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文档简介
1、工程、材料、费用财务审核及报销流程 付款的一般原则:一、项目立项:项目的总体概算一个月之内报财务一份,包括土地成本、 前期费用、 建安成本、 公共配套、 开发间接费用、 管网配套、 税金等 (该 项工程由预算部及总工提供)二、拆迁补偿由开发外联部提供拆迁补偿详细方案包括:1、货币补偿: 拆迁附着物补偿、 过渡费补偿或一次性补偿的, 需提供补 偿协议、个人身份证复印件 (必须二代身份证) 、统一收据签字并预留本 人手印。2、建筑物补偿:需提供补偿协议、 个人身份证复印件(必须二代身份证) 。三、项目开工后:1 、工程款支付:( 1) 首付款按合同约定;( 2) 工程进度款:根据合同约定、工程形象
2、进度结算书、收据及发 票,先核算后付款。( 3) 工程竣工决算时:根据合同约定、外审工程竣工结算书、收据 及发票,先决算后付尾款;凡工程变更、技术变更、现场签证、 商洽的核定单(均为变更当时发生,不得后补) ,随工程结算一 并报财务一份,必须为原件;( 4) 施工图纸以外、外包单项工程,按合同约定支付首付款开收 据,从第二次付款开收据及发票。完工付尾款时:工程结算书、 先决算后付款(施工图变更、签证报财务部一份,必须为原件)( 5) 附属工程:按合同约定支付首付款开收据,从第二次付款开收据及发票,完工付尾款时,工程结算书、先核算后付款。审批流程:工程部资料员工程部(项目经理)监理总监预算部长招
3、采部长财务经理总工程师总经理注:以上结算书须由预算部长、监理总监、总工程师、总经理签 字方可生效,且必须为原件2、开发外联付款:根据合同或大市政收费通知,先借款后报销, 开发外联部一般情况一周内取得合法手续报销清借款,特殊情况特批, 一个月内报销清借款。审批流程:开发外联部经办人外联部长财务经理总经 理3、规划设计费付款:按合同约定预付款时开收据,第二次付款依 设计费付款审批单、开收据及发票。审批流程:工程部资料员工程部(项目经理)招采部长 预算部长财务经理总工程师总经理4 、工程甲供材付款:根据合同约定及材料计划单(材料计划单由 施工单位提出,监理总监审核,甲方项目经理审核,预算部长审核,总
4、 工审核后报总经理审批) ,首付款开收据, 第二次付款需带材料出入库单 及发票(零库存);自用零星材料付款:招采部长先借款后报销,在一个 月内取得合法手续报销清借款(设库房) 。审批流程:工程部资料员招采部长库管员监理总监 工程部(项目经理)预算部长财务经理总工程师 总经理注: 材料进场库管员、专业工程师根据随货通行单认真验货, 对数量、质量严格把关,发现有问题的材料或设备予以退回,否则追 究其责任。5 、营销策划费付款:按合同约定预付款时依经费报销单及收据,第二次付款依经费报销单、发票。 审批流程:营销策划部经办人营销部长财务经理总经理6、资产、办公用品、耗品购置的审批、报销程序: 公司所有
5、的固定资产、低耗品、办公用品、办公耗品、图书、劳动保护 用品等统一归口,由办公室管理,招采部采购(特殊另批) 。各部门需用办 公用具、办公设备时, 需向办公室申报计划统一由招采部采购, 经办人先借 款后报销。报销时, 经办人带审批完整的经费支出报销单、 发票、入库单到 财务部报销清借款。审批流程:经办人招采部长办公室主任财务经理总经 理7、水电费审批、报帐程序: 月末工程部经办人根据供电局、自来水公司通知单先借款后报销。 审批流程:工程部水电工程师工程部(项目经理)财务经理 总工程师总经理工程技术部水、电工程师月末根据项目水表、电表所耗数量对水、电 进行分配,由使用部门签认报财务部,承付额与分摊额必须一致。8、日常行政费用的审批报帐程序: 各部门经办人统一先借款后报销
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