【江苏】某建材生产研发中心行政办公楼节能方案_secret

1、.一、工程概况1.1 本工程为江苏某建材生产研发中心行政办公楼，框筒结构，地上十八层，地下一层，其中地下室为设备用房、工具间，地上十八层均为办公用房；建筑面积为17021.8M2，建筑总高度67.8M（室外地面至主体屋面）；设有一层地下室，强弱电、通风排烟系统，建筑功能齐全。1.2 本工程基础为桩基础+笺板基础；地下室填充墙、±0.00以上墙体除剪力墙外，外墙均采用200厚MU3.0煤矸石烧结大空砖，M5混合砂浆砌筑（各层楼梯间填充墙砌筑砂浆强度为M7.5）；屋面为倒置式保温上人屋面。二、建筑节能设计要求本工程地处气候分区为：寒冷，节能计算面积16451.14m2，工程节能设计标准为

2、：公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）。详见下表：序号节能分项工程设计要求工程量施工单位1墙体保温节能分项工程50mm厚挤塑聚苯板2780m2江苏宁航2门窗节能分项工程铝型材单框断热桥中空LOW-E玻璃窗300m23屋面节能分项工程70mm厚挤塑聚苯板840m2江苏宁航4幕墙节能分项工程由有资质的专业厂家二次设计施工5310m25配电与照明节能分项工程电子镇流器节能照明灯具407套江苏宁航三、编制依据3.1 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3.2 江苏地区公共建筑节能设计标准3.3 江苏省建筑节能管理办法3.4 民用建筑节能管理规定3.5 工程建设标准强制性条文(2

3、002版)3.6 建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）3.7 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）3.8 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3.9 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3.10节能构造图集苏J/T16-2004（二）3.11建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）3.12建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）3.13建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）3.14绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801.2-2002）3.15 本工程施工图纸3.16 经批准的本工程施

4、工组织设计3.17 江苏省其它相关地方标准与规定等3.18 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。3.19 企业项目管理手册三、施工管理组织机构图：四、施工方案4.1 墙体保温节能4.1.1 材料、设备及部品进场计划名称规格数量主要技术指标复验项目聚苯挤塑板1200*600*50mm145m3满足DGJ32/J52-2006要求导热系数、密度、抗压强度或压缩强度聚合物砂浆10.3t满足DGJ32/J52-2006要求干燥项目和浸水48h拉结强度耐碱玻网格布标准网格布3900m2满足DGJ32/J52-2006要求力学性能、抗

5、腐蚀性能塑料保温螺钉10*1001750套满足DGJ32/J52-2006要求专用界面剂250kg满足DGJ32/J52-2006要求干燥状态和浸水48h拉结强度专用粘结剂10258 kg满足DGJ32/J52-2006要求干燥状态和浸水48h拉结强度4.1.2 施工机具准备：（1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。（2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。4.1.3 操作工艺：（1）施工操作执行标准：1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 2）江苏省建筑节能

6、工程施工质量验收规程（DGJ32/J19-2007）3）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DGJ32/J52-2006）-264）节能构造图集苏J/T16-2004 （2）操作工艺：材料准备基面清理配置聚合物砂浆测量、放线、挂线 粘贴包边玻纤网格布粘贴保温板（做装饰线条）安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆粘压网格布抹面层抹面砂浆（伸缩缝）修理、外保温验收（3）施工准备：1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的形式检验报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。2）材料进入施工现场卸

7、车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，必须加苫盖。板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整；各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。3）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。4）配置专用粘结剂：按照企业产品使用说明书配置。（4）施工操作（1）对基层的处理要求：门窗框四周要进行堵缝，不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理

8、。墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，高度大于等于10mm的表面凸起物应铲平，表面下凹面积大于0.1平方地方应用水泥砂浆抹平，确保基层坚实、平整。（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 按产品使用说明书配制，拌合好的材料宜在2-4小时内用完，注意防暴晒和防风。（3）对首次施工、操作基点的要求：对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。（4）对冷、热桥施工的措施：1、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。2、施工产生的墙体缺陷如穿墙

9、套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。（5）对锚固件的锚固要求：1、当XPS板粘贴牢固，宜在8h后先用电锤（冲击钻）在XPS板表面向内钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度60mm（不包括抹灰层），然后安装锚固件；2、位置锚固件个数：7层以下每平方米约5个，8至18层（包括18层）每平方米约6个，3、锚固件加密：阳角、孔洞边缘、檐口下、门窗洞口四周在水平、垂直方向2m范围内加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm；4、自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与XPS板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。（6）对现场拌材料的配制要求：配比为KE干混

10、料：KE胶=4:1（严禁加水）,用电动搅拌器搅拌均匀，一次搅拌量的使用时间不宜超过60分钟 。（7）对施工过程中质量控制的要求：1、每块聚苯板与墙面总粘结面积不得小于40%，聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚贴现象，锚固件数量和锚固深度应符合设计与GKP外墙外保温体系的要求。 2、聚合物与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，抹灰面层无爆灰和裂缝等现象； 3、在挤塑板粘贴完后应进行隐检，抹灰完成后进行验收； 4、以每5001000m2划为一个检验批，不足500m2也应划为一个检验批，每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不应小于10 m2； 5、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤

11、网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。（8）门窗洞口的节能构造措施：在粘贴门窗框四周的阳角，应先弹出控制线，作为控制阳角上下垂直的依据，门窗洞口不允许拼接，应采用整块保温板切割成型，转角处做“L”型排布。4.1.4 成品保护（1）塔吊在吊运物品时要避免碰撞保温层。（2）外挂架下端与墙体接触面必须加垫木板，以免外架挤压保温层。（3）摸完抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开凿孔洞。（4）严禁重物、锐器冲击墙面4.2屋面保温节能4.2.1材料、设备及部品进场计划名称规格数量主要技术指标复验项目聚苯挤塑板70mm厚61m3密度、含水率、导热系数

12、等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于2%导热系数、密度、抗压强度或压缩强度（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，保温材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等技术性能必须满足要求。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）32导热系数 W/(m·K)0.03抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(MPa)0.1570,48h后尺寸 变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5

13、%，且不大于4mm。4.1.2 施工机具准备：主要机具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子等。4.2.3操作工艺施工操作执行的标准：1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 2）绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801.2-2002）3）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）4）屋面工程技术规范（GB50345-2004）5）节能构造图集苏J/T16-20041、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）SBS防水层砂浆找平层炉渣找坡层管根堵孔、固定基层清理抹隔离层铺设保温层填补板缝检查验收隐检验收2、施工准备1）材料

14、、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；核查质量证明文件；按按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。（2）保温材料的运输、存放：应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。3、施工操作（1）对基层的处理要求：基层应平整、干燥和干净；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（2）对施工过程中质量控制的要求： 1、干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料

15、的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1）基层；2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位。3、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5，且不得大于4mm。4.2.4成品保护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。4.3 地下室天棚节能4.3.1材料、设备及部品进场计划名称规格数量主要技术指标复验项目聚苯挤塑板35mm厚30m3密度、含水率、

16、导热系数等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于2%导热系数、密度、抗压强度或压缩强度（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，保温材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等技术性能必须满足要求。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）32导热系数 W/(m·K)0.03抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(MPa)0.1570,48h后尺寸 变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许

17、偏差为5%，且不大于4mm。4.3.2 操作工艺：（1）施工操作执行标准：1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 2）绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801.2-2002） 3）节能构造图集苏J/T16-2004（2）操作工艺：参考外墙外保温4.3.3 施工操作：1、基层应平整、干燥和干净；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。2、用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩（10）强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。各种保温板或保温层的厚度不得有负偏差。检查材料的产品合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。现场对保温层可采取针插法或剖开法、尺量。1 每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为