水电劳务作业分包合同

1、建筑工程劳务作业分包合同甲方：乙方： （水电安装） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，就本建筑部分分项工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程为丹江世纪星城项目，位于位于丹江口右岸新城，为7层半框架结构，独立基础，现浇平屋面。1、工程名称：世纪星城3#、4#、9#、10#楼水电。2、工程地点：丹江口右岸新城。二、工期： 2011年 9 月 1 日至 2012 年 6 月 1 日共 个日历天。（或甲方根据工程实际情况要求的工期。） 如遇不可抗力影响或特殊情况，经甲方书面签字盖章确认后，工期方可顺延。三、承包方式

2、包人工、包工期、包施工质量、包安全施工、包文明施工、包质量保修、包材料消耗等，实行人工费价格包干。四、工作范围、乙方工作内容及要求乙方承担1、武汉归元禅寺综合楼工程中的强电（防雷、电气照明、电气插座，高低压配电室除外）、弱电（电话、电视、网络支线，干线有相关专业公司施工）、给水（水箱安装除外）、排水（化粪池、室外散水以外管道除外）、雨水、空调排水、喷淋系统、消火栓系统、自动报警烟感系统、热水系统(水箱、屋顶太阳能安装除外)、外网工程(消防、给水、电气)、吊模堵洞、等设计图纸中的内容所有水电安装分项工程（土建工程除外）。2、临时用水、电安装及拆除。包括但不限以下工作内容:1、按照甲方的进度要求组

3、织实施工作范围内的分项工程；2、施工现场达到并保持武汉市文明施工工地标准，施工现场符合环保要求；3、免费为甲方指定分包单位提供现场施工配合工作；4、负责提供施工现场内所有材料的下车、搬运；负责场地内所有安装材料的搬运及二次或多次转运；配合其他工种搞好预埋、预留工作，及时清理施工现场；5、提供实施分项工程所需的施工机具及施工措施；6、按照国家和武汉市的规定，由乙方对所有工作人员办理保险；7、负责成品、半成品保护，负责作业范围内的保洁工作；8、负责施工现场本班组所有人的安全；负责施工现场内乙方签收的材料、设施、设备的安全；9、涉及工程施工图范围的所有设计变更，技术核定及现场有效签证单。五、安全文明

4、施工及环境保护1、施工场地整洁、生活区域卫生，材料、设备堆码放置有序，安全警示、标识安全、明显。材料堆放应强力推行“5S”目标管理（见5S附件）2、按环保要求，施工噪音、扬尘、污水、有害烟气排放控制在政府规定标准内。3、乙方必须建立健全班组安全组织机构，设立专职安全员和兼职安全员，配合甲方做好日常安全管理工作，杜绝重伤和死亡事故的发生。各种事故控制在项目工程部规定的指标范围内，该项目指标由甲方现场负责人签发；该项目安全控制目标为：杜绝死亡和重伤事故发生。4、乙方必须定期做好班组安全教育工作，使班组人员有很强的安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员

5、有权要求退场，必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理办法、安全管理制度及治安管理条例。六、工程质量1、达到分项工程质量验收规范标准；2、各分项工程，乙方必须根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收；对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符合即要求甲方质检员验收的，甲方可以拒绝验收，并对乙方每发生一次，处以违约金 500 元。3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须遵照执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，后整改后仍达不到要求的，甲方向乙方收取违约金 500 元次。4、工程施工必须实行样板引路制度，样

6、板验收后，才能大面积进行施工，施工质量必须达到设计和规范要求。七、合同价款及支付1、合同价款1）合同总额暂定约为￥ 元（人民币大写： 元），合同结算总款以竣工后甲乙双方核定的工程量及合同约定单价计算。2合同价款的确定原则1）本合同价款采用优质原则确定，按建筑面积计算，经甲乙双方共同检查评分，达到合格标准按 14 元计费（此价格不含消火栓系统，安装消火栓系统价格为以安装每个消防箱为计量单位，300元每个计取），达不到合格标准按 13.8 元/m²计（结构预埋件 元/ m²，精装修 元/ m²）达不到合格标准项目部有权要求班级整改达到要求，出现质量问题造成经济损失的由

7、乙方承担。2）建筑面积执行GBT50353-2005中建筑计算规则。3）月进度款按上月26日至本月25日已完工并经甲方验收合格的分项工程量的70%预结。4）乙方不得拒绝施工增加或变更的项目，否则甲方有权另行选择施工队伍施工，发生的费用从乙方的当月预付劳务费中双倍扣除。5）应扣费用：按合同约定的月进度款中和结算款中扣除，包括以下费用： 违规违章处罚。 借款。 本合同约定的违约金。3、价款内容1）本合同价款包括了本合同第四条工作范围和工作内容的所有费用，包括但不限于建筑施工的劳务费、法律法规（含地方法规）规定乙方单位劳动者的工资、劳保（含政府文件规定的室外高温补贴）、福利、劳动保险、伤亡赔赏等费用

8、、小型接械和工用具及个人防护用具使用费、工程材料（主材、辅材、周材）的管理和现场内转运费、基本安全措施费、安全文明施工费。2）计量原则：按施工图设计要求计算工程量，执行GBT50353-2005中建筑计算规则。按本合同计算人工费单项单笔变更在 200元以内的，已包含在综合单价内。按按本合同计算人工费单项单笔变更在 200元以上的，按有效签证资料和合同单价对 200元以上部分进行计算。进入月季度款支付的工程量必须是经过验收合格的分部分项工程，未经验收或验收不合格的分部分项工程不得计入月进度款支付工程量。工程施工过程中，如果有某一单项工程未做，则合同总款应扣除相应部分的款项，（按未做单项工程量与总

9、工程量比例核算核算单项工程款）。工程施工过程中，增加的工程量计量原则：只计取人工费，人工费计量按湖北省2008年定额中的人工费计取，不作任何调整。不计取机械费。需在楼板和剪力墙机械开孔价格为80mm以下每个20元，100mm以上每个30元。属于乙方工作范围内工作内容不发生任何计时工，若确需要发生计时工，需经项目部（工长和项目部经理）确认后，大工按 150 元/工日，小工 90元/工日计算。该任务书必须注明工作内容和工作量，否则签订无效。双方约定按月进行收方（验工）计价，每月25日进行本月已完工工程量之收方计量。期中，下列情况不予收方计价：a、因乙方原因导致的施工错误而增加的工程量；b、工程经甲

10、方质检检查不合格（按照规范及技术方案）不予计量支付；c、以层为计量单位，未完成完整施工工序的项目不予计量支付；d、未达到文明施工标准（如工完场清等）的完工工序暂不予计量支付。e、接到设计变更单后，未按变更内容施工造成返工处理的工程量不予计量支付。4、支付1）主体结构完工前每月在已完合格工程量范围内支付工人基本生活费和零用开支，结构封顶按实际完成工程量占全部工程量的比例支付，支付实际完成工程量的70%；主体结构完工后每月30日前，由甲方、乙方、现场监理三方共同对当月25日完成工程量进行验收，经验收合格的部分、分项工程进行工程量的核定，次月12个在工作日内，以核定的当月完成的工作量作为基数，按当月

11、合同约定的月进度款单价标准计算当月完成金额，乙方按双方核定后的完成金额向甲方提供相关手续后甲方支付60%的进度款。（过年放假前支付工作量的90%）2）费用结算：本工种完工经甲乙方及监理单位竣工验收合格后30个工作日内双方共同办理劳务费结算手续，结算后根据双方核定的劳务费总额扣除已付费用、应扣的各种款项后向乙方付清尾款。3）因乙方原因发生重大质量、安全事故、严重影响甲方企业形象的，甲方有权单方面解除分包合同并责令乙方限期退场，其工程价款安实际完成工程价款的50%付款，单价按合同单价，并扣除质量保证金，若给乙方造成损失的，其实际损失由乙方全额赔偿。八、材料使用管理1甲供材、甲供设备甲供材范围：各种

12、安装材料。计划：由一方在每月20日提出下月材料使用计划，经甲方审核同意后为执行计划；采购：由甲方负责采购；货到现场：有甲方和乙方指定人员按照计划和采购合同的约定共同验收，双方在验收单和领用单上签字，乙方签收后材料，有乙方负责下车、施工现场内的转运、按照甲方的要求堆码并对材料设备的安全负责；计划超出消耗核定量：若计划量超出消耗核定量，甲方按照采购价从乙方的月进度款中扣回；材料及设备出场：由乙方提出申请，经甲方项目部经理批准后方可出场。2、材料消耗核定1）材料消耗核定量：工程施工图预算量（不含预算中的消耗量）减去下表规定的降低量为乙方工程结算允许的材料消耗核定量，超出材料消耗核定量部分的40%由乙

13、方承担，在合同价款中扣除，低于材料消耗定量部分的40%奖励给乙方，在办理结算后支付。主要材料降低详见下表序号材料名称规定降低率节约、超耗奖罚比例140%240%340%440%540%640%2）施工期间乙方必须要遵守勤俭节约的原则，做到合理节约用料，人走场地清，完工后甲方根据乙方提供的材料计划，结合实际完成的工作量进行各种材料分析，超出预算定额部分的材料，甲方按市场采购价加运费从乙方承包的价款中扣除。九、质量保修1、质保期质保金为合同结算费用总额的5%，质保期 2 年，自本工程通过竣工验收合格取得备案登记证之日起计算。质保期内出现质量问题，乙方接到该工程小区物业公司通知后四小时之内到现场维修

14、。若乙方未在约定期限内维修，甲方或小区物业公司有权委托其他公司维修，所需费用从质保金中双倍扣除，不足部分向乙方追偿。如甲方采购的材料质量问题，甲方应支付乙方人工费、交通费、机具费等。2、由于乙方的质量问题，在维修中所发生的对业主的赔偿费用，应由乙方负责赔偿。甲方有权从乙方质保金中直接扣取赔偿款项给业主（经业主、物管、开发、甲方共同认可）。质保期满后，甲方扣除质保期内所发生是质量保修费在10个工作日内将质保期退还乙方（无息）。3、质量保修的标准按附件的格式与本合同同时签订，同时生效。十、双方责任：1、甲方责任：1）工程负责人：姓名： 职务：项目经理职权：经授权、组织发包人的有关人员处理本项目内的

15、甲供工程材料供应、施工监督、工程验收、移交等工作事宜。2）施工条件：保证现场“三通一平”和公共部位的照明，并满足施工作业需要，提供施工人员的基本生活设施：临时住房、水、电。3）施工技术：负责提供施工图和施工组织设计，对安全、质量、施工图进行技术交底，对施工技术、工艺进行技术指导、监督，对施工程序、工程质量、工程进度进行监督、检查、验收管理。4）工程材料：根据施工进度的需要，按时提供足量的符合规范要求、质量合格的甲供材料。5）安全监督：负责对乙方安全生产、文明施工检查、监督，提供安全生产的警示标牌等）。6）提供必备的安全设施(如安全网、安全帽、安全带、竹跳、竹编板、标示标牌等)。7）根据乙方申请

16、按合同约定时间及要求办理审核月劳务人工进度款；8）负责乙方人员暂住证等相关证件的办理和社会公益事业费用。2、乙方责任：1）工程负责人：姓名： 职务：项目经理职权：经授权、全权处理本项目内的乙供工程材料供应、劳动力组织、施工、验收、移交等工程事宜及工程结算和处理有关的经济事务。2）负责按照甲方批准的施工组织设计和施工计划严格按照施工规范和行业标准要求组织施工，完成本合同第四条规定的工作内容。3）现场管理按照甲方要求组建施工管理班子；根据工程进度要求，配合符合国家规定的现场施工人员，对需要持证上岗的岗位，必须持证上岗；施工操作技术工人流动性控制在10%以内，若超出10%，则按每人 200 元进行罚

17、款。在进入施工现场5日前，乙方对入场的工人进行技术考核，不合格的人员严禁进场。同时填报本工种的施工人员花名册和施工人员身份证复印件、计划生育婚育证明、暂住证办理后一并呈报甲方以备存查。乙方安排工人时必须满足工程进度及工程量的需要。施工现场达到并保持市级文明工地标准；保证现场施工有序进行，不以任何理由停工、怠工。4）安全生产负责安全生产，提供安全生产所必须的人员、措施、设备和组织保障；负责处理现场和生活区的安全事件，并支付发生的所有直接和间接费用；负责施工现场及生活区的清洁卫生及所有人身安全、财产安全并承担全部法律和经济责任；5）负责按足月额支付现场施工人的工资，确保施工进度及现场稳定；6）自行

18、提供临设用房内的用具和用品（床由甲方提供，若有损坏按 500 元/张赔偿）；7）负责成品保护：乙方在综合验收完成前对施工半成品和成品进行保护，如有损失由乙方承担；8）负责制定工作计划等，并按照甲方批准的计划实施；9）确保工作人员遵循国家法律法规、公共秩序，不出现治安事件、现场聚众闹事和刑事案件。十一、违约责任：1、因甲方责任未能按合同约定向乙方付款，每天按应付款额 度的万分之三向乙方支付违约金。2、因乙方原因未按合同约定的工期全部竣工验收合格，甲方不解除合同的，乙方每延误工期一天按 500 元/天累加计算后向甲方支付违约金，直至乙方满足本合同的约定。如乙方工期顺延五日内仍未竣工，甲方有权单方面

19、解除本合同，另行委托其他单位合作，不向乙方支付任何费用。3、未经甲方批准，乙方工作人员将甲供材料运出现场，视为乙方挪用甲供材料，除责令整改外，处以运出现场材料采购价10倍的违约金，从当月进度款中扣除；现场丢失，由乙方负责赔偿。4、因乙方原因造成的工程质量事故和质量返工，由乙方按要求负责处理全额赔偿直接和间接损失，并处损失金额50%的违约金；造成重大工程质量事故的，乙方除赔偿直接和间接损失外，甲方可以单方面解除合同，乙方必须在三日内无条件退场；因乙方原因引起的质量事故或质量返工造成甲方被建设行政主管部门处罚的，按以下标准处罚乙方：被区建行行政主管部门通报的，违约金 5000 元；被市级建设行政主管部门通报的，违约金 10000 元，并赔偿停工期间的直接和间接损失；5、如乙方将本工程转包或分包，甲方有权单方面解除合同，且乙方须按合同总额的20%向甲方支付违约金，造成的经理损失由乙方承担。6、如乙方及其员工发生扰乱社会秩序、社会治安、扰乱甲方工作、生产秩序、生活秩序等，同时有损甲方形象及危及现场施工安全的行为，视