中建三局-项目结算策划范本

1、精品文档编制说明1、 编制目的：结算策划不仅仅是针对结算工作，也是对项目商务管理全过程的梳理和回顾。结算策划书编制目的，是为了促进项目商务人员及时锁定项目成本，全面盘点和分析项目收支状况，收集工程成本消耗指标和经济指标，帮助项目梳理结算编制思路，制定结算核对和调整方案，提高项目对外结算办理的效率和效益。并通过全过程参与工程竣工结算，提升公司商务人员的整体业务水平。2、 编制时间：结算策划书的编制开始时间应在合同或业主要求的工程竣工日期前三个月；合同约定或项目要求分段报送结算的工程，应该在分部工程完工前一个月开始编制分段结算策划书；并在整体工程（或分段工程）完工后一个月内编制完成。3、 编制内容

2、：（1）本结算策划书共分七部分内容：工程概况、 项目成本状况、项目商务风险分析、项目结算资料准备及责任分解、项目对外结算编制和调整方案、项目对外结算时间安排、项目对外关系分析和策划。 附件内容为项目成本分析对比表，此项工作是项目结算策划必须完成的基础性工作，结算成本分析可另附表。（2）项目编制的结算策划书要求必须涵盖这七项内容，由于范本内容较多，项目可以根据自身的实际情况，对每个部分的具体内容进行适当的调整或增删，选择关键性内容进行重点策划。4、 评审时间：项目结算书和结算策划原则上应该同时编制完成，并在工程完工后一个月内报送到公司（分公司）商务管理部评审。5、未尽事宜，请随时与公司商务管理理

3、沟通联系。1 欢迎下载精品文档项目结算策划书编制人：编制日期：。2 欢迎下载精品文档目录1 工程概况1.1 项目承包范围1.2 合同造价组成1.3 建筑及结构概况1.4 合同相关条款分析合同价格调整及价差调整合同结算方式及流程合同风险范围合同付款条件合同各项目标及奖罚其他重要合同条款1.5 项目工期履约情况分析1.6 项目投标情况简介2 项目成本状况2.1 项目实际成本与预计总成本2.2 项目保底预算与实际成本的对比分析项目预计总成本与保底预算对比分析汇总表2.3 项目盈利点、亏损点分析项目盈利分析项目亏损原因分析及结算的应对措施2.4项目经济指标项目工程量指标项目成本消耗指标2.5项目成本盘

4、点与成本锁定2.5.1项目物资盘点情况2.5.2项目分包结算目前完成情况2.6项目钢筋管理专项分析2.6.1钢筋指标对比表2.6.2措施钢筋资料准备和计算情况3 项目商务风险分析3.1 项目重大商务问题项目重大商务问题清单重大商务问题解决思路和方案3.2 项目过程签证索赔项目签证索赔台帐项目后期签证的签认策划4 项目结算资料准备及责任分解4.1 项目结算所需商务资料清单及责任分解5 项目对外结算编制和调整方案 5.1 项目结算编制整体思路5.2 工程量调整方案5.3 综合单价调整和组价方案。3 欢迎下载精品文档5.4定额套项调整方案5.5措施项目费报送方案5.6材料价差调整方案5.7钢筋工程量

5、调整和报送方案5.8取费调整方案5.9依据政策性文件的结算调整方案5.10签证及洽商费用调整5.11对外报送结算调整汇总表6 项目对外结算时间安排6.1 项目结算编制计划7 项目对外关系分析和策划7.1 项目结算对外相关方分析7.2 项目结算相关方的对接策划。4 欢迎下载精品文档1 工程概况1.1 项目承包范围1.2 合同造价组成1.3 建筑及结构概况工程名称项目地点建设单位设计单位建筑分类（工业、民用、公共、设计使用年限基础设施）总建筑面积（地下 / 地上）建筑面积基础类型结构类型基坑支护形式建筑层数建筑高度砼强度等级（地下、地上）1、地下室、底板、外墙、自防水等等；防地下室2、地下室顶板；

6、水1、屋面； 2、雨棚及挑板防水；3、其他屋面防水措施；工屋面程1、 卫生间、清洁间等用水房间防水；其它外墙面主内墙面要装踢脚线修做楼地面法顶棚保温（节能）1、 外墙保温； 2、外窗； 3、屋顶； 4、架空楼板保温；5、地下室外墙保温隔热；6、地面保温； 7、石材幕墙保温 8、变形缝保温； 9、种植屋面保温层。 。钢筋类别HPB 级、 HRB 级、 HRB 级砼强度等级填充墙框架填充墙、房间隔墙、女儿墙、外墙，屋面结构1.4 合同相关条款分析合同价格调整及价差调整。5 欢迎下载合同结算方式及流程合同风险范围合同付款条件合同各项目标及奖罚其他重要合同条款1.5 项目工期履约情况分析1.6 项目投标情况简介2.1 项目实际成本与预计总成本序号项目成本1 劳务费2 材料费3 施工机械使用费4 专业分包费5 措施费5.1临时