非成套公有住房出售合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。非成套公有住房出售合同范本出售方以下简称甲方：购置方以下简称甲方：根据?重庆市非成套公有房屋出售管理方法?及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购置下表所列住

4、房。房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊 面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第 种方式购置乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积 平方米按该房地区类别本钱价元 /平方米购置，超面积 平方米按该房地区的市场价 元/平方米购置。1、以经评估的价格 元 /平方米，并享受工龄折扣购置 其中年工龄 _年。2、以经评估的价格 元 /平方米购置，不享受工龄折扣。3、以该住房所在地区类别本钱价的 18% 购置。三、乙方按以上方式购置该住房应付房价款 元大写： _拾_万_仟_佰_拾元角分。此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的 30% 计元建立住房公共维修基金，其余局部金额 元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银 行开设的专户。四、乙方购置该房后拥有完全产权，按照?重庆市房改住房再交易管理方法?的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出 让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共 用部位及共用设施的维修按有关规定执行。六、甲方负责统一办理?房屋所有权证?和?国有土地使用证?，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按 政策规定各自承当。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在