造价结算争议处理复核工程量的方法PPT

1、审核复核工程量的方法onetwothreefour第07回合工程量审核复核是工程造价人员必须做的事情，如何快速审核工程量是个人工作经验与总结的知识。算量员经验老手算好后移交申报量复核工作对比法含量指标法系数分析法相似建筑或两人计算结果对比，找差距的方法利用一个已知基数乘系数估算结果平米含量分析的方法，判断结果对比法复核分项名称分项名称单位单位A A栋量栋量B B栋量栋量C C栋量栋量混凝土垫层m3757378满堂基础m3260245280有梁板m3370360380矩形柱m3151817混凝土墙m3180170195混凝土阳台板m3151416合计915880966栋号对比由此表对比看出，C栋

2、建筑面积最大，B栋建筑面积最小。初步审核结果：矩形柱B栋可能计算有问题。应该依据建筑面积同比减少才是正确数据。混凝土工程量总数差别不大。例：某高层建筑混凝土总量汇总表如下，三栋楼的数据统计分析，找到初步复核结果。具体操作方法：分别找到A、B、C栋号楼矩形柱的标准层工程量，对比查看，再打开B栋号楼施工图纸查看矩形柱的位置及尺寸。对比法复核分项名称分项名称单位单位第第2 2层层第第3 3层层第第4 4层层内墙1m2123001235012350内墙2（面砖墙面）m2450450450内墙3（保温墙面）m2370370370内墙4（管井抹灰）m2252525内墙5m2123012001210内墙6m

3、2110110110合计144851450514515栋号对比由此表对比看出，该栋楼2、3、4层为标准层。初步审核结果：第三层内墙1和内墙5数据可能是分类混淆问题。抹灰总量差距不是很大。例：某高层建筑抹灰工程量汇总表如下，楼层对比分析，找到初步复核结果。具体操作方法：查找第3层的内墙5工程量所在位置，找到施工图纸核对清楚。分析方法：厨卫间（面砖墙面）、楼梯间（保温墙面）、管井、内墙6，标准各层相同，重点排查内墙1和内墙5数据，两数据合并相差不大，说明画力部位有错误。对比法审核分项名称分项名称单位单位甲方量甲方量乙方量乙方量差距差距现浇混凝土钢筋6T130131-1现浇混凝土钢筋12T70691

4、现浇混凝土钢筋14T9596-1现浇混凝土钢筋16T12010020现浇混凝土钢筋18T3048-18现浇混凝土钢筋20T83821合计5285262甲乙双方对比由此表对比看出，该栋楼内甲乙双方总工程量相差不大。初步审核结果：钢筋16和18输入可以有一方是错误。甲方计算结果还比乙方数据总量大。例：某高层建筑通过钢筋总量列表分析，找到初步复核结果。具体操作方法：查找18 钢筋所在的构件，复核构件数量及输入配筋信息，找到施工图纸核对清楚。分析方法：因为18 钢筋总量少，构件查看工作就少，直径大的构件分析速度要快。查找16 钢筋工作较多，很有可能是输入配盘信息错误。系数法地面面积建筑面积*0.85系

5、数法是将一个基数乘系数估算出工程量，达到快速审核的目的。顶棚面积建筑面积*1.10内墙面面积建筑面积*2.10外墙面面积建筑面积*0.9外窗面积建筑面积*0.25房建工程系数估算工程量1500300030001200图左：地面面积超出建筑面积。分析：坡顶层不计面积的部位也有地面做法，地下室层高小于2.2米要计算半面积。不能按房建工程系数估算法考虑估算 。1F2F-1F分析地面面积，得结合图纸设计情况进行分析，高层可考虑按0.85系数分析系数法分析：上图一梯五户，下图一梯四户，楼层面积相差不大。五户的墙面要比四户墙面多，两栋号面积相同，混凝土墙、墙面抹灰面积相差很大。内墙面面积建筑面积*2.10一梯五户栋号墙面面积*2.4一梯四户栋号墙面面积*2.1指标法对照历史数据进行大概分析计算结果。指标分析准确度不高，建筑的结构类型、层高、使用功能、地理环境等因素影响较大。指标法是根据经验按照平米指标数据进行估算数值。分项名称分项名称单位单位高层高层含含量量洋房含量洋房含量混凝土含量m30.400.43二次结构含量m30.140.17钢筋含量T0.500.55墙面抹灰含量m23.103.3电线电缆