建设工程监理招标文件示范文本

1、招标文件建设工程监理招标文件示范文本项目名称： 招标人：（盖章）公告编号：日 期：年 月 日建设工程招标投标管理办公室监制一、综合说明1、工程概况招标人项目名称工程地点招标代理机 构资格等级项目法人规划许可证 号资金来源建设规模工程等级预计造价计划工期质量目标层 数层高总高度结构形式跨 度基础形式施工现场 准备情况建设项目 功能使用要 求2、招标说明招标方式投标人 资质等级项目总监 资质要求各专业负 责人要求发标时间地 点勘察现场时 间地址答疑时间地 点标书送达时 间地 点投标截止时 间图纸押金开标时间地 点招标人所 提供的设 备、设施 情况监理内容 及要求二、招标依据（一）中华人民共和国建筑

2、法；（二）中华人民共和国招标投标法；（三）山东省建设工程招标投标管理条例；（四）山东省建设工程建设监理招标投标管理暂行办法 ；（五）其它有关法律、法规。三、招标文件（一）招标文件的组成：1、本标书一份 页；2、图纸一份 张；3、总平面布置图 份；4、地质勘测参考资料 份；5、（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部 分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。 四、招标要求（一）招标工程要求投标人必须具有独立法人资格和所要求 的监理企业资质及项目总监资质，并提供证书原件。（二）投标人提供的有关证明（获奖证书、监理业务手册、 监理合同、工程建设项目委托社会监理登记表等）必

3、须是原件且 真实可靠。（三）投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员 以及建设监理所必须的工具装备等。（四）投标人中标后，严禁以任何形式和理由转包，并不得 肢解施工监理服务工作内容。（五）建设工程监理是指监理人接受发包人的委托，提供建 设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管 理、合同、信息等方面协调管理服务。（六）中标单位必须做到严格按照建委有关规定执行。 五、投标须知（一）投标人的答疑文件均以书面形式一式三份加盖单位公 章，按照本文件规定的时间、地点递交。（二）投标人所编标书必须符合有关法律、法规的要求。（三）标书一式 份，其中正本壹份，副本 份。（四）标书形式及内容

4、：投标书分为技术标书和商务标书两部分。技术标书不分正本、副本，必须单独密封，使用市建设工程交易中心统一提供的 封面，目录及正文统一使用3号仿宋体A4复印纸打印，每页 28行，每行28字。图表中的文字使用 5号宋体打印，网络进度计 划表等使用 A3复印纸。页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端居中位置，页码不在28行内。目录不编制页码，目录每页28行，目录格式详见封皮内侧。标书按标志点使用白细线 绳装订。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。标书中 不得由现任何有关投标人的资料及可以识别的记号。否则，技术标部分不得分。A、各监理阶段技术标书一般应包括下列内容：1、建设前期：(1)建设项目

5、的可行性研究；(2)设计任务书；(3)监理组织机构。2、设计阶段：(1)针对工程特点，提由勘察设计与设计要求;(2)限额设计、优化设计内容及措施；(3)设计审查的内容及要求；(4)监理组织机构。3、施工阶段：(1)监理目标及质量、进度、投资控制措施；(2)合同管理、组织协调的内容及措施；(3)施工各阶段的监理措施；(4)施工过程的安全措施；(5)监理组织机构及工作制度。B、商务标书主要内容：1、标书综合说明，企业简介及资信证明等；2、企业法人营业执照、资质等级证书复印件；3、企业业绩及获奖情况；4、监理费用报价；5、项目总监简历、资质证书复印件及主要监理人员简介；6、企业技术装备等情况；7、其

6、它说明。（五）监理机构组成人员均须提供建设监理人员执业手 册，否则相应分项不得分。专业以执业手册第一专业为准，造 价专业人员为经济专业或具有山东省工程造价专业人员资格 证或中华人民共和国造价工程师注册证书的其他专业监理 人员。（六）属下列情况之一的，标书无效：1、标书未密封，或密封处未加盖单位公章及法定代表人或 委托代理人印鉴的；2、投标文件未加盖单位公章及法定代表人或委托代理人印 鉴的；3、逾期送达的；4、投标人法定代表人或委托代理人未按时参加开标会议的;5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保 证金的；7、组成联合体投标的，投标文件未

7、附联合体各方共同投标 协议的；8、未按国家规定取费的；9、所提供有关证书、证明原件涂改、转让或提供虚假材料的;10、违反国家法律、法规及有关规定的其它情况的。（七）报价1、工程监理企业在投标时，按照施工监理服务收费基准价 报价，该报价作为不可竞争投标条件，不得另行报价，否则投标 文件作废标处理。2、招标人应据实填报工程概算投资额（见附表1, 2, 3）,严禁漏报、瞒报。工程概算投资额及其它相关内容作为招标文件 重要内容，必须经项目所在地建设行政主管部门审核，并作为施 工监理服务招投标依据。3、同一工程包含不同工程复杂程度等级时，按复杂程度高 的系数套用。4、施工监理服务费施行 "专用

8、银行结算账户"制度。施工监 理服务费的缴纳、支取必须严格执行建设委员会关于规范工程 建设监理费管理的通知（青建管字200713号）文件要求。5、投标单位报价需按施工监理服务收费基准价明细表（附 表4）填报。（八）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不 予接受。（九）投标截止时间后提供的证明材料及对标书的更改无 效。（十）标书正本、副本不一致的以正本为准，投标费率与报价不一致的以费率为准，投标报价大小写不一致的以大写为准。（十一）本工程投标保证金为 元，开标前 日交齐，中标单位签订合同后返还，未中标单位开标后 日内 返还，无故不参加开标会的投标保证金不予返还。（十二）未中标单位

9、在开标后退回招标文件图纸及资料，返 还全部押金，并给予 元劳务补偿费。（十三）定标后，招标人于7日内签发中标通知书，报市招 标办备案。（十四）办理中标通知书后，招标人于 日内根 据中华人民共和国经济合同法 、招标文件、投标文件，与中 标单位签订工程建设监理合同，并报市招标办备案。 六、合同主要条款（一）本合同适用的法规及监理依据：1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准；2、政府批准的建设计划及其它有关文件；3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件；4、正式的设计文件、图纸及说明；5、依法成立的与本工程有关的合同或协议。（二）中标单位在责任期内如果失职， 按以下办法承

10、担责任， 赔偿损失：按照建筑法有关规定执行（三）招标人按以下的计算方法、支付时间与金额，支付中标单位的酬金：按照国家、省、市有关规定执行。（四）其它七、评标办法：青建管字200611号工程建设项目建设监理招标评标、 定 标办法（试行）附件、。八、附加条款：1、大型、特殊专业工程要求监理工程师各专业为：2、同等级以上类似工程为：3、其它:招标人地址：电话：联系人：招标代理机构地址：电话：联系人：附说明：招标文件报招标办备案后发生招标文件招标文件附表1建筑工程概况表工程名称:序号单项工程名称工程专业 类别建筑面积(m2)建筑物高(跨)度(m)人防地下 室等级装饰标 准层数地上/ 地下工程复杂 程度

11、等级概算投 资额建安工程费方兀P设备购置费方兀联合试运转费方兀备注/招标文件制表人：审核人：附表2市政公用工程概况表工程名称:序号管道名称管径(DN)压力等级（低、 中、高）场（厂、站、房） 名称设计能力专业类别复杂系 数概算投资额（万元）建安工程费（万元）备注设备购置费（万兀）联合试运转费（万元）/招标文件合计/制表人：审核人：附表3市政公用工程概况表工程名称:序号路（桥、隧）名称桥（隧）总 长（m）单孔 跨径（m）园林绿化工程名 称其它市政公用工程 名称专业 类别复杂系 数概算投资额（万元）建安工程费（万元）备注设备购置费（万兀）联合试运转费（力兀）/招标文件/合计/制表人：审核人:招标文件招标文件附表4施工监理服务收费基准价明细表费用或系数名称金额或系数值备注施工监理服务的计费额复杂程度(I级：)部分()力兀复杂程度(n级：)部分()力兀复杂程度(出级：)部分()力兀若存在设备购置费和联合试运转费之和大于工程