二期道路工程合同

1、中信·山语湖项目二期道路及市政工程施工合同项目名称： 中信·山语湖二期道路及市政工程 甲 方： 中信保利达地产(佛山)有限公司 乙 方： 广东长泰建设有限公司 签订时间： 20010年 月 日 二期道路及市政工程施工合同发包单位（甲方）：中信保利达地产(佛山)有限公司承包单位（乙方）：广东长泰建设有限公司根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，甲方将中信山语湖项目二期道路及市政工程承包给乙方施工，双方经友好协商，签订本合同，共同遵守。第一条 工程项目（一） 工程名称：中信山语湖项目二期道路及市政工程 （二） 工程地点：佛山市南海区里水镇和顺美景大道（三）

2、工程内容：二期道路及市政工程（含部分小区主干道和A3、A4-1、A4-2、A4-3、A5、A6区组团内道路及市政工程），甲方委托的其他零星工程。 （四）承包范围：路面工程、人行道工程、支挡工程、给排水工程、照明工程，详见甲方提供的施工图纸。具体施工内容及始点以甲方书面通知为准。（五）承包方式：按包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格的方式，工程不得分包。第二条 工程造价本工程合同造价暂定为人民币5,000万元(大写:伍仟万元整)，竣工后按实结算。第三条 工 期（一）开工日期：由甲方根据中信山语湖项目的施工进度情况，开工前7天，在具备施工条件下向乙方发出开工通知书。 （二）竣

3、工日期：以甲乙双方商定的工期为准。乙方在本合同履行过程中，必须满足甲方提出的分阶段时间控制节点的要求。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。第四条 工程质量标准和保修期（一） 乙方必须按照施工图纸和国家现行市政工程施工规范、验收规范进行施工，要求质量达到合格以上标准。（二） 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为二年，自工程竣工验收合格签字之日起计。第五条 材料设备供应（一）工程所需材料及设备由乙方按甲方招标文件要求采购并经发包人认可，发包人有权在施工过程中指定材料、设备。（二）用于本工程之任何材料和设备的品

4、质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大宗材料和设备前，甲方可要求乙方要免费提供样品作认可之用。（三）乙方在进行材料、设备采购前，应提供拟采购材料、设备的清单和相关的技术资料、采购计划、样品报监理单位和甲方批准。乙方未经批准、未按甲方或监理单位要求进行检验或检验不合格的材料、设备不得采购或使用，否则,由此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。（四）乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（五）乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由

5、乙方承担。（六）乙方需要使用代用材料时，应经甲方有关部门认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。由于乙方原因造成的材料代用并引起费用增加的，责任应由乙方承担。（七）乙方应保证本工程所使用的主要材料、配件等为全新正品并须有出厂合格证；必须按照有关技术资料、技术说明书的要求在签定合同前报送实物样板一份给甲方审批和封存，以作为验收依据。（八）施工中，由于工程设计变更经造成经甲方事前认可乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。第六条 工程款支付1、工程预付款支付：本工程没

6、有工程预付款。2、乙方每月5日前向甲方提交上月已完工程进度报告（含进度完成情况、进度预算及付款申请表一式肆份，甲方在收到后七个工作日内审核完毕，并在审核结果得到乙方确认后的十个工作日内向乙方支付核定进度造价的 85% 。4、工程完工通过竣工验收合格后，支付至经甲方书面审核确认的造价的90%。5、工程竣工验收合格后30天内，乙方向甲方交付竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到结算资料后应启动审核程序，并应在自签收结算资料之日起30天内审核结算完毕， 在审计结算完毕后15日内付至整个工程款的 95%。6、尾款5%为保修金，保修期满一年后支付2.5%，保修期满二年后支付余额（扣除甲方垫付的修补费用后

7、）。保修期内没有出现问题，将如期支付保修金，如在保修期内出现质量问题乙方应负责修补，修补费用乙方自理，如乙方三天内不予修补，甲方可委托第三方修补，修补费用直接在留存的保修金中扣除。若保修金出现不足额时，由甲方垫付，而因此产生的成本及损失由乙方负责。保修金不计利息。5、发票：乙方在收款的同时应向甲方提供合法有效的税务发票。第七条 结算方式（一）计价依据：执行广东市政工程计价办法(2006)、广东省市政工程综合定额(2006)及佛山市有关文件。（二）材料价格：人工、材料、机械台班单价的约定：除电线、电缆、各种排水管、给水管、灯具、阀门、配电箱、保温材料及机电设备按双方协商一致的价格外（如协商不一致

8、，甲方有权按自行询价加10%为工程的主材结算单价），其余采用同期佛山工程造价信息公布的材料参考价（即信息价），缺项材料参考广州市信息价。（三）取费标准：按佛建（2006）43号文件规定执行，其中：管理费按二类城市计取，利润率按27.5%计取，税前造价下浮7%（甲方指定材料价格不参与下浮）。（四）分包工程配合费和总包管理费：甲方指定分包工程按工程总造价（扣除设备费）的2%向总包单位支付施工配合费和总包管理费(两项费用合计)。（五）工程量：工程量根据竣工图纸和签证按实结算。第八条 双方责任（一） 甲方责任：1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给

9、乙方。开工前7天完成“三通一平”，留水、电源接口，同时向乙方提供施工图纸_贰_份，机电设备安装图_贰_份及有关资料_贰_份，地质勘探报告_壹_份。2、开工前7天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。3、审核乙方编制的工程预算，并在接到预算之日起的三十天内（特殊工程六十天内）回复乙方。4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理并签证。由于重大设计错误而发生的增加费用（包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方承担，并调整合同造价。5、委派_ _为现场管理代表，负责监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收

10、及其他事宜。6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。7、组织对工程竣工验收和在工程竣工验收且乙方依照约定提交结算资料后办理竣工结算。（二） 乙方责任：1、收到施工图后，在开工前7天内完成施工图会审，在30天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，保障道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。3、委派_吴曾荣_为现场管

11、理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题，现场管理代表须持有与工程项目相适应的资格证书。 4、做好施工原始记录。每月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。5、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即以书面通知甲方。6、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。7、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题免费返修。8、工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，乙方负责对现场的一切设施、材料和工程成品、半成品进行成品保管和维护，保证现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。9、施工过程中，若遇到阻碍施工的因素，需变更设计或增加工程时，乙方通知甲方到

12、现场处理或签证。10、对乙方原因造成的工期延误或因施工质量问题而返工所造成的工期延误，甲方有权要求乙方支付每天5或不少于每天壹万元的工期违约金。第九条 工程验收（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。（二）隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。甲方接通知后 壹 天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。若甲方不按时验收，乙方可自检，确认合格后进行隐蔽施工，属政府部门要求复检的隐蔽工程，需经政府部门派员检验合格，方可进行下一道工序的施工，甲方应予承认。若事后甲方提出复查，复查合格，复查费用由甲方承担；复查结果不合格，返修费用由乙方承担，工期不顺延。（三）工程（包括单项工程）竣工前7天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方向甲方提供一式四套工程档案资料及竣工图（包括分包工程的竣工验收资料）。如工程内容未完成或质量不合格的，由乙方在甲方指定的期限内补建或返修后再进行验收，直到符合要求为止。并按最后验收合格的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担且乙方并不因该项补救而排除应承担的相应责任。甲方不按时验收，乙方可自行组织检验；经检验后，如验收合格，以乙方申报的日期为竣工