房地产开发甲方工程部岗位职责

1、工程部经理岗位职责1、 认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，逐级建立健全工程部各项管理规 章制度。2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建 议。3、对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况，实施全面的管理：审核施 工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、安全文明施工方案及工 程创优方案；对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行 审核、监督检查；4、负责项目的工程人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。5、对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并 对目标完成情况进行监督检查和调整。6指导检查施工现场安全施工、消防、

2、安全保卫、文明施工、环境保护、职 业健康工作规范化管理开展落实的情况。7、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事故及工程 技术问题提出处理方案。8、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。11、参加工程隐蔽验收和竣工验收，监督检查竣工图编制，工程决算、材料 使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成情况。12、协助配合公司其他部门进行相关业务工作，负责整个施工过程中各相关 单位的协调。13、组织竣工验收及移交。14、完成领导交办的其他工作土建工程师岗位职责1、土建工程师为专业工程师，接受

3、工程部经理的直接领导和管理，协助工 程部经理进行土建工程项目的管理工作，负责公司工程项目运行中基础、主 体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业的技术管理工作，负责 对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同 管理、信息管理工作；2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交 底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过 程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保 修期内的保修工作。3、 协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工 程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工

4、进度，确保土建工程项 目进度计划的完成；4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项 目施工质量，参加土建工程检查验收， 参加土建工程材料设备进场检查验收， 对土建工程质量负连带责任；5、 根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施 工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确认， 确保土建工程项目成本控制目标的实现；6参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程 合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息 传递和信息

5、处理的管理事宜；8、 负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作， 完成现场土建工程施工日志的准确记录；9、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；10、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建 工程管理报告和其他文件资料。11、完成领导临时交办的任务。水电工程师岗位职责1、水电工程师为专业工程师，接受工程部经理的直接领导和管理，协助工程 部经理进行水电工程项目的管理工作，负责公司工程项目运行中给排水、电 气、防雷、暖通、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业的技术管理工 作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制

6、、文明施工管 理、合同管理、信息管理工作；2、根据公司批准的施工总进度计划，审查水电工程施工组织设计，负责控制水电工程项目的现场施工进度，确保水电工程项目进度计划的完成；3、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求，严格监督水电工程项目施 工质量，参加水电工程检查验收，参加水电工程材料设备进场检查验收，对 水电工程质量负完全责任；4、 根据公司批准的水电工程项目施工预算书，严格监督控制水电工程项目施 工成本，参加水电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确认， 确保水电工程项目成本控制目标的实现；5、参加现场水电工程合同管理，严格执行水电工程合同规定，确保水电工程合同履约完成，协调处理水

7、电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;6参加现场甲方、监理工程师、水电工程承包商之间的信息交流、信息传递 和信息处理的管理事宜；7、参加现场水电工程的日常管理工作，协调其他专业工程的现场配合工作， 完成现场水电工程施工日志的准确记录；8、负责水电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、水电工 程管理报告和其他文件资料。10、完成领导临时交办的任务仓库管理员岗位职责负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计 图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。1、管理施工现场的各种文件、资料、设计

8、图纸等，建立项目施工图纸和 设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收 发、借阅，并办理签收手续、2、及时处理工程往来的报告、 函件，并按工程项目与类别进行整理归档, 列清目录，经工程部经理批阅后归档。3、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。 做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。4、按建设主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工 程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据文件、现场声像等档案进 行汇总整理。5、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行归类、登录、归档。设计 变更（包括图纸会审既要）原件存档，确保工

9、程资料的完整性，真实性、 有效性。做好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。6、参加有关工程会议并作好记录工作。7、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档 丢失。8、工作中严格遵守公司保密制度。9、按时完成领导交办的其他工作。1. 遵守公司各项规章制度，负责仓库进、出货、存货管理，执行物料管 理规定。2. 及时、完整、准确登记存货仓库账，序时登记，定期编制存货进出存 报表。3. 负责仓库存货保管，保证库内存货安全，禁止无关人员及危险物品随 意进入仓库。4. 负责存货日常管理，包括存货分类码放、整理、标识、及进出库调度。 要求熟悉存货特性，分类管理，合理摆放，便于物流及安全。5. 按会计岗位要求定期或不定期