分期付款购房合同范本

1、分期付款购房合同范本篇一：分期付款购房协议书 分期付款购房协议书 甲方：郑州有限公司 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流； 2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产； 3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条 甲方将位于郑州市文化路 号建筑物的房产 套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。 第二条 房屋的基本状况： 1、房屋属 结构。 2、 3、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。 第三条 房屋面积 该房建筑面积共平方米。第四条 计价方式与价款。 1、双方同意

2、按建筑面积计算房屋价款 ： 该房屋单价为 每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_ 拾_元整。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 第五条 面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。 第六条 付款方式及期限。 1、合同签定后 日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款： 2、年 月 日前支付合同价款的%； 3、年月 日前支付合同价款的%。 4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖合同并据以办理房产

3、权证等相关手续。 第七条 逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期 日以上的甲方并有权解除合同。 第八条 房屋交付。 乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约： 1. 遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力； 2. 非因甲方责任造成的。 第九条 逾期交房的违约责任。 甲方逾期交付房屋，按下列第_种方式处理： 1. 按逾期时间，分别处理（不作累加） (1) 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一

4、的违约金； (2) 逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第十条 房屋验收 1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后5日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由 作为房屋质量的鉴定机构。 第十一条 交 接 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已经验收、交接。 第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由

5、甲方承担全部责任。 第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理： 1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 甲方及时予以更换或退还差价。 第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1. ；2. 。 如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙

6、方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。 乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一： 1、餐饮、 ； 2、娱乐、 ； 3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。 乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中，否则造成的一切损失乙方承担。 第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的， 1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2、由房产所在地人民法院处理。篇二：购房协议 (分期付款) （分期付款

7、）购房协议 甲方： （售房人）身份证： 乙方： （购房人）身份证： 乙方李世军同意购买甲方董兴旺砖木铁皮结构房屋，经甲、乙以方商定房屋售价为：柒万元整，为此签定房屋购买协议，其具体规定内容如下： （一） 预交定金为 元，目前由于乙方一次性交齐房款元，确有实际困难，甲方根据乙方情况和要求，甲方同意乙方购房款暂时缓交，并由乙方再出具购房元的欠据。要明确规定还款期限定于 年 月日前还清，如到期不还乙方必须承担全部违约责任。 （二）有关乙方所购房屋面积和房屋所占用范围内土地面积有关事项均按政府所颁发的土地证和房产证内容为准。 （三）乙方按欠据规定期限，把房款全部交齐后，甲方必须把房产证、土地证及有关证

8、件全部一次性移交给乙方，由乙方办理一切过户等有关手续。 （四）以上规定内容，甲乙双方必须履行遵守，不准擅自违约，如发生违约行为，违约方必须承担全部后果和经济责任（售房款陆万元）。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，以资遵守。 此协议自签定之日起生效。 卖方人： 买房人： 证明人： 证明人： 年 月 日篇三：房产分期付款购房合同 分期还款书 买受人： 身份证号码：联系电话： 本人所分期购 （家乡好购物中心、环岛商业步行街、 住宅） 房号面积单价 房 屋总价，达成以下协议： 第一条：付款方式 买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币 元，（大 写：人民币 拾万仟百拾元 整）；剩余房款共计人民币 元，（

9、大写：人民币 拾万仟百拾元整），本人同意按分 期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款： 第二条：本人逾期付款的违约责任 本人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理： 1、逾cSpeNgBo.COm 蓬勃 范文 网:分期付款购房合同范本)期在日之内,自本协议约定的应付款之日起，本人按日向 出卖人支付逾期应付房款金额3的违约金，协议继续履行； 2、逾期超过日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的 本人按累计应付款的 5%向出卖人支付违约金。本人愿意继续履行协 议的，经出卖人同意，协议继续履行，本人并应按日向出卖人支付逾 期应付房款3的违约金。 第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定 1、

10、在本人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权 归出卖人享有，本人只对该房屋享有使用的权利，本人不得擅自将该 房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在 本人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部 转移至买受人享有。 2、在本人未付清全部购房款本息前，出卖人不为本人办理房屋 产权登记。 3、由于本人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。第四条：解除协议时相关事项的处理 1、若因本人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。 3、在本协议解除时，房屋的所有权全部归出卖人所有，原转移至本人享有的占有、使用、收益的权利也回转至出卖人享有，出卖人可对该房产进行任意处置，本人无权干涉。 4、出卖人应本合同解除后一个月内，将本人已支付的购房款在扣除买受人应承担的的违约金（按总房价款的5%计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给本人。若本人还造成出