汽车4S店项目可行性研究报告2015年版

1、可研报告专业编制机构汽车4s店项目可仃性研究报土口编制时间：一编制单位：北京工程咨询师：陈老师中,世通八 1 r m一可研报告专业编制机构!第一章 项目总论61.1 项目概况61.1.1 项目名称61.1.2 项目性质61.1.3 项目承办单位61.1.4 项目承办负责人61.1.5 项目建设地点61.2 编制依据及研究范围 61.2.1 项目编制依据61.2.2 研究范围71.3 可行性研究结论71.3.1 项目规模71.3.2 场址81.3.3 项目建设进度81.3.4 投资构成及资金来源 81.3.5 综合评价81.4 主要技术经济指标9第二章项目背景及必要性分析 102.1 项目建设背

2、景102.1.1 项目发展背景介绍 102.1.2 行业发展前景112.2 项目建设必要性 122.2.1 是产业结构调整与经济增长方式转变的需要 1 22.2.2 是产业资源联动，推进区域经济发展的需要 1 22.2.3 是增强市场竞争力的需要 132.2.4 是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要 1 3第三章项目市场分析与预测 133.1 项目市场分析与预测 133.1.1 项目发展现状133.1.2 项目前景与市场需求预测 143.2 项目市场竞争力与风险分析 153.2.1 项目市场竞争力分析 153.2.2 项目市场风险分析 153.3 销售策略16第四章地理位置选择和区域投资

3、环境 164.1 地理位置选择 164.2 区域投资环境 174.2.1 区域概况174.2.2 区域地理气候条件 174.2.3 区域交通运输条件 174.2.4 区域资源概况 174.2.5 区域经济发展 17第五章项目建设方案185.1 建设规模185.2 土建方案185.2.1 总体规划方案185.2.2 土建工程方案 185.3 土地利用情况185.3.1 项目用地规划选址 185.3.2 用地规模及用地类型 19第六章工程方案与总图运输 206.1 工程方案206.1.1 工程设计原则 206.1.2 建筑设计206.1.3 结构选型216.1.4 主要建筑物工程方案 216.1.

4、5 建筑功能布局216.1.6 建筑Z构216.2 公用辅助工程 226.2.1 给排水系统-17 -26.2.2 供电系统246.2.3 空调采暖 266.2.4 通风采光系统 276.3 总图运输276.3.1 总图运输原则276.3.2 总平面布置图28第七章产品方案297.1 主要产品297.2 产品性能优势 297.3 产品生产规模确定297.4 工艺流程307.5 工艺方案31第八章能耗分析与节能措施318.1 用能标准和节能规范 3 18.1.1 原则和标准318.1.2 规范和依据328.2 项目能耗状况和能耗指标分析 338.3 项目节能措施和节能效果分析 338.3.1 建

5、筑节能338.3.2 电气节能348.3.3 工艺节能 358.3.4 暖通、动力节能358.3.5 节水措施 35第九章环境保护与环境影响分析 369.1 项目场址环境条件 369.2 项目建设和生产对环境的影响 369.2.1 项目建设期环境影响分析 369.2.2 项目运营期环境影响分析379.3 拟采取的环境保护标准 379.3.1 国家环保法律法规 379.3.2 地方环保法律法规 389.3.3 技术规范389.4 环境保护措施 389.4.1 项目建设期环保措施 389.4.2 项目运营期环保措施 399.4.3 其它污染控制和环境管理措施 41第十章劳动安全卫生及消防 4110

6、.1 编制依据4110.2 劳动安全卫生4210.2.1 劳动安全4210.2.2 防暑降温及冬季采暖 4310.2.3 个人卫生 4310.2.4 照明4310.2.5 噪声4310.2.6 个人防护 4310.2.7 安全教育 4310.3 消防安全4410.3.1 设计依据4410.3.2 消防设施及措施 4410.3.3 消防措施的预期效果 46第十一章组织机构与人力资源配置 4611.1 组织机构4611.1.1 组织机构设置因素分析 4611.1.2 项目组织管理模式4711.1.3 组织机构图4711.2 人员配置4811.2.1 人力资源配置因素分析 4811.2.2 生产班制

7、 4811.2.3 劳动定员4811.2.4 职工工资及福利成本分析 48表11- 1 工资及福利估算表 4811.3 人员来源与培训 49第十二章 项目实施进度方案 4912.1 建设项目工期规划 -43 -912.1.1 实施原则及步骤 4912.1.2 项目建设管理机构5012.1.3 设计施工及安装 5012.1.4 调试及运转5012.2 建设项目实施进度 5112.2.1 建设工期5112.2.2 实施进度安排 51第十三章投资估算与资金筹措 5213.1 投资估算依据 5213.2 项目总投资估算5213.3 建设投资估算5513.4 设备总投资估算5613.5 流动资金估算57

8、13.6 资金筹措5813.7 资金使用和管理58第十四章经济效益分析5814.1 基础数据与参数选取 5814.1.1 税费5814.1.2 项目计算期5914.1.3 生产负荷 5914.1.4 财务基准收益率 5914.1.5 折旧与摊销5914.2 营业收入、经营税金及附加估算 5914.3 总成本费用估算 6014.4 利润、利润分配及纳税总额预测 6114.5 现金流量预测6314.6 盈利能力分析-59-414.6.1 动态盈利能力分析6414.6.2 静态盈利能力分析 6414.7 盈亏平衡分析6414.8 综合效益评价结论 65第十五章风险分析及规避6515.1 项目风险影响

9、因素 6615.1.1 不可抗力因素风险 -61-615.1.2 技术风险6615.1.3 市场风险6615.1.4 资金管理风险 6615.2 风险规避对策6715.2.1 不可抗力因素风险规避对策 6715.2.2 技术风险规避对策 6715.2.3 市场风险规避对策 6715.2.4 资金管理风险规避对策 67第十六章项目招标方案6816.1 总则6816.2 项目采用的招标程序 6816.3 招标内容6916.4 招标基本情况表 70第十七章研究结论及建议7117.1 结论7117.2 建议72" '可研报告专业编制机构第一章 项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目

10、名称汽车4s店项目可行性研究报告1.1.2 项目性质新建1.1.3 项目承办单位XXXX有限公司1.1.4 项目承办负责人1.1.5 项目建设地点某县村1.2 编制依据及研究范围1.2.1 项目编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；2 、全国农业和农村经济发展第十二个五年规划；3 、国家及XX省市有关政策、法规，规划4 、国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意 见（2015年中央1号文件）；5 、某某省省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；6 、国发（2007） 32号国务院关于促进XXXXg济社会发展的若干 意见7 、投资项目可行性研究指南；8

11、、某某县人民政府2015年政府工作报告；9 、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及 基础材料。1.2.2 研究范围1、通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来；2、对产品进行市场调查和需求预测，确定本项目的生产规模和产品 方案；3、对建厂条件和厂址方案进行可行性论证；4、对总平面布置和公用工程配套设施方案进行技术论证；5、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究；6、论证项目工艺技术的可行性及优势；7、对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先进性，并提出工程招投标方案；8、根据国家有关法规、规范和标准，对项目的环境保护、节能、节水、消防、劳动保护和

12、安全卫生等内容进行论证；9、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；10、对项目的社会效益和环境效益进行综合评价；11、得出可行性研究结论。1.3 可行性研究结论1.3.1 项目规模本项目总投资XXXXJ元，其中固定资产投资 XXXJ元，流动资金XXX 万元，建筑面积XX奸方米。基础设备设施及运输车辆、加工设备，卫 生防疫设备，排污处理设施及库房，办公生活区建设等。1.3.2 场址本项目选址于某某县某某村。该项目区具有优异的区位优势、良好的地质条件、便利的交通、完备的基础设施，适宜本项目的建设，该选址合 理、可行。1.3.3 项目建设进度根据本项目的建设

13、规模和投资规模，本项目总工期为1年：2015年X月2016年X月。1.3.4 投资构成及资金来源投资构成：项目总投资XXX万元，其中建设投资XXX万元，流动资 金XXXTf元。资金来源：项目所需资金计划全部由项目承办单位自筹解决。1.3.5 综合评价本项目建设在充分发挥 XXX的地缘优势和生产优势的同时，还有助于 促进区域农业结构调整和经济发展。同时，对项目建设区经济的发展也 具有示范和带动作用。另对项目的生产规模、交易规模、销售市场、技 术方案和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析比较，本项目符合XXX#发展的要求和XXXX汲XXX发展规划，并有利于促进XXXW 业发展进程；本项目实施X

14、X产业化模式，有利于提升当地的XX科技水 平和产品竞争力。通过对项目财务分析表明，项目财务盈利能力较强， 经济效益显著，抗风险能力较强。因此本项目的建设是必要的，技术和 财务上是可行的。建议项目投资方在项目建设的同时，积极争取国家和地方政府的支持， 加强市场推广宣传和市场开拓，科学组织、严密实施，确保项目达到预 期效果。1.4 主要技术经济指标" '可研报告专业编制机构表1-1项目技术经济指标表序号项目单位指标备注1建设规模总用地面积平方米-2建筑面积平方米-3劳动定员人-4项目规模总投资万元-建设投资万元-流动资金万元-5正常年市场经营收入万元-6正常年总成本万元-正常年固

15、定成本万元-正常年可交成本万元-7正常年经营成本万元-8正常年利税总额万元-正常年营业税金及附加万元-正常年利润总额万元-正常年增值税万元-9财务内部收益率%-10财务净现值万元-11税后投资回收期年-12财务内部收益率%-13财务净现值万元-14总投资收益率%-15投资利税率%-16项目资本金净利润率%-17盈勺平衡点%-第二章项目背景及必要性分析2.1 项目建设背景2.1.1 项目发展背景介绍2.1.2 行业发展前景2.2 项目建设必要性2.2.1 是产业结构调整与经济增长方式转变的需要2.2.2 是产业资源联动，推进区域经济发展的需要2.2.3 是增强市场竞争力的需要2.2.4 是提高当

16、地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要第三章项目市场分析与预测3.1 项目市场分析与预测3.1.1 项目发展现状3.1.2 项目前景与市场需求预测3.2 项目市场竞争力与风险分析3.2.1 项目市场竞争力分析3.2.2 项目市场风险分析3.3 销售策略根据市场定位和竞争力分析的研究，在市场营销策略上，企业应重视以下方面：1、企业要强化宣传，树立销售商团队意识。2、建立较为完善的技术服务网络，由销售专家进行针对客户的使用服 务和健康信息调研，以满足不同层次的用户的需求。3、通过有成效的管理，提高生产能力利用率和劳动生产率，降低成本， 以具有竞争力的产品价格销售用户满意的产品。第四章 地理位置选择和区

17、域投资环境4.1 地理位置选择该项目地点开阔平坦，无高大遮挡物，四周无公害和污染，该项目地点 承载产业转移能力强，生态环境良好、基础设施一流、功能布局合理、产业 集聚效应显著，且交通便利、区位优势明显，因此，项目选址能够满足公司 本项目的用地需要，符合当地产业发展规划要求，故本项目拟建厂址选择方 案可行。4.2 区域投资环境4.2.1 区域概况xx市位于xx省东南部，。全市总面积xx万平方公里。西北多山，东南 临海，地势从西北向东南倾斜。地形多样，有山地、丘陵、又有平原。西北部横亘着博平岭山脉，海拔 700至1000米，大芹山为最高点，海 拔1544米，全市山地面积8000平方公里，海拔80-

18、240米的丘陵地约 2956平方公里。由于土地肥沃，水陆资源丰富，盛产稻谷、甘蔗、水果 和其他经济作物，同时，畜牧、水产养殖业也发达。环境优越、气候适 宜，是一个素有“花果之城”、“鱼米之乡”之称的农业城市。4.2.2 区域地理气候条件XX市属于亚热带季风性湿润气候，年平均温度21CO最高日气温1.1.1 C,最低1.6 C。无霜期达330天以上，年日照2000-2300小时； 年积温7701.5C。年降雨量1000-1700毫米。丰富的水资源和适宜的气 候为牲畜提供了有利的生长繁殖条件。4.2.3 区域交通运输条件XX市地处一级经济开发区内，区位优势明显，交通四通八达等等4.2.4 区域资源

19、概况xx独特的地理位置和气候具有生产绿色食品得天独厚的自然条件， 盛产小麦、大豆、马铃薯、玉米、亚麻、甜菜等。西联乡距乡政府西南 5公里，有一石英砂矿，储量为 200多万立方米。特色资源：全乡 21 个行政村，村村通公路。xx市4000亩无公害蔬菜基地已落户境内，有 千亩苗木花卉、万亩青山、2万亩水面、3万亩良田。经济以农业为主， 是一个典型的鱼米之乡。4.2.5 区域经济发展第五章项目建设方案5.1 建设规模项目总投资XX万万，占地面积XX亩，项目建成后，年平均产 XXXA 猪。5.2 土建方案5.2.1 总体规划方案5.2.2 土建工程方案场地高燥平整开阔，离交通要道不远又不进，离居民地远

20、；水、电、 路要便利；综合环境要好（当地政策，气候、排水 .）5.3 土地利用情况5.3.1 项目用地规划选址项目用地位于XX村，该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目 的建设。5.3.2 用地规模及用地类型l、用地类型项目建设用地性质为规划建设用地。2、用地规模本次建设项目工程占地面积 XX亩，总建筑面积为XXm o土地利用现状：厂区地势平坦，水源丰富，水质优良，交通畅达， 可满足生产各种要求。COW L TTW；可研报告专业编制机构3、用地指标项目用地指标表项目面积(公顷)所占比例(%)总用地一、项目用地L居住用地住宅用地公建用地道路用地公共绿地2.非配套建筑用地二、城市公共用地L城市道路

21、用地2.城市河道用地3.其他用地以上指标均符合国家规定标准。第六章工程方案与总图运输6.1 工程方案6.1.1 工程设计原则1、建筑设计在符合国家有关规定的前提下，本着满足工艺生产和现代化管理的要求，保证产品质量，保证安全生产，改善劳动条件，保护环境的同时尽可能作到安全适用、经济合理、技术先进、美观大方、文 明生产的需要。2、根据工艺生产的要求和厂区总平面布置的需要，厂房及仓库采用轻 钢结构，独立基础；其他建筑采用砖混或框架结构。3、车间生产类别为丙类，耐火等级为一级，通道及疏散口均符合防火规范要求。4、坚持高起点、专业化的生产方针，通过引进世界先进设备和工艺， 把公司建成在技术和管理方面具有

22、世界先进水平的产品生产示范基地。5、工厂设计要做到减少对生态环境的破坏，注重消防，职业安全卫生, 节能和合理用能。6.1.2 建筑设计厂房设计力求做到满足生产工艺要求，合理布置平面和内部空间， 各种功能分区明确。合理方便管理，并注重厂房的建筑立面造型简洁明 快，线条流畅，色彩协调。主要建筑构造应满足规范及工艺要求，可如下考虑：层面：高分子卷材防水层，防水珍珠岩保温层。墙体：多孔砖，涂料饰面。地面：水泥耐磨硬化面层。门窗：采用木门、钢门、铝合金窗等6.1.3 结构选型1、基础：厂房采用混凝土独立柱基础。其他采用条形基础。2、结构：生产、仓储设施采取轻钢结构。3、设备基础：采用C30钢筋混凝土。6

23、.1.4 主要建筑物工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利 用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要 八L T I可研报告专业编制机构建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设 有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。 在符合国家现行有 关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资， 施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。6.1.5 建筑功能布局项目总建筑面积XXX

24、平方米，其中生产间XXXF方米，仓库XXXF 方米，办公综合楼XXX平方米，动力及其他辅助用房XXX平方米，储料 场XX平方米；配套建设给排水系统、配电系统、通风、空调系统、道 路及停车场、消防池、卫生设施、环卫绿化、污水处理站、围墙、大门 等。6.1.6 建筑结构保M富新址0移*式刮杳用" '可研报告专业编制机构6.2 公用辅助工程6.2.1 给排水系统-、设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2009 ；室内给水设计规范（GB50013-2006 ;室外给水设计规范（GB50014-2006 ;给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002 ;给水排水管道

25、工程施工及验收规范（GB50268-2008 ;自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001 （2005版）（2）用水量及给水水源二、给水设计A、水源本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。引入管采用管径DN150B、室内给水系统生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水， 水质符合生活饮用 标准。给水管道采用PPR给水管，热熔连接。消防给水系统设有室内消火栓。消火栓间距不大于 30米，确保同层任何部位都 有两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用SG24/65型室内自救式消火栓， 消火栓口径为DN65水龙带长25米，水枪喷嘴为DN19消防给水管采 用热镀钢管。C、室外给水系统室外给水管网系统采

26、用生活、消防合用给水系统， 水源为当地自来水供水管网供给。给水管网系统布置成环状，主要管径由 DN1501成，室外设有地上 式消火栓。三、排水设计室内排水室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道，排水管采用PVC芯层发泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至园区污水处理厂统一处 理，达标排放。雨水经雨水管道汇集，进入市政雨水回排放系统。四、消防固定灭火系统采用干粉灭火器，充装量为6L,灭火级别为5A。6.2.2 供电系统电气工程(1 )供电电源供电电源接自当地供电局电网，经变压后引入厂区变配电室。本项目完成后，全部用电设备总安装功率为 4500KW因此需购置2 台变压器，安装在

27、变配电室。无功功率补偿变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。低压电容器集中补偿自动切换。继电保护变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。(2)低压配电方式及线路敷设根据建筑及负荷分布情况，采用干线式与放射式相结合方式。室外电力电缆采用埋地敷设。(3)照明车间配电及照明a、车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式。分 支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；b、厂房照明采用照明配电箱配电。车间照度：车间工作区照度为 250 3001x;c、事故照明采用应急灯，保证供电 30分钟；d、车间照明灯具采用金卤灯。电能管理与节电措施车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表

28、和有功、无功电度表。各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度，减 少电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。电气安全为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设 备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳.电力线路的 金属保护管等均采取接地保护。厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于3欧姆。八，小小.一可研报告专业编制机构办公区域照明灯具主要以荧光灯为主，结合场所功能需要，可适当 布置一些功能效应灯。办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。楼梯间照明采用声光感应控制，走廊等照明采用分层集中控制。室外道路照明采用自动与手动控

29、制结合开启关闭。(4)避雷及接地本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按民用建筑电 气设计规范防雷建筑防雷措施进行。避雷接地、电气保护接地，共用接地极组，该接地极利用钢筋磴基 础中结构钢筋。所有管道均做等电位联结。(5)通讯及互连网络建筑物内预埋设通讯及互连网络线路。 通讯及互连网络的户外线路 均采用埋地敷设。6.2.3 空调采暖1、设计标准与规范本设计执行国家及行业现行的、最新的规范、规程和标准，包括但 不限于以下规范、规程和标准，并在项目实施过程中对有关规范、规程 和标准进行实时的跟踪，保证执行的是最新的版本。表6-1米用标准规范一览表序号标准、规范名称标准号1暖通空调制图标准GB/

30、T50114-20102环境空气质量标准GB3095-20123建筑设计防火规范GB50016-20064采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003可研报告专业编制机构5采暖通风与空气调节术语标准GB50155-926建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028工业企业设计卫生标准GBZ1-20102、设计方案根据建筑功能用房的特点和化验、工艺的要求，空调方案如下：在办公室分别设置 K0901-K0915分体空调机，选用 KFR35GW/FY挂式空调机。在厂房的操作间和更衣间分别设置KFR35GW/FY挂式空调

31、机。空调供热示意图6.2.4 通风采光系统根据本项目的特点，工厂通风的主要方式为自然通风， 主厂房内利 用窗户作为水平通风，利用房屋顶部的通风窗作为垂直通风， 厂房布置 与当地主导风向垂直。在生产车间设置轴流风机通风。在主生产装置厂房内的局部区域， 按照功能要求设置轴流风机通风。6.3 总图运输6.3.1 总图运输原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、 人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、 道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置

32、要求，满足生 产使用功能要求。0可研报告专业编制机构4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价, 节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计 原则。6.3.2 总平面布置图1、总平面布置内容生产车间、仓库、办公综合楼、动力及其他辅助用房，给排水系统、 配电系统、道路、停车场、消防池、卫生设施、环卫绿化、污水处理站、 围墙、大门等。2、总平面布置厂区由厂前区、生产区、仓储区、经营公司、生活区

33、组成，满足生 产人流、物流分离、互不交叉干扰的原则。力求做到方便生产，物流顺 畅，传送路线短，便于协调，厂内道路通顺，有利管理，方便生产，安 全可靠，用地合理，力求做到减少投资，有利生产经营，符合国家要求, 环境优美的总体布置原则。厂区规划为五个功能区。厂前区由厂区入口广场、预留办公质检楼 等组成，位于厂区前部，属办公区。生产区位于厂区中部，利用连廊组 合设计，使生产区在满足功能的同时富有时代精神， 同时考虑长远发展, 在车间一侧预留空地；仓储区拟建综合仓库，位于厂区后部、以缩短厂 内物流路线，并用连廊与预留车间连为一体。第七章产品方案7.1 主要产品7.2 产品性能优势7.3 产品生产规模确

34、定7.4 工艺流程7.5 工艺方案如图COW L TTW；可研报告专业编制机构第八章能耗分析与节能措施8.1 用能标准和节能规范8.1.1 原则和标准1、认真贯彻执行中华人民共和国节约能源法，坚持节约与开 发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走 可持续发展道路。2、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技 术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，充分考虑能源二次使用和 资源综合利用，以求最大限度地节约能源和资源。3、积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家 或行业主管部门已公布的淘汰落后工艺。8.1.2 规范和依据«中华人民共和国节

35、约能源法中华人民共和国清洁生产促进法 （中华人民共和国主席令第72号）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发改委令第40号）节能中长期专项规划（发改环资20042505号）能源发展“十二五”规划中国节能技术政策大纲（2006年）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715 号）关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（工信部2010（ 135 号）国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2011）的通知某某省省节约能源条例（2009年2月1日）某某省省人民政府关于加强节能工作的实施意见（黑政200

36、695号）某某省省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法（黑发改投资2008457号）。公共建筑节能设计标准（GB50189-2005 ;建筑采光设计标准（GB50033-2013 ;建筑照明设计规范（GB50034-2013 ;夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）。8.2 项目能耗状况和能耗指标分析1、以全年的能源耗用量进行分析序号名称数量单位折算系数吨标准煤1电XX万度1.229XX2水XX万M0.857XX合计XX2、项目工业总产值及工业增加值根据项目经济评价确定本项目工业总产值为 XX万元，工业增加值 工业增加值=工业总产值-工业中间投入+应交增值税（生产法）

37、=XX万 元。3、项目能耗指标的计算本项目万元产值综合能耗（标煤）为：0.0466吨/万元，万元增加值 综合能耗（标煤）为：0.0889吨/万元。由上表可见，该项目能源耗用量较小，能耗指标远小于国家标准。因此该项目是一个非常好的节能环保项目。8.3 项目节能措施和节能效果分析8.3.1 建筑节能1）、建筑能耗指标生产车间热指标为110WT平方米；办公楼和宿舍热指标为70帆平 方米。照明：照明照度标准为250LX。建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶0.6 ;外墙0.55 ;地板0.5 ;门窗密封性指标：不低于国标IX建筑外窗空气渗透性能分级及其检 测方法（GB7107）规定III级水平，

38、相当于窗户每米缝长的空气渗透量： qL<2. 5n3/（m.h）2）、建筑围护结构：生产车间为保温隔热彩钢结构，外墙砌体结构 为增加外墙保温层；供热管网在与室外空气接触、非采暖房间处采用 50mnff岩棉管壳，降低管道冷热损失。3）、采暖供热、空调制冷系统按设计负荷设置，并有调节控制装置 及能量计量仪表。4）、门窗采用中空门窗，照明要确定科学的照明控制方式，选用高 效节能照明光源，在室内照明控制中，主要采用声控、光控、红外等智 能化的自动控制系统，减少照明用电和延长照明产品寿命。5）、建筑材料使用节能环保新型墙体材料。"'可研报告专业编制机构8.3.2 电气节能1、变压

39、器选用Si型节能变压器，负荷率在80溢右，处于经济运 行状态。各用能单位尽量靠近负荷中心，减少路耗。2、低压电器柜在低配室内和低配电柜并列安装，低压侧的功率因 素自动补偿到0.93以上。3、生产工艺设备和各种辅助设施所配备的电机均为新型的Y系列或变频调速电机。4、照明灯具选用新型的高效节能型日光灯分片控制，厂区道路照 明设光控装置，节省照明用电。5、采用建设部推荐的配电设备、变频水泵等设备和建筑照明节能 技术和材料，选用效率高、配光合理的灯具及绿色照明设施等。8.3.3 工艺节能本项目生产工艺路线较短，能耗较少，排污强度较小，污染治理方 面消耗的能源量小。良好的工艺控制是实现能源高效利用的前提

40、，加强对工艺指标的控制，保证装置工艺指标处于最佳状态，避免人工频繁的重复性操作，从 而有效减少误操作，即满足安全生产的需要，同时也可避免过度或不及 造成的能源损耗。8.3.4 暖通、动力节能1、空调、制冷等系统的管道、风道，均采用保温效果好、施工方 便的保温材料保温，以减少损失；2、在满足卫生要求的同时，尽量利用回风能量；3、风机、水泵均选用国内先进的节能产品；4、采用先进的回风过滤设备，降低能耗。8.3.5 节水措施节约用水是中国的一项重大国策，是当前倡导建设“资源节约、环 境友好型社会”的一项重要内容，也是解决水资源短缺和水资源污染的重要举措。为有效节约用水，本项目拟采用如下节水方案：1、

41、供、用水系统管路及设备，如阀门、水泵、冷却设备、储水设 备、水处理设施及计量仪表等，均应选择节能型产品或按国家有关规范和产品标准的要求设计、制造、安装。2、企业内各用水部门，由本企业安装计量分水表，车间用水计 量 率应达到100%,设备用水计量率不低于90%。并保证计量水表的 完 好率、检定率。3、在给水系统中应采用良好的阀门，减少水资源的跑冒滴漏。4、根据中国供水情况，应用内壁光滑的供水管材，减少管道沿 程 水头损失；降低供水能耗。5、生产净循环水循环使用，减少废水排放，节约水资源。同时根 据季节变化、机组生产情况及时调节机组冷却用水量大小，降低消耗量。6、采用节水型卫生器具以减少供水量，同

42、时也就减少了供水能耗。第九章环境保护与环境影响分析9.1 项目场址环境条件场址确定在某某县某某村，基础设施完善，在供电、供气、给排水 等方面都形成了完整的配套设施，生态环境好，周边无污染源。COW L TTW；可研报告专业编制机构9.2 项目建设和生产对环境的影响9.2.1 项目建设期环境影响分析1 .项目实施过程中环境空气的影响扬尘是施工期间影响环境空气的主要污染物，来源于各种无组织排 放源。其中场地清理、土方挖掘填埋和物料运输等工序产尘量较大，而 材料堆存、建筑机构施工、设备安装等工序产尘量较小或不扬尘，而且 扬尘还受风向、风速、湿度等气象条件影响。由于污染源多为间歇性源 并且扬尘点低，因

43、此只会在近距离内形成局部污染。施工期间产生的污 染物未经充分扩散稀释就进入地面呼吸带， 将会给现场人员的施工、生 活、健康安全带来一定的影响。2 .项目实施过程中水环境的影响施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水 等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤， 主要污染物为SS;生活污 水主要污染物为SS BOD CO由。冲洗废水的排放特点是间歇式排放， 废水量不稳定。施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措 施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境及景观造成一定影响。3 .项目实施过程施工噪声的影响工程施工期间的噪声主要来源于施工机械和建筑材料的运输，车辆马达的轰鸣及喇叭

44、的喧闹声。施工时对周围环境的主要影响是施工噪 声，其辐射范围较广，昼间最大距离近 150米，夜间影响更为严重。4 .项目施工渣土处理处置施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单 位和市容局渣土办联系外运。9.2.2 项目运营期环境影响分析本项目饲养猪的过程等会产生的一些粉尘、 噪音等污染，只要采取 措施加以处理，会保持良好的自然生态环境，产生污染的程度较小。饲养猪及饲料运输过程中产生的粉尘及噪音、 生活垃圾等形成了本 项目的主要污染源。9.3 拟采取的环境保护标准9.3.1 国家环保法律法规环境保护坚持“以预防为主

45、，防治结合，综合治理”的原则，各部 门共同采取措施，对污染进行联合防治，以达到国家及地方有关环境保 护方面的标准和规定。1)环境标志产品技术要求 节能灯(HJ/T 230-2006 )；2)地表水环境质量标准(GB3838-2002 ；3)地下水质量标准(GB/T14848-93);4)环境空气质量标准(GB 3095-2012);5)声环境质量标准(GB 3096-2008);6)工业企业厂界环境噪声排放标准(GB 12348-2008);7)一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599- 2001);8)锅炉大气污染物排放标准(GB 13271-2001)。9.3.2 地方环保

46、法律法规9.3.3 技术规范设计中尽可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备。严格遵照“三同时”原则，凡本项目中所涉及的可能产生污染物的工艺上、CTOX-l. L1TU；可研报告专业编制机构过程及设备，均采用相应的措施进行治理，使其达标。9.4 环境保护措施9.4.1 项目建设期环保措施1 .控制生态影响的初步方案为减少建筑物施工时生态环境产生的不利影响，拟定施工方案时工程建设单位为本工程的弃土制定处置计划，应按规定地点处理弃土，并 不定期的检查计划执行情况。同时，应考虑基础开挖、道路施工及场地 平整过程中的水土保持方案，并对临时性松散表土作适当压实处理，在坡面250时要做护坡处理，永久性坡面种

47、植草皮。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生部门联系，经他们采取措施后才能继续施工。为了减少工程扬尘对周围环境的影响， 建议施工中遇到连续的晴天 和刮风的情况下，应在弃土表面上洒一些水，防止扬尘。工程施工者应 该按照弃土处理计划，及时运走弃土，并在装运过程中不要超载，装土 车沿途不得洒落，车辆驶出工地前轮子上的泥土应去除干净，防止沿程弃土满地，影响环境整洁。同时施工者应对工地门前的道路环境实行保 洁制度，一旦有弃土、建材洒落应及时清扫。2 .控制噪声影响的初步方案为了减少施工噪声对周围环境的影响， 工程在居民点200米的区域 内，不允许在晚上十一时至次日上午六时内施工，

48、同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械，对必须在夜间施工又可能影响 居民环境的工地，应对施工机械采用降噪措施，同时也可在工地周围或 居民集中地周围设立临时的声障之类的装置，以保证居民区的声学环境质量。由于项目施工区为工业区，周围都是企业工厂，几乎没有居民居 住，所以不会造成很大影响。3 .控制生活垃圾污染的初步方案工程施工时，施工人员的食宿将安排在工作区域内。这些临时住宿 地的排水和生活废弃物，应妥善处理，集中收集送至城市垃圾处理站一 并处理。4 .控制水污染的初步方案对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一 座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为

49、施工用水 的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污 染。9.4.2 项目运营期环保措施为保持厂区内卫生和不对周围环境造成影响， 必须对项目所产生的 污染源和污染物进行综合治理。1、废水本项目废水具体处理工艺如下:污水处理工艺流程图污水I!流泡调习范,再现速愤泡.逢算*iiiiKjr ：1周生理之后能充水推我一期处理ft挈fit理/化学混展诵处理工艺简析：生活废水进入化粪池进行预处理，在厌氧微生物的作用下，将大部分有机物降解或分解成小分子物质；然后通过调节池调节水量和均衡水中,世通八1 r m一可研报告专业编制机构质；接着进入接触氧化池曝气生化，通过附着在填料上的生物膜的吸

50、收、 降解去除大部分污染物；生化处理后的废水流入沉淀池，去除水中夹带 的脱落生物膜，以达到达标排放的目的。经以上工艺处理后的废水可达 到GB8978-96污水综合排放标准表4 一级标准。2、固废(1)废包装桶分类暂存于废固收集点，由供应商回收。(2) 一般废包装材料、生活垃圾实行分类袋装，定点堆放，由当地的环卫部门统一处理。3、噪声在工艺设计上优先选用低噪声设备，所有设备的噪声均小于85dB(设备外1米)。在厂区平面布置时，将噪声源较集中的主厂房布置在厂区的中央， 其它噪声源亦尽可能远离厂界，以减轻对外界环境的影响。主要噪声设备还采取隔声、消声、减震等降噪措施。泵类电动机 安装消声器、风机采取

51、隔振和消声措施，动力设备采用钢硅隔振基础， 管道、阀门接口采取缓动及减振的挠性接头(口)。加强绿化。本项目采取车间密闭、基础减震、隔声、消声等措施处理后，厂界 噪声昼间低于60分贝，夜间低于50分贝。因此，本项目建设对周围环境无任何不良影响。9.4.3其它污染控制和环境管理措施第十章劳动安全卫生及消防10.1 编制依据为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保项目投产后符合职 业完全卫生及消防的要求，保障工人在劳动中的安全和健康，在设计和生产过程中要严格执行国家关于劳动保护与安全的有关法律、法规。本项目依据及主要的法律、法规、标准、技术规范、规程有：1、劳动部建设项目（工程）劳动安全卫生检查规定；2、中华人民共和国消防法；3、中华人民共和国安全生产出法；4、工厂安全卫生规程；5、工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010 ;6、建筑设计防火规范（GB50016-2006 ;7、电业安全工作规程；8、工业企业厂内运输安全规程（GB4387 ;9、用电安全导则（GB/T13869-2008）;10、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005 ;11、职业健康安全管理体系规范（GB/T28001-2001）;12、生产过程安全卫生要求总则（ GB/T12801-2008）;13、机械设备防护罩安全要求（GB8196 ；14、生活饮用水卫生标准（GB57