防水监理细则

1、* 防水工程监理实施细则*防水工程 监理实施细则编制： 审批： 重庆*有限公司 *项目监理部 2O16年11 月目录一、 工程概况3二、 编制依据6三、 监理工作流程.7四、监理工作控制目标及控制要点1、施工准备82、地下防水工程质量监理93、屋面防水工程质量监理154、工程资料215、安全管理.21 一、 工程概况 略 二、编制依据1、工程设计施工图、设计交底及图纸会审2、地下工程防水技术规范（GB50108-2011）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）4、地下防水工程质量验收规范（GB20208-2012）5、屋面工程技术规范（GB50345-2012）6、屋面工

2、程质量验收规范（GB50207-2012）7、塑性体改性沥青防水卷材 (GB 18243-2008)8、弹性体改性沥青防水卷材 (GB 18242-2008) 9、现行有关规定准备工作三、监理工作流程审查防水施工方案及技术交底书防水材料见证取样送检检查防水材料进场数量、材质情况防水材料检测合格劳动力配备情况检查质量保证体系等准备工作符合要求书面指令完善准备工作不符合防水工序报验检查基层有无孔隙、裂隙及清理防水施工检查防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量，卷材搭接长度等书面指令整改符合要求不符合防水分项工程验收通过四、监理工作控制目标及控制要点1、施工准备11核查分包单位质量管

3、理体系、安全生产管理体系；防水工程必须由相应资质的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的资质证书。1.2施工方案审核防水施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水要求，编制防水工程专项施工方案，。经业主及监理单位审核批准后方可实施。1.3材料检验高聚物改性沥青防水卷材：防水卷材的品种、规格等应符合设计要求，其技术要求应符合弹性体改性沥青防水卷材(GB 18242) 或塑性体改性沥青防水卷材(GB 18243)的规定。1) 外观检查：品种、卷重、面积、厚度、外观质量等。2) 复验检验项目：拉力、延伸率、低温柔度、不透水性。检验数量：大于100

4、0卷抽5 卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。3) 书面检验：出厂合格证、质量检验报告、复验报告。胶粘剂：应优先用卷材生产厂家的配套产品。基层处理剂：用胶粘剂加稀释剂稀释，比例为胶粘剂:稀释剂1:21:2.5。稀释剂：如二甲苯、甲苯、工业汽油等，其质量应符合现行有关标准的规定。1.4作业条件检查技术准备1) 防水层施工前，施工单位应组织建设单位、监理单位等关人员做好隐蔽工程验收工作，并办好验收手续。2) 施工单位应做好施工技术交底工作，并书面技术交底记录。其他1) 当地下水较高时

5、，应先做好排降水工作，将地下水位降低到防水结构底板以下500mm，并持续到防水层施工完成、周围回填土完毕为止。 2) 地下结构应平整、牢固，不得起砂、空鼓等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于9%。达不到规定要求，不得进行防水层施工。2、地下防水工程质量监理2.1、垫层施工质量控制：垫层作为卷材防水基层必须平整坚硬，无起砂、裂缝、松动凹凸不平等缺陷。防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。表面平整用2m直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。阴阳角、立面外角和内角必须做成R100的圆弧或斜坡。防水基层抹灰面

6、和砼垫层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1卷材平坦干铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。2.2地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级及其以上时施工，其施工环境、气温条件宜符合下表1规定表1防水层材料施工环境气温高聚物改性泥清材料冷粘贴法不低于5，热熔法不低于-10合成高分子防水材料冷粘贴法不低于5，热熔焊接法不低于-10有机防水材料溶剂型-5-35，水溶型溶剂型-5-35无机防水材料5-35防水砼、水泥砂浆5-352.3、防水卷材施工质量控制：2.3.1铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基层较潮湿时，应涂

7、刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。2.3.2、防水卷材厚度选用应符合下表2规定防水卷材厚度表2防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材1级三道或三道以上单层；不应小于1.5mm;双层；每层不应小于3mm单层；不应小于4mm，双层，每层不应小于3mm2级二道设防一道设防不应小于1.5mm不应小于4mm复合设防不应小于1.2mm不应小于3mm2.3.3、两幅卷材短边和长边搭接宽度不应小于100mm.采用多层卷材时，上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽。且两层卷材不得相互垂直铺贴。2.3.4、铺贴卷材时应先铺平面后铺立面，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm2.3.

8、5、卷材铺贴完毕后必须对搭接部位、端部及收头部位进行处理。应嵌涂密封材料、封口胶或冷粘接剂，然后抹平，使其形成明显的沥青条。2.3.6、转角处附加层做法：所有阴阳角部位均增加附加层，每边不小于250mm2.3.7、采用热熔法铺贴卷材应符合下列规定；a.火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；b卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并碾压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。c.滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。d.铺贴后的卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确，不得有扭曲。2.3.8、地下防水层

9、质量检查标准见下表3地下卷材防水层工程质量检验标准 表3项目序号检 验 标 准检 验 方 法检 验 数 量主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告外观检查参见产品标准，复验见本节“材料检验”2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录全数检查一般项目1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形观察检查和检查隐蔽工程验收记录铺贴面积每100m2抽查1处，每处10 m2，且不得少于3 处2卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封

10、严密，不得皱折、翘边和鼓泡等缺陷观察检查同上3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致观察检查同上4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查同上2.4、成品保护：2.4.1、贴到永久性保护墙上的卷材接茬部位应做好保护，施工时不得破坏卷材，并保证二次施工时永久性保护墙处部位的建筑垃圾不得超过保护墙的高度。并确保绑扎钢筋时不破坏卷材防水层。2.4.2、在做防水层施工时要注意对防水层的保护，严禁施工工具或其他设备碰撞、刮划、穿刺防水层。如有损伤，应及时上报，严禁不经处理继续施工。2.4.3、防水层施工完成后，及时验收并施工细石砼保护层，保护层厚度应符合设计要求，防水层

11、与保护层之间应设置隔离层。2.4.4、在底板防水砼保护层强度未达到1.0MPa时，不准上人进行墙柱放线和底板钢筋绑扎。2.5、抗渗混凝土防水层质量控制：2.5.1、防水混凝土施工应具备的条件：1）、防水混凝土垫层施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。2）、防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。3）、混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。4）、有施工缝的，施工缝的防水施工措施必须符合下列规定：a、采用钢板止水带的，止水

12、带厚度、宽度、折边符合施工方案设计要求，止水带已经按施工方案设计位置、标高安装完成，固定牢固、顺直，止水带的折边朝向迎水面，止水带搭接处焊接严密，焊渣清理干净。被止水带冲断的钢筋已经按设计要求加固完成。图纸设计对钢板止水带施工有具体要求的，遵从设计要求施工；设计无具体要求的，依据规范要求施工。钢板止水带应满敷。b、二次施工施工缝时，应将上次施工缝处的砼表面凿毛，凿去疏松的混凝土。浇筑上层混凝土时应提前浇水湿润，但不得有积水，施工下次混凝土前，将施工缝上涂刷混凝土界面剂或先浇3050mm厚同标号、同配合比的水泥砂浆。2.5.2、防水混凝土施工过程控制：1）核对混凝土级配通知单。2）防水混凝土必须

13、采用高频机械振动密实，振捣时间为1030秒，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。3）混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工的要求进行处理。4）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。3、屋面防水工程质量监理3.1 施工过程31.1.施工操作控制要点(1) 冷粘法施工1) 施工程序：基层处理细部构造施工涂刷基层处理剂弹线铺贴卷材天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造的嵌填密封处理保护层施工。2) 基层处理应用水泥

14、砂浆找平或细石混凝土找平，坡度符合设计要求。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，水泥砂浆或细石混凝土找平层纵横缝的最大间距，不宜大于6m。基层表面应平整光滑、均匀一致，同底层粘结牢固、无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层与突出屋面的女儿墙、天窗、变形缝、管道等连接部位，应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。基层必须干燥，防水层施工前应清扫干净。3) 细部构造施工：对水落口、天沟、檐沟、檐口、变形缝、排汽屋面、泛水等处细部构造应设计要求施工。一般要求如下：高聚物改性沥青防水卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层。水落口的防水

15、构造：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。天沟、檐沟的防水构造：沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。 檐口的防水构造：铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用

16、密封材料封口；檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。女儿墙泛水的防水构造：铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。 变形缝的防水构造：变形缝的泛水高度不应小于250mm；防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。 伸出屋面管道的防水构造：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度

17、不小于30mm的圆台；管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 4) 涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷氯丁胶粘剂稀释液，其作用相当于传统的沥青冷底子油。涂刷时要均匀一致，无露底。5) 弹线：基层处理剂干燥后，现场情况弹出卷材铺贴位置。6) 铺贴卷材铺贴方向：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，高聚物改性沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺

18、贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴卷材：铺贴方向在基层上涂刷(刮)一层胶粘剂，边刷(刮)边将卷材对准位置摆好，将油毡缓慢打开铺贴在基层上，然后反复碾压，排尽空气，使卷材与基层紧密粘贴。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。 接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。 7) 天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造的嵌填密封处理嵌缝密封材料的基层应干净、干燥。密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处理剂应配合比准确，搅拌均匀。采用多组分基层处理剂时，应根据效时间确定使用量。 接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于

19、200mm。 密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。8) 保护层施工水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2，分格缝宽度不宜小于20mm。块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m2，分格缝宽度不宜小于20mm。细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2，分格缝宽度不宜小于20mm。涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。 刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填封严；保护层与防水层之间应设置隔离层。 9) 施工环境温度：冷粘法不低于5。(2) 自粘法1) 施工程序：

20、 基层处理细部构造处理涂刷基层处理剂弹线铺贴卷材保护层施工。2) 基层处理：同上述“冷粘法施工”。3) 细部构造施工：同上述“冷粘法施工”。4) 涂刷基层处理剂：同上述“冷粘法施工”。5) 弹线：同上述“冷粘法施工”。6) 铺贴卷材：待基层处理剂干燥后，将卷材背面的隔离纸剥开撕掉直接粘贴于基层上，排尽空气，碾压粘结牢固。搭接处用热风枪加热，加热后随即粘贴牢固，溢出的自粘膏随即刮平封口。7) 天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造的嵌填密封处理：同上述“冷粘法施工”。8) 保护层施工：同上述“冷粘法施工”。9) 施工环境温度：自粘法不低于5。(3) 热熔法施工1) 施工程序： 基层处理细部构造处理涂

21、刷基层处理剂弹线铺贴卷材保护层施工。2) 基层处理：同上述“冷粘法施工”。3) 细部构造施工：同上述“冷粘法施工”。4) 涂刷基层处理剂：同上述“冷粘法施工”。5) 弹线：同上述“冷粘法施工”。6) 铺贴卷材：用喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化后立即将卷材滚动与基层粘结，并反复碾压排尽空气。铺贴时卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶应随即刮平封口。厚度小于3mm的卷材不得采用热熔法施工。7) 天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造的嵌填密封处理：同上述“冷粘法施工”。8) 保护层施工：同上述“冷粘法施工”。9) 施工环境温度：热熔法不低于-10。3.1.2.监理要点 防水卷材铺设过程需实行旁站监理，重点检查原材料质量；细部处理方法；铺设方法、卷材搭接宽度、收口处理等，并做好旁站监理