高层住宅方案

1、西安和美电气工程有限公司特高层住宅直饮水处理设计与技术方案西安和美电气工程有限公司2015年 01 月公司简介西安和美电气工程有限公司 2012 年成立于中国古都西安，进入水处理净水行业，主 要经营（MATHAP OOS玛莎普斯 ）水处理设备、家用净水器直饮设备，（ AO史密斯佳尼特） 水处理设备、 家用净水器直饮设备， 公司与多家零售商和代理商建立了长期稳定的合作 关系。西安和美电气工程有限公司主要针对 （MATHAP OOS玛莎普斯 ） 品牌在中国大陆地区进 行品牌推广、技术销售及相关的服务。 （MATHA POO玛S莎普斯 ）直饮水机进入中国市场 之前，一直在国际市场上占据着重要的地位，

2、 以其精湛的技术、 高品质的过滤技术以及 低返修率深受民众的喜爱。 （MATHA POO玛S莎普斯 ）直饮水机秉承“为中国消费者提供 健康饮用水解决方案” 的核心理念， 引进国外最先进净水技术和标准， 创新研发出了更 加适合中国水质的净水系列产品， 为中国客户提供更多健康安全饮水保障， 以其优质的 品质与完善的售后服务， 竟而远销北美、 欧洲、中东、东南亚等五十多个国家和地区。（MATHAP OOS玛莎普斯 ） 直饮水机一直以打造中国水家电第一品牌为标准，品质生命 线牢牢把握，科技创新永久追求，超越时代铸就经典。 （MATHA POO玛S莎普斯 ） 直饮水 机以其独特外观设计、 精细做工、 高

3、智能系统、 超级过滤效果迅速成为中国广大消费者 水家电信赖品牌。 （MATHAP OOS玛莎普斯 ） 直饮水机 80%以上的零配件均采用自主研发生 产。掌握核心科技才能使企业走的更稳走的更远，让产品更智能化、更简单化，让消费 者使用更放心、更安心。百年科技底蕴与创新，百年文化积累传承，成就 （MATHA POOS 玛莎普斯 ） 直饮水机高品质的问世。生产工厂坐拥于大型工业园区， 拥有国内最先进的生产设备和从业多年的研发团队， 致力于 RO反渗透膜、家用纯水机、商用纯水机和大型工业水处理设备的研发和生产， 旗下拥有“ MATHA POO玛S莎普斯”、“ FEY” V0NTRON时 代沃顿” A.

4、OSMITH 史密 斯” CHANITEX佳 尼特”等机器和膜品牌代理经销。所有产品零部件通过了 ISO9001:2008、 ISO14001:2004 、IDT、CE、美国 UKAS和英国 RAB等一系列权威认证。西安和美电气工程有限公司一直关注中国国内水环境安全问题，结合中国水环境实 际情况， 针对性的发展适合中国国情的净水产品。 质量是企业的生命， 服务是企业的灵 魂！公司坚持系统化、人性化的管理，提倡“用脑思考、用心做事、专注细节、务实追 求”的企业精神，以 " 缔造人类健康饮水新生活 " 为目标，打造科技、环保、安全、健康 的饮用水新观念。经营理念：专注客户，用心

5、服务高层分质供水项目介绍一、水是生命之源，更是健康之本。随着人民生活水平的不断提高和 保健意识逐渐增强，人们对饮水水质的要求也越来越高，洁净、健康的饮 水将会象新鲜空气一样成为人们生活的必需品。尽管我国大、中城市自来 水水质近几年通过技改有所改善， 但目前自来水仍存在着严重的二次污染。 使出厂相对合格的自来水经过输配管道、中间水箱，到达家庭时已成为不 合格的龙头水。生活用水的革命势在必行。但因国力所限，城市给水管网 整体改造的困难较大，因此，整个城市的“分质供水”就无法在短期内实现。 把自来水进行深层加工变成有益健康的直饮水，通过管道把直饮健康水送 到千家万户，让城市居民能够喝上甘甜、纯净的“

6、方便水”、“放心水。”21 世纪 是水的世纪，水的革命已悄然来临，楼盘分路、分质供水势在必行。我公 司引进先进的艾欧史密斯佳尼特水处理产品和技术，为国内的楼宇提供一 流的直饮水设备，让现代人真正享受现代化的优质生活。二、我们推荐的分质供应家庭用水工程项目， 在国外其实已经流行了几 十年了。欧美、日韩一些发达国家早在上个世纪 70 年代就已经实施了分质 供水。分为饮用水，洗漱用水，冲厕所用水。这样既节约又保证了生活品 质。遗憾的是，中国要实现这个目标至少还需要几十年，到目前，在国内 的绝大部分地区饮水、洗漱用水仍然使用的是和冲厕所一样的自来水。我 们公司提供的水处理产品成功实现了在家庭中分质供水

7、，全方位、无遗漏 的提升家庭饮用水品质。这就引发了有眼光的开发商，在小区配套服务时 安装玛莎普斯系列水处理产品，这不仅提升了楼宇的品质，又给楼宇销售增加了一个卖点并成为长期受益的一个好项目。因此高层分质供水项目是 一个社会效益明显、经济效益可观、生态效益显著的项目， 本项目融合了 当今国际、国内最新研究成果和技术，并结合国内已有的分质供水运作方 式，其生产工艺和技术水准均处于国内外领先水平。在经济发展的今天，超前和创新仍是房地产开发商用以吸引消费者的 两个基本要素，而当今房地产市场涵盖的产品品质也绝不仅仅限于建筑材 料和规划设计的推陈出新。人们对提高生活品质的需求也绝不仅限于憧憬 一个美好的未

8、来，同时也更需要实现一个个的期待。于是，健康、新奇、 现代、使用都逐渐构成房地产产品的售卖特征。分质供水方案，使住户在 家中就可以随时饮用卫生而低廉的优质饮用水， 必将受到广大住户的欢迎， 从而可以进一步完善小区的配套设施，成为楼盘引人注目的有力卖点 。三、我们的设备的技术及工艺具有以下特点： 楼宇直饮水供水工程方案直饮水系统由制水系统、供水系统、杀菌消 毒系统、管网系统、供水终端，计量系统 6 部分组成。 1、科技含量高，采 用最先进的侧流式反渗透技术，大大降低了废水排放量。2、投资少。尤其土建施工、输配管道费用低，安装施工方便。 3、解决了自来水输送过程 中存在的二次污染问题。 4、没有环

9、境污染，符合节约用水国情。 5、水 质甘甜、卫生、稳定，与国际水质标准接轨。 6、无人操作，全自动控制， 给水系统封闭，文明生产。四、直饮水的优点卫生：去除了水中所有无机和有机有害物质，完全符合建设部 、卫生部 标准，同时不存在二次污染，因此是卫生的。新鲜：由于管道直饮水系统采用了特殊的供水方式，水在管道中处于不停的循环运动状态，即使用户不用一滴水，管道中的净水经过一段时间之后，又流回净水站，重新处理后再送给用户，因此。用户从龙头上取用的 饮水绝对是现制现饮的新鲜饮水。方便：优质管道直饮水是通过专用的食品级饮水管道送到用户家中，用 户只要拧开在饮水龙头就可喝上干干净净的饮水，使用非常方便，同时

10、， 优质管道直饮水系统采用抄表计费装置，交费非常方便。产水量 T/H可供户数 （参考）0.25150 左右0.50450 左右0.75600 左右1.0750 左右1.5850 左右2.01000 左右开发商收益分析：以下我们以一个建筑面积 5 万平方米，居住户数 500 户的高层为例，简要分 析如下：、前期投入日用水量： 500 户×10 升/ 户=5 吨/天5 吨/ 天×最高日变化系数 1.6 吨/ 天8 吨/天×日最高时变化系数 4.0 ÷24 小时=1.3 吨/时的产水量 通过计算我们得出，要满足这样一个楼盘的饮水需求最少配备一台每小时 产水 1

11、.5 吨的 直饮水设备 ，按配的不同它的价格大约在 80 万元左右。产品运费、输配管路、 水表 ，全部安装调试等费用，依选材及具体建筑设 计的不同，按照我们的工程经验，大约估算在 20 元 /平方米左右。5 万平方米 ×20 元/平方米 =100 万左右 以上两项合计，这个小区的 分质供水工程 的总造价在 180 万左右。、日常运行投入（年投入）易耗材更换费用（年） =500 元左右 /月×12 个月 =6000 元用电费用（年） =1.5 千瓦.时×24 小时×365 天×0.6 元/千瓦 .时=7884 元 用水水费（年） =5 吨/天&#

12、215;365 天×4 元/吨=7300 元 以上合计日常运行年投入为： 21184 元 /年三、产出收益分析以每升水 0.25 元计（目前市场上自动售水机售价 0.25 元/升）。5 吨/ 天 ×365 天×250 元/ 吨=45.63 万元，减日常运行年投入 21184 元，年营利 43 万元左右。按以上分析， 整个小区管道 分质供水 项目的投入（含日常运费用） ， 通过供水后收取水费的方式，最多只需两年即可全部收回。这里需要说明的 是，净化装置的使用寿命是 20 年，而输配管道的寿命是 50 年。考虑到管道 分质供水 对小区项目的无形增值，其实际投入所带来的

13、回报， 是用表面数字计算很难得出来的。尤其随着管道 分质供水 项目在国内的迅速 普及，人们用水习惯和水平的不断提高，管道 分质供水 为你的房地产项目所 带来的长远经济效益和社会效益是无可估量的。西安和美电气工程有限公司 报价单 QUOTA TION设备清单及报价表 1: 1.5m 3/h RO 系统设备清单及报价（单位：元）项号产品名称型号数量合计备注1原水箱2000L1只5980.00PE/液位开关2原水泵CHL8-402台17480.00杭州南方泵业预处理80860.00全自动多介质过滤器3072( 750×1850)1台罐体：玻璃钢配置优质石英砂0.5 8mm750kg自动控制

14、阀TMF75A1台新型液晶显示全自动活性炭过滤器3072( 750×1850)1台罐体：玻璃钢配置净水级活性炭0.36 8mm200kg承德自动控制阀TMF75A1台新型液晶显示全自动软化器2472( 600×1850)1台罐体：玻璃钢配置盐箱350L1只上海阳树脂001× 7/1000mm300L上海自动控制阀TMF74A1台新型液晶显示主机部分131928.00RO 系统2700*650*1750mm1台配置精密过滤器5 20”PP滤芯 5 芯1台不锈钢低压保护开关JC-2061只韩国 3S高压泵（不锈钢）CDL4-1201台杭州南方泵业反渗透膜LP-4040

15、8支艾欧史密斯膜壳SP2-40404支不锈钢电导率仪CM-2301只湖州面板流量计20GPM2个有机玻璃浓水电磁阀DN201个铜质电控箱含电气元件1只进口元件支架1套不锈钢连接管阀件全套UPVC后置预处理60996.007纯水箱（平底、薄壁）8.0m31只不锈钢 / 液位开关8臭氧发生器5g/h1台空气型9纯水泵（含压力控制器）CHL4-402台杭州南方泵业10紫外杀菌器12GPM1台SS.30411微孔过滤器0.22 20” PP滤芯 3 芯1台SS.30412合计（ RMB）297244.00运输费用、 输配管路、水表 ， 安装调试费用另计。 以上价格是最近一个月的报价，实际价格需进一步核

16、价西安和美电气工程有限公司功能说明1. 开机自动冲洗2. 缺水低压保护3. 纯水满水位停机4. 原水低水位停机5. 机组马达附保护装置6. 配合前处理系统再生时可停机7. 附原水泵控制技术参数1. 进水要求：1.1原水条件：市政自来水或井水1.2原水水质：主要指标 TDS 350mg/L31.3进水流量： 3.5m3/h1.4反渗透膜的进水水质要求：最高进水浊度： 1NTU最高进水余氯含量： 0.1mg/L进水最高 SDI（15 分钟）： 5进水 pH 范围： 3-10进水温度范围： 5-40 °C注：反渗透主机的进水必须先经过预处理设备 （如砂过滤器、活性炭过滤器、软化器 等）的处

17、理，达到以上水质要求，才能进入反渗透膜，否则会损坏反渗透膜。2. 电源要求：AC380V/50Hz3. 出水水质：出水流量： 12000GPD（即 2.0m3/h）（ 25）脱 盐 率： 98%（ 25） 产生水质：符合生活饮用水水质处理器卫生安全与功能评价规范 反渗透处理 装置（2001）的要求4. 设计和供货界线： 设计方负责原水泵出水口到微孔过滤器进水口，主电源由用户接至系统主控柜，纯 水主管及循环管路由用户负责。5. 工艺流程：根据进水水质及行业对系统产水指标的要求， 从系统出力、产品质量、技术先进性、 项目投资、运行成本、安全性和环保效益等方面考虑，依照最大限度地提高系统性能价 格比

18、的原则，特采用如下工艺：6工艺流程说明6.1 原水预处理系统供水中含有多种杂质，如悬浮物、胶体、有机物和无机盐等，为保证本系统中反渗 透预除盐部分的正常运转，则必须先去除水中的悬浮物、胶体、有机物等，使反渗透的 进水达到要求，故本系统设置原水预处理系统。原水预处理系统包括原水箱、原水增压西安和美电气工程有限公司 设备报价单 泵、多介质过器、活性炭过滤器及软化器。6.1.1 原水箱 原水箱用于贮存进入本系统的原水 , 其目的是为了防止进水压力波动影响系统运 行。6.1.2 原水泵 为预处理系统提供稳定的压力和水量。6.1.3 多介质过滤器 管网水中常含有悬浮物、腐殖质、淀粉、纤维素以及菌、藻等微

19、生物。这些杂质与 水形成溶胶状态的胶体微粒，通过砂滤和炭滤预过滤除去这些颗粒。在砂滤中所用的滤 料多采用大颗粒石英砂，通过多介质过滤器过滤后，使原水的SDI15 值可以达到 RO进水条件即 SDI15<4 的要求。本系统采用玻璃钢罐体，配新型液晶显示自动控制多路阀。6.1.4 活性碳过滤器 在系统中， 活性炭过滤器主要具有两个处理功能： 吸附水中的部分有机物， 吸附率 约为 60%左右；吸附水中残余余氯离子，因为对于粒度在 12nm左右的无机胶体、有机 胶体、深解性有机高分子杂质和残余氯离子，通过机械过滤器是难以去除的。本系统采用玻璃钢罐体，配新型液晶显示自动控制多路阀。6.1.5 软化

20、器水系统中采用的软化器是利用钠型离子树脂中可交换的 Na+将水中的 Ca+、Mg+交换出 来，使源水软化成软化水。这对防止反渗透膜表面结垢，提高反渗透膜的工作寿命和处理 效果意义极大。由于再生液中 CL- 能使金属腐蚀，因此软化器罐体宜采用非金属的材料制 造，例如 FRP，或不锈钢内衬橡胶罐体。软化器的滤料采用钠型阳离子树脂。本系统采用玻璃钢罐体，配新型液晶显示自动控制多路阀。6.2 反渗透 (RO)除盐系统6.2.1 5 保安过滤器5保安过滤器的作用是截留原水带来的大于 5m的颗粒 , 以防止其进入反渗透系统 . 这种颗粒经高压泵可能击穿反渗透膜组件 , 造成大量漏盐的情况。过滤器的滤芯为可

21、更换 溶喷棉滤芯，当过滤器进出口压差大于设定的值（通常为 0.07-0.1MPa ）时，应当更换滤 芯。6.2.2 高压泵 作为反渗透系统动力源的高压泵，配置高、低压保护，以防止泵的损坏，使高压 泵的性能稳定可靠，以保证水系统的运行。6.2.3 反渗透装置反渗透技术利用逆渗透原理， 采用具有高度选择透过性的反渗透膜， 能使水中的无机 盐去除率达到 99%，同时，也能脱除水中的各种有机物、 微粒，大大提高产品清洗合格率， 且无污染。6.3 终端处理6.3.1 臭氧发生器及紫外线杀菌器臭氧不但可以较彻底地杀菌消毒， 而且可以降解水中含有的有害成分和去除重金属离 子以及多种有机物等杂质，如铁、锰、硫

22、化物、苯、酚、有机磷、有机氯、氰化物等，还 可以使水除臭脱色，从而达到净化水的目的。 与氯不同的是残余臭氧可以自行分解为氧气， 不会产生二次污染。臭氧处理後的水无色无臭，口感好，能改善饮用水品质。尽管整个纯化水系统通过以上的各个流程处理， 使水质达到了供水水质的要求， 但为 了防止管道上的滞留水及容器管道内壁滋生细菌而影响供水质量， 在反渗透处理单元进出 口的供水管道末端设置大功率的紫外线杀菌器， 以保护反渗透处理单元免受水系统可能产 生的微生物污染， 杜绝或延缓管道系统内微生物细胞的滋生。 UV杀菌器采用波长为 254nm 的紫外线照射，杀死水中的细菌、病毒，防止微生物及有机物污染，本杀菌器

23、选用进口灯管，杀菌效力可高达 99%以上，灯管使用寿命 >9000 小时。6.3.2 精密过滤器精密过滤器采用 0.22 过滤，可确保水中残留微粒满足设计技术指标要求。滤壳材 质选用不锈钢，滤芯选用 PP材质微孔折叠膜滤芯。6.4 自动控制系统本装置采用全自动控制，可 24 小时连续自动运行。石英砂过滤器、活性炭过滤器采 用时间控制，当到达设定的运行时间时，自动控制进行反冲洗。反渗透系统的自动操作功能包括： 高压泵、 冲洗电磁阀的顺序启动和停止； 系统停运 时反渗透装置自动进行低压冲洗， 以防运行中反渗透膜表面产生的污垢在膜表面沉积， 系 统具有完备的自动 / 手动控制功能，可保证装置在不同工作环境下运行，其完善的安全保 护体系提高了系统的可靠性及使用寿命。当自动控制系统发生故障时 ,系统可转换为手动状态， 操作人员可通过就地仪表盘操作系 统，完成各工艺流程操作。7.其它说明27.1 本直饮水站最大占地面积 2025m2;7.2施工前保证水电到直饮水站房 1米范围以内；预留 DN40mm 的进水及 DN15 回水 管；7.3 设备最大装机容量 20.0KW，设备正常运行约 9.0KW ；进户线大于设备功率；7.4 制水间面积应满足生产工艺的卫生要求，建筑物结构完整。地面、墙壁、天花板 应使用防水、防腐、防霉，易消毒、易清洗的材料铺设。地面应