品文档.第二条借款用途甲方借款将用于。第三条借款期限甲方借款期限自_ 年 _月_日至 _ 年 _ 月 _ 日。第四条贷款利率和利息贷款利率按_ 息 _计算，按_结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：(1) _(2) _年年_月月_日日_元元;第六条提款方式甲方借款采取_ ( 直接提款/ 专项提款) 方式，按照本合同约定的用款计划转入_ 单位在乙方开立的存款户内。第七条还款

7、方式本合同项下的贷款本息采用_ ( 月均还款法/ 累进还款法) 归还。累进还款 法_( 逐年 /每 隔_年 )按2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创5/12.精品文档._ % 递增还款额。第八条还款计划1. 甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月 _ 日至 _日。2. 采用月均还款法，每月归还贷款本息_ 元。3. 采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：(1) 第 _ 年每月 _ 元 ;(2) 第 _ 年每月 _ 元 ;第九条贷款的偿还1. 甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账

8、 户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。2. 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部 分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创6/12.精品文档 . 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本 合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以 书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协 议前，原合同继续有效。第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵（

9、 质） 押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或（ 和 ） 第三方保证人另行签订抵押合同、质押合同或（和） 保证合同作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1. 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2. 甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;3. 甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用4. 甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;5. 乙方有权检查贷款的使用情况;6. 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 第十三条违约责任1. 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_计收利息 ;2. 甲方未按本合同规定归还全部贷

10、款本息或连续二期 以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创7/12.精品文档.乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_ 计收利息;3. 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息 ;(1) 甲方未按合同规定用途使用贷款;(2) 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查(3) 甲方向乙方提供虚假的证明材料;(4) 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议 ;(5) 设有第三方保证或 (和)抵押 (质押 )的借款合同，保证人违

11、反保证合同或丧失承担连带责任能力，或( 和) 抵押人( 出质人) 违反抵押合同( 质押合同) ，或抵押物( 质物) 因意外 毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符 合乙方要求的新保证或( 和) 新抵押、质押);(6) 甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同 ;(7) 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4. 由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创8/12.精品文档.分之的违

12、约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项：1. 甲方违反本合同自愿接受强制执行;2. _。第十六条本合同未尽事宜， 甲、乙双方按国家有关法律、 法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式_ 份，甲、乙双方各执 _ 份，有保证人或 （ 和 ）抵押人 （出质人 ）的，提供保证人或 （和）抵押人 （质押人 ）一份 ;副本 _ 份。甲方 （签

13、章 ） ： _ 乙方 （盖章 ） ： _法定代表人或授权代理人（签字 ） ： _年 月 日 年 月 日 签订地点： 签订地点：房屋抵押借款协议书阅读抵押权人（甲方）：_身份证：2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创9/12.精品文档.抵押人 （乙方 ）： _身份证：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_万元整。 ( 大写_ ) 。2、借款用途：_3、借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万 元人民币(大写：)。4、借款期限，自 _ 年 _ 月_ 日

14、到_ 年 _ 月_日止。5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1、 借款人以下房产为上述借款的抵押(1) 房产权证号码：(2)房屋地址：2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创10/12.精品文档.(3) 房屋面积： _(4) 房屋属性：该房屋属于下述第 _ 种形式：商品房 房改房 商业房(5) 该房屋是否出租： 。2、 如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明： 乙方背约时， 由甲方发函日起计一个月内， 租客即须迁出。3、 抵押

15、期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。4、 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。三、履约条款1、 乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付; 如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2、 乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金 _ 的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期 30 天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3、 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创11/12.精品文档.收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金_%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;（ 1） 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。（ 2） 乙