土地转让合同

1、土地转让合同有关土地转让合同汇编7篇转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，木着平等、自愿、有偿的原则，就土 地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块 名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 （主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日 起至 年月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营 相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补 偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿

2、金时可填写为零元）两项 合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划 去），支付的时间为2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划 去），实物为（具体内容见附件）时间为.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的'标准

3、。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书, 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增

4、加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双 方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关 调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡 （镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一

5、份。甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号： 身份证号：住址：住址：年月日年月日发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号：年月日年月日转让方：（以下简称甲方）受让方一：（以下简称乙方）住址：受让方二：（以下简称丙方）住址：为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的x X县B B镇政府 后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方, 为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同 遵守。一、甲方转让给乙方、丙方的XX县BB镇政府前街老干局综合 楼底层的门而两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至 10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体而

6、积以确权后 的房产证和土地使用证为准。二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地 以人民币壹拾伍万伍仟渠佰壹拾捌元（小写：155718.00元）转让 给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因 该宗土地无使用权证，乙方、丙方在20xx年1月3日12时前支付 壹拾卷万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、 丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙 方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。三、甲方转让的房屋面积、土地而积办理过户手续时蔡凉碧、蔡 晓明各占50%。四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国 家有

7、关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方己在 转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠 纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后 发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方 在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分 界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。七、木协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解 决。八、本协议一式卷份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：签约时间：出

8、让方（甲方）:身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、 诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式 无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：万元（¥：元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币 大写： 万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与 土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后

9、如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的 全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任 何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后 生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日甲方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：。乙方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：。甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地 转让给乙方一事，达成如下协议。1、甲方将

10、其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米） 的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照， 上至，左抵，右至2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且 无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担 一切损失。3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是， 乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也 一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时, 甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时, 甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约 金给乙方

11、，并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地， 如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及 赔偿相关损失。7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙 方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一 份。自签定之日起生效。9、未尽事宜，由甲乙双方木着实事求是的原则协商处理。甲方：乙方：年月日年月日村委会主任：年月日年月日见证人签字：甲方：兴园公司（法人代表：刘宏潭）乙方：英松予制构件有限公司（法人代表：李来喜）一、经甲乙双方商定，甲方将*县*乡半坡村东11. 6亩 土地所种果园

12、转让给乙方。该地块位于*至*东，东至半坡 村六组地界，西至*次线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六 组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾垒万元整 （13万元）。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协 议的一切权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和*乡半坡村村委会 协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表乙方代表年月日（简称甲方）（简称乙方）根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲 方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同 遵守。第一

13、条土地座落地块编号：重庆市组团a标准分区控制性详细规划all. al3 号地块及&9-5/01号地块中的一部分。第二条土地面积土地而积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计平方 米（折合亩），实际土地而积以国土部门核发的用地红线面积为准。第三条土地综合价金及支付方式、时间3. 1 土地综合价金按征地及平整成本价万元/亩计算，共计人民 币元正（万元）。3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金；3. 3 土地综合价金支付时间本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币元整（万元）; 余款在办完土地使用权证后30日内付清。第四条土地交付4. 1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门

14、申请用地红线, 开展工程前期准备工作；4. 2本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm 进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道 路、管网由甲方负责并承担费用。4.3甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交 接土地。并签订土地交付备忘录；第五条双方责任5.1甲方责任5. 1. 1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200年6月30 日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让；5.1. 2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资 料供乙方规划设计；5. 2乙方责任5. 2. 1按时足额支付土地综合价金；5. 2. 2

15、按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设 计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续；用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用 应遵规定；土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。第六条违约责任6. 1甲方违约甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证, 应承担每日1%。延期交地（或交证）赔偿金至土地及权证实际交付为 止。6. 2乙方违约6.2. 1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1%。向甲 方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土 地使用权收回；6. 2. 2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续， 自行承担

16、违规经济、民事、法律责任。第七条协议生效及失效本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。第八条协议争议解决方式本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人 民法院提起诉讼。第九条协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合 并执行。第十条协议份数及效力本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：负责人：经办人：经办人：二O八年月日转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）:甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土 地承包经营权转让事宜协商一致，订

17、立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日 止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合 理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为O2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补

18、偿金（无补偿金时可划去），实物为 （具体内容见附件）。时间为五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书, 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双 方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订