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文档简介
1、店铺转让协议甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于 _年 _月 _日前将位于 _店铺 ( 面积 _平方米 ) 转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为 _,产权为丙, 丙与甲签订了租凭合同, 合同到期 _月租为 _人民币,店面交给乙方使用后, 乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备 ( 包括 _) 全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。第四条乙方在 _前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_
2、元整 小写: _元 ,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理, 经营范围为 _,租用期内继续以甲方名义办理营业执照, 税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期交付转让金, 除甲方交付日期相应顺延外, 乙方每日向甲方交付转让费的 _的违约金,逾期30 天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_ 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲
3、不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费, 赔偿装修费损失 _元,并支付乙方转让费的 _元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方, ( 前述顺延除外 ) ,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同, 甲方应退回全部转让费, 赔偿装修,添置设备损失 _元,并支付转让费的 _的违约金。第九条合同一式两份,自签字之日起生效。甲方:(签字 )_ 年 _月 _日乙方:(签字 )_ 年 _月 _日丙方:(签字 )_ 年_月 _
4、日资料办公室使用合作合同甲方:东泽文化传播有限公司乙方:一、基本条款第一条:本合同所指标的为 环球中心 3-2-1703 办公区第二条:甲方与乙方是合作关系,共同使用该办公区域第三条:合作期限:三年二、双方权义第一条:合作方式:1、第一年:由甲、乙双方出资负责办公区域的装修,由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用2、第二、三年:甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用,费用依据以房屋租赁合同为准。第二条:办公室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调,乙方在能力许可的情况下,可以协助。第三条:甲方提供乙方经营场地,并共同
5、维护,如水、电等;第四条:甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权,相关费用的产生由甲方收取。第五条:办公室内设施、设备的维护、保养,添加 ,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担;第六条:如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;第七条:甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令;第八条:合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。三、违约责任乙方有下列行为的,视为乙方违约, 甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用办公室;1、拖欠租金达一个月以上;2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;四、不可抗力因素由于火灾、 地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,然终止,甲乙双方均不承担责任。本协议自五、其它第一条:本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款;第二条:本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;第三条:本合同一式两份,
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