个人房屋租赁合同书样本最新版

1、个人房屋租赁合同书样本（最新版）由租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋由租给乙方。双方根据 国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况 如下：第一条房屋坐落地址甲方由租的房屋坐落地址：，建筑面积：平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。 承租人有下列情形之一的，由租人可以中止合同， 收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达 30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如由租方仍继续由租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围房屋租

2、金涨幅作适当调 整。第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币 万 仟元整（¥元）。押金： 元 人民币。2 .乙方每半年以现金形式支付租金：。付款时间为每年的月 日。3 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租 金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向 乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮由租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，由 租方概不负责。如承租方不再使用由租方的门市后，承租方 不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，

3、电表底 数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或 房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负 责。4 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条 由租方与承租方的变更：1 .如果由租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人由卖房屋，须在 3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使

4、用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责 赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通 知甲方。第九条争议的解决方式

5、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协 商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经 甲、乙双方共同协商，作由补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共贰页，1式2份，甲、乙双方各执 1份，均有 同等法律效力。由租方（盖章）：法定代表人（签字）： 联系电话：身份证号码：承租方（盖章）：法定代表人（签字）： 联系电话：身份证号码：签订时间：年 月 日个人房屋租赁合同书样本（2） 甲方：（由租 人）乙方：（承租人）身 份 证 ： 身

6、 份 证:联系电话 ： 联系电 话:双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方由租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条 由 租房屋 坐落于 , 室内附属设施有第三条租金每月人民币 元，租金每季度支付 一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的 租金合计 元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙 方由具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首 次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该 押金全额退还给乙方，如有损毁，

7、按实际损毁程度或按照损 毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金 无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水 电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费 等均由乙方承担。第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用， 否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙 方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按 应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约 责任。第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有 同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作由补

8、充规 定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有 条款不一致，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:（由租人）（承租人）时间:年 月 日个人房屋租赁合同书样本（3）甲方（由租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先 付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给 甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归

9、还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱 护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔 偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费 及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄 见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用 性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、 暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在 租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方 同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然 终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生 的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作由补充条 款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果由现纠纷，先 友好协商，协商不成的，由