招商引资、城东港区沿江基地情况介绍

1、招商引资、城东港区新港沿江基地情况介绍一、庐山区招商引资情况（一）我区招商引资发展状况近年来，我区在市委、市政府的正确领导下，以鄱阳湖生态经济区建设为契机，以沿江开放开发为龙头，不断更新招商观念，优化招商环境，创新招商机制，拓宽招商渠道，招商引资取得了长足的发展：一是招商有氛围。牢固树立“发展抓项目”的意识，把开放型经济和项目建设作为全区发展的主题，围着项目转、为着项目干。尤其是区党政主要领导，凡接洽到有投资意向的大企业、好项目，主要领导必亲自出面、亲自洽谈、亲自跟踪、亲自协调、亲自督查，亲临招商一线。二是工作有成效。近五年来，庐山区实际利用内资总额共计185.22亿元，实际利用外资14553

2、万美元，外贸出口78118万美元。仅2012年全年实际到位市外内资40亿元，实际利用外资8346万美元，外贸出口26398万美元，引进了投资50亿元的九宏新材料、投资20亿元的华东（九江）国际汽车文化城、投资20亿元的喜盈门国际城市广场等亿元以上项目12个，其中10亿元以上项目6个，全区累计引进亿元以上项目90多个，其中10亿元以上项目就有16个（总投资102亿的恒生大化纤项目、50亿的九宏新材料、35亿的红星美凯龙、32亿的禧徕乐国际商贸中心、30亿的中粮九江百亿产业园、20亿的诺贝尔陶瓷、20亿的喜盈门商业广场、20亿的青岛啤酒、20亿的加多宝凉茶、20亿的华东国际（九江）汽车文化城、15

3、亿的派拉蒙城市综合体、15亿的省配煤项目、10亿的赛得利化纤二期、10亿的中科鑫星新材料、10亿的爱依瑞斯、10亿的宏大五金）。世界500强企业中粮集团、中国中化集团、中国电力投资集团、华电集团、中国船舶工业集团、日本大金株式会社以及国内500强企业清华同方、青岛啤酒，行业龙头企业加多宝凉茶、诺贝尔陶瓷、赛得利化纤、恒生化纤等国内外知名企业纷纷在我区落户。三是考评有地位。我区先后被荣获2008年度全省引进省外资金先进县（市、区），2009、2010年度全省开放型经济发展综合奖先进县（市、区），2011年度全省开放型经济发展综合奖先进县（市、区）和全市引进市外资金先进县（市、区）、外经工作先进县

4、（市、区）、2012年度全市外经合作先进单位、全市引进市外资金先进单位。（二）我区招商引资发展方向1围绕主导产业招大引强做强城东港区。庐山区以城东港区为平台，突出招大引强，择商选资，围绕绿色食品及大宗粮油深加工、化纤纺织及基础化工、玻璃纤维及新型材料、石油化工、机械电子等主导产业开展招商引资。庐山区工业将重点以这五大产业为核心，开展产业“延链”、“补链”、“增链”招商，投资额5亿元以上优质大型项目为招商目标。其中,新港沿江工业基地是省工信委批准的“绿色食品配套产业基地”，现有中粮粮油、青岛啤酒、加多宝凉茶、庐山啤酒、嘉盛粮油等20余家相关产业企业，在此基础上将重点打造绿色食品及大宗粮油深加工产

5、业；二是依托九江石化总厂引进石油化工上下游关联项目；三是发挥沿江临湖优势，着力发展大型工业物流项目和环保型机械电子项目。姑塘化纤基地是省发改委批准的“化纤纺织产业基地”，目前落户有赛得利化纤、恒生化纤、九宏新材料等大项目，下一步重点围绕几大龙头企业，发展化纤纺织及基础化工、玻璃纤维及新型材料产业，加强产业上下游延链招商。2面向未来高标准高规格打造城市客厅。庐山区积极抢抓九江市城市“南进”机遇，按照城区规划和功能定位，全力打造主商业街整体改造提升和浔南城市客厅片区开发，促进城市空间布局更加优化、服务功能更加完善、特色魅力更加彰显。仅2012年，就有喜盈门、派拉蒙等5个大型城市综合体项目签约落户，

6、宏大五金商贸城开工建设，庐山国际、远洲九悦廷等商业地产快速推进，城南核心商圈人气、商气加速聚集。今年庐山区城建招商主攻方向为大型商业、商住地产项目，包括集酒店、办公、住宅、商业等功能为一体的城市综合体项目及总部楼宇经济，目标主要盯向全国知名的商业开发、地产开发企业。（三）我区开展招商引资的几点做法一是明确招商目标方向。庐山区紧邻中心城区，区位优势明显，在开展招商工作时，要把握几个原则。工业招商方面：一是主要以五大产业为目标；二是重点围绕央企、国内外500强、行业龙头企业；三是引进项目要大，一般投资额不低于5亿元；四是要着力引进高产出、高附加值、低污染、低能耗的项目。城建项目招商方面：主要瞄准商

7、业开发、房地产开发百强等知名度高、有实力、设计理念新颖时尚的企业，高标准打造城市建设项目，打造现代化城区。二是多方搜集有效信息。开展招商引资工作，要充分发挥上下联动效应，利用亲友关系、乡情关系，利用中介、商会、网络等多种平台，多方发布、联络有效信息，特别是针对世界500强、国内500强、台湾100大、民营企业200强、行业前30强和上市公司的人脉资源要充分利用，抓住机会，深入挖掘，跟踪对接。三是加强高位对接招商。近年来，庐山区把招商工作真正作为“一把手”工程，重大项目书记、区长亲自抓。凡是接洽到有投资意向的大型企业，区党政主要领导必事必躬亲，亲临招商一线，走访对接，成效非常明显。像青岛啤酒、加

8、多宝凉茶、九宏新材料等许多大项目都是通过这样的高位对接引进的。二、城东港区新港沿江基地情况庐山区沿江工业基地作为九江城东港区的核心组成部分，总规划面积为22.1平方公里。通过几年来的开发建设，目前发展势头良好，众多重大项目纷纷落户。作为一个新兴而又迅速发展壮大的产业集聚区，沿江工业基地主要有以下6个方面的优势：一是区位优越。沿江工业基地地处长江、鄱阳湖交汇处，位于九江城区下游，拥有长江深水岸线15公里，距离琶琵湖铁路编组站3公里，距离九江中心城区9公里，区位优势非常明显。可以说，九江值得称道的区位优势，在沿江工业基地全部都能得到充分体现。二是交通便利。杭瑞高速和铜九铁路贯穿而过，乌石矶粮库铁路

9、专用线直伸基地腹地，沿江的深水岸线使得基地通江达海。滨江大道、新九湖路、年底即将放开的城市快速通道-九景高速、10月份即将竣工的长虹东大道以及即将启动建设的芳兰大道和琴湖大道共计6条城市主干道，把沿江工业基地与九江中心城区联为一体，从基地达到中心城区只需6分钟的车程。九江绕城高速互通出口设在基地旁边，把基地前往东、西、南、北四面的高速全部接通，交通极其便利。三是设施完善。5年来，沿江基地累计投入资金15亿元，修建园区“四纵六横”的路网共计26公里，铺设供、排水管道55.1公里，架设供电线路39公里，园区的道路、自来水、天然气、供热、通讯等基础设施一应俱全。日处理10万吨的污水处理厂一期2.5万

10、吨已投入试运行；110KV金安变电站已投入使用；乌石矶、配煤中心、港区公用等6个码头已正式建成；占地87亩的铁路公用货场正在开工建设，年底可投入运营。作为一个工业园区，沿江基地的各项基础设施在全省来讲都是首屈一指。四是产业成型。沿江基地共落户重大项目35个，其中亿元以上项目23个,10亿元以上项目7个。投资20亿元的诺贝尔陶瓷、7亿元的中粮粮油等12个项目已经建成投产；投资15亿元的省配煤中心、20亿元的青岛啤酒等12个项目正在加快建设；投资投资30亿元的中粮产业园、20亿元的加多宝凉茶、等11个项目即将启动建设。五七二七退城进园、中交二航局的升级改造、单缸柴油发动机等5个重大项目正在洽谈，有望近期签约落户。粮油食品、建筑材料、现代物流等产业集群效应开始凸显。基地先后被省工信委评为江西绿色食品配套产业基地、被省发改委评为江西九江城东物流园。五是土地充足。目前，基地一期还有3000多亩成熟的工业用地等待项目落户，二期还规划有8000多亩工业用地即将启动建设，土地资源相对丰富。随着国务院关于打造“鄱阳湖生态经济区”和江西省“大力推进沿江沿湖产业开发”战略的提出，沿江工业基地已成为九江市乃至赣、鄂、皖地区投资的热土。六是配套全面。配套建有2平方公里的临港新城，目前已投入资金4亿元，重点推进了行政、服务、商业、安置四大中心建设，其中，2300套公租房第一期980套即将建设完成，便