四川自考2011月建设工程合同FIDIC考试知识点整理

1、的法律特征：违约责任：合同争议：合同三要索及法律矢系：发包人承担违约责任的方式：合同争议仲裁的基本原则：双务合同：总监理工程师：合同诉讼：单务合同：工程监理的正常工作：法院管辖：有偿合同：附加工作：合同信息管理的特点：无偿合同：额外工作：合同管理信息系统的主要功能有名合同：FIDIC施工合冋文本格式成：无名合同：合同争议的解决方式：诺成合同：中标合同金额：实践合同：暂列金额：要式合同：保留金：不要式合同：指定分包商：主合同：指定分包商的特点：从合同：风险责任的划分原则：同在工程项目管理中的地位与作用：索赔：合同法的基本原则：索赔事件：合同履行的原则：反索赔：合同成立的概念及基本要件：工程变更的

2、分类：合同成立与生效的区别：设计变更：合同生效要件的概念和内容：施工措施变更：合同保全：投标函：合同价款：基准日期：要约：缺陷通知期：要约邀请：风险要约撤回：风险管理：要约撤销：风险识别：要约失效的原因：风险评估：承诺：风险处置：缔约过失责任：风险处置措施：缔约过失责任与合同违约责任的区别：风险转移：可撤销合同的种类：承包人承包工程的主要风险：无效合同的范围：工无权代理的主要表现形式：代位权：撤销权：免责事由：程合同的担保方式：不安抗辩权：工合同（特征）：施工合同：合同具有程担保的内容：合同订立应具备的条件及程序：承包人的合同风险对策：合同的文件组成：一次裁决原则：施工合冋不范文本的组成：仲裁

3、：工程竣工验收的条件：仲裁协议：工程价款结算方式：仲裁协议应具有的基本内容：工程进度款支付程序：仲裁的程序：的法律基础、是处理工程项目实施过程中 各种争执和纠纷的法律依据。第二章合同法的基本原则：自愿、诚实信 用、合法、鼓励交易。合同履行的原则：适当履行；协作 履行；经济合理；情事变更。合同成立的概念及基本要件：指当 事人就合同主要条款达成了合意。存在 双方或多方订约当事人；订约当事人对 主 要条款达成了合意；合同成立一般要 经过 要约和承诺阶段。合同成立与生效的区别：依法成立 的合同，自成立时生效。合同成立后并不 是当然生效的，合同是否生效，主要 取决 于是否符合国家的意志和社会公共利益。合

4、同生效要件的概念和内容：是判 断合同是否具有法律效力的标准。行为人 具有相应的民事行为能力；意思表示真 实；不违反法律和社会公共利益；合同必 须具备法律所要求的形式。合同保全：法律为防止因债务人财 产不当减少而给债权人的债权带來危害， 允许债权人行使撤销权或代位权，以保护 其债权的制度。合同价款：发包人、承包人在协议 书中约定，发包人用于支付承包人按 照合 同约定完成承包范围内全部工程并承担质 量保修责任的款项。要约：希望和他人订立合同的意 思表达。（可撤回，可撤销）要约邀请：希望他人向自己发出要 约的意思表达，该意思表示人不受要约邀 请的约束。包括：寄送的价目表、拍卖公 告、招标公告、招股说

5、明书、商业丿口。要约撤回：要约人在要约生效前， 通知应当先于或与要约同时到达受要约 人。要约撤销：要约生效后，通知应当 在受要约人发出承诺之前到达受要约人。要约失效的原因：拒绝要约的通知项目管理的核心、是承发包双方履行义务享有权利 到达受要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，第一章合同（特征）：平等主体的自然人、法人及其他组 织之间（民事法律行为）设立、变更、终止民事 权利义 务（为目的）的意思表示一致的协议。合同具有的法律特征：是平等主题的自然人法人和 其他组织所实施的一种民事法律行为：以设定、变更或 终止民事权利义务尖系为目的：是当事人意思表示一致 的协议。合同三要素及法律笑系：主体、

6、客体、内容。合同矢系的主体又称为合同的当事人，包括债权人和债 务人。合同矢系的主体都是特定的；合同矢系的内容是 指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同债权和 合同债务。合同是债券和债务的统一体；一般來说，物 权的客体是物，而合同债权的客体主要是行为。双务合同：合同双方当事人相互享有权利和相 互 承担义务的合同。单务合同：合同当事人一方只享有权利而不负义务，另一方当事人只负义务而不享受权利的合同（赠与，无偿保管，归还原物的借用）有偿合同：一方通过履行合同规定的义务而给 对方 某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的 合同。（绝大多数反映交易笑系的合同）无偿合同：一方给付对方某种利益，

7、对方取得该利 益时并不支付任何报酬的合同（借用，赠与）有名合同：法律上已经确定了一定的名称和规则的 合同。无名合同：又称非典型合同，指法律上尚未确 定一定的名称和规则的合同。诺成合同：当事人一方的意思表示一旦经对方同意 即能产生法律效果的合同。实践合同：当事人双方意思表示一致以外尚须 交付标的物才能成立的合同。要式合同：必须根据法律规定的方式而成立的 合 同。不要式合同：当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可采取 书面形式。主合同：不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同：以其他合同的存在而为存在前提的合同。合同在工程项目管理中的地位与作用：是工程受要约

8、人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质 性的变更。承诺：受要约人完全同意要约的意思表示。缔约过失责任：合同订立过程中，一方因违背诚信 原则而给另一方造成损失时所应承担的责任。缔约过失责任与合同违约责任的区别：缔约过 失 责任发生在合同订立过程中，合同尚未成立，或 虽成立 但被确认无效或撤销。合同违约责任发生在合同成立和 生效以后。可撤销合同的种类：因重大误解订立的合同；在 订立合同显失公平的；因欺骗、胁迫而订立的合同；乘 人之危订立的合同。无效合同的概念及范围：欠缺合同生效要件虽已 成立却不能依当事人意思发生法律效力的合同、一方以 欺骗、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串 通、损害国

9、家、集体或第三方利益：以合法形式掩盖非 法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强 制性规定。无权代理的主要表现形式：根本无权代理；授权行 为无效；超越代理权范围进行的代理；代理权消灭后的 代理。代位权：因债务人怠于行使其到期债务，对债权人 造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代 位行使债务人债权的权利。徹销权：债权人针对债务人滥用其财产处分权而损 害债权人的债权的行为，请求人民法院予以撤销的权 利。（一年可取消）免责事由：法定的或约定的免除当事人责任的事 由。不安抗辩权：双务合同中，有先为给付义务的一 方，在另一方财产显著减少，有难为对待给付可能时， 享有中止履行的权利。不可

10、抗力：不可预见、不能克服的客观情况。合同的保全概念及法律特征：指法律为防止债务 人财产的不当减少给债务人的债权带來危害，允许债权 人行使撤销权或代位权、是合同相对性原则的例外：主 要发生在合同生效期间：合同保全的基 本方法是确定债 权人享有的代位权和撤销权，这两种措施均在于防止债 务人财产的不当减少，从而保障债权人的实现。第三章建筑工程施工合同建筑工程施工合同：也称建设安装承包合同，是 发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项员的费用由发包人承担5工程所需清 理修 复费用由发包人承担6延误工期相应顺 延。违约责任概念及法律特征：合同一 方不履行合同义务或履行合同义务不符合 约定所应承担的责任。

11、、违约责任的产 生是以合同当事人不履行义务为条件：违 约责任具有相对性：具有补偿性：可以 由当事人约定：是民事责任的一种形 式。发包人承担违约责任的方式：赔偿 因其违约给承包人造成的经济损失；支 付违约金；顺延延误的工期；继续履行。 承包人承担违约责任的方式：赔偿因其 违约给发包人造成的经济损失；支付违 约金；采取补救措施；继续履行。总监理工程师：经委托人同意，监 理人派到监理机才勾全面履行本合同的全权 负责人。工程监理的正常工作：双方在专用 条件中约定，委托人委托的监理工作范 围和内容。附加工作：委托人委托监理范围以 外，通过双方书面协议另外增加的工作时 间；由于委托人或承包人的原因，使监

12、理工作受到阻碍或延误，因增加工作量 或持续时间而增加的工作。额外工作：正常工作和附加工作以外 或非监理人自己的原因而暂停或终止监理 业务，其善后工作及恢复监理业务的工 作。第五章FIDIC施工合同条件FIDIC施工合同文本格式构成：通 用条件、专用条件、其他标准化条件。合同文件的组成：合同协议书、中 标函、投标函、合同专用条件、合同通用 条件、规范、图纸、资料表。合同履 行过 程中，双方补充的新协议、新文件是最 具有优先解释权的。合同争议的解决方式：提交工程师 决定；提交争端裁决委员会决定；双方 协商和仲裁。中标合同金额：中标函中所认可的 工程施工、竣工和修补任何缺陷所需目，明确双方权利和义务

13、的协议。（双务合同，起 主干 作用，是质量控制投资控制进度控制的主要依据）建筑工程施工合同的类型及特点：按工程或工作 范围（施工总承包专业承包，分包合同）计价方式（固 定价格，可调整价格，成本加酬金）、特殊性：长期 性：内容的多样性和复杂性：监督的严格性：合同订立应具备的条件及程序：初步设计已经批 准；工程项目已经列入年度建设计划；有能够满足施工 需要的设计文件和有矢技术资料；建设资金和主要建筑 材料设备来源已经落实；对于招投标工 程，中标通知书 已经下达、要约和承诺两个阶段。（30天内）合同的文件组成：双方签署的合同协议书；中标 通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通 用条款；本工

14、程所适用的标准、规范及有矢技术文件。施工合同示范文本的组成：协议书；通用条款； 专用条款。承包人承包工程一览表、发包人供应材料设 备一览表、工程质量保修书3个附件。工程竣工验收的条件：完成建设工程设计和合同 中规定的各项内容；有完整的技术档案盒施工管理资 料：工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分 别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修证 书。工程预付款：在工程开工前由发包人预先支付给 承包人一定额度的工程备料款，是施工企业用來逬行工 程准备，保证施工所需材料和构件正常储备所需的流动 资金。建筑工程不超过30%，安装年安装量10%

15、工程价款结算方式：按月结算；竣工后一次结 算；分段结算；目标结款方式；其他结算方式。工程进度款支付程序：工程量测量与统计，提交 已完工程量报告，工程师核实并确认，建设单位认可并 审批，支付工程进度款。不可抗力造成损失的承担：1工程本身的损害， 因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运致施 工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包 人承担2发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并 承担相应费用3承包人机械设备损坏及停工损失由承包 人承担4停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地 的必要管理人员及保卫人的费用。暂列金额：工程实施过程中可能发生雇主方负责 的不可预见费。保留金：合同中约定

16、在每月进度款扣取的用于保 证承包商在合同履行过程中恰当履约的一笔金额，其数目大小由双方约定。指定分包商：雇主指定、选定，完成某项特定工 作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。指定分包商的特点：选择分包单位的权利不同； 分包合同的工作内容不同；工程款的支付开支项目不 同；雇主对分包商利益的保护不同；承包商对分包商违 约行为承担责任的范围不同。风险责任的划分原则：在FIDIC施工合同条件 中，雇主与承包商风险责任的划分总体原则是一个有经 验的承包商在投标时能否合理预见此风险，若不能合理 预见，在基准日期之后发生了应由雇主来承担，否则应 由承包商承担。索赔的概念及特征：在合同履行过程中，对于并

17、非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实 际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。、 依据是法律法规合同文件及工程惯例：索赔是双向的： 索赔一方必须有损失：应由对方承担或风险事件造成， 索赔一方无过错：是一种未经对方确认的单方行为。索赔要成立必须满足的条件：1 索赔一方有损失 2.这种损失由业主承担风险或风险时间造成3.承包商及 时提交了索赔和索赔报告。索赔事件：又利干扰事件，是指那些使实际情况 与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的那类事 件。反索赔：一方提出索赔时，另一方对索赔要求提 出反驳、反击，防止对方提出索赔，不让对方的索赔成 功或全部成功，并借此机会向对方提出索赔以

18、保护自身 合法利益的管理行为。工程变更的分类：设计变更；施工措施变更；计 划变更；条件变更；新增工程。设计变更：建设工程施工合同履约过程中，由工 程不同参与方提出，最终由设计单位以设计变更或设计 补充文件形式发出的工程变更指令。施工措施变更：在施工过程中承包方因工程地质 条件变化、施工环境或施工条件的改变等因索影响，向 监理工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。投标函：投标人的报价函，其格式一般由雇主承包人的合同风险对策：在报价中 考虑；通过谈判，完善合同条文，双方合 理分担风险；购买保险；采取技术、经 济和管理的措施；在工程施工过程中加 强索赔管理：采用其他对策。一次裁决原则：又称一裁

19、终局，指 仲裁机构对合同争议实行一裁终审制，即 裁决经作出就具有法律效力，当事人必 须执行，不得申请复议，也不得另行向 人民法院起诉。仲裁：发生合同争议时，合同双方 当事人根据书面仲裁协议，向仲裁机构 提出仲裁申请，由仲裁机构依法对争议 进行裁决并作出裁决，从而解决合同纠 纷的法律制度。仲裁协议：合同双方当事人把其合 同争议交负某仲裁机构进行仲裁的共同意 思表达的形式。仲裁协议应具有的基本内容：请求 仲裁的意思表达；仲裁事项；选定的仲 裁委员会。仲裁的程序：申请；受理；开庭和 裁决；执行。（当不能形成多数意见时， 仲裁应当按照首席仲裁员的意见作出。一 方当事人不自动履行时，另一当事人可 向人民

20、法院申请执行。）合同争议：又称合同纠纷，指合同 当事人之间对合同履行的情况和不履行或 不完全履行合同的后果产生的各种纠纷。合同争议仲裁的基本原则：以事实 为基础，以法律为准绳；先行调解；保障 当事人平等的行使权利；自治；一次裁 决；独立仲裁。合同诉讼：人民法院根据合同当事 人的请求，在所有诉讼参与人的参加下， 审理和解决合同争议的活动，以及由此 而产生的一系列法律矢系的总和。法院管辖：级别管辖；地域管辖； 移送管辖；专属管辖；指定管辖；协会管 辖。合同信息管理的特点：时效性；综 合性；复杂性。合同管理信息系统的主要功能：数据、资料的收集；数据资料的储存；信息的加工。方在招标文件中拟定好，由投标人填写，作为其正式报 价函，它是投标书的核心部分之一。基准日期：投标截止日期之前的28天所对应 的日期，该日期为雇主与承包商承担风险的界限。（在 基准日期之后发生的一切风险，作为一彳、有经验的承包 商在投标时若不能合理预见，则有雇主承担，在此日期 之前，无论是何种涉及投标报价风险的发生