青岛卓越皇后道抹灰施工方案

1、李沧区上臧、炉房社区城中村改造项目C-1地块 【抹灰工程施工方案】目 录1. 编制依据22. 工程概况23. 施工准备84. 施工方法95. 质量标准136. 安全文明施工1516中建三局第一建设工程有限责任公司 1. 编制依据1.1 技术文件编制依据（1）青岛卓越皇后道二期总承包工程施工组织设计；（2）青岛卓越皇后道项目施工图纸；（3）建筑施工手册（第五版缩印本）；(4)青岛市住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则1.2 主要规范、规程及标准序号名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20103住宅装饰装修工程施工规范G

2、B50327-20014建筑工程施工质量验收统一标准GB/T50300-20135建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20036建筑内部装修设计防火规范GB50222-957建筑地面设计规范GB50037-20132. 工程概况2.1 总体概况工程名称李沧区上臧、炉房社区城中村改造项目C-1地块工总承包工程建设地点青岛李沧区世园大道以南，汉川路以西，达川路以东建设单位青岛卓越东郡置业有限公司监理单位青岛光华工程监理有限公司设计单位腾远设计事务所有限公司本工程位于青岛市李沧区九水街道上臧社区，东侧紧邻汉川路，西邻达川路，北侧临山体，项目分为两个标段，总建筑面积为218053.76。标段一：

3、洋房、底层商业及地下车库，总建面109,853m2。其中洋房（地上6+1层）建面46,512m2底层商业建面5,218m2地下车库建面57,690m2（含人防车库19,200m2）。2.2 工程做法概况2.2.1 墙体装修做法地砖踢脚踢11、510厚地砖踢脚（120高），稀水泥浆擦缝2、34厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层3、15厚1:3水泥砂浆打底划出纹道4、刷专用界面剂一道地砖地面水泥砂浆踢脚踢21、6厚1:2水泥砂浆抹面压光 2、12厚1:3水泥砂浆3、刷专用界面剂一道水泥砂浆地面、混凝土地面外墙1详见立面（用于檐口）1、喷涂面层涂料二遍2、喷涂主层涂料（涂料

4、可取消本层）3、涂饰底层涂料 4、弹性底涂，刮柔性腻子(凸窗板顶面增加一道1.5厚聚氨酯防水涂料)5、5厚（一层15厚）抗裂砂浆复合玻纤网格布6、H厚聚苯板（耐火极限B1级）7、胶黏剂 8、20厚聚合物水泥砂浆找平层9、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙涂料(真石漆)外保温墙面外墙2详见立面1、57厚外墙面砖，填缝剂填缝 2、9厚1:3水泥砂浆3、6厚1:2.5水泥砂浆找平4、5厚干粉类聚合物水泥砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网5、H厚聚苯板（耐火极限B1级）6、胶黏剂7、20厚聚合物水泥砂浆找平层8、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙贴面砖外保温墙面外墙3详见立面干挂石材由承包商进行二次设计，并征得我

5、司同意后，方可施工，具体部分及颜色详见立面图。干挂石材墙面外墙4女儿墙内侧室外户间隔墙1、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙2、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布3、20厚胶粉聚苯颗粒（耐火极限A级）（户间隔墙每侧10厚）4、5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布5、外墙涂料饰面 6、户间隔墙另一侧同上 涂料外保温墙面地下部分：内墙1车库内墙面1. 墙面外墙涂料分隔从下至上分别为：0150mm灰色外墙涂料+1501050mm为其它区域外墙涂料色带及导向指示（可根据分区总数进行色带高度调整）+10501650mm所在区域外墙涂料色带及分区标识+1650以上为白色外墙成品腻子。2. 刮两遍浅白色外墙成品腻子，打磨

6、平整（达到室内涂饰验收标准）。3. 找平层：采用最薄不小于10mm普通水泥砂浆进行面层抹灰。4. 基层墙体：现浇砼或砌筑墙体，砌筑墙体双面勾缝。腻子墙面内墙2车库柱面1. 柱身外墙涂料分隔从下至上分别为：0950灰色外墙涂料+9501000所在区域外墙涂料色带+10001050白色外墙涂料+10501650所在区域外墙涂料色带及分区标识+1650以上为白色外墙涂料2. 两遍白色外墙成品腻子，打磨平整（达到室内涂饰验收标准）3. 找平层：采用最薄不小于10mm普通水泥砂浆进行面层抹灰4. 基层墙体：现浇砼或砌筑墙体，砌筑墙体双面勾缝腻子墙面内墙3住宅电梯厅、通向电梯厅的公共走道1、乳胶漆内墙涂料

7、2遍2、23厚防潮防霉腻子分遍找平3、10厚1：2.5普通水泥砂浆进行抹灰4、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）5、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）防潮腻子乳胶漆墙面内墙4消防水池1、15厚1:2水泥砂浆保护层,内掺5%的防水剂。2、水泥基渗透结晶防水涂料1.0厚，用量不小于1.5Kg/m²3、聚合物水泥砂浆局部修补4、防水钢筋混凝土墙体抗渗等级及配筋详结施水泥砂浆防水墙面内墙5电梯井道、水暖井、电井、风井、下沉院1、10厚1：2.5普通水泥砂浆进行抹灰2、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）3、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）水泥砂浆墙面内墙6公共楼梯间、弱电机房、变电站、储藏室、风机房、工

8、具间1、内墙涂料(采用防潮腻子的设备用房可取消本层)2、23厚柔性腻子分遍找平（有水设备间采用防潮腻子）3、10厚1：2.5普通水泥砂浆进行抹灰4、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）5、钢筋混凝土墙施（加气混凝土砌块墙）刮腻子涂料墙面1内墙7主楼范围以内地下风机房1、双层12厚纸面石膏吸声板2、内填50厚岩棉3、40*50木龙骨，双向中距5004、满刷防火涂料一遍5、预埋120*120*60防腐木砖，双向中距5006、聚合物水泥砂浆局部修补7、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙吸声墙面地上部分：内墙1首层门厅、各层电梯厅（与户内采暖空间相邻的墙面）1、10厚面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝2、45厚1：1

9、水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层3、素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序）4、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布5、在不采暖侧抹20厚玻化微珠保温砂浆（耐火极限达到A级），表面随后压入一层涂塑中碱玻纤网格布 6、素水泥浆一道 （刷界面剂一道）7、钢筋混凝土墙体随打随抹平（加气混凝土砌块墙）面砖保温墙面内墙2首层门厅、各层电梯厅（与户内采暖空间不相邻的墙面）1、10厚面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝2、45厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层3、素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序）4、9厚1：3水泥砂浆 5、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）6、钢筋混凝

10、土墙体随打随抹平（加气混凝土砌块墙）面砖墙面内墙3卫生间、厨房1、8厚面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝2、45厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层3、素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序）4、5厚1:3水泥砂浆细拉毛5、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型），花洒所在及相邻墙面高于卫生间地砖完成面1800，宽度外延250；洁柜台面相邻墙体采用1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型），高于台面250，低于台面250，宽度外延250。6、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道7、刷素水泥浆一道 （刷界面剂一道） 8、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）面砖防水墙面内墙4采暖房间与

11、楼梯间相邻的墙面1、其他层详各房间建筑做法2、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布3、在采暖侧抹20厚玻化微珠保温砂浆（耐火极限达到A级），表面随后压入一层涂塑中碱玻纤网格布4、刷素水泥浆一道 （刷界面剂一道） 5、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）面砖防水墙面内墙5除卫生间厨房之外的户内的墙面1、乳胶漆内墙涂料2遍2、23厚柔性腻子分遍找平3、10厚1：2.5普通水泥砂浆进行抹灰4、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）5、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）刮腻子乳胶漆墙面1内墙6分户墙、变形缝两侧墙体1、乳胶漆内墙涂料2遍 2、23厚柔性腻子分遍找平3、5厚抗裂砂浆复合两层耐碱网布4、10厚（变形缝户内侧20厚

12、）玻化微珠保温砂浆5、200厚钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙） 6、分户墙另一侧同上刮腻子乳胶漆保温墙面2内墙7 电梯井道、水暖井、电井、风井（与户内采暖空间不相邻的墙面）同地下部分内墙5刮腻子乳胶漆保温墙面2内墙8公共楼梯间、公共走道（与户内采暖空间相邻的墙面）1、内墙涂料2、23厚柔性腻子分遍找平3、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布4、采暖侧抹20厚玻化微珠保温砂浆（耐火极限A级）5、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）6、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）水泥砂浆墙面内墙9公共楼梯间、屋顶水箱间、商铺（与户内采暖空间不相邻的墙面）同地下部分内墙6刮腻子涂料保温墙面内墙10电梯井道、水暖井、电井、风井（

13、与户内采暖空间相邻的墙面）1、6厚1：2水泥砂浆压实找平2、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布3、采暖侧抹20厚玻化微珠保温砂浆（耐火极限达到A级），表面随后压入一层涂塑中碱玻纤网格布4、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道）5、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙）水泥砂浆墙面3. 施工准备3.1 人员准备序号职务姓名工作内容1项目经理杨继承总指挥2生产经理卢贵斌全面负责现场工作3技术负责人于瑞阳全面负责技术工作4安全总监余广华安全总负责5技术员陈鹏飞编制方案，交底，指导施工6工长江继东丁一元现场负责抹灰施工7工长汪德鑫周洋现场负责抹灰施工8实验员李盼负责试验工作9质检员王殿伍张永秦书敏质量监督、验收10安全员李

14、腾张东亮安全监督11材料员梁游勤杨月婷揣帅材料供应12后勤毛俊凯现场保卫等3.2 材料准备（1）砂浆：采用成品抹灰砂浆。要求颜色一致，采用同一批号的产品。（2）水：拌制用水采用工地自来水。（3）耐碱玻璃纤维网格布、108胶等均应通过验收合格、钢丝网。3.3 机械准备主要机具：砂浆搅拌机、大、小平铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子、57mm方口靠尺、阴阳角抹子、长毛刷、钢丝刷、笤帚、胶皮水管、小白线、分格条、塑料刮板、专用阴、阳角靠尺等。4. 施工方法4.1 作业条件（1）外墙抹灰前置条件：外架搭设完成；外墙空洞封堵（螺杆封堵）；主

15、体缺陷处理；挂钢丝网、喷浆、挂线；门窗副框塞缝及防水处理完；外墙造型柱零星砌体完。内墙抹灰前置条件：空洞封堵（螺杆封堵）；主体缺陷处理；挂钢丝网、喷浆、灰饼；门窗副框塞缝及防水完成；管线线槽、线盒、箱体安装封堵；主体验收完成；相关工程完成并经验收达到合格标准。（2）砖墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净并洒水湿润。（3）复核管线、配电箱、插座、开关盒等外露设备出墙尺寸、标高、平直度，如不合格则坚决整改至符合要求，因为它们的完成情况直接关系到抹灰成品观感质量。（4）施工前搭好抹灰用脚手架，距离墙200300mm,以便于施工操作。（5）对配电箱、消防箱、线盒及线槽进行检查，抹灰前将上述部位四周灰缝

16、塞实，具体为：首先清理干净粉尘，然后浇水润湿，最后用砂浆填塞密实。（6）对于有副框的门窗，抹灰完成洞口尺寸横向建3竖向建3或建8，无副框的门窗洞口应横向建7竖向建8，严格控制门窗洞口抹灰质量。（7）根据青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则的要求填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不宜小于1.2mm，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。不同材质墙体的交接处、线槽、配电箱后面等易于开裂、变形处均应设置钢丝网，钢丝网采用双排钢钉固定，按照下图

17、做法施工： 剪力墙（非铝模板施工部分）与砌体墙交接剪力墙（铝模施工）与砌体墙交接4.2 施工工艺（1）工艺流程：墙体水平、垂直度检查，线槽配电箱等部位检查 ® 墙面基层清理 ® 浇水润湿墙面 ® 找规矩、做灰饼、冲筋® 抹底灰 ® 抹面灰®养护（2） 基层处理：将基体上残留的污垢、灰尘等清理干净。（3） 洞口、线槽等部位的补灰，用砂浆补平。（4） 抹灰高度：抹至顶板，卫生间、房间内墙体抹灰至地面，走道、讨论室等房间墙体下留200mm踢脚线高度。（5）墙面浇水：墙面要求用喷雾器自上而下浇水润湿，要求润入墙体20mm，第一次浇水在抹灰前一

18、天进行，第二次浇水在抹灰前3h进行，注意抹灰时不要有明水。（6）找规矩、做灰饼、冲筋：根据整个墙体（包括门窗口角、墙垛等处）的平整度与垂直度，在墙面上弹出抹灰灰层控制线，套方抹灰饼后，按灰饼冲筋。找规矩：即四角规方，横线找平，竖线吊直。房间内抹灰按照以下方法找规矩：对于走廊内的抹灰，要求施工队使用经纬仪投测放线，定出抹灰厚度外边线及抹灰厚度外边线控制线，务必使每一条走廊抹灰后的净宽度保持一致。上述步骤完成后，可保证走廊处于规矩、方正的状态下，然后以走廊的这些线为基准，将这些线引进每一个房间中。使每个房间的抹灰均按照此基准线控制。如下面的墙体“A”，弹出其抹灰厚度线（此线以走廊引入的线为基准）。

19、注意，要求反复调节，使其控制抹灰厚度1015mm，然后在地面上弹出100mm控制线“a”，接着连续弹出三个垂线（见图第二、第三、第四步骤），最后弹出的线即为与“A”墙的相邻的墙体“B”的抹灰控制线“b”（具体为多少毫米则视现场情况而定）。接着利用控制线“b”弹出“B”墙的抹灰厚度线，“B”墙的抹灰厚度应控制在1525mm。图中第一、第二条垂线可做为柱子、消防箱等墙体的刮浆、抹灰控制线。通过以上的处理，可保证房间内抹灰规矩、方正。做灰饼：依据上述方法，根据实际情况并兼顾抹灰的平均总厚度的原则下确定墙体的抹灰总厚度（要求考虑到基层为清水砼的墙、柱刮浆厚度，使砖墙抹完灰的表面与剪力墙、柱刮完浆的表面

20、平整一致）。按照上述确定的抹灰厚度在每面墙的两端墙面部位各做一标准灰饼,根据弹在地面上的抹灰厚度外边100mm控制线，利用铅锤向上引测控制灰饼外表面，灰饼尺寸50mm×50mm，并在门、垛角处加做灰饼。然后以做好的灰饼面为标准，用线锤吊线做墙下角的灰饼，最后再补做中间灰饼，要求沿墙长度方向以1500mm左右间距补做灰饼。所有灰饼做好后，水平方向用拉通线方法校核，竖向用靠尺检查。应保证抹灰面平整、垂直，阴、阳角成90度。要经项目部检查合格后再进行冲筋施工。冲筋：竖向冲筋：灰饼做好稍收水后，用水泥砂浆在上、中、下灰饼间抹冲筋，宽度50mm，用木杠将冲筋厚度搓成与灰饼相平，同时用刮尺将其两

21、边修成斜面以便与抹灰层接槎平顺。水平冲筋：水平冲筋的优点是可以控制门、窗洞口及阴阳角的平整、垂直、方正。见下图：（7） 抹底层砂浆：冲筋稍干后进行墙面底层抹灰作业,在墙体湿润的情况下用1：3水泥砂浆或1：1：6混合砂浆进行底层抹灰，即刮糙，方法是将砂浆抹于墙面两冲筋之间，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使沙浆挤入细小缝隙内接着分层装挡压实抹平，要低于标筋。再用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，使之与面层灰更好地结合。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后、阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑、平整，并用2m长标尺检查墙体垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下撤平。（8）修抹

22、墙面上预留孔洞、电器箱、槽：当底灰找平后，应立即派专人把消防箱、电器箱、线盒周边抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。（9） 抹罩面灰：底灰约6-7成干时抹厚度为2mm的罩面灰。（10）养护：面层砂浆抹灰层抹完24小时后应用喷雾器喷水养护，每天不少于三次，养护时间不少于七天。5. 质量标准5.1 主控项目（1）室内砌体墙，顶棚抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定，应有产品合格证书，进场验收记录，复检报告等。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。（2）抹灰工程应分层进行。（3）各抹灰层之间及抹灰与基

23、层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。5.2 一般项目（1）表面光滑、洁净、颜色均匀、接搓平整，分隔缝应清晰。（2）护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范的规定，表面光滑，平直；门窗框与墙体之间缝隙填塞密实，表面平整。（3）孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。（4）分格条（缝）：宽度，深度均匀一致，条缝平整，光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。（5）允许偏差项目，见表：项次项目允许偏差mm检验方法普通高级1立面垂直43用2M托线板检查2表面平整43用2M靠尺及锲型塞尺检查3阴阳角垂直43用2M托线板检查4阴阳角方正43用2M

24、靠尺及锲形塞尺检查5分格条缝平直43用2M托线板检查5.3 实测实量要求（1）墙体表面平整度（抹灰工程），合格标准：0，4mm，测量工具：2米靠尺、楔形塞尺（2）室内净高偏差（抹灰工程），合格标准：20，20mm，测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪（3）顶板水平度极差（抹灰工程），合格标准：10mm，测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）（4）阴阳角方正（抹灰工程），合格标准：4mm，测量工具：阴阳角尺（5）房间开间/进深偏差（抹灰工程），合格标准：10mm，测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪（6）方正度（抹灰工程），合格标准：0，10mm，测量工具：5米钢卷尺、

25、吊线或激光扫平仪（7）地面水平度极差（抹灰工程），合格标准：0，10mm，测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）（8）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程），合格标准：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm；墙厚偏差-3，3mm。，测量工具：5米钢卷尺（9）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程），合格标准：0，4mm，测量工具：5米钢卷尺5.4 质量问题预控措施（1）门窗洞口，墙面，踢脚板，墙裙上口抹灰空鼓，裂缝。a门窗框边塞灰不严实，墙体预埋混凝土砖间距过大或混凝土砖松动，经开关振动，在门窗框塞缝工序，应设专人负责。b基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘接力，应认真清理