绿化工程成品保护保修及养护措施

1、绿化工程成品保护、保修及养护措施为了更好的服务于业主，充分体现对业主负责精神， 我们制 定的详细的质量回访及保修制度，并编制了回访程序，对质量的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职 责，并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程保修期间， 我们将跟踪服务，本着一切为用户服务的原则， 进行定期的不定 期的质量回访活动，执行服务程序，广泛收集信息，写出质 量改进和强化质量保证，以提供更高质量和更大情感的建筑精品。 1成品保护工作的主要内容(1) 成立成品保护工作的组织机构(2) 以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全部责任。(3) 各专业承包商主要领导负责自身施工范围的作业面

2、上的成品保护。(4) 成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。(5) 制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。(6) 分阶段制定成品保护措施方案和实施细节。(7) 制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。2成品保护责任及管理措施(1) 项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护 方案，以合同、协议等形成明确各分包成品的交接和保护工作， 项目经理部在成品保护工作方面起监督作用。(2) 现场材料保护责任：由单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管， 现场项目经理及 安全保卫部门协助管理。(3) 制定月、周计划时，要根据总体

3、计划进行科学合理的编 制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防 护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。(4) 项目经理部技术部门对负责工程师进行方案交底，各责任工程师对班组成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。(5) 项目经理部对所有入场人员都要进行定期的成品保护意 识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单 位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自 身的荣誉和切身的利益。2.1成品保护主要措施现场成立由项目经理、安全员、质检员组成的成品、半成品 保护领导小组，制定成品保护措施。其保护要点如下：2.2基础成品保护措施(1) 对标准

4、水准点采取桩周围浇筑固定，搭设保护架，并用 钢筋笼罩住并做好明显标志，挖运土时不得碰撞，定期保护。(2) 土方开挖时应防止临近建筑物或构筑物、道路、管线等 防止沉降或变形，并采取保护措施。2.3混凝土成品保护措施(1) 混凝土结构完成后，要采取临时封闭措施，保证新浇混 凝土质量。(2) 振捣混凝土时，不得振动模板及预埋管件，以免模板变 形、埋件易位。2.4砌体成品保护措施(1) 进场的方砖等砌体在指定位置存放，按要求码放，不得 超过1.2米高，防止碰撞。(2) 装运时轻装轻放，减少破损，对已铺好的成品注意保护。2.5专业工程成品保护措施(1) 专业工程施工中，严格按照图纸施工禁止随意改动。(2

5、) 专业材料，设备进场应妥善保管，堆放整齐、严禁随意 拆除。(3) 专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰和踩踏。(4) 注意工种配合，保护好各类成品。3绿化养护措施3.1健全组织加强管理力度，健全组织网络项目部将从思想上高度重视， 绿化工程师随时进行巡查， 注 意观察苗木、草坪的生长情况，遇到问题认证研究分析，及时采 取措施。健全管护工作，组织网络，配足人力，落实责任，确保 万无一失，为苗木、草坪的生长创造一个环境。3.2确实做好水分管理工作春、秋季风雨强度大，对苗木、草坪会造成一定影响。项目 部一方面做好积水排放工作， 下雨后及时排除积水，另一方面做 好高温干旱时浇水或叶面喷雾工作，在确保苗木

6、、草坪生长不受 影响。3.3做好病虫害防治工作春、秋季是病虫害的高发季节，因此，对病虫害的防止工作 决不掉以轻心。对苗木和草坪注意观察，及时发现、及时防止， 对症下药、把握用量，以提高防治效果。3.4认真做好清除杂草工作夏季气候对杂草生长有利， 如不及时清除，必将影响草坪生 长。为此我们将积极组织人力、物力，增加清除杂草频率，做到 不等、不靠、不攀比、力求除早、除小、除了，确保草坪覆盖， 同时要将杂草运到指定地点并做好现场卫生。3.5精心做好整形修剪工作夏季修剪是苗木、草坪管理不可缺少的措施之一。 苗木修剪 在晴天露水干后进行，剪除病枝、短截长枝，注意修去徒长枝， 修剪株形。为控制草坪生长、保

7、证草坪质量，需要定期进行剪割， 保证草坪的观赏效果。4工程保修(1)工程竣工后，我们将按照贵州省市有关规定和合同要求对工程进行保修，执行服务程序(2) 对于由于施工原因引起的质量问题，及时制定切实有 效的整改措施，尽快组织维修小组，安排专人负责，用尽量短的 时间予以解决。(3) 对于非施工原因造成的问题，我们也将认真帮助业主 出谋划策，排忧解难，在技术上、物质上、人员上等各方面提供 所能及的帮助。5维修服务承诺本公司以热忱优质的服务，科学严谨的管理，优惠的价格， 承接该工程。我们承诺：(1) 文明施工，安全施工不发生任何安全事故。(2) 按时完成甲方批准的施工工期计划及各项临时交办的 工作。(

8、3) 制定安全生产责任制度购置防火器材，并于冬春季节 安排专人巡查绿地，严防火灾发生。(4) 在承接标段的绿地内实现：苗木成活率 100%,草坪 覆盖率98%。(5) 施工以及竣工后的养护等综合指标达到或超过市同行 业领先水平。(6) 工程保修：保修期内，免费维修、更换；保修期满后，公司对成品终身维修，费用另计。6竣工后期养护期的服务方案 6.1服务内容绿化工程和园建工程保修期至少按照中华人民共和国国务 院令第179号建设工程质量管理条例第四十条的规定，同时 保修期还要满足：竣工验收后至合同保修期。 上述期限以时间长 的为准。6.2养护目标绿化工程中各类树木成活率达到百分之百，树木生长状况，

9、参照设计中各苗木达到冠幅要求及贵州省“城市园林绿化养护管理标准”中特级养护质量标准执行。其他园林建设施的成品保护、 管理标准。按工程验收时相关国家标准执行。6.3养护-保护服务措施(1) 自总体工程竣工验收后进行正常养护、保护，(2) 养护、保护期内设专职养护、保护队伍，对施工现场进行日常的养护、保护工作。(3) 养护、保护期内专职养护队伍应自觉主动做好施工范 围内的养护、保护工作。同时积极配合展馆内管理部门做好对参 展单位及游人的宣传工作，对维护绿地树木及各类园林设施能起 到一定的作用。(4) 对出现损坏绿地、树木花草及园林设施的情况。应及 时获取人证、物证，并配合展馆内管理部门进行妥善的处理。同 时立即组织养护、保护专职队伍进行恢复、维修并填写维修记录，备案存档(5) 每逢节假日期间应适当增派人力，加强巡视。同时对园林树木进行必要