2014二建法律法规重点(精)

1、二级建造师法律法规重点 P8P8 下数第三四段： 一、项目经理部的概念和设立 项目经理部是施工 . 是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。 项目经理部不具备法人资格 . 组织和领导本项目经理部的全面工 作。P9P9 上数第一段： 三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 P12P12 下数第一段： 无权代理存在的三种表现形式(1(2(3(1(2(3 P13P13 下数第一段： 表现代理具备的特别构成要件(1(2(3(1(2(3 P14P14 下数第一段案例 P15P15 中间： 一物权的种类，包括所有权、用益物权和担保物权。 P16P16 上数第三段： ( (二用益物权 用益物权包括 . 地

2、役权。 ( (三担保物权 P18P18 上数第 2 2、3 3、4 4 段: : 自记载于不动产登记 . 由不动产所在地的登记机构办理 当事人之间订立有关设立、 .不影响合同效力。 动产物权以占有和交付为公示手段。 P20P20 最上一行： 建设工程债 . 不当得利。 ( (一合同 P25P25 上数第 3 3、4 4、5 5 段： 2 2 软件著作权的归属 软件著作权属于软件开发者 . 其他组织为开发者。 由两个以上的自然人 . 或者其他组织享有。 自然人 .责任的软件。 P29P29 下数第四行： 担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 P32P32 上数第二段： 债务人或者 . (3(

3、3 正在建造的船舶、航空器。 P40P40 下数第四段： 民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。 P41P41 上数第 4 4 段: :P44P44 下数第一段： （二不需要办理施工许可证的建设工程 1 1、 限额以下的小型工程 2 2、 抢险救灾等工程 （三不重复办理施工许可证的建筑工程 P45P45 下数第二段： 需要说明的是 . 但二者之间有着诸多不同：（：（1 1 性质不同（2 2 主体不同（3 3 内容不同。 P61P61 建筑法规定，禁止建筑施工企业 . 禁止施工 单位允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。 P62P62 分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包. 视同允许

4、他人以本企业名义承揽工程。 行政处罚的种类： 0 P63P63 四、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任 建设工程质量管理条例规定 书。 五、 . 建筑法规定 .与接受转包 或者分包的单位承担连带赔偿责任 P69P69 注册建造师管理规定进一步规定 . (8(8 对侵犯本人权利的行为惊醒申述。注册建造师管理规定进一步规 定 . (7(7 协助注册管理机关完成相关工作 P71P71 二、建造师继续教育违法行为应承担的法律责 任 . P73P73 关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目的范围包 括： . 同时还规定：关系社会公共利益、公众安全 的公用事业项目的范围包 括： .

5、 P75P75 国有资金占控 股 . 比例过大 建设工程招标的基本程序主要包 以及终止招标等。 吊销资质证 P82P82 、投标文件 投标文件应包括下列内容：(1(1 投标函及投标函附录 . (9(9 资格审查资料 P84P84 一、禁止投标人相互串通投标 四、 . 五、 . 使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的 ， P87P87 匚确定中标人 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目 . 人为中 标人。 履约保证金不得超过钟表合同金额的 10%10%。 四、总承包单位的责任 建筑法规定， . 对建设单位承担连带责任。 建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位

6、推荐的分包单位 ，总承 包单位有权作出拒绝或者采用的选择。 P98P98 建设工程质量管理条例规定，违法分包, ,是指下列行为： （1 1 . （2 2 . （3 3 . （4 4 . 分包工程发包人将工程分包 后 . P101P101 （一资质不良行为认定标准 P102P102 （二承揽业务不良行为认定标准 （三工程质量不良行为认定标准 （四工程安全不良行为认定标准 P103P103 一、（一 建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为 .良好行为记录信息公布期限一 般为 3 3 年。 对整改确实有效的，供有关部门和社会公众查询第一段主要是承揽合同 委托合同等 违法行为记录公告期为 6 6 个月公

7、告期限从其决定。 P105P105 二、 社会中介信用机构的综合信用评价 社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导 为基础进行综合评价。 P116P116 ( (一无效合同类型 合同法规定.(5.(5 违反法律、行政法规的强制性规定 ( (二建设工程无效施工合同的主要情形 (1(2(3(4(1(2(3(4 承包人非法转包 与他人签订建设工程施工合同的行为无效 P120P120 四( (一可撤销合同的种类(1(2(1(2 1 1、因重大误解订立的合同 P122P122 ( (四施工合同的解除 2.2.承包人解除施工合同 3.3.施工合同解除的法律后果 P P123123 三、 承担违约责任的种类

8、： 承担违约责任的种类有：继续履行、采取补救措施、通知违约行为、赔偿损 失、支付违约金或定金等 （二违约金和定金约定的违约金低于造成的损失的 . 当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 P124P124 三、合同示范文本的法律地位：合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强 制性，为非强制性使用文本。 P127P127 资标准 （三劳动者有权拒绝违章指挥、冒险作业 P130P130 二、（二第二、三段劳动合同法第 3939 条规定 . 未能就变更劳动合同 内容达成协议的。 P139P139 四、（一第一段 11不得安排女职工在经期 . 第 3 3 级体力劳动强度的劳动 2.2. 不

9、得安排女职工在怀孕期 . 禁忌从事的活动 3.3.不得安排其延长工 . 不少 于 9090 天的产假 4.4.不得安排女职工在哺乳期 .延长工作时间和夜班劳动 P140P140 （二第二段劳动法规定，禁止用人单位 . 进行健康检查。 P146P146（二劳动报酬和试用期：第三段劳动者在试用期的工资 所在地的最低工 第一段主要是承揽合同 委托合同等 一、承揽合同的特征（一承揽合同以完成 工作成果为目标（二承揽人须自 己完成所承揽的工作 未经定作人的同意. .成果向定作人的负责。（三承揽人工作具有独立性 （第一段 P149P149 一、（一（二（三（四标题 P150P150 最下面（1 1 权利瑕

10、疵担保义务（下面第一段（2物的瑕疵担保义务（下面第一段 P152P152 三、（下面第一、三段 P156P156 一、 （下面第一段（第三段第一句：租赁合同的成立合同即告成立 P157P157 三、（标题（一（下面第四段：出租人卖租赁房屋 .合同效力 P161P161 二、 （标题（一 22标题以及下面一、二段：承运人的主要义务 . 应当及时 通知收货人 P162P162 （二 11标题以及下面第一段罚 0 P163P163 三、下面第一段以及第二段第一句：所谓多式联运 . 【案例】 P164P164 一、下面第二段：委托合同是一种商事贸易行为 P165P165 第一段: :受托人以自己名义

11、变更选定的相对人 P167P167 建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限值。 15db(A15db(A。 P171P171 案例 P172P172 第 3636 条规定内容 第 5656、5757 条内容 P186P186 页注册执业人员未执行 . 予注册。 P192P192 页哄抢、私分国有文物 . 律责任。 罚 0 造成文物灭失、损毁的多式联运单据 不得高于 五年内不 - 的法 规定给予处 有下列行为之一 . 未按照规定移交拣选文物 的。 P204P204 页施工单位项目负责人 . . .的管理工作。项目负责人每月带 班.80%.80%。 P205P205 页建筑法规定 . 我分

12、包单位要承担主 要责任。 P20P206 6 页安全生产权利（一施工作业人员 .工作的建议权。（二（三（四（五（六标题 P212P212 页注册执业人员未执行法律 . . 依照刑法有 关规定追究刑事责任。 P240P240 页二事故报告及采取 . 依照以上规 定处罚。 P241P241 四、第四段 事故发生单位主要负责人受到刑事处罚或者撤职处理的，自刑罚执行完毕或受 处分之日起,5,5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。 P248P248 最后一段出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中 ，并向原备案机 关办理注销手续。 P260P260 二总分包单位的质量责任（整段 P264P264

13、 （二强化隐蔽工程质量检查 P270P270建筑工程质量管理调理（整段 P278P278 二、竣工验收应具备的法定条件（整段 P287P287 二、建设工程质量的最低保修期限 建设工程施工条例规定 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 ? ?地基基础工程和主体结构的保修期 P293P293 民事纠纷的法律规定解决途径主要有四种，即和解、调节、仲裁、诉讼。 和解可以在民事纠纷 当事人均可自省和解。 和解达成的协议不具有强制执行力 . .和解协议的违约责任。 P300P300 狭义的民事诉讼当事人 共同诉讼人和第三人。 P309P309 1 1 诉讼时效中止民法通则规定，在诉讼失效期间的最后六个月内诉讼时效期 间继续计算 祈讼时效中断诉讼时效期间重新计算。（1 1 时效中断的效力（2 2（3 3（4 4 P316P316 P322P322 仲裁协议的内容（1 1）（2 2）（3 3）以上三项内容必须同时具备，仲裁 协议才能有效。P P 卫 8 8 经人民调解委员会 当事人应当履行。 人民法院受理 申请后 P329P329 三、调解达成协议的 .调解书经双方当事人签收后 P330P330 调解书经 双方当事人签收后，即具有法律效力调解未达成协议或者调节书送达前一方反悔 的，人民法院应当及时判决。 诉讼前的和解（二）诉讼中的和解 （三）执行中 的和解 P331P