建设工程监理规范(2)

1、版权所有 翻版必究- 0 -中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准 GBGBGBGBGBGB 503195031920002000建设工程监理规范建设工程监理规范TheThe CodeCode ofof ConstructionConstruction ProjectProject ManagementManagement 2000200012127 7 发布发布 200120015 51 1 实施实施国国家家质质量量技技术术监监督督 局局联合发布联合发布中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部版权所有 翻版必究- 1 -目目 录录1 总 则2 术 语 3 项目监理机构及其设施3.1 项

2、目监理机构3.2 监理人员的职责3.3 监理设施4 监理规划及监理实施细则4.1 监理规划4.2 监理实施细则5 施工准备阶段的监理工作5.1 制定监理工作程序的一般规定5.2 施工准备阶段的监理工作5.3 工地例会5.4 工程质量控制工作5.5 工程造价控制工作5.6 工程进度控制工作5.7 竣工验收5.8 工程质量保修期的监理工作6 施工合同管理的其他工作6.1 工程暂停及复工6.2 工程变更的管理6.3 费用索赔的处理6.4 工程延期及工程延误的处理6.5 合同争议的调解版权所有 翻版必究- 2 -6.6 合同的解除7 施工阶段监理资料的管理7.1 监理资料7.2 监理月报7.3 监理工

3、作总结7.4 监理资料的管理8 设备采购监理与设备监造8.1 设备采购监理8.2 设备监造8.3 设备采购监理与设备监造的监理资料9 规范用词用语说明附录：施工阶段监理工作的基本表式附加：1 监理人员的职业道德2 工程安全监理3 工程项目管理4 监理人员的绩效考核5 建设部十项新技术 版权所有 翻版必究- 3 -建设工程监理的概念：建设工程监理的概念： 是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的有关工程建设的法律法律、法规法规，经建设主管部门批准的，经建设主管部门批准的工程项目建设文件工程项目建设文件、

4、建设工程建设工程委托监理合同委托监理合同及及其他建设工程合同其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监，对工程建设实施的专业化监督管理。督管理。建设工程监理工作的主要内容：建设工程监理工作的主要内容：1.1.协助建设单位进行工程项目可行性研究；协助建设单位进行工程项目可行性研究；2.2.优化设计方案、设计单位和施工单位；优化设计方案、设计单位和施工单位；3.3.审查设计文件；审查设计文件；4.4.控制工程质量、安全、造价、工期；控制工程质量、安全、造价、工期；5.5.监督、管理建设工程合同的履行；监督、管理建设工程合同的履行；6.6.协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。协调建设单位与工程

5、建设有关各方的工作关系。1 1、总则、总则1.0.3 实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合签订书面建设工程委托监理合同同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、质量、安全安全、造价、进度、造价、进度进行全面控制和管理的条款。 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进通过监理单位进行行。1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制总监理工程师负责制。2 2、术语、术语项目监理机构项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。监理工程师监理工程师 取得国家监理工程师执业资格执业资格证书并经注册的监理人员。总监理工程师总

6、监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监授权委托书样本：总监授权委托书样本：总监理工程师代表总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权由总监理工程师书面授权，代表总监版权所有 翻版必究- 4 -理工程师行使其部分职责和权力部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。总监代表授权委托书样本：总监代表授权委托书样本：专业监理工程师专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。专业监理

7、工程师任命书参考样本：专业监理工程师任命书参考样本：专业监理工程师变更申请参考样本：专业监理工程师变更申请参考样本：监理员监理员 经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。监理规划监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理实施细则监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。工地例会工地例会 由项目监理机构主持由项目监

8、理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、安全安全、造价、进度、合同管理等事宜定期定期召开的、由有关单位参加的会议。工程变更工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程计量工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。 见证见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。见证试验单参考样本：见证试验单参考样本：旁旁 站站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。旁站记录样表：旁站记录样表：旁站监

9、理方案参考样本：旁站监理方案参考样本：监理安全旁站方案参考样本：监理安全旁站方案参考样本：版权所有 翻版必究- 5 -表表 B.3旁旁站站监监理理记记录录工程名称编 号地 点日 期旁站监理的部位或工序：应与监理日记进度栏一致应与监理日记进度栏一致旁站监理开始时间：作业开始时间作业开始时间旁站监理结束时间：作业结束时间作业结束时间施工情况：1.1.管理人员、质检人员到岗情况；管理人员、质检人员到岗情况；2.2.特业人员持证上岗情况特业人员持证上岗情况 3.3.施工机械、材料进场情况；施工机械、材料进场情况；4.4.专业工程施工方案（方法）是否可行等情况。专业工程施工方案（方法）是否可行等情况。监

10、理情况：1.1.监理实测检查情况及见证情况；监理实测检查情况及见证情况；2.2.施工方法执行施工方案及工程建设强制性标准情况；施工方法执行施工方案及工程建设强制性标准情况；3.3.施工过程质量及安全情况。施工过程质量及安全情况。发现问题：应与日记中的质量安全问题一致应与日记中的质量安全问题一致处理意见： 写明处理方法、处理结果写明处理方法、处理结果承包单位： 质检员（签字）： 年 月 日监理单位： 旁站监理人员（签字）： 年 月 日版权所有 翻版必究- 6 -注：本表由监理单位填写，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。6 6 旁站监理人员的主要职责旁站监理人员的主要职责6.1 检查施工企业现

11、场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；6.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；6.3 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行自检自验及委托具有资格的第三方进行复验；6.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。巡巡 视视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。平行检验平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照按照一定的比例独立进行一定的比例独立进行检查或检测的活动。设备监造设备监造 监理单位依据委

12、托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。费用索赔费用索赔 根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。临时延期批准临时延期批准 当发生非承包单位原因非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长暂时延长合同工期的批准。延期批准延期批准 当发生非承包单位原因非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长最终延长合同工期的批准。3 3、项目监理机构及其设施、项目监理机构及其设施3.13.1 项目监理机构项目监理机构版权所有 翻版必究- 7 -3.1.3 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工

13、程师和监理员，必要时可配备总监理必要时可配备总监理工程师代表工程师代表。总监理工程师应由具有三年三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。3.1.4 监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工

14、应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。程师应书面通知建设单位和承包单位。3.23.2 监理人员的职责监理人员的职责3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：总监理工程师应履行以下职责：1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6 审定承包单位提交的开工报

15、告、施工组织设计（含安全技术措施和施工现场临时用电方案）、技术方案、专项施工方案、进度计划；7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8 审查和处理工程变更；9 主持或参与工程质量、安全事故的调查；10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12 审核签认分部工程和单位工程的质量、安全检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量、安全检查，参与工程项目的竣工验收；13 主持整理工程项目的监理资料。3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责：总监理工程师代表应履

16、行以下职责：1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；版权所有 翻版必究- 8 -2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3 审核签认竣工结算；4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：专业监理工程师应履行以下职责：1 负责编制本专业的监理实施细则；2 负责本专业监理

17、工作的具体实施；3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；专业监理工程师的监理日记应记录当日主要的施工和监理情况；8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设

18、备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11 在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。3.2.6 监理员应履行以下职责：监理员应履行以下职责：1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；版权所有 翻版必究- 9 -4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；5 担任旁站工作，

19、发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6 做好监理日记和有关的监理记录；模式日记的编写参考样本：模式日记的编写参考样本： 模式模式监理日记监理日记月 日 星期: 天气: 晴、阴、雨、雪晴、阴、雨、雪 温度: 最高: 风向: : 最低: : 风力:5 5 级（记录与起重吊装有关）级（记录与起重吊装有关）本日工程进度：本日工程进度：记录：记录： 关键工序关键工序 K1230K1330K1230K1330 机械摊铺水稳机械摊铺水稳 完成，完成，8 8 人人 关键部位关键部位 本日施工进度情况本日施工进度情况 K2120K2220K2120K2220 铺设级配沙砾，铺设级配沙砾，1010 人。人。

20、特殊工艺特殊工艺 K190K1160K190K1160 铺设条石铺设条石 完成，完成，1515 人。人。 重点记录：施工部位、施工工序分项工程、人员数量。重点记录：施工部位、施工工序分项工程、人员数量。本日材料、半成品、构配件、设备进场质量控制：本日材料、半成品、构配件、设备进场质量控制：记录控制材料内容：记录控制材料内容：1 1、材料规格、数量、产地、品牌情况。、材料规格、数量、产地、品牌情况。2 2、检查材料质量证明文件（合格证、检验报告、复试报告、产品说明书、商检报告、检疫报、检查材料质量证明文件（合格证、检验报告、复试报告、产品说明书、商检报告、检疫报告）。告）。3 3、见证取样情况。

21、、见证取样情况。4 4、对材料报验单签署监理意见，注明报验单编号。、对材料报验单签署监理意见，注明报验单编号。5 5、对进场材料进行外观检查，记录检查结果。、对进场材料进行外观检查，记录检查结果。例：例：1 1、进场、进场 30t30t 本溪工源牌本溪工源牌 42.542.5 级矿渣硅酸盐水泥，有合格证、检测报告，已见证取样送检。级矿渣硅酸盐水泥，有合格证、检测报告，已见证取样送检。 2.2. 签认：地面方砖材料报审表，编号为签认：地面方砖材料报审表，编号为 2012-07.2012-07. 3.3. 甲供地面方砖甲供地面方砖 30030050,100030030050,1000 块，经外观检

22、查有块，经外观检查有 5 5 块破损，已通知严禁使用。块破损，已通知严禁使用。版权所有 翻版必究- 10 -本日施工质量的检查及验收本日施工质量的检查及验收: : 一、一、检查：针对进度栏检查：针对进度栏项记录施工质量情况：项记录施工质量情况： 详记监理发现问题；处理问题；处理方法；处理结果。详记监理发现问题；处理问题；处理方法；处理结果。例：例：发现个别部位粗细骨料集中，立即要求整改，整改后符合要求。发现个别部位粗细骨料集中，立即要求整改，整改后符合要求。二、二、验收：对已完成工序验收：对已完成工序记录验收结果：记录验收结果：例：经对例：经对 K1230K1330K1230K1330 水稳质

23、量检查确认，符合设计及规范要求。水稳质量检查确认，符合设计及规范要求。三、三、签认：对签认：对签认工序报验单，记录验收编号。签认工序报验单，记录验收编号。例：条石：经检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。例：条石：经检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。水稳：经对混凝土外观检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。水稳：经对混凝土外观检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。混凝土强度待查。混凝土强度待查。此栏填写施工现场检查情况，按施工部位、进度栏填写。此栏填写施工现场检查情况，按施工部位、进度栏填写。安全生产管理工作情况及其它事项记录：安全生产管理工

24、作情况及其它事项记录：例：例：1 1、检查摊铺机械运行情况良好。、检查摊铺机械运行情况良好。2 2、检查施工条石摆放、运输情况符合安全要求。、检查施工条石摆放、运输情况符合安全要求。主要记录：主要记录：1 1、会议情况。、会议情况。2 2、上级检查情况。、上级检查情况。3 3、总监、业主、公司、上级部门口头指令情况。、总监、业主、公司、上级部门口头指令情况。4 4、监理下发指令及编号。、监理下发指令及编号。5 5、现场签证情况。、现场签证情况。6 6、监理审批报送资料情况。、监理审批报送资料情况。例：例：1 1、上午、上午 10:0010:00 在工地办公室召开监理第十四次例会，内容详见例会纪

25、要。在工地办公室召开监理第十四次例会，内容详见例会纪要。2 2、监理下发质量通知单，编号、监理下发质量通知单，编号 2012-082012-08。3 3、下午、下午 3:003:00 质检站来工地检查施工情况，未提出较大质量问题。质检站来工地检查施工情况，未提出较大质量问题。总监理工程师：总监理工程师：每月集中每月集中 1212 次总监签署意见次总监签署意见专业监理工程师：专业监理工程师：谁记录、谁签字谁记录、谁签字注意事项：注意事项：1 1、交圈。、交圈。 2 2、不杂乱、突出重点。、不杂乱、突出重点。 3 3、无空白。、无空白。 4 4、有追溯性。、有追溯性。监监 理理 日日 记记9 9

26、月 3030 日 星期:五五 天气: 晴晴 温度:最高:2424 风向: :西南西南最低: :1212 风力:3 3 级级本日工程进度：1. B B 区一层试验室区一层试验室 2 2 继续镶贴踢脚板。（试验室继续镶贴踢脚板。（试验室 1 1 昨日已完工）昨日已完工）2. D D 区四层走廊石膏板吊顶安装。区四层走廊石膏板吊顶安装。3. A A 区二层塑钢窗扇安装完毕。区二层塑钢窗扇安装完毕。本日材料、半成品、构配件、设备进场质量控制：1.1. 进场进场 2020 吨浑河牌吨浑河牌 32.532.5 级矿渣硅酸盐水泥，有合格证、检验报告级矿渣硅酸盐水泥，有合格证、检验报告 ，已见证取样送检。，已

27、见证取样送检。2.2. 进甲供卫生间进甲供卫生间 600600mm600600mm 地面砖地面砖 450450 块块, ,经外观检查有经外观检查有 5 5 块破损块破损, ,已通知严禁使用。已通知严禁使用。3. 进甲供窗台板进甲供窗台板 4040 块块, ,楼梯踏步板楼梯踏步板 150150 块块, ,经外观检查前立面均未打磨经外观检查前立面均未打磨. .已通知甲方已通知甲方。签认签认：600600mm600600mm 地面砖材料报审表，编号为地面砖材料报审表，编号为 2005-162005-16。版权所有 翻版必究- 11 -本日施工质量的检查及验收: 复检：复检：B B 区试验室区试验室

28、1 1 踢脚板无空鼓，接缝严密，上表面平齐、出墙均匀，色差一致。符合规范要踢脚板无空鼓，接缝严密，上表面平齐、出墙均匀，色差一致。符合规范要求，验收合格。求，验收合格。一、检查：一、检查：1.1.试验室试验室 2 2 未完工。检查砂浆配比标号，按试验配比施工。未完工。检查砂浆配比标号，按试验配比施工。2.D2.D 区石膏板吊顶主龙骨和次龙骨位置和安装方法符合设计及规范要求，板面下表面区石膏板吊顶主龙骨和次龙骨位置和安装方法符合设计及规范要求，板面下表面平整，个别处扣条不顺直，其中有一块板面局部破损。已要求施工单位调整。平整，个别处扣条不顺直，其中有一块板面局部破损。已要求施工单位调整。二、验收

29、：二、验收：A A 区二层塑钢窗质量：配件齐全，缝隙严密，开启灵活，符合规范要求。区二层塑钢窗质量：配件齐全，缝隙严密，开启灵活，符合规范要求。三、签认：三、签认：1.1.签认签认 B B 区实验室区实验室 1 1 踢脚板报审表，编号为踢脚板报审表，编号为 2005-652005-65。2.2.签认签认 A A 区二层塑钢窗报审表，编号为区二层塑钢窗报审表，编号为 2005-682005-68。安全生产管理工作情况及其它事项记录：1. 检查手持电动工具，有防漏电保护装置，操作人员在潮湿环境中作业无绝缘鞋，立即停止其检查手持电动工具，有防漏电保护装置，操作人员在潮湿环境中作业无绝缘鞋，立即停止其

30、作业。采取绝缘措施后可以恢复作业。作业。采取绝缘措施后可以恢复作业。2. 安装吊顶的架体搭设满足施工安全要求，人员均佩带安全带。安装吊顶的架体搭设满足施工安全要求，人员均佩带安全带。3. 上午上午 10:0010:00 点在工地办公室召开监理第十四次例会。内容详见例会记录。点在工地办公室召开监理第十四次例会。内容详见例会记录。总监理工程师：专业监理工程师：3.33.3 监理设施监理设施3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位移交建设单位。顾客产品登记薄样本：顾客产品

31、登记薄样本：4 4、监理规划及监理实施细则、监理规划及监理实施细则4.14.1 监理规划监理规划4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，监理规划作为监理单位的技术文件完成后必须经监理单位技术负责人审核批准经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会在召开第一次工地会议前报送建设单位；议前报送建设单位；2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；版权所有 翻版必究- 12 -3 编制监理规划应依据：建设工程的

32、相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。4.1.3 监理规划应包括以下主要内容：监理规划应包括以下主要内容：1 工程项目概况；2 监理工作范围；3 监理工作内容；4 监理工作目标；5 监理工作依据；6 项目监理机构的组织形式；7 项目监理机构的人员配备计划；8 项目监理机构的人员岗位职责；9 监理工作程序；10 监理工作方法及措施；11 监理工作制度；12 监理设施。监理规划参考样本：监理规划参考样本：安全监理规划参考样本：安全监理规划参考样本：节能规划参考样本；节能规划参考样本；4.24.2 监理

33、实施细则监理实施细则4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2 监理实施细则应由专业监理工程师编制监理实施细则应由专业监理工程师编制；3 编制监理实施细则的依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织设计。和技术资料；施工组织设计。4.2.3 监理实施细则应包括下列主要内容：监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程的特点；2 监理工作的流程；3 监理工作的控制要点及目标

34、值；4 监理工作的方法及措施。监理实施细则参考样本：监理实施细则参考样本：版权所有 翻版必究- 13 -安全监理实施细则参考样本：安全监理实施细则参考样本：建筑节能监理实施细则参考样本：建筑节能监理实施细则参考样本：5 5、施工阶段的监理工作、施工阶段的监理工作5.15.1 制定监理工作程序的一般规定制定监理工作程序的一般规定5.1.3 制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。5.25.2 施工准备阶段的监理工作施工准备阶段的监理工作5.2.3 工程项目开工前，总监理工程师

35、应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单经总监理工程师审核、签认后报建设单位。位。 施工组织设计(方案)报审表应符合附录 A2A2 表的格式。5.2.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及安全管理体系体系、技术管理体系和质量保证体系及安全管理体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。5.2.5 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

36、分包单位资格报审表应符合附录 A3A3 表的格式。5.2.7 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：1 1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2 2 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。时水准点的测量成果。施工测量成果报验申请表应符合附录 A4A4 表的格式。5.2.8 专业监理工程师应审查

37、承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：1 1 施工许可证已获政府主管部门批准；施工许可证已获政府主管部门批准；2 2 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3 3 施工组织设计已获总监理工程师批准；施工组织设计已获总监理工程师批准；4 4 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；版权所有 翻版必究- 14 -5 5 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；工程开工/复工报

38、审表应符合附录 A1A1 表的格式。监理审查（审核）意见：监理审查（审核）意见：1 1 开工开工/ /复工报审审批意见：复工报审审批意见：A1A11.1 总监理工程师指定专业监理工程师对审查内容进行检查，逐一落实。1.2 具备开工条件时，专业监理工程师向总监理工程师报告，并在工程开工报审表中填写“该工程各项开工准备工作符合要求，同意于某年某月开工该工程各项开工准备工作符合要求，同意于某年某月开工”，由总监理工程师签发。A1A1 工程开工工程开工/ /复工报审样表复工报审样表: :辽统监表 A1 归档编号：B2-2工程开工/复工报审表工程名称： 第（ ）号施工单位监理单位版权所有 翻版必究- 1

39、5 -致 （项目监理机构）我方承担的 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请检查并签发开工/复工指令，附件：1.开工报告 2.证明文件 项目经理（签字）： 2012 年 2 月 20 日 审批意见： 该工程各项开工准备工作符合要求，同意于该工程各项开工准备工作符合要求，同意于 20122012 年年 2 2 月月 2020 日开工日开工审批结论： 同意 不同意总监理工程师（签字）： 2012 年 2 月 20 日本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份2 2 施工组织设计、专项施工方案审批意见：施工组织设计、专项施工

40、方案审批意见：A2A22.1 专业监理工程师审查意见：根据对审查内容的审查，如符合要求则签署“施工组施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核（方案）组织施工，请总监理工程师审核”。如不符合要求，专业监理工程师硬简明指出不符合要求之处，并提出修改补充意见后签署“暂不同意承包单位按该施工组织暂不同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核”。版权所有 翻版必究

41、- 16 -2.2 总监理工程师审核意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查进行审核，如同意专业监理工程师审查意见，应签认“同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工位按该施工组织设计（方案）组织施工”；如不同意专业监理工程师的审查意见，应简明提出与专业监理工程师审查意见的不同之处，签署修改意见，并签认最终结论“同意（不同意）承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工（修改后再报）同意（不同意）承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工（修改后再报）”。A2A2 施工组织设计（方案）报审样表：施工组织设计（方案）报审样表：辽统

42、监表 A2 归档编号：B1-5施工组织设计(方案)报审表工程名称：基坑支护及降水工程 第（ ）号施工单监理单位版权所有 翻版必究- 17 -位致：沈阳市振东建设工程监理有限公司（项目监理机构）我方已根据施工合同的有关规定完成了 基坑支护及降水工程的施工组织设计(方案)的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予审查。 附件：安全生产、文明施工方案 项目经理（签字）： 年 月 日审查意见:施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核组织设计（方案）组织施工，请

43、总监理工程师审核专业监理工程师(签字): 年 月 日 审核结论：同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工。同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工。 可行 修改后报 重新编制 总监理工程师（签字）： 年 月 日本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份3 3 分包单位资质审查意见：分包单位资质审查意见：A3A3版权所有 翻版必究- 18 -3.1 专业监理工程师审查意见：对照审查内容逐一审查，必要时可以会同承包单位进行实地考察和调查，核实承包单位申报材料与实际是否相符。在此基础上

44、提出审查意见，签署“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核”。如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处，签署“拟不同意分包，请总监理工程师拟不同意分包，请总监理工程师审查审查”。3.2 总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，如同意专业监理工程师，签署“同意（不同意）分包同意（不同意）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应指明不同意专业监理工程审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。版权所有 翻版必究- 19 -A3A3 分包单位资质报审样表：分包单位资质报审样表：表 A3分包单位资质

45、报审表工程名称： 编号：致（监理单位）：经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的约定进行施工。分包后，我方仍然承担总承包单位的责任。请予以审查和批准。附：1. 分包单位资质材料2. 分包单位业绩材料分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程 合 计承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：同意（不同意）分包同意（不同意）分包项目监理机构 总监理工

46、程师 日 期 本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份版权所有 翻版必究- 20 -4 4 施工测量成果工程报验审批意见：施工测量成果工程报验审批意见：A12A124.1 施工测量成果及各工序检验批质量应由专业监理工程师检查验收并签认。4.2 专业监理工程师审查意见：“经检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同经检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施工意）进行下道工序施工”；对砼检验批审查意见：“经对砼外观检查符合（不符合）经对砼外观检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施工，砼强度待查设计及规

47、范要求，同意（不同意）进行下道工序施工，砼强度待查”。A12A12 施工测量放线报审样表：施工测量放线报审样表：辽统监表 A12 归档编号：B3-1施工测量放线报验表工程名称：第（）号承包单位监理单位致_（项目监理机构）根据合同约定，我方已完了（部位）_（内容）_的测量放线，经自检合格，请予查验。附件：1.放线的依据材料2.放线成果表测量员（签字）：验线人（签字）：项目经理（签字）：年月日审查意见：经现场核查符合规划（设计）图设计及规范要求，同意进行下道工序施工经现场核查符合规划（设计）图设计及规范要求，同意进行下道工序施工审查结论： 合格纠错后重报专业监理工程师（签字）：年月日本表由施工单位

48、填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份版权所有 翻版必究- 21 -5 5 工程延期审批意见：工程延期审批意见：B4B5B4B55.1 总监理工程师如同意延期，延期时间按核实时间填写，并在工程临时延期审批表或工程最终延期审批表中“暂时同意工期延长暂时同意工期延长.”.”前内打，否则“暂不暂不同意延长工期同意延长工期”前内打。同时说明同意与不同意延期的理由和依据。5.2 在工程临时延期审批表或工程最终延期审批表中的“说明：”后，签署“该延期事件符合（不符合）承包合同关于工期延期的约定，同意（不同意）延期该延期事件符合（不符合）承包合同关于工期延期的约定，同意

49、（不同意）延期”。6 6 材料、构配件、设备报审检验：材料、构配件、设备报审检验：6.1 专业监理工程师对本表及其附件进行审核，附件中的“质量证明文件”是指出厂合格证、试验报告等，新材料、新产品应提供经有关部门鉴定、确认的证明文件。6.2 书面材料通过后，监理人员再对进场实物进行细致检查，对规范要求进行复试的材料（如钢材、水泥）监理人员应会同承包单位进行随机指定取样，取样按技术标准、规范的规定，从检验（测）对象中抽取试验样品的过程，取样完成后由监理人员封样加盖见证取样专用章，同时作好取样、封样记录，并留送样委托单，送权威机构检测。6.3 材料复试结果出来后签署本表，签署在相应位置打勾即可。对建

50、设工程中结构用钢筋及焊接试件、混凝土用的原材料、混凝土试块、砌筑砂浆试块、防水材料等项目，应实行见证取样、送样制度。版权所有 翻版必究- 22 -A9A9 工程材料工程材料/ /构配件构配件/ /设备报审样表：设备报审样表：辽统监表 A9 归档编号： 材料/构配件/设备报验表 工程名称：工程名称：基坑支护及降水工程 第（第（ ）号）号承包单位承包单位监理单位监理单位致致 项目监理部项目监理部（项目监理机构）（项目监理机构） 我方于我方于 20112011 年年 1111 月月 3030 日进场的工程材料日进场的工程材料/ /构配件构配件/ /设备数量如下设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件

51、及自检结果报上，拟用于下述部位：（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： 基坑支护及降水工程支护桩支护桩 请予以审核。请予以审核。 附件：附件：1 1、数量清单：、数量清单： 钢筋钢筋 HPB2358HPB2358：5050 吨吨 合格证合格证 2011-1-86702011-1-8670HRB33516HRB33516：5050 吨吨 合格证合格证 1w1004250051w100425005HRB33525HRB33525：100100 吨吨 合格证合格证 1w1108250841w110825084 2 2、质量证明文件、质量证明文件3 3、自检结果：合格、自检结果：

52、合格 项目经理（签字）：项目经理（签字）： 20112011 年年 1111 月月 3030 日日 审查意见：审查意见： 经检查上述工程材料经检查上述工程材料/ /构配件构配件/ /设备，符合设备，符合/ /不符合设计文件和规范的要求，准许不符合设计文件和规范的要求，准许/ /不准许进场，不准许进场，同意同意/ /不同意使用于拟定部位。不同意使用于拟定部位。专业监理工程师（签字）：专业监理工程师（签字）： 年年 月月 日日 版权所有 翻版必究- 23 -本表由施工单位填写,一式四份,经项目监理机构签收后,施工单位留存一份,项目监理机构收存三份。7 7 检验批质量验收记录：检验批质量验收记录：7

53、.1 检验批的质量验收记录必须由施工项目专业质量检查员填写，监理单位确认，施工单位必须明确施工验收部位，监理人员必须认真核对。7.2 检验批质量验收分为主控项目和一般项目，主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，主控项目应全部合格，一般项目允许一定的偏差，但不得影响分部工程的整体质量，监理人员在监理单位验收记录一栏填写，填写时须注明资料检查情况和主控项目、一般项目质量情况，监理工程师在验收结论一栏填写，首先对该检验批给出“经抽样检验，主控项目、一般项目质量均合格，同意验收经抽样检验，主控项目、一般项目质量均合格，同意验收”、“ 主控项主控项目（一般项目）某某子项不合格，不予验收，需

54、返工后重新检验目（一般项目）某某子项不合格，不予验收，需返工后重新检验”的结论，对原不合格的通过加固补强或重新制作达到合格应有说明。8 8 分项工程验收记录：分项工程验收记录：8.1 分项工程验收应在检验批的基础上进行，将有关的检验批汇集构成分项工程，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整且合格，分项工程验收合格。8.2 分项工程质量验收记录须详细核实各检验批的情况，最后得出结论“合格合格”、“不合格不合格”。监理工程师在验收结论一栏可写“构成该分项工程各检验批的验收资料完整且质量均已验收合格，该分项工构成该分项工程各检验批的验收资料完整且质量均已验收合格，该分项工程合格程合格”。9 9 分

55、部工程验收记录：分部工程验收记录：9.1 分部工程在各分项工程验收基础上进行，分项工程全部合格且相应的质量控制资料文件完整，另外涉及安全和使用功能的地基基础，主体结构有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样实验或抽样检测，此部分工作监理应根据监理记录做好评价。9.2 总监理工程师在分部工程验收可写“构成该分部各分项工程的验收资料完整且质构成该分部各分项工程的验收资料完整且质量均已验收合格，感观质量验收良好，构成分部工程验收合格量均已验收合格，感观质量验收良好，构成分部工程验收合格”。版权所有 翻版必究- 24 -1010 单位工程验收记录：单位工程验收记录：10.1 监理人员对单

56、位（子单位）工程质量竣工验收记录进行核查，验收结论基本用语“符合要求符合要求”、“综合评价好、一般或差综合评价好、一般或差”。10.2 总监理工程师参加单位（子单位）工程质量竣工验收，综合验收结论基本用语“各分部工程均已验收合格，各分部工程安全和功能的检测资料完整，主要功能项目各分部工程均已验收合格，各分部工程安全和功能的检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合验收规范规定，感观质量综合评价一般，同意验收抽查结果符合验收规范规定，感观质量综合评价一般，同意验收”。5.2.9 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开建设单位主持召开的第一次工地会议。5.2.11 第一次工地会议纪要应由项目

57、监理机构项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。5.35.3 工地例会工地例会5.3.1 在施工过程中,总监理工程师总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监项目监理机构理机构负责起草，并经与会各方代表会签。5.3.3 总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。监理会议签到簿样本：监理会议签到簿样本： 监理例会纪要参考样本：监理例会纪要参考样本： 专题会议纪要参考样本：专题会议纪要参考样本：监理安全交底会议纪要参考样本：监理安全交底会议纪要参考样本： 监理安全交底记录参考样本：（监理安全交底记录参考样本：（格式自拟格式自拟）

58、5.45.4 工程质量控制工作工程质量控制工作5.4.1 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。5.4.2 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。5.4.3 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。5.4.4 项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。5.4

59、.5 专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：1 试验室的资质等级资质等级及其试验范围试验范围；2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明计量检定证明；3 试验室的管理制度管理制度；4 试验人员的资格证书资格证书；5 本工程的试验项目及其要求本工程的试验项目及其要求。版权所有 翻版必究- 25 -5.4.6 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验采用平行检验或见证取样见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格

60、的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门签定、确认的证明文件；对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。5.4.7 项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。计量设备是指施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备。5.4.8 总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过