-武汉房地产市场投资分析及前景预测报告-简版报告

1、2010-2015年武汉房地产市场投资分析及前景预测报告报告摘要随着国家宏观调控政策的不断深入，2007年武汉市从调整住房供应结构、加大保障性住房建设力度、严格信贷调控政策和整顿规范房地产市场交易秩序等方面入手，进一步加强了调控措施的执行力度，使武汉市住房供应结构基本合理、住房价格基本稳定，房地产市场趋于平稳，房地产业为全市经济发展和社会稳定作出了积极贡献。7万平方米，同比增长6.8。2007年武汉市商品房销售面积为1135.41万平方米，同比增长18.2；商品房综合销售均价为4706.26元/平方米（不含新洲、蔡甸和汉南区），同比增长17.8。2008年，受国际金融危机的影响，武汉市房地产市

2、场从快速增长期转入了调整期。纵观全年，商品房销售量、土地市场供应量同比均有所下降，商品住房空置面积同比上升，市场中面临着较大的问题与考验。2008年武汉市房地产开发投资为570.36亿元，同比增长24.1；房屋施工面积为3798.10万平方米，同比增长18.9；房屋竣工面积为869.83万平方米，同比下降6.8。2008年，武汉市商品房销售面积为626.61万平方米，同比下降44.8%；商品房综合销售均价为5148.13元/平方米（不含新洲、蔡甸和汉南区），同比增长9.4。2009年上半年，武汉房地产市场逐步地走出调整期，进入了相对稳定的恢复期。2009年1-6月，武汉房地产市场的成交总套数为

3、60338套，比2008年同期增加了120%；销售总面积为631.9万平方米，比2008年同期提高了119%；销售总金额为325.9亿元，比2008年同期提高了112%。2009年7月份，武汉市房地产市场的热度继续保持，在市场的强大消化下，由于项目施工或者捂盘的原因，市场供给并没有跟上市场的步伐，部分楼盘已经存在阶段性供不应求。7月全市成交量出现小幅上升，而成交均价基本持平。商品房成交12777套，137.57万平米，成交金额73.99万元，成交均价5378.3元/平米。上涨5.5%，8.8%，10%，1.1%，市场进入基本稳定期。2009年8月份，武汉市房地产市场小幅震荡，出现价升量跌的局面

4、。由于市场供应量持续不高，在市场的强大消化下，供求关系再度向有利于供应方倾斜。8月全市成交量出现小幅上升，而成交均价基本持平。商品房成交12135套，122.05万平米，成交金额67.83万元，成交均价5557.92元/平米。分别上涨-5.02%，-11.28%，-8.33%，3.35%，市场进入微妙时期。从长远发展看，武汉房地产市场需求依然存在，市场发展潜力仍在增加。从投资规模和建设开发指标分析，武汉市房地产市场的基本面仍然趋好。随着国家“扩内需、保增长”的经济发展思路进一步明确，在积极的财政政策和适度宽松的货币政策推动下，武汉市房地产市场经过调整后逐渐将迎来恢复性的增长。正点国际发布的20

5、10-2015年武汉房地产市场投资分析及前景预测报告共十七章。首先介绍了房地产的定义、分类、市场特点等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、武汉房地产业的发展环境以及武汉房地产业的运行情况；然后分别介绍了武汉土地市场、住宅市场、别墅市场、商业地产市场、写字楼市场、二手房市场的发展。随后，报告对武汉房地产市场做了重点企业运营状况分析、部分区域分析、市场营销分析、投融资分析和政策背景分析，最后分析了武汉房地产市场的未来前景及发展趋势。您若想对武汉房地产市场有个系统的了解或者想投资武汉房地产，本报告将是您不可或缺的重要工具。您若欲了解本报告之全部内容请致电免费热线：400-668-2622报告目录第

6、一章房地产行业相关概述1.1房地产概念阐释1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的自然形态1.1.4房地产的类别1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位1.3房地产市场分析的内容和特点1.3.1房地产市场分析的层次1.3.2房地产市场分析的内容1.3.3房产地市场分析的特点1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径第二章中国房地产市场的发展2.1中国房地产行业的发展综述2.1.1改革开放30年中国房地产的发展概述2.1.2中国房地产行业的改革发展2.1.3中国房地产行业呈现短周期化特征2

7、.1.4中国房地产行业整体利润率超过30%2.22008年中国房地产行业的发展2.2.12008年中国房地产行业运行状况2.2.22008年中国房地产市场运行特点2.2.32008年中国房地产行业热点回顾2.2.42008年影响中国房地产市场的国内外因素分析2.32009年1-7月中国房地产行业的发展2.3.12009年1-7月中国房地产行业运行状况2.3.22009年上半年中国房地产市场发展形势2.3.32009年上半年中国房地产回暖态势透析2.3.42009年上半年中国房地产市场热点分析2.4中国房地产行业面临的问题及考验2.4.1中国房地产业当前需注意的问题2.4.2中国房地产行业面临的

8、危机2.4.3中国房地产市场供需结构明显失衡2.4.4中国房地产回升过快或将带来不利影响2.5中国房地产行业的对策及建议2.5.1中国房地产行业发展主要对策分析2.5.2中国房地产制度改革和市场发展的对策2.5.3对当前中国房地产市场的调控政策建议2.5.4规范我国房地产行业税收管理的对策第三章武汉房地产行业的发展环境分析3.1中国房地产周期性波动的取决因素3.1.1国民经济运行态势3.1.2体制因素3.1.3政策因素3.1.4城市化进程3.2武汉市宏观环境概述3.2.1地理环境3.2.2行政区划3.2.3交通运输3.2.4产业结构3.3武汉市经济社会发展3.3.12007年武汉经济社会发展状

9、况3.3.22008年武汉经济社会发展状况3.3.32009年上半年武汉经济发展分析3.3.42009年下半年武汉经济发展展望3.4武汉市城市建设及规划3.4.1武汉城市建设加速成果显著3.4.2武汉积极推进城市圈“两型社会”的城市建设3.4.32009年武汉城市建设新动态3.4.4武汉城市总体规划（2006-2020年）3.5城市规划对武汉房地产市场的影响分析3.5.1武汉城市规划发展概述3.5.2城市化进程与城市规划3.5.3城市规划与房地产3.5.4城市规划建设对武汉房地产市场的促进作用第四章武汉房地产行业的发展现状4.12007-2008年武汉房地产市场的发展4.1.12007年武汉房

10、地产市场运行基本情况4.1.22007年武汉房地产市场运行特征分析4.1.32008年武汉房地产市场运行基本状况4.1.42008年武汉房地产市场运行特征分析4.1.52008年武汉房地产企业运行状况分析4.22009年1-8月武汉房地产市场的发展4.2.12009年上半年武汉房地产市场总体概况4.2.22009年上半年武汉房地产市场特点及回暖原因4.2.32009年上半年武汉房地产市场热点分析4.2.42009年7月武汉房地产市场发展分析4.2.52009年8月武汉房地产市场发展分析4.3“两型社会”建设与武汉市房地产业发展创新4.3.1“两型社会”的基本内涵4.3.2房地产业发展创新是两型

11、社会建设的必然选择4.3.3武汉房地产业推进两型社会建设的创新路径4.4武汉市经济适用房的现状分析4.4.1经济适用房是住房保障系统中的一种方式4.4.2武汉市经济适用房建设的相关政策4.4.3武汉市经济适用房的现状4.4.4武汉市经济适用房建设的几点建议4.5武汉中小及民营房地产开发业发展分析4.5.1武汉中小及民营房地产业发展概况4.5.2武汉中小及民营房地产业发展的特点4.5.3武汉中小及民营房地产业发展中存在的问题4.5.4武汉中小及民营房地产业发展的对策4.6武汉房地产行业发展的问题及对策4.6.1武汉房地产存在的主要问题4.6.2武汉房地产开发存在的不足4.6.3武汉房地产业持续健

12、康发展的对策4.6.4促进武汉房地产行业发展的建议第五章武汉土地市场5.1土地利用机制与城镇化发展分析5.1.1城镇化的涵义5.1.2约束中国城镇化进程的土地问题5.1.3城镇化土地问题的解决措施5.22008年武汉土地市场的发展5.2.12008年武汉土地市场基本状况5.2.22008年武汉土地市场特征分析5.2.32008年武汉中心城区土地市场供需情况5.2.42008年武汉土地市场全面调整5.32009年上半年武汉土地市场的发展5.3.12009年上半年武汉土地市场总体分析5.3.22009年上半年武汉土地市场基本特征5.3.32009年上半年武汉中心城区土地市场供需情况5.3.4200

13、9年上半年武汉土地市场竞争动态5.4节约集约用地对房地产业的影响5.4.12008年1月国家发布关于促进节约集约用地的通知5.4.2土地闲置成本加大囤地空间缩小5.4.3小地块的出让和开发将成为主流5.4.4强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章武汉住宅市场6.1住宅产业的相关概述6.1.1住宅产业的定义6.1.2住宅产业的特点6.1.3住宅产业的分类6.2中国住宅市场的发展6.2.1中国住宅市场发展现状总体概述6.2.22008年中国住宅市场发展分析6.2.32009年上半年中国住宅市场发展分析6.2.42009年8月大部分重点城市住宅成交量下滑6.2.5中国城市住宅郊区化的

14、问题及对策分析6.32008-2009年上半年武汉住宅市场发展现状6.3.12008年武汉住宅市场供应分析6.3.22008年武汉住宅市场需求分析6.3.32008年武汉住宅市场价格走势分析6.3.42009年上半年武汉住宅市场概况6.4武汉与深圳住宅市场的比较分析6.4.1武汉与深圳住宅市场开发与销售状况比较6.4.2武汉与深圳住宅市场细分比较6.4.3分析与结论6.5武汉市武昌区住宅市场分析6.5.1武昌区域概况6.5.2武昌商品住宅供给和销售基本分析6.5.3武昌各区域住宅市场发展概况6.6武汉住宅市场发展展望6.6.1武汉住宅市场需求预测6.6.2武汉住宅市场价格走势预测6.6.3未来

15、武汉住宅户型发展趋势第七章武汉别墅市场7.1别墅的相关概述7.1.1别墅的定义7.1.2别墅的分类7.1.3别墅的特点7.1.4影响别墅品质的因素分析7.2别墅市场需求特征分析7.2.1别墅认知分析7.2.2调查对象背景情况分析7.2.3需求特征小结7.3武汉别墅市场的发展综述7.3.1武汉城市建设加速别墅市场发展7.3.2武汉别墅市场的发展现状概述7.3.3武汉别墅市场价格及产品情况7.3.4金融危机下武汉别墅市场相对较平稳7.3.5武汉别墅市场无序竞争严重7.42009年武汉别墅市场的发展7.4.12009年上半年武汉别墅市场较活跃7.4.22009年6月武汉别墅成交均价过万7.4.320

16、09年武汉别墅市场进入到新一轮集中释放期7.4.42009年武汉别墅市场迎来中央别墅区时代第八章武汉商业地产市场8.1商业地产的相关概述8.1.1商业地产的定义8.1.2商业地产的分类8.1.3商业地产发展规模分级8.2中国商业地产的发展现状8.2.12008年中国商业地产市场发展总体状况8.2.22008年中国商业地产细分市场状况8.2.3金融危机下中国商业地产市场呈现的特点8.2.42009年中国商业地产市场持续低迷8.3武汉商业地产市场的发展现状8.3.1武汉商业地产发展处于起步阶段8.3.22009年武汉商业地产市场在探索中发展8.3.32009年武汉商业地产项目开始放量入市8.3.4

17、2009年武汉商业地产市场受知名企业青睐8.4武汉商业地产发展存在的问题8.4.1用住宅开发模式做商业地产8.4.2商业地产盲目抬高价格8.4.3商业地产开发商频频做秀8.4.4商业地产处于初步阶段8.5武汉商业地产市场的发展机遇及前景8.5.1消费结构逐年升级消费需求增加8.5.2外地连锁经营商家拓展需求增大8.5.3有利政策环境推动商业发展8.5.4未来武汉将成为国内商业地产的投资旺地第九章武汉写字楼市场9.1写字楼的相关概述9.1.1写字楼的概念9.1.2写字楼的经营模式9.1.3写字楼的特点9.1.4写字楼的分类9.2中国写字楼市场的发展综述9.2.1中国写字楼发展史及种类回顾9.2.

18、2中国成为亚洲写字楼金融业热点9.2.3中国写字楼市场发展呈现不同态势9.2.4国家政策对中国写字楼市场影响分析9.2.5房产商进军写字楼开发的战略转换分析9.3武汉写字楼市场发展概况9.3.1武汉写字楼发展历程9.3.2武汉写字楼市场分布情况9.3.3武汉写字楼市场现状概述9.3.42008年武汉写字楼市场实现平稳发展9.3.52009年武汉写字楼市场悄然生变9.4汉口写字楼市场调查与分析9.4.1汉口写字楼市场总体特征9.4.2汉口写字楼租金特征9.4.3汉口写字楼租售率分析9.4.4汉口写字楼需求市场分析9.5武汉写字楼市场的发展前景及趋势9.5.1武汉写字楼市场未来发展潜力巨大9.5.

19、2武汉写字楼市场需求发展趋势9.5.3武汉写字楼市场供给水平发展趋势9.5.4武汉写字楼市场价格水平发展趋势9.6投资写字楼的风险及建议9.6.1投资写字楼的三大风险9.6.2经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险9.6.3投资写字楼需注意的问题9.6.4个人投资写字楼的八个要点第十章武汉二手房市场10.1二手房的相关概述10.1.1二手房的概念及种类10.1.2二手房专有名词的概念10.1.3分析二手房升值的特点10.2中国二手房市场的发展综述10.2.1中国二手房市场的发展现状分析10.2.22007年中国二手房市场热点回顾10.2.32008中国二手房市场发展分析10.2.42008年

20、中国二手房市场发展动态10.2.5中国二手房市场发展存在的问题10.2.6中国二手房市场的发展对策分析10.32007-2008年武汉二手房市场的发展10.3.12007年武汉二手房市场已占半壁江山10.3.22007年武汉二手房市场发展走势分析10.3.32008年武汉二手房市场发展分析10.3.42008年武汉二手房新规出台喜忧参半10.42009年1-8月武汉二手房市场的发展10.4.12009年上半年武汉二手房市场量价齐增10.4.22009年7月武汉二手房市场走势分析10.4.32009年8月武汉二手房成交价持续上扬10.4.42009年武汉二手房市场呈现新流行趋势10.5影响武汉二

21、手房市场价格的因素分析10.5.1宏观经济政策10.5.2供需双方博弈10.5.3普通新房10.5.4房产中介公司10.5.5住房特点和区位10.6价格因素下武汉二手房市场健康发展的对策10.6.1平衡二手房的供求矛盾10.6.2政府加强宏观政策控制10.6.3建立严格的监督管理机制第十一章武汉房地产重点企业11.1福星惠誉房地产11.1.1公司简介11.1.2福星惠誉是武汉房地产企业的领跑者11.1.3福星惠誉从高速成长向稳健经营转变11.1.4福星惠誉成功经营发展策略分析11.2名流置业集团股份11.2.1公司简介11.2.22007年1-12月名流置业经营状况分析11.2.32008年1

22、-12月名流置业经营状况分析11.2.42009年第一季度名流置业经营状况分析11.3武汉南国置业股份11.3.1公司简介11.3.22007年1-12月南国置业经营状况分析11.3.32008年1-12月南国置业经营状况分析11.3.42009年第一季度南国置业经营状况分析第十二章武汉房地产市场区域分析12.1汉口12.1.1汉口房地产市场发展现状12.1.2汉口商品住宅发展特征12.1.3汉口商品住宅供给和销售基本分析12.1.4汉口各区域住宅市场发展概况12.2东西湖区12.2.1东西湖区简介12.2.2东西湖区房地产市场概况12.2.3区域房地产市场特征分析12.2.4项目情况分析12

23、.3光谷片区12.3.1光谷片区简介12.3.2光谷片区房地产市场概况12.3.3区域房地产市场特征分析12.3.4项目情况分析12.4南湖片区12.4.1南湖片区规划情况12.4.2南湖房地产行业发展概况12.4.3南湖片区房地产市场运行情况分析12.4.4南湖片区房地产市场前景分析12.5沌口片区12.5.1武汉经济开发区的地域特征及发展趋势12.5.2沌口片区房地产市场状况12.5.3武汉经济开发区楼盘发展特点12.5.4区域消费调研12.5.5沌口片区房地产市场前景看好第十三章武汉房地产市场营销分析13.1中国房地产营销概况13.1.1中国房地产营销已进入第三轮变革时代13.1.2中国

24、房地产行业危中有机的销售转型之途13.1.3中国房地产营销存在的问题13.1.4中国房地产营销的方向及趋势13.2武汉房地产市场营销创新模式发展探析13.2.1武汉房地产市场营销创新模式的发展趋势13.2.2房地产市场营销模式创新的必要性13.2.3武汉房地产营销创新模式浅析13.2.4营销创新模式需要整合13.3武汉房地产企业文化营销分析13.3.1武汉房地产企业营销现状13.3.2文化营销是房地产企业营销的必然趋势13.3.3武汉房地产企业文化营销应注意的问题13.4房地产企业的绿色营销分析13.4.1房地产绿色营销的界定及其特点13.4.2房地产企业实施绿色营销的必要性13.4.3房地产

25、绿色营销中存在的问题分析13.4.4房地产企业实施绿色营销的销售途径13.5房地产企业网络营销分析13.5.1房地产企业开展网络营销的优势13.5.2房地产企业开展网络营销的问题13.5.3房地产企业实现网络“赢销”的主要策略13.6房地产市场营销策略探讨13.6.1房地产市场营销价格策略分析13.6.2新形势下房地产的服务式营销13.6.3房地产低成本营销策略分析13.6.4房地产项目的小众营销模式分析第十四章武汉房地产市场的投资分析14.1中国房地产行业投资现状14.1.1中国房地产开发投资占GDP近10%14.1.22008年中国房地产开发投资概况14.1.32008年房地产投资信托发展

26、分析14.1.42009年1-7月中国房地产开发投资概况14.1.5中国房地产仍是国内外投资者追逐重点14.2武汉房地产市场投资现状14.2.12007年武汉房地产投资开发概况14.2.22008年武汉房地产投资开发状况分析14.2.32009年武汉房地产市场投资热情不断高涨14.2.4武汉房地产市场投资者动态14.3武汉房地产行业投资机会分析14.3.1房地产金融及股权合作领域14.3.2非住宅地产14.3.3以刚性需求为主的城市郊区14.3.4轨道交通沿线中小户型住宅有投资价值14.4房地产投资风险分析14.4.1利率风险14.4.2购买力风险14.4.3资金变现风险14.4.4中国房地产

27、投资风险的总体状况及变化趋势第十五章房地产市场融资分析15.1中国房地产行业的融资概况15.1.1中国房地产融资渠道现状分析15.1.2中国房地产融资的模式分析15.1.3房地产上市公司主要以公司债方式募集资金15.1.4信托创新房地产直接融资模式15.1.5宏观调控政策转折下的房地产融资15.2房地产上市企业资本市场融资方式比较15.2.1资本市场融资方式比较15.2.2资本市场融资结构分析15.2.3比较之后得出的结论分析15.3中国房地产融资存在的问题及对策15.3.1中国房地产企业融资存在的问题15.3.2中国房地产信托存在的主要问题15.3.3中国房地产企业融资对策分析15.3.4发

28、展我国房地产融资渠道的对策和建议15.4房地产企业提升融资能力的对策建议15.4.1提高房地产企业内源融资能力15.4.2提高房地产企业权益融资能力15.4.3提高房地产企业合作融资能力15.4.4提高房地产企业负债融资能力第十六章武汉房地产行业的政策背景分析16.1中国房地产市场宏观调控分析16.1.1中国房地产业宏观调控的背景16.1.2中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾16.1.3中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口16.1.4中国房地产宏观调控存在的问题及建议16.2土地、货币、税收政策与中国房地产市场16.2.1土地政策对房地产市场发展的影响16.2.2土地供给政策对房地产市

29、场影响分析16.2.3当前适度宽松货币政策下房地产市场发展16.2.4中国房地产税收政策的变革16.32007-2009年中国房地产行业政策综述16.3.12007年中国房地产行业相关政策16.3.22008年中国房地产行业相关政策16.3.32008年底中国出台新政策提振房地产市场16.3.42009年上半年中国房地产市场相关政策16.42007-2009年武汉房地产市场的政策环境16.4.12007年武汉房地产市场宏观调控政策实施情况16.4.22008年武汉房地产市场政策环境分析16.4.32008年武汉促进房地产市场健康发展的相关措施16.4.42008年底武汉出台私房建设实施办法16

30、.4.52009年7月武汉房地产市场相关政策概况16.5中国房地产法律法规介绍16.5.1中华人民共和国土地管理法16.5.2中华人民共和国城市房地产管理法16.5.3招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定16.5.4房地产开发经营业务企业所得税处理办法16.5.5中华人民共和国物权法16.5.6中华人民共和国建筑法16.6武汉房地产行业政策法规介绍16.6.1武汉市土地交易管理办法16.6.2武汉市房产管理条例16.6.3武汉市个人建设住宅管理规定（2008）16.6.4武汉市规划局实施武汉市个人建设住宅管理规定办法（2008）16.6.5武汉市经济适用住房管理办法16.6.6武汉市住宅区物

31、业管理条例第十七章武汉房地产行业的前景趋势分析17.1中国房地产行业的发展前景及趋势17.1.12009年下半年中国房地产市场走势预测17.1.2中国房地产将成为下一轮经济发展亮点17.1.32009年后中国房地产市场价格走势预测17.1.42010年末我国房地产市场繁荣期或将结束17.2武汉房地产市场的发展前景及趋势17.2.1武汉房地产行业发展长期利好因素17.2.2武汉房地产行业发展中期利好因素17.2.3武汉房地产行业短期发展不容乐观17.2.4武汉房地产行业的智能化发展趋势附录附录一：武汉市人民政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的若干意见（2008）附录二：武汉市2009年住房

32、建设计划附录三：武汉市住房建设规划（2008-2012）图表目录图表2007年2月-2008年11月全国房地产景气指数趋势图图表2008年1-11月我国房地产开发投资完成情况图表2008年1-11月我国商品房销售情况图表2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数图表2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数续表图表2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）图表2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）续表图表2009年1-7月中国房地产开发企业完成投资及增速情况图表2009年1-7月我国商品房销售面积和销售额增长情

33、况图表2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数图表2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）图表2009年1-6月我国主要城市成交住宅用地建筑面积增长率图表2006-2009年上半年我国主要城市土地成交溢价水平图表2009年1-6月我国重点城市土地成交总价排行榜图表2009年1-6月我国重点城市土地成交楼面地价排行榜图表2008-2009年6月我国主要城市新上市面积走势图表2009年上半年我国主要城市住宅成交面积走势及增长率图表2006-2009年6月我国主要城市住宅成交面积走势（一）图表2006-2009年6月我国主要城市住宅成交面积走势（二）图表2004-20

34、09年6月我国主要城市住宅价格指数走势图表2009年2月-2009年6月我国主要城市住宅价格指数环比增长率图表2007年-2009年6月我国主要城市销供比图表2007-2009年6月我国主要城市可售量走势图表2007-2009年6月我国主要城市出清周期走势图表2007-2009年6月全国房地产开发投资及商品房开竣工面积增长率图表2009年1-6月我国主要省市商品房销售面积和销售额及其增长率图表2008-2009年6月我国房地产开发企业资金来源增长率图表2009年3-6月我国房地产上市公司公开融资情况图表2009年1-6月我国部分房地产企业获得银行授信情况图表2009年我国区域发展规划图表200

35、9-2011年廉租住房保障规划年度工作任务图表2009年中国十城“地王”图表武汉市十三大区及开发区面积对比图表2007年武汉地区生产总值图表2007年武汉居民消费价格指数（上年=100）图表2007年武汉主要农产品产量及其增长速度图表2007年武汉规模以上工业企业总产值图表2007年武汉全社会固定资产投资图表2007年武汉社会消费品零售总额图表2007年武汉对外经济状况图表2007年武汉交通运输状况图表2007年年末武汉金融机构本外币存贷款图表2008年武汉地区生产总值图表2008年武汉居民消费价格指数（上年=100）图表2008年武汉主要农产品产量及其增长速度图表2008年武汉规模以上工业企

36、业总产值图表2008年武汉分行业规模以上工业总产值图表2008年武汉全社会固定资产投资图表2008年武汉房地产开发情况图表2008年武汉社会消费品零售总额图表2008年武汉对外经济情况图表2008年武汉交通运输情况图表2008年年末武汉金融机构本外币存贷款图表2009年上半年武汉对外经济情况图表武汉市轨道交通路线列表图表2004-2007年武汉房地产（住房）开发投资走势图图表2004-2007年武汉房屋（住房）施工面积走势图图表2004-2007年武汉房屋（住房）新开工面积走势图图表2004-2007年武汉房屋（住房）竣工面积走势图图表2004-2007年武汉商品房（住房）销售面积走势图图表2

37、004-2007年武汉存量房（住房）成交面积走势图图表2004-2007年武汉商品房（住房）空置面积走势图图表2004-2007年武汉商品房（住房）销售均价走势图图表2004-2007年武汉存量房（住房）交易均价走势图图表2004-2007年武汉房地产开发投资同比增幅走势图图表2007年武汉每月商品住房销售登记套数走势图图表2007年武汉每月商品住房销售均价走势图图表2004-2007年武汉存量住房交易均价走势图图表2007年武汉不同购买对象的商品住房销售登记比例图图表2007年武汉不同类型商品住房新增供应比例图图表2007年武汉不同类型商品住房销售登记比例图图表2007年武汉不同户型商品住房

38、销售登记比例图图表2004-2008年武汉房屋（住房）开发投资走势图图表2004-2008年武汉房屋（住房）施工面积走势图图表2004-2008年武汉房屋（住房）新开工面积走势图图表2004-2008年武汉房屋（住房）竣工面积走势图图表2004-2008年武汉商品房（住房）空置面积走势图图表2004-2008年武汉商品房（住房）销售面积走势图图表2004-2008年武汉存量房（住房）成交面积走势图图表2004-2008年武汉商品房（住房）销售均价走势图图表2004-2008年武汉存量房（住房）交易均价走势图图表2008年武汉每月商品住房销售套数走势图图表2008年武汉每月商品住房销售均价走势图

39、图表2008年武汉商品住房销（预）售户型结构情况（套数占比图）图表2008年武汉商品住房销（预）售户型结构情况（面积占比图）图表2008年武汉商品住房销（预）售价位结构情况（套数占比图）图表2008年武汉商品住房销（预）售价位结构情况（套数占比图）图表2008年武汉商品住房销（预）售购买对象情况（套数占比图）图表2008年武汉商品住房销（预）售购买对象情况（面积占比图）图表2009年上半年武汉房地产市场成交情况图表2009年上半年武汉市房地产项目销售金额TOP10榜单图表2009年上半年武汉市房地产项目销售面积TOP10榜单图表2008年7月-2009年7月武汉商品房月度成交套数走势图图表20

40、08年7月-2009年7月武汉商品房成交均价走势图图表2009年6-7月武汉商品房每周成交套数走势示意图图表2009年6-7月武汉商品房每周成交均价走势示意图图表2009年7月武汉主要板块商品住宅成交均价对比示意图图表2009年7月武汉主要板块商品住宅成交量对比示意图图表2009年7月武汉房地产批准上市项目表图表2008年8月-2009年8月武汉商品房成交套数月度走势图图表2008年8月-2009年8月武汉商品房成交均价月度走势图图表2009年7-8月武汉商品房每周成交套数走势示意图图表2009年7-8月武汉商品房每周成交均价走势示意图图表2009年8月武汉主要板块商品住宅成交均价对比示意图图

41、表2009年8月武汉主要板块商品住宅成交量对比示意图图表2009年8月武汉房地产批准上市项目表图表2005-2008年武汉土地成交情况图表2008年武汉土地成交区域容积率比较图图表住房用地楼面地价排行图表成交金额排行图表2005-2009年上半年武汉土地成交情况表图表2009年上半年武汉三镇宗地成交情况图表2009年上半年武汉成交地块用途比例图图表楼面地价排行图表成交金额排行图表1998-2007年中国商品住宅供给总量逐年增加图表2006-2008年中国商品住宅建设增幅下降图表2008年中国商品住宅销售面积大幅下降图表2008年中国住宅及住宅用地价格涨幅逐步回落图表2006-2009年6月十大

42、样本城市商品住宅成交量走势图表2006-2009年6月十大样本城市商品住宅价格走势图表2007、2008年武汉商品住宅上市面积对比图表2008年1-11月武汉各区县商品住宅上市情况对比图表2007、2008年武汉商品住宅成交面积对比图表2008年1-11月武汉各区县商品住宅成交情况对比图表2007、2008年武汉商品住宅成交价格走势图表2005年下半年-2009年上半年武汉商品住宅半年成交均价走势图图表2008年6月-2009年6月武汉商品住宅价格成交均价月走势图图表2008年6月-2009年6月武汉商品住宅价格成交套数月走势图图表2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售情况（一）图

43、表2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售情况（二）图表2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售趋势图图表2008年上半年武汉武昌区商品住宅按价格划分销量占比情况图表2008年上半年武汉武昌区商品住宅按面积划分销量占比情况图表2008年上半年武汉武昌中心城区商品住宅销售均价和销售套数比较图图表武汉武昌中心区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）图表2008年上半年武汉武昌南湖片区商品住宅销售均价和销售套数比较图图表武汉武昌南湖片区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）图表2007-2008年武汉住宅成交均价走势图图表消费者对武汉房价的预期图表消费者对武汉目前

44、房价水平的看法图表别墅必备的条件图表别墅各要素认知比例图图表选择或不选择别墅原因分析图表选择别墅的意向图表看好或不看好别墅对比图图表看好或不看好的原因表图表别墅喜好风格对比图图表被访者个人背景图图表被访者从业情况图图表被访者个人资产情况比例图图表被访者个人收入情况图图表被访者私车情况分布比例图图表武汉别墅项目分布情况图表2006-2009年一季度武汉别墅成交均价走势图图表2002-2009年5月武汉四大别墅区域价格成长路线图图表2007-2008年全国住宅及商业地产投资、建设、销售情况图表2008年中国四大城市二手住宅价格指数及甲级写字楼租金指数对比图表2006-2008年北京、上海外资整体收

45、购金额图表2003-2008年中国四大城市成交商业用地土地可建面积图表2006-2008年中国四大城市写字楼竣工面积、销售面积图表2004-2008年中国四大城市写字楼租金指数走势图图表2008年1-12月中国四大城市写字楼空置率图表2006-2008年中国四大城市商铺竣工面积、销售面积图表2009年部分地产公司申报现金流一览图表2008年人民币存贷款基准利率调整统计表：图表部分城市甲级写字楼租金回报率图表中国部分城市甲级写字楼实际租金回报率图表香港地区GDP增长率图表2000-2007年香港甲级写字楼空置率图表2008年北京市二手房交易状况（成交套数）图表2008年北京市二手房交易状况（交易

46、面积）图表2000-2008年各季度全国二手住宅价格同比变动图表2008年北京市二手住宅交易价格变动趋势图表2008年1-3季度武汉二手房交易工面积及其同比增长率图表2007-2008年三季度武汉二手房成交均价图表2008年7月-2009年7月武汉存量住房成交情况图表2009年7月武汉各区域存量住房成交均价图表2009年7月武汉各区域存量住房销售情况图表2009年7月武汉重点区域二手房不同户型销售情况图表2007年1-12月名流置业主要财务数据图表2007年1-12月名流置业非经常性损益项目及金额图表2005年-2007年名流置业主要会计数据和主要财务指标图表2007年1-12月名流置业主营业

47、务分行业情况图表2008年1-12月名流置业主要财务数据图表2008年1-12月名流置业非经常性损益项目及金额图表2006年-2008年名流置业主要会计数据和主要财务指标图表2008年1-12月名流置业主营业务分行业情况图表2009年1-3月名流置业主要会计数据及财务指标图表2009年1-3月名流置业非经常性损益项目及金额图表2007年1-12月南国置业主要财务数据图表2007年1-12月南国置业非经常性损益项目及金额图表2005年-2007年南国置业主要会计数据和主要财务指标图表2007年1-12月南国置业主营业务分行业情况图表2008年1-12月南国置业主要财务数据图表2008年1-12月南国置业非经常性损益项目及金额图表2006年-2008年南国置业主要会计数据和主要财务指标图表2008年1-12月南国置业主营业务分行业情况图表2009年1-3月南国置业主要会计数据及财务指标图表2009年1-3月南国置业非经常性损益项目及金额图表2008年1-6月份汉口商品住宅销售情况图表2008年1-6月份汉口房地产月走势情况图表2008年上半年汉口商品住宅按价格划分销量占比情况图表2008年上半年汉口商品住宅按面积划分销量占比情况图表2007年6月-2008年6月汉口中心区商品住宅销售均价和销售套数比较图