《临时设施施工组织设计》

1、苏州市奥特茂车业有限公司 临时设施专项施工方案目 录一、编制依据二、搭设要求三、砌体施工要求四、抹灰施工要求五、结构安装要求六、环境、卫生七、现场作业区场容场貌管理八、附图一、编制说明1.1、工程概况建设单位：苏州市奥特茂车业有限公司设计单位：北京华咨工程设计公司监理单位：苏州市永安工程建设监理有限公司施工单位：浙江汇鑫建设有限公司苏州市奥特茂车业有限公司汽车维修用房工程由苏州市奥特茂车业有限公司投资兴建，其项目位于苏州吴中区长江路3号，基地位西靠江南汽车修配市场，南面为河道，北为新塔路（暂定），东临村庄。总建筑面积为28162.5，为五层、六层厂房。1.2、临时设施内容1.2.1、办公区域内

2、设一层办公室一排，共10间，建筑面积216平方米，搭建采用彩钢夹心板拼装系列坡屋顶活动房，轻钢结构骨架，分别为项目经理室、施工办公室、资料室、监理办公室、会议室、餐厅；同时设置仓库10间、标养室一间；男女厕所各一间；警卫室二间。户外设施包括：洗衣台、标牌、消防设施、化粪池、给排水管道等。“十牌两图”设置在西侧大门右侧项目部办公区围墙外。1.2.2、生活区域内共设有二栋二层工人宿舍，共32间，按216工人考虑，建筑面积：692平方米；男女厕所及淋浴室，建筑面积：60平方米；同时设有小卖部、垃圾房、盥洗设施、化粪池等设施。1.2.3、现场施工区临时设施包括钢筋棚、木工房、仓库、临时道路、围挡、场地

3、硬化等内容现场大门的布置：在新塔路主入口设置大门，大门宽8m，安装推拉门，高度为1.5米，公司标志。在大门口明显处设置施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，建设单位，设计单位，施工单位，工地负责人等。1.3、编制依据临时性建（构）筑物应用技术规范（DGJ08-114-2005）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004、J3752004）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）二、搭设要求2.1、办公区、生活区办公区、生活区大小房屋搭建均采用彩钢夹心板拼装系列坡屋顶

4、活动房，轻钢结构骨架。施工内容包括基础、结构安装、装饰、室内布置等，区内小院地面为混凝土地面，厚度100，强度等级C20，人工拌制，80厚碎石垫层。围墙详见临设平面图，采用24砖墙，砖标号MU7.5，水泥砂浆标号M5.0，高度为2m。室内隔墙、灶台、水池、便池采用MU7.5机制粘土砖M5.0水泥砂浆砌体，办公室内实行标准化布置。排水沟：排水沟宽度为880mm，深度为600mm。排水沟侧壁采用24砖墙，砖标号MU7.5，水泥砂浆标号M5.0砌筑。厨房、厕所、淋浴间地面为防滑地砖铺设，四周墙及水池、炉台铺贴磁砖。 2.2、施工作业区临时道路：垫层采用500建筑垃圾压实，100mm厚C20混凝土地面

5、硬化部分：钢筋加工场、木工房80厚碎石垫层，100mm厚C20混凝土地面。 围挡：路两侧采用栏杆加密目网，围挡高度为1.5米。界墙采用钢楞瓦围档，高度为1.8米。现场钢筋堆放区、周转材料堆放区采用1.5m高钢管（横杆间距0.5m,单排立杆间距1.5m）外加绿色安全网围挡,钢筋加工区搭设15m×20m、6m高钢筋加工棚。模板堆放区采用4m高钢管（横杆间距1.5m,单排立杆间距1.5m）外加绿色安全网围挡。所有材料按照公司物资部要求统一进行标识，码放整齐，标识清楚，与实物统一。三、砌体施工要求3.1、基础要求基底夯实，MU10机制红砖、M7.5水泥砂浆砖砌筑基础。场地平整后，回填房心土进

6、行土层夯实。3.2、墙体MU10机制红砖、M5.0水泥砂浆砌筑，在转角及丁字接头处设置6墙体拉接钢筋，间距不大于500，每边伸入墙内1000。 3.3、施工程序3.3.1、弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。3.3.2、按设计标高要求立好应数杆，皮数杆的间距以1520m为宜。3.3.3、砂浆由试验室提供配合比报告，现场计量精度为，水泥±2%，砂及掺合料±5%3.3.4、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的

7、砖砌墙。3.3.5、宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于l.5min。3.3.6、砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。3.3.7、砌砖墙：组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。3.3.8、隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。3.3.9、质量标准：砖的品种、强度等级必须符合设计要求；砂

8、浆品种及强度应符合设计要求；砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%；外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定；预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；项次顶目偏差(mm)检查方法1轴线位置偏移30用经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面标高±25用水准仪和尺量检查3垂直度8用2m托线板检查4表面平整度15用2m靠尺和楔形塞尺检查3.3.10、允许偏差项目，见下表3.3.11、应注意的质量问题：基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在

9、基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿；灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧；构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。四、抹灰施工要求4.1、材料做法内外墙1：3水泥砂浆粉饰20厚，普通抹灰。施工要求：4.2、工艺流程：吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩门窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面抹底灰粘分格条（先弹线）抹面层水泥砂浆。4.2.

10、1、基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。4.2.2、吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋。4.2.3、抹底层砂浆：涂抹界面剂一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度57mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛。4.2.4、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆应采用1：2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子挫

11、平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。及时将分格条起出，等灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，应待灰层干透后再起条，防止起坏边棱。4.2.5、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线又称鹰嘴为塑料制成品，应保证其坡向正确。4.2.6、养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。4.2.7、质量标准：所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢

12、固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。4.3、检验标准允许偏差项目：见下表。项次项目允许偏差检验方法1立面垂直6用2m托线板检查2表面平整6用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直不限用2m托线板检查4阴阳角方正不限用2m方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直不限拉5m小线和尺量检查4.4、应注意的质量问题空鼓、开裂和烂根，由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理；第二施工操作分层分遍压实认真不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净，抹面层应一

13、次到底；分格条起条后不齐整不美观，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好；面层接槎不平，颜色不一致，不平，故接槎时难找平。接槎应避免在块中，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同品种，同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透便于操作，避免将水泥表面压黑。五、结构安装要求5.1、材料复检5.1.1、彩钢夹芯饭、钢构件及相关辅材，出厂前应按工程需求。图纸说明及相应技术规范进行自检。5.1.2、材料进场后，根据材料清单或随车发货单认真检查、核对；如发现有任何质量缺陷或数量的短缺，应以书面形式通知生产制造商。5.2、施工程序5.2.1、基础垫层为100厚碎石，面层为100厚C2

14、0混凝土,以便地梁安装。5.2.2、铺设底盘角铁或地槽按图纸要求及房型规格，在基础上铺设内外墙用底盘角铁(地槽)。角铁(地槽)与基础间用6m(8m)铁膨胀管锚固，铁膨胀管间距应在60CM一80CM之间。角铁、地糟应铺设平整，无翘曲、扭曲、松动等现象。5.2.3、安装地梁。将地梁抬至板房基础上，根据板房安装位置线找正地梁，地梁与轴线位置最大偏差3毫米，根据基础四周给定的相对标高我正地梁标高。调整地梁标高时，应以最高点基础为基准，利用水平尺、变尺进行。地梁标高允许偏差范围同一根地梁两端 土5mm两梁接头 土5mm跨间 士10mm地梁找正后，利用电锤打孔，安装膨胀螺栓，膨胀螺栓数量应符合设计要求，栓

15、孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，应与基础面保持垂直。5.2.4、立柱安装。安装顺序：柱 圈梁 调节拉杆将立柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡于地梁上。角立柱用3个M12X30螺栓与地梁相连接。中间立柱，山墙立柱用2个M12X30螺栓连接到地梁上。走道托架可随柱一起安装。即在地面将走道托架与柱连接，使之为一体。立柱安装完，应立即安装圈梁和调节拉杆。柱与拉杆最好交替安装。安装圈梁和调节拉杆的同时，校正立柱垂直度 (沿墙板方向)。%垂直度用磁力线坠测量。柱垂直度允许偏差为L/I00，10mm。5.2.5、楼面一字梁系统安装。安装顺序: 一字梁 中水平支撑 楼面棕条借助柱上二层调节拉杆基座设置单滑轮

16、，将一字梁吊起至安装位置。一字梁每端用4个M12X30镀锌螺栓与柱连接。将水平支撑在地面纽对好，呈剪刀状。安装水平支撑。在安装水平支撑时，校正立柱垂直度。柱垂直度校正完毕后，将一字梁、水平支撑、调节拉杆上的安装螺栓全都紧固。安装楼面凛条。楼面擦条均采用M12X30镀锌螺栓分别与立柱、檩档连接。5.2.6、外墙板的安装从一面伞后墙起开始安装外墙彩钢板，彩板与彩板之间用工字铝拼接，接缝外应严密、不留缝隙。彩板在插入地糟后用拉铆钉固定，拉铆钉间距约50CM左石。如房体内设轻钢，则彩板与轻钢构件也可用自攻螺丝固定，安装连接应坚固。伞墙与前、后墙内角用25角铝连接，外角用30角铝或彩板包角折件连接，并辅

17、以拉铆钉固定。5.2.7、内、隔墙板安装在安装前后外墙板的同时，安装内隔墙板。彩板与彩板间用工字铝拼接，内墙板与前后外墙板间用25角铝(或角型材)、50(75)槽铝连接，下与50(75)地槽连接，辅以拉铆钉或自攻螺丝固定。安装时应挂设重锤线，以保证隔墙与水平面。前后外墙面的垂直度。安装外墙板时，应根据图纸要求及彩钢板板型规格，预留好门、窗洞口，确保门、窗位置准确。5.2.8、屋面板的安装从一面伞墙起开始安装铺设屋面板。屋面彩板与外墙板、内墙板间用角型材、角钢等型材连接，辅以拉铆钉及自攻螺丝固定。屋面板安装时，下钢板之间用工字铝拼接，上钢板两边各翻折起3CM左右，翻边整齐成直角，然后盖好专用的屋

18、面防水槽折件，用拉铆钉固定，并在接缝处打上密封胶水，以防渗漏水。5.2.9、屋面封檐板安装对封檐板按图纸要求进行裁切。封檐板四周用槽铝或折件进行包边，封檐板与屋面板间用角铝或角型材连接，辅以铆钉固定。同时在檐口、伞墙等处打上密封胶，做好防水处理，确保无渗水、漏水现象。5.2.10、门、窗的安装用相应的铝型材对预留的门窗洞口进行包边处理，转角处应切角，并用铆钉固定。窗框用专用窗螺丝与包边糟铝连接固定，窗框内外接缝处打好密封胶水。5.2.11、防雷接地先将支座钢板的底板固定在预埋的地脚螺栓上，焊上一块助板，再将避雷针立起，找直、找正后，进行点焊，然后加以校正，焊上其它三块肋板。最后将引下线焊在底板

19、上，清除药皮刷防锈漆。5.2.12、所有彩钢板在搬运、安装、裁切过程中，均不得损伤其内外表面，保持彩板表面平整、光滑，无刮伤、划痕、翘曲、脱胶、断裂等现象。施工完毕后，及时清理场地，对彩钢板表面德油污、脏物等擦除清洁，对屋面上遗留的铆钉头，边角板材等及时清除。5.2.13、按合同要求或双方协议，组织竣工验收后移交钥匙，交付甲方使用。5.3、验收5.3.1、临时性建筑物在搭设前应对基础、轴线等进行验收。5.3.2、临时性建筑物墙板安装前，应对底盘角钢或地槽铝和砖基础的膨胀螺丝安装连接质量进行隐蔽工程验收。5.3.3、必须进行临时性建筑物每根立柱与屋架、转角处的焊接质量和每一榀架焊缝质量的检查并做

20、好记录。5.3.4、临时性建筑物搭设后，应先由搭设单位自行检查，经使用单位验收，确认符合使用条件，方可投入使用。5.3.5、临时性建筑物的安装技术要求、允许偏差和检验方法，应符合下表规定：项次检验项目允许偏差技术要求检验方法1地槽铝安装轴线偏差5经纬仪检查2膨胀螺丝安装间距40连接必须牢固、无松动、无翘曲、折裂、缺角等缺陷观察检查3铆钉连接间距3035连接必须牢固、无松动、无裂纹、歪斜等缺陷尺量横向间距偏差2尺量纵向间距偏差10尺量纵向间距偏差5尺量4墙板安装垂直偏差H/1000或5与地槽铝连接紧密、牢固，板与板之间密缝，表面平整、洁净，无污斑、锈迹、麻点，无明显划痕经纬仪或托线板轴线偏差5经

21、纬仪5屋面板安装搁置长度10尺量六、环境、卫生6.1、一般要求6.1.1、生活区、办公区搭建原则上要划分清晰，采取相应的隔离措施，生活区、办公区采用砖砌封闭围墙，墙高2.6m；6.1.2、办公区出入口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应有安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌，并备有消防工具。6.1.3、在各施工季节都要对作业人员的饮食卫生工具、餐具进行消毒，生熟食分离存放，对厨房人员进行健康检查，并做好卫生教育；夏季施工备好降暑药品，避开高峰作业时间，调整好作息时间。6.1.4、临时用房选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。6.1.5、在工程

22、的施工中为防止大气、水土、噪声等污染，在生活区、办公区及现场作业区内不乱烧垃圾和杂物，对破碎的杂务交有关专业部门进行处理，土堆砂堆进行覆盖进行防尘。生活污水排入污水管网，为减少燥声污染，尽量把工程安排在白天进行。做好降温、防寒保暖、防煤气中毒、防疫等工作。6.1.6、生活区、办公区建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。6.1.7、对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护，环境卫生等有关法律、法规的内容。6.1.8、施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急生职业中毒时，必须在2小时内向施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理，现场施工人员患

23、有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防疫部门进行处置。6.1.9、根据法律、法规的规定，制定公共卫生突发事件应急预案。6.2、环境保护6.2.1、防治大气污染施工现场的主要道路进行硬化处理，土方应集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。6.2.2、施工现场土方作业防止扬尘措施从事土方、渣土和施工垃圾运输用密闭式运输车辆或采取覆盖措施；施工现场出入口处采取保证车辆清洁的措施；施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实；水泥和其他容易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；施工现场混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施；建筑物内施工垃圾的清运必须采用相应容器或管

24、道运输，严禁凌空抛掷；施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并应及时清运出场；施工现场的机械设备、车辆的尾气排放应符合国家环保排放标准的要求；施工现场严禁焚烧各类废弃物。6.2.3、防治水土污染施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排入市政污水管网或河流；施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的存放点，地面应做防渗漏处理；废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒；食堂应设置隔油池，并应及时清理；厕所的化粪池应做抗渗处理；食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水通畅。6.2.4、防治施工噪声污染施工现场应按照现行国家标

25、准建筑施工场界噪声限值及其测量方法（GB1252312524）制定降噪措施，并可由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录；施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，并应采取降低噪声措施；对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工；运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。6.2.5、临时道路管理进出车辆在门前派专人负责指挥；现场施工道路畅通；做好排水设施，场地及道路不积水；开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟；现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬

26、尘。6.3、环境卫生6.3.1、办公区和生活区内设置的办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施，所用建筑材料应符合环保、消防要求。6.3.2、办公区和生活区应设密闭式垃圾容器。6.3.3、办公室内布局应合理，文件资料宜归类存放，并应保持室内清洁卫生。6.3.4、区域内应配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。6.3.5、宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过10人。6.3.6、宿舍内必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。6.3.7、宿舍内应设置生活用品

27、专柜，有条件的宿舍宜设置生活用品储藏室。6.3.8、宿舍内应设置垃圾桶，宿舍外宜设置鞋柜或鞋架，生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。6.3.9、应设置满足作业人员使用的盥洗池、盥洗设施，并应使用节水龙头。保证每天清洗一次，堵塞淤物及时清理。6.3.10、食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方，规模及技术要求应符合上海市的有关规定。6.3.11、食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的门坎；制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应做硬化和防滑处理。6.3.12、食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施，粮食存放台距墙和地面应大于0.2m，食堂的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并禁止存放其他物品，炊具宜存放在封闭的橱柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开，食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识。各种佐料和副食应存放