商业银行零售业务培训试卷

1、第 1 页零售贷款业务法律问题培训随随 堂堂 测测 试试（共 50 题，满分 100 分）一、单项选择（共一、单项选择（共 1515 题，每题题，每题 3 3 分，共计分，共计 4545 分）分）1、 交通银行山西省分行公司业务部作为甲方拟及某公司签订一份授信额度协议， 则在本合同中对甲方名称的正确描述是： D 【课件第 2 页， “第二节” ，合同的主体PPT 第 7 页】A.中华人民共和国交通银行股份有限公司山西省分行B. 交通银行股份有限公司山西省分行公司业务部C.交通银行山西省分行D.交通银行股份有限公司山西省分行2、某银行客户经理在及客户签订借款合同时，误将贷款金额人民币 234 万

2、元填写成人民币 230 万元， 并将合同交予客户一份，银行留存一份。此时，对该错误填写部分，该客户经理应当采取的补救措施是：D【课件第 3 页， “2、基本问题第（3）项”PPT 第 8 页】A.及时及客户沟通，告知客户合同填写错误，并口头约定按照人民币 234 万元的借款金额履行合同B.亲自对银行留存的合同中错误金额进行修改，确保银行利益C.请公证处公证员到场，在公证员的见证下，对银行留存的合同中错误金额进行修改，确保银行利益D.及客户协商，并另行签订补充协议对错误条款进行修改3、张三向银行申请住房按揭贷款，银行客户经理李四在调第 2 页查过程中以下行为正确的是：C【第 4 页， “5、借款

3、合同签订前的调查”PPT 第 11 页】A.张三保证自己婚姻状况为未婚，并向李四出具了承诺函 ，承诺若自己已婚，则银行有权立刻要求清偿借款，李四接受了张三的承诺并及张三签订借款合同B.张三称自己已婚，但由于其妻在外地出差，不方便在合同上签字，李四对此表示理解，并及张三单独签订借款合同C.张三表示自己已婚，但李四到民政局调查发现张三实际已于 1 天前及其妻离婚并达成财产分割协议，李四遂擅自决定及张三单独签订借款合同D.张三称自己已婚，其妻不同意其向银行申请按揭贷款，但张三模仿其妻的笔迹分毫不差，肉眼完全无法分辨真假，于是李四要求张三模仿其妻笔迹在借款合同共有人一栏签字4、开发商蓝天公司就“白云飘

4、一期”项目向银行申请按揭额度，客户经理王某对以下情况处理得当的是：B【第 4 页， “5、借款合同签订前的调查”PPT 第 11 页】A.王某发现蓝天公司董事长曾经因打架斗殴被治安拘留10 日，遂决定拒绝蓝天公司的按揭额度申请B.王某发现蓝天公司并未提供房地产开发企业资质证书 ， 遂决定暂停按揭合作审查， 并要求蓝天公司补充相关证照C.王某发现“白云飘一期”项目施工许可证记载的项目名称为 “蓝天一期” ， 但因蓝天公司是银行长期合作的大客户，遂同意其按揭额度申请第 3 页D.王某发现“白云飘一期”项目的开发商实际为蓝天公司的子公司大地公司，但因蓝天公司是大地公司的控股股东且信誉良好，遂同意蓝天

5、公司的按揭额度申请5、以下哪一项不属于担保法规定的担保方式：C【常识】A.保证担保B.抵押担保C.信用担保D.质押担保6、一般保证中，保证人承担保证责任的前提是：B【第 6 页，“1、一般保证”PPT 第 12 页】A.债权人对保证人提起诉讼B.债权人对债务人提起诉讼C.债权人向保证人发出要求其承担保证责任的通知D.债权人向债务人发出书面的催收通知7、连带责任保证中，保证人承担保证责任的前提是：C【第6 页， “2、连带责任保证”PPT 第 12 页】A.债权人对保证人提起诉讼B.债权人对债务人提起诉讼C.债权人向保证人发出要求其承担保证责任的通知D.债权人向债务人发出书面的催收通知8、以下主

6、体中，能够作为保证人的是：D【第 8 页， “8、担保合同其他问题”PPT 第 15 页】A.四川省人民政府第 4 页B.四川大学C.天信电子设备有限责任公司财务部D.民警王永泉9、我国法律规定房产抵押的抵押权设立条件是：B【第 10页， “1、抵押权的设立”PPT 第 16 页】A.抵押合同生效后抵押权设立B.抵押登记办理完毕后抵押权设立C.抵押房产交付抵押权人后抵押权设立D.抵押人将房产的产权证交付抵押权人后抵押权设立10、以依法取得的国有土地上房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否可以抵押：B【第 13 页， “5、房产抵押及土地使用权抵押的关系”PPT 第 17 页】A.不得

7、抵押B.同时抵押C.可以抵押，也可以不抵押D.如果是以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押11、小王及 A 银行签订了抵押合同，约定将自有的 M 号房产抵押给 A 银行但未办理抵押登记； 其后小王及 B 银行签订抵押合同， 约定将自有的 M 号房产抵押给 B 银行并于当日办理了抵押登记；次日小王又及 C 银行签订抵押合同，约定将 M 号房屋抵押给C 银行并将该房产钥匙及房产证全部交予 C 银行保管。以下正确的是：C【第 10 页， “1、抵押权的设立”PPT 第 16 页】A.C 银行依法对 M 号房产享有优先受偿权B.A 银行依法对 M 号房产享有优先受偿权第 5 页C.B 银行依法对 M 号

8、房产享有优先受偿权D.由于小王多次抵押存在欺诈行为，任何一家银行对 M 号房产均不享有优先受偿权12、马六拥有一套别墅，但目前已经租赁给冯七使用，现马六欲以该房屋作为抵押物向银行申请贷款，以下表述正确的是：D【第 11 页， “2、房产的抵押及出租”PPT 第 17 页】A.如果冯七同意，则该别墅可以作为抵押物B.该别墅因已经对外出租，所以不得抵押C.该别墅可以抵押，但未经冯七同意法院不能强制执行D.该别墅是否可以抵押及其是否对外出租无关13、甲公司拥有一幢办公楼，评估价值为人民币 1000 万元，已经向 M 银行办理抵押登记，抵押价值为人民币 100 万元，现甲公司又向 A 银行申请贷款 2

9、00 万元， 以下正确的是： A 【第 13 页，“4、抵押权设立的顺序”PPT 第 18 页】A.甲公司可以继续以该办公楼作为抵押物向 A 银行提供抵押担保B.甲公司不得以该办公楼作为抵押物向 A 银行提供抵押担保C.若 A 银行接受甲公司以该办公楼作为抵押，则属于重复抵押，A 银行抵押无效D.甲公司向 A 银行抵押该办公楼的行为将导致 M 银行就该办公楼丧失优先受偿权14、诸葛一向中国银行申请贷款 100 万元，并以自己收藏的评估价值为 500 万元的一块玉石作为质押物提供质押担保， 以下正确的是：A【第 18 页， “1、质权设立的顺序”PPT 第 21第 6 页页】A.银行应当要求诸葛

10、一将玉石交付银行保管，质押权方为设立B.诸葛一可以就该玉石的剩余价值部分再次向大华银行提供质押担保C.玉石不能作为质押物D.中国银行应当要求诸葛一就玉石质押办理质押登记后，质权方为设立15、开发商海水公司在向银行申请按揭贷款额度时同意向银行指定账户存入 100 万元作为保证金为按揭贷款购房人提供担保，以下说法正确的是：C【第 18 页， “3、保证金”PPT 第21 页】A.购房人甲不能归还其在银行的 20 万元到期借款， 银行有权直接扣划保证金用于清偿借款B.购房人乙不能清偿其 10 万元到期借款， 银行在取得海水公司同意后从保证金账户内扣划了10万元用以清偿借款C.购房人丙不能清偿其 40

11、 万元到期借款， 银行遂请求法院对保证金账户予以冻结并申请强制执行该账户内资金用以归还丙的借款D.该保证金不具有担保效力，银行对购房人发放的贷款属于无担保贷款二、多选题（共二、多选题（共 1010 题，每题题，每题 4 4 分，共计分，共计 4040 分）分）1、 及借款人签订合同时， 以下下哪些手续属于必须履行的审查手续：ABD【第 4 页， “5、借款合同签订前的调查”PPT第 11 页】第 7 页A.必须要求借款人当面签署合同B.必须核对借款人身份证C.必须要求借款人单位或居委会出具无犯罪记录的证明D.必须要求借款人就其婚姻状况提供证明2、 保证人及银行于2010年9月25日签订 最高额

12、保证合同 ，约定的主债权为自 2010 年 2 月 1 日起至 2010 年 9 月 30 日止的期间内已经或将要签订的借款合同项下实际发生的债权， 以下哪些主债权属于该最高额保证合同的担保范围：AD【第 6 页，“3、最高额保证（1）主债权发生期间”PPT 第 13 页】A.借款人于2010年2月3日及银行签订借款合同并于2010年 3 月 20 日提款的借款B.借款人于 2010 年 2 月 13 日及银行签订借款合同但同年10 月 9 日提款的借款C.借款人于 2010 年 1 月 1 日及银行签订借款合同但于 5月 10 日提款的借款D.借款人于2010年3月5日及银行签订借款合同并于

13、当日提款的借款3、 四星公司股东王某向银行申请贷款， 并申请由四星公司提供连带责任保证担保。 四星公司股东分别为： 王某、 赵某、 田某、钱某、孙某，则可以就四星公司为王某提供担保一事参及决议的股东为：BD【第 8 页， “7、公司等企业法人作为保证人的特别注意事项”PPT 第 14 页】A.王某B.赵某C.王某委托代为表决的杨某第 8 页D.田某4、以下不能作为担保主体的是：ABCD【第 8 页， “8、担保合同其他问题”PPT 第 15 页】A.国家机关B.学校C.医院D.消费者权益保护协会5、以下哪些财产抵押必须办理抵押登记：AB【第 10 页， “1、抵押权的设立”下第四段PPT 第

14、16 页】A.房屋B.国有土地使用权C.汽车D.电瓶车6、以下财产不得抵押的是：ABC【第 11 页，第二段PPT第 16 页】A.王某父亲尚未死亡，但已经立下遗嘱明确由王某继承其房产，王某以该房产向银行提供抵押担保B.周某以其声称拥有产权的房产提供抵押，但吴某已经就该房产权属争议为由将周某诉至法院C.郑某为其 3 岁儿子购买房产一套并办理产权至其子名下，后因贷款需要，郑某以该房产向银行提供抵押担保D.未婚男子马某以办理抵押当天才取得产权证的房产向银行提供抵押担保第 9 页7、以下哪种情况不影响 A 银行作为抵押权人行使优先受偿权：ABC【第 13 页， “4、抵押权设立的顺序”PPT第 18

15、 页】A.甲将已经抵押给 A 银行的房产剩余价值部分再次抵押给B 银行B.甲已经抵押给 A 银行的房产被 B 银行申请法院予以查封C.甲已经抵押给 A 银行的房产被政府拆迁，但政府已经就拆迁补偿及甲签订拆迁补偿协议D.甲已经抵押给 A 银行的房产因地震整体垮塌片瓦不留8、 某公司在 A 银行的借款已经到期但该公司除一幢已经抵押给 B 银行的办公楼外并无任何财产， 此时 A 银行依法可以采取的措施是：AB【第 17 页， “ （5）诉前保全及诉讼中财产保全”PPT 第 20 页】A.向法院起诉要求该公司还款，并申请法院对办公楼采取诉讼中保全B.直接向管辖法院申请诉前财产保全C.要求该公司交出该办

16、公楼的产权证由银行保管D.要求该公司变卖该办公楼并以变卖所得价款清偿 A 银行债务9、罗某 2003 年 1 月 1 日及银行签订借款合同借款人民币 20万元，约定借款期限为 1 年，2003 年 12 月 31 日罗某未能依约清偿借款，但银行工作人员因疏忽大意，未能及时向罗某催收，直至 2010 年 5 月 3 日，银行清理往年借款时，发现该笔借款一直未届清偿，此时银行可以得到法律支持的措施是：CD【第 17页， “ （4）超过诉讼时效的债权之补救”PPT 第 20 页】第 10 页A.向人民法院提起诉讼请求判令罗某清偿债务B.请求法院对王某财产采取诉前保全措施C.及罗某就该笔借款的还款计划

17、另行达成协议D.及罗某协商并由罗某单方面出具还款承诺函10、银行对三利公司债权的诉讼时效即将届满，以下哪些行为可以起到中断诉讼时效重新计算的作用：ABD【第 16 页， “ （3）诉讼时效的续展”PPT 第 20 页】A.就三利公司拖欠贷款一事向法院起诉三利公司B.向三利公司发出书面催收通知并要求三利公司签收回执C.电话通知三利公司立刻还款D.在三利公司所在地的省级以上影响力的报纸上发出催收公告三、判断题（共三、判断题（共 1010 题，每题题，每题 1.51.5 分，共计分，共计 1515 分）分）1、抵押权的设立必须以抵押登记为前提（ ）2、借款人可以委托他人代为签订借款合同，但应出具授权委