xx最新房屋租赁合同书

1、xx 最新房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：身份证编号：承租方（以下简称乙方）：身份证编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区街建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施第四条租金租金标准及支付方式： 元/（月 / 季 / 半年 / 年）租金总计：人民币元整（：）支付方式：（现金 / 转账支票 / 银

2、行汇款）第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第七条维修养护责任（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态 .第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁

3、期间明确以下费用由的支付方式：水、电费方支付；煤气费方支付；供暖费方支付；物业管理费方支付；如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方承担 1第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：1 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的2 、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：1 、擅自改变房屋用途的2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的3 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工

4、作、生活的第十条租赁期满1 、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；2 、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；3 、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款第十一条补充协议本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十二条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：1 、床个； 2、柜子个； 3、桌子个； 4、电视台； 5、钥匙把； 6、其它物品（二）当前的水、电等表状况：1 、水表现为：度； 2、电表

5、现为：度； 3、煤气表现为：度第十四条合同争议的解决办法本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式份甲、乙双方各执一份具有同等效力甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日 2xx 最新房屋租赁合同书 篇 2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着平等互利共同发展优势互补的原则经友好协商就房屋租赁具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议以共同遵守一、租赁对象1. 甲方作为房屋产权所有人同意将位于号房 （建筑面积为平方米 /间）出租给乙方总面积为平方米房屋用途是办公用二、租赁期限1 租赁时间从 201 年月日至 201 年月日租赁期限为年2 租赁期

6、满后乙方在同等价格条件下享有优先续租权三、租金及交付方式1. 租金：该办公室在合同期内月租金按人民币元 / 间收取即每月租金元人民币；即年租为元人民币2. 租金交付方式： 租金按季缴纳每三个月为一期 （季）每期（季）支付元人民币3. 室内设施设备由乙方代为保管甲乙双方签订物品移交清单作为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 （详见附表办公设施设备移交清单）4. 租金实行先交后用首次租金 201 年月日前交纳其后每个季度的季末最后一周内为下一个季度的租金缴纳日5. 每期交付租金时乙方必须按照约定将租金存至本合同规定账户或直接到甲方财务科缴纳但需要事先向甲方声明以何种方式交纳不能随意更改；若采用

7、银行转帐方式乙方必须保证在合同约定缴纳期限前达帐否则甲方可按逾期缴纳处理乙方如不按时缴纳则由甲方按日加收当期租金2的滞纳金6. 帐户名称：；银行帐号：；开户行：四、押金及交付方式1. 乙方首次交租金时应先向甲方交纳人民币元整作为场地租赁保证金2. 当租赁关系终止时甲方查验房屋状况无损后将收取的保证金除用以抵充水电费及租金等合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方五、有关费用的支付1 在租赁期内水电费、电话费、网络使用费、电视收视费、保洁费、停车费等相关费用均由乙方自行承担乙方应向有关收费部门部门按时、足额交清各项费用2 在租赁期内需要大院住户分摊的各项费用由乙方负责承担水电费、保洁费、保

8、安费等费用从起租之日起计收乙方不按时缴纳有关费用的按日加收欠缴费用 2的滞纳金六、房屋装修与维修1 在租赁期内乙方可自主进行房屋内外装修装修图纸、装修方案须呈报一份书面给甲方审核存档房屋装修如需改变建筑原结构的乙方应提前与甲方协商必须经甲方及所在物业管理部门同意后方可施工乙方擅自破坏建筑原结构的应负责恢复原状并承担甲方损失任何装修所造成的影响、 人身财产等损失及相关法律责任均由乙方无条件承担2. 乙方所安装的吊顶、门窗、任何线路、开关、插座、照明及已固定安装的柜体等固定设施、 设备不允许再拆除否则乙方应负责恢复成承租前的原样并将处以相当于叁个月房租的罚款3. 房屋内部设施如因乙方人为因素损坏而

9、需要维修的由乙方承担维修费用七、甲方的义务1 乙方如需办理有关执照的甲方应负责与有关部门协调2. 甲方应保障乙方在租赁期内正常使用房屋的权利八、乙方的义务1. 乙方承诺已对房屋现状有充分了解并同意按现状承租2. 乙方在租赁期内应守法经营遵守国家法律法规和有关政策承担相应的法律、经济责任3. 乙方应按时、足额交纳水电费等有关费用4. 乙方应妥善使用房屋内原有的设施和物件如有缺失或损毁的由乙方负责照价赔偿5. 在租赁期间如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相关人身伤害或财产损失的甲方不承担任何责任6. 乙方应具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营其经营活动不得超出其营

10、业执照规定的经营范围7. 乙方应对所租赁场地负有防火安全责任须有公安消防部门批文并须备有足够的防火设备及标识避免任何可能发生的火灾事故若发生火灾乙方须承担全部法律及经济责任非乙方责任除外8. 乙方严禁利用承租场地存放危险及易燃易爆、有毒、放射性等违禁物品或进行违法活动9. 乙方对该场地内所属的相关排污管道的畅通负有清理及维修责任乙方须自行清理及维修并保持场地外观及周围环境整洁美观所需费用由乙方负责九、违约及责任1. 如果乙方要提前终止合同应至少提前 45 天书面通知甲方并向甲方支付相当于叁个月房租的经济补偿金2. 如果乙方不按时交纳租金、水电费、保洁费、保安费等费用超过 15 天的甲方有权单方面终止合同并对乙方处以相当于壹个月房租的罚款3. 甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金相当于贰个月房租的经济补偿金4. 如果乙方未经甲方同意而单方面将房屋转租或转让他人的甲方有权单方面终止合同并对乙方处以相当于叁个月房租的罚款由此造成的经济损失由乙方自行承担5. 乙方搬离时必须将所租赁场所室内外垃圾清空否则视为未搬空截止日期计算至清空垃圾之日如需要甲方代为清理的产生的费用将从乙方交纳的保证金中扣除如数额不足时乙方必须补齐6. 以乙方将所有的钥匙数目交付甲方方视为移交完毕否则甲方有权将租金收取至交清钥匙之日