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文档简介
1、.建设施工合同发包人: (简称甲方)承包人: (简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容:施工图中所含全部土建工程、装饰工程(除涂料以外,包括抹灰、块料面层、地面)、附属工程(包括化粪池)等全部工作内容。资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:包工、包辅料、包模板周转材料、包机械机具、包安全、包质量、包进度。三、合同工期开工日期: 年 月 日竣工日期:施工图中所含工程在 年 月 日全部完成。四、质量标准工程质量标准:合格五、合
2、同承包方式:建筑面积平米包干,包括一切风险,结算不作调整,包干。单价人民币: 元每平方米(大写: )。六、合同组成及解释顺序:协议书。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、适用法律和法规1、需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法;2、适用标准、规范的名称:国家及西南地区现行使用的有关行业标准、规范。3、发包人向承包人提供图纸套数: 套。八、双方一般的权利和义务4、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:三通一平。九、工程延误双方约定工程顺延的其他情况:施工时间,发生不可抗拒的自然灾害及严重发生停电、停水,则工期顺延;
3、另若因甲方原因造成上级主管部门责令停工,其停工期间时间顺延。十、质量与验收双方约定中间验收部位:主体及其它。十一、安全施工乙方应高度重视安全施工,预防为主,若不慎发生安全事故,全部责任由乙方自行负责承担。十二、合同价款与支付1.本合同价款采用固定总价方式确定。2.采用不可调价格合同。十三、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:方式为分期付款,支付时间:首次支付工程款时间为承包内容中(压缩机房、站房)基础主体完成后七天内支付已完成工程款的70%;第二次付款时间为装饰、安装、附属工程完成后七天内再付该批工程款的70%;尾款在竣工验收合格审计后半月内支付清全部工程款(除保修
4、金外)十四、违约、索赔和争议1、双方约定的发包人其他违约责任:发包人若不能按十三项中约定给承包人支付工程进度款,承包人有权停工索取,且工程顺延。2、本合同条款约定承包人违约应承担的违约责任:承包人若安全、质量、进行不能满足合同要求,甲方有权令其整改或退场,另找施工队伍进场作业,乙方无权干预。3、竣工后,一个月内报送结算书,甲方收到结算书后三个月内审完,否则,甲方应承担总造价5%的违约金。 十五、合同份数: 一式六份 十六、合同生效 合同订立时间:2008年2月12日 本合同双方约定甲、乙双方签字盖章后生效。十七、补充条款:保修金退还期限:土建、安装、水电保修期为壹年;防水保修期为五年,保修金为5%,到期后十五日内退清。发
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