湖北自考建筑工程概预算04065

1、建筑工程概预算综述法国在造价确定与控制方面有 显著特点：采用清单计价，包括 有关经费、风险、利润等费用， 企业定额报价，实行公开或邀 请招标方式。计算过程通常分 为四个阶段： 项目规划或可 行性研究阶段，准确度土 30%; 工艺方案设计阶段，准确度 可达± 15% 25%;基本设 计、招标文件准备阶段，准确 度± 5%;施工图设计阶段， 能保证各分项费用在工程预算 限额内。国际上的共同特征：政府间 接调控；有章可循的计价依 据；采用清单计价，委托咨 询公司履行计价管理控制； 多渠道信息，政府颁布多种价 格指数，有关协会与咨询公司 提供价格信息，社会享用； 形成了限额设计与工

2、程总、分 包管理体制；施工承包商承担 施工图设计，能够充分发挥技 术优势，降低施工成本；诚 信至上，合同（FIDIC）为本。 建设项目：是有一个设计任务 书，按优化设计图纸施工，建 设和营运中有按公司法构建的 独立法人组织机构，经济上实 行独立核算，并且是由一个或 一个以上的单项工程组成的新 增固资产投资项目的统称。如一个工厂、一条铁路、一所学 校等，一个建设项目的工程造 价可由编制工程估算、设计总概算来确定。单项工程：是能独立设计、独立 施工，建成后能独立发挥生产 能力或工程效益的工程项目。即由多个类似或性质相近或类 同的单位工程（如车间，或办 公楼，或宿舍楼等）组成的工 程项目，是建设项目

3、的组成部 分。单项工程造价可由编制单项工 程综合概算来确定。若建设项 目只包含一个，此单项工程也 可称做建设项目。单位工程可独立设计，独立施 工，但不能独立形成生产能力。单位工程是单项工程的子系 统。可以是一般土建、工业管 道、电器照明、卫生、庭院等 单位工程。设备安装工程可以是机械设备 安装、给水排水安装、通风设 备安装、电器设备安装和电梯 安装等单位工程。 工程造价一般用施工图预算、 或工程量清单计价、或设计概 算编制确定。分部工程是单位工程的组成部 分。是按照建筑物或构筑物的 结构部位或主要工种工程划分 的工程分项。如土（石）方工 程、基础工程、砌筑工程、主 体工程、钢筋混凝土工程、楼

4、地面工程、屋面工程等。分项工程按照传统预算定额方 法划分，分项工程是分部工程 的再细分，是最简单的施工过 程，预算定额分项中最基本的 单元。是按照选用的施工方法、 材料、结构构件规格等因素划 分的分项。如定额划分的砖石 分部工程中，可再细分为科基 础、内墙、外墙、柱、空斗墙 等等分项工程。其施工消耗是 凝固到产品中的资源消耗，其 费用则是工程直接费的构成部 分。工程概预算与基本建设的关 系：工程概预算是建设工程项 目计划价格的广义概念，是以 建设项目为前提，分层次有机 相关的工程价格体系，是由建 设项目总概算（或修正概算）、 单项工程综合概算、单位工程 施工图预算（或清单计价、或 设计概算等构

5、成的计划价格体 系。建设项目工程造价（或设 计总概算）只包括完成一个建 设项目建设实施过程中的总投 资，即从项目准备到建设实施 阶段完成项目建设的总投资。建设工程概预算分类：按工程建设阶段分类：设计总 概算修正总概算；施工图 预算；竣工结算；竣工决 算（或竣工成本决算，或竣工 财务决算）。按工程对象分 类：分部分项工程概预算 单位工程概预算；工程建设 其他费用概预算；单项工程 综合概预算；建项目总概预 算。按工程承包合同的结算 方式分类：固定总价合同概 预算；计量定价合同概预算； 单价合同概预算；成本加酬金合同概预算；统包合同 概预算。设计总概算是在初步设计或扩 大的初步设计阶段，由设计单 位

6、以投资估算为目标，预先计 算建设项目由筹建至竣工验 收、交付使用的全部建设费用 的技术经济文件。施工图预算是施工图设计工作 完成，在施工承包企业响应业 主招除活动后或承包合同签订 之前，根据招标文件要求和施 工图、施工组织设计、预算定 额及其相应取费标准、市场价 格及现场考察情况等，计算和 确定的单位工程全部建设费用 即单位工程造价的技术经济文 件。竣工结算 是指一个建设项目或 单位工程、单项工程全部竣工， 发、承包商双方根据现场施工 记录、设计变更通知书、现场 变更签证、等额预算单价和有 关取费标准等资料，经过建设 单位与有关部门验收，由监利 工程师签署并经过审计后，在 原订合同预算价的基础

7、上包括 风险与索赔等依据最终形成， 并经双方按照合法程序办理的 最终工程解算的技术经济文 件，即发、承包双发交换建筑 产品的结算价。工程量：是为完成某项建设工 程中，需要完成的某分项或分 部分项工程的工程数量工程承包合同价格方式：固定总价、可调总价、成本加酬金。 固定总价合同概预算：是指以 投资估算、初步设计阶段的设 计图纸和工程说明书为依据，计算和确 定的工程总造价。计量定价合同概预算：可称为 工程量清单计价合同。是以合 同规定的工程量清单和清单分项综合单 价为基础，计算和确定合同约 定工程的工程造价。成本加酬金合同概预算：是指 按合同规定的直痿成本，加上 双方商定的总管理费用和利润金额来确

8、定预算总造价。定额是指完成符合质量要求的 某分项或分部分项工程单位工 程量时，所需消耗人工、材料、 机械台班的基本标准或额度， 包括人工、材料、机械台班消 耗数量、或金额；用金额表示 的额度则称其为定额单价、或 称基价。提高编制人员的素质： 编制人 员应具有较高的工程概预算编 制综合能力，如工程识图、建 筑构造、建筑结构、建筑施工、 建筑设备、建筑材料、建筑投 资、不断提高经济管理等理论 知识以及相应的实际经验；必 须有高度的责任感，始终把节 约投资、不断提高经济效益放 在首位；政策观念强，知识面 宽，不但应具有建筑经济学、 投资经济学、价格学、市场学 等理论知识，而且有较全面相 关专业理论与

9、业务知识；必须 充分熟悉有关概预算编制的政 策、法规、制度、定额标准和 与其相关的市场动态信息等。 工程建设定额编制原理与方法 工程定额是指在正常的施工生 产条件下，为完成某项按照法 定规则划分的质量合格的分项 或分部分项工程所需资源消耗 量的数量标准。建设工程定额的特性：市场性 与自主性、定额的法令性和指 导性、定额的科学性与群众性、 定额的动态性与相对稳定性。建设工程定额的分类 ： 根 据生产要素分类：劳动消耗定 额、材料消耗定额、机械消耗 定额。I艮据编制程序和用途 分类：施工定额、预算定额、 概算定额、概算指标、投资估 算指标。 根据管理权限分 类：全国统一定额、全国统一 专业定额、地

10、方定额、企业定 额、补充定额。根据专业性 质分类：全国通用定额、行业 通用定额、专业专用定额。 根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费 用定额。定额制定的基本方法：经验估 计、统计分析法、比较类推法、 技术测定法。施工消耗定额是施工企业直接 用于建筑工程投标报价的定 额。以同一性质的施工过程或 工序为测定对象，以工序定额 为基础综合而成的确定建筑工 人在正常的施工条件下，为完 成规定的计量单位某一施工过 程所需人工材料和机械台班消 耗的数量标准。所以，施工消 耗定额是由劳动定额、材料消 耗定额和机械台班定额组成， 是最基本的定额。人工消耗定额也称劳动定额， 是劳动定额标准和施工及

11、验 收规范、建筑安装工人安全 操作规程、建筑安装工人技 术等级标准以及有关评定标 准和规定有机结合，为多、快、 好、省的生产合格建筑产品提 供了可靠的保证，它们之间是 相互促进的关系。没有规范、 规程的存在，就不可能有科学 的劳动定额标准；反之，没有 科学的劳动定额标准，规范、 规程也难以发挥作用。时间定额和产量定额互为倒数 关系。时间定额降低，则产量 定额提高。施工中实体性材料的消耗，一 般可分必需消耗材料和损失材 料两类。材料消耗定额是指完成单位合 格施工作业过程的施工任务所 需消耗一定品种、规格的建筑 林好的数量标准。周转性材料是指在施工过程中 能多次使用、反复周转的工具 性材料。按消耗

12、方式可分为两类：一类是一次性的、构成工程实体的 材料，如砌筑用的标准砖，浇 筑构件用的混凝土；另一类是 周转使用，其价值是分批分次 转移而一般不构成工程实体的 耗用材料，它是为了有助于工 程实体形成（如模板及支撑材 料）、或辅助作业（如脚手架材 料）而使用并发生消耗的材料， 一般称为周转性材料。实体性材料消耗的计算：材料 消耗量=材料净耗量+材料合 理损耗量材料损耗率是材料合理损耗量 与材料消耗量之比，即：材料 损耗率=材料合理损耗量/材 料消耗X 100%材料消耗量还可依据材料净耗 量及损耗率来确定。其计算公式为：材料消耗量=材林净耗量X （ 1+材料损耗 率）周转性材料消耗计算：一次 使用

13、量是指完成定额规定的计 量单位产品的一次使用的基本 量，即一次投入量。一次投入 量可依据施工图算出用量。即： 一次使用量=每计量单位混凝 土构件的模板接触面积X每平 方米接触面积需模板量 损耗量：木模板从第二次使 用起，每周转一次后必须进行 一定的修补、加工才能使用。 其损耗量是指每次修补、加工 所消耗的木模板量：损耗量=一次使用量X （周转 次数1） X损耗/周转次数 损耗率=平均每次损耗量/一次使用量X 100%周转次数：周转次数指木模 板从第一次使用起可以重复使 用次数。周转使用量：周转使用量是 指木模板在周转使用和补损的 条件下，每周转一次平均所需 的木模板量。周转使用量=一次使用量/

14、周 转次数+损耗量=一次使用量X K1式中K1 周转使用系数。K1= 1+ （周转次数1） X 损耗率/周转次数 回收量：回收量是指木模板 每周转一次后，可以平均回收 的数量。回收量=一次使用量X （1损 耗率）/周转次数摊销量：摊销量是指为完成 一定计量单位建筑产品，一次 所需要摊销的木模板的数量。 摊销量=周转使用量一回收量 =一次使用量X K2式中 K2 摊销量系数。K2 =K1 （ 1损耗率）/周转 次数机械台班消耗定额：又称机械 使用定额，是指生产单位合格 产品所必须消耗的一定品种、 规格施工机械的作业时间标 准，包括准备与结束时间、基 本作业时间、辅助作业时间， 以及工人必需的休息

15、时间。机 械台班定额以台班为单位，每 一台班按8h计算。其表达形式 有时间定额和产量定额两种。人工时间定额=配合机械作业 的人数x机械时间定额基础定额的作用：是统一全国 建筑工程预算工程量规则、项 目划分、计量单位的依据；是 编制建筑工程（土木部分）地区单位估价表，确 定工程造价，完成规定计量单 位分项工程计价的人工、材料、 施工机械台班消耗量的标准；是编制概算定 额及投资估算指标的依据；是 作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础；为考核设计、施工单 位的经济效果的统一的标准尺度。工程基础定额的编制原则遵循社会主义市场经济原则；遵循社会平均消耗水平的原则；满足不同施工生产工艺计价需要，

16、既要覆盖面广又要简明适用的原则；逐步与国际通用规则接轨的 原则。工程基础定额编制依据国家现行规范、规程控制量评定 标准；国家现行标准图集、 通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集的 做法；1985年全国统一建 筑安装工程劳动定额及 1981 年原国家建委建筑工程预算定额修改稿。各 省、部、自治区、直辖市提供 的有关资料及现场实地调查资料。预算定额是指在正常的施工条 件下，规定完成一定计量单位 结构构件所必需的人工、材料 和施工班岫台加梢耗数量标 准。预算定额性质： 第一，预算定 额是一种计价性定额，它的主 要作用是作为使用“实物法” 计算工程造价的依据。第二， 当施工企业用预算定额作为参

17、照依据采用“实物法”计算个 别成本并最终确定工程造价 时，它是施工企业自行编制的 一种企业内部有关生产消耗的 数量标准，其性质属于企业定 额；第三，预算定额标定对象 即各项的划分，可有两类不同 的划分方法。第四，预算定额 的定额水平通常取平均先进水 平，取企业中大部分生产工人 按一般的速度工作，在正常的 条件下能够达到的水平。 第五， 预算定额所规定的消耗指标内 涵包括人工、材料及机械台班 的消耗，或者说预算定额是以 施工消耗定额为基础，经过分 析和调整而得的结果。预算定额的作用：1.预算定额 是编制施工图预算，确定和控 制建筑安装工程造价计价基 础；2.预算定额是落实和调整 年度建设计划，对

18、设计方案进 行技术经济比较、分析的依据； 3.预算定额是施工企业进行 经济活动分析的依据；4.预算 定额是编制标底、投标报价的 基础；5.预算定额是编制概算 定额和概算指标基础。确定预 算定额编制要点：编制总 说明、册说明、章节说明、附 录定额计量单位与计算精 度的确定工程量的计算 规定工程量计算规则人工消耗量包括基本用工和其 他用工两部分基本用工数量=汇（某工序工 程量X相应工序的时间定额 ） 其他用工a）辅助用工辅助用工=汇（某工序工程数量 x相应时间定额）b）超运距用工 超运距用工=汇超运距 运输材料数量x相应超运距时 间定额超运距=预算定额取定 运距一劳动定额已包括的运距 c）人工幅度

19、差。主要是指预算 定额与劳动定额由于定额水平 不同而引起的水平差。 人工幅 度差二（基本用工+辅助用工+ 超运距用工）X人工幅度差系 数人工幅度差系数，一般土建工 程为10% ,设备安装工程为 12%。材料（实体性材料）预算价格 的确定：材料原价的确定 材料运杂费材料采购及保 管费材料预算价格=（材料原价+运 杂费）* （ 1+运输损耗率）* （1 + 采购保管费率）施工机械台班费用：第一类费 用（不变费用）：折旧费、大修 理费、经常修理费、安诉费及 场外运输费；第二类费用（可 变费用）燃料动力费、人工费、 其他费用。预算定额是规定消耗在单位工 程基本结构要素上的劳动力、 材料和机械数量上的标

20、准，是 计算建筑安装产品价格的基 础。单位估价表是以建筑安装工程 预算定额规定的人工、材料及 施工机械消耗量指标为依据， 以货币形式表示预算定额中每 一分项工程单位预算价值的计 算表格。它是根据国家现行的 建筑安装工程预算定额，结合 各地区工资标准，材料预算价 格、机械台班预算价值编制的， 所以又叫某时期某地区单位估 价表。单位估价表具有地区性 和时间性，是地区编制施工图 预算确定工程直接费的基础资 料。单位估价表的编制依据：1.全国统一基础定额 2.本地区建筑 安装工人的日工资标准 3.本地 区材料预算价格4.本地区施工 机械台班预算价格 5.国家与地 区对编制单位估价表的有关规 定及计算手

21、册等资料 6.企业定 咨页°影响材料预算价格的因素： 市场供求变花会影喻材料预算 价格的涨落。材料原价是材料 预算价格中最基本的组成，市 场供大于求价格就会下降；反 之，价格就会上升。材料生 产成本的变动直接涉及材料预 算价格的波动。流通环节的 多少和材料供应体制也会影响 材料预算价格。运输距离和 运输方法的改变会影响材料运 输费用的增减，也会影响材料 预算价格。国际市场行情会 对进口材料价格产生直接的影 响。概算与预算的区别：作用不 同，概算编制在初步设计阶段， 作为向国家、地区报批投资的 文件，经审批后编制固定资产计划，作为控 制投资依据；预算编制在施工 图设计阶段，起着控制产品

22、价 格与拨付工程价款的依据。相同者都要遵循 国家法令法规；不同是概算编 制依据包括预算定额、原有概 算定额、概算指标进行编制，其项目分项和定 额内容经扩大简化，概括性强， 步距跨度大。编制内容不同， 概算包括工程建设的全部内容，如总概算 要考虑从筹建开始到竣工验收 交付使用前所需的一切费用。 企业定额是施工企业面临市场 环境与正常生产施工条件下， 根据自身的施工组织、技术、 设施、材料和管理水平等要素， 制定的本企业人工、材料、机 械台班、费用（资金）消耗量 与计价的标准。企业定额的编制方法：现场 观察测定法经验统计法定 额换算法加强企业定额编制与管理的必要性：企业自主报价，市场竞 争形成价格

23、的发展趋势，促进 企业成为正真的市场主体；企业定额的建立有 助于规范工程建设项目承发包 市荡行为。企业定额的编制依据主要有： 国家的有关法律、法规，政府 的价格政策，现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，设 计规范，各种类型具有代表性 的标准图集、施工图纸，施工 技术与管理水平，工程施工组织方案、现场实际 调查和测定的有关数据，以及 新技术、新工艺、新材河、新方法等。企业定额的编制原则：定额水 平的平均先进和代表先进生产 力原则；创成本最低与价格优 势中标的原则；个别性与自主性的优势竞争原 则；定额项目划分简明适用性 原则；坚持实事求是，正确地 进行市场定杆的原则；科学性与智能性

24、定额管 理的原则。企业定额的编制依据主要有： 国家的有关法律、法规，政府 的价格政策，现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，设 计规范，各种类型具有代表性 的标准图集、施工图生，施工 技术与管理水平，工程施工组织方案、现场实际调查和测定的有关数据，以及 新技术、新工艺、新林河、新 方法等。第三章建筑安装工程量计算 原理与方法建筑面积为：高跨建筑面积S仁LXB2低跨建筑面积 S2=L X （B1+B3）建筑面积不应计算的范围：建筑物通道（骑楼、过街楼的 底层）。建筑物内的设备管 道夹层建筑物内分隔的单 层房间，舞台及后台悬挂累布、 布景的天桥、挑台等。屋顶 水箱、花架、凉棚、露台、

25、露 天游泳池。建筑物内的操作 平台、上料平台、安装箱和罐 体的平台。 勒脚、附墙柱、 垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块料面层、装饰性幕墙、 空调窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建 筑物内不相逢通的装饰性阳 台、挑廊。无永久性顶盖的架 空走廊、室外楼梯和用于检修、 消防等的室外钢楼梯、爬梯 自动扶梯、自动人行道。独 立烟囱、烟道、地沟、油水） 罐、气柜、水塔、贮油（水） 池、贮仓、栈桥、地下人防通 道、地铁隧道。土石方工程量计算的一般规则 土方工程量，除场地平整、 和地基强夯按m2计算外，其他 均以m3为单位计算。 石方体积按图示尺寸 以m3计算。 挖土以设计室外地坪标高

26、为准，按图示尺寸 计算脚手架工程（1）单项脚手架工程量一般计算规则建筑 物外墙脚手架。凡设计室外地 坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在 15m 以下的按单排脚手架计算 ；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽然不足15m,但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排 脚手架计算。采用竹制脚手架 时，按双排计算 建筑物内墙脚手架。凡设计 室内地坪至顶板下表面（或山 墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超 过3.6m以上时，按单排脚手架 计算。石砌墙体。凡砌筑高度超过1.0m以上时，按外脚手架计算。计算 内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口，空圈洞口等

27、所占 的面积。（4）装饰工程脚手架工程量计算 满堂脚手架，按室内净面 积算。其高度在3.65.2m之间 时计算基本层；超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m不计。算式表示如下满堂 脚手架增加层=室内净高度-5.2m/1.2m 悬空脚手架，按搭设水平投影面积以m2计算。 挑脚手架，按搭设宽度和层数，以延长米计算。高度超过3.6m,墙面装饰不能利用原砌 筑脚手架时，可以计算饰脚手 架。装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3计算。预制钢筋混凝土构件模板工程量，按以下规定计算： 预制 钢筋混凝土模板工程量，除另 有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。小型池槽按外型体积以 m3计 算。预

28、制桩尖外型体积（不 孑口除桩尖虚体积部分）计算。构筑物钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算：构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按 上述有关规定计算。大型池 槽等分别按基础、墙、板、梁、 柱等有关规定计算并套相应定额项目。 液压滑升钢模板施工的烟筒、水 塔塔身、贮仓等，均按混凝土 体积，以m3计算。（4）预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以m3计算；预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算。钢筋图示用量计算： 钢箍钢筋长度=（构彳宽+构件高）-4X保护层厚度X 2+弯钩增加 长度箍筋个数=（构件长度-混凝土保护层厚度）+箍筋间距+1工程数量

29、的精确度以“t” 为单位，应保留三位小数，第 四位小数四舍五入。以“m3”、“m2”、“m” 为单位的， 应保留两位小数，第三位小数 四舍五入。“项”、“套”等为单位的，应取整数。清单工程量的计算特征的描 述：“双重性规则”特征。“按设计图示尺寸，”特征 或称“实体性”规则。清单 工程量具有综合性特征。清 单分项工程量在表现形式上具 有更大的灵活性。第四章 施工图预算的编制 施工图预算必须遵循以下原 则：法规性原则。市场 性原则。 创新性原则。 面 向工程实际的原则。 互利双 赢原则。施工图预算的作用：（1）是设计阶段控制施工图设计不突破 设计概预算的重要措施，也是 编制或调整固定资产投资计划

30、 的依据；（2）是建设单位编制 与确定标底、拨付工程价款， 承包商投标报价决策，发承包 双方建立工程承包合同价格， 进行工程索赔、结算与决算的 重要依据；（3）是实行建筑工 程预算包干，发承包双方协商 由承包商一次包死的依据；（4） 是进行工程建设造价管理，强 化企业经营管理，搞好经济核 算的预算基础。（5）由预算确 定的人工、材料和施工机械台 班等消耗量指标，可以作为编 制施工组织计划和劳动力、材 料、施工机械使用需用量与调 度计划，以及统计完成工程数 量、考核施工成本的基本依据。单位工程造价=直接费+间接 费+利润+版金间接费=定额直接费（或人工 费）*间接费率 利润=直接费与 间接费之和

31、（人工费）*利润率 税金=（直接费+间接费+禾1J润） *综合税率第五章工程量清单计价的编帝i工程量清单：建设工程的分部 分项工程项目、措施项、其他 项目、规费项目和税金项目的 名称和相应数量等的明细清 单。项目编码：分部分项工程量清 单项目名称的数字标识。项目特征：构成分部分项工程 量清单项目、措施项目自身价 值的本质特征。综合单价：完成一个规定计量 单位的分部分项工程量清单项 目或措施清单项目所需的人工 费、材料费、施工机械使用费 和企业管理费与利润，以及一 定范围内的风险费用。措施项目：为完成工程项目施 工，发生于该工程施工准备和 施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面的非工程

32、实体项目。暂列金额：招标人在工程量清 单中暂定并包括在合同价款中 的一笔款项。用于施工合同签 订时尚未确定或者不可预见的 所需材料、设备、服务的采购， 施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工 程价款调整以及发生的索赔、 现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单 中提供的用于支付必然发生们 暂时不能确定价格的材料的单 价以及专业工程的金额。工程量清单计价的意义：实 行工程量清单计价是工程造价 管理体制全面深化改革的需要 工程量清单计价能有效地 规范建设市场，适应社会主义 市场经济发展。实行工程量 清单计价是建设企业健康发展 的需要实行工程量清单计价 有利于我国工程造价管理

33、政府 职能的转变实行工程量清单 计价有利于我国工程总分包建 设体制的完善实行工程量清 单计价推进我国工程总承包管 理模式与承包能力的发展，是 融入全球大市场的迫切需要 计日工：在施工过程中，完成 发包人提出的施工图纸以外的 零星项目或工作，按合同中约 定综合单价计价。总承包服务费：总承包人为配 合协调发包人进行的工程分包 自行采购的设备、材料等进行 管理、服务以及施工现场管理、 竣工资料汇总整理等服务所需 的费用。四算：投资估算，设计总概算，施工图预算，竣工结、决算。直接费：由直接工程费和措 施费组成。直接费也称定额直 接费，这是因为本项费用均属 于预算定额规定范围之内，并 在施工过程中能够直

34、接构成工 程实体和有助于工程形成，即 凝固到建筑产品上的劳动耗费 所形成各种费用。其中，直接 工程费由人工费、材料费、施 工机械使用费和构件增值税组 成；措施费分为技术措施费和 组织措施费。直接工程费人工费：指列入 概预算定额的直接从事建筑安 装工程、市政工程、维修等工 程施工生产工人的基本工资、 工资性津贴以及属于生产工人 开支范围的各项费用。包括生 产工人的基本工资、生产工人 工资性津贴、生产工人辅助工 资、生产工人职工福利费和生 产工人劳动保护费等。材料 费：指列入概预算定额，在施 工过程中耗用的构成工程实体 的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的用量及周转性 材料的摊销量按相应的

35、预算价 格计算的费用。施工机械使用费：指列入概 预算定额的施工机械台班量按 相应机械台班费定额计算的施 工机械使用费，以及机械安装、 拆迁及进出场费和定额所列其 他机械费。构件增值税：指施工企业非 施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费 收取构件增值税。措施费：包括技术措施费和组织措施费间接费：间接费由企业管理费 和加费组成。利润：利润是劳动者为社会所 创造的价值的货币表现，也是 企业为了维持和扩大再生产所 必需的收益。税金：是指按国家税法规定的 应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市建设维护税、教 育费附加税，采用综合税率。索赔：在合同履行过程中，对 于非己方的过错而应由对方承 担责任情况造成的损失，向对 方提出补偿要求。企业定额：施上企业根据本企 业的施工技术和管理水平而编 制的人工、材料和施工机械台 班等的消耗标准。规费：根据省级政府或省级有 关权力部门规定必须缴纳的， 应计入建筑安装工程造价的费 用。工程量清单计价的作用：工程量清单是清单计价的有效工