《装修工程合同》

1、装修工程合同 装修工程合同1 发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：一、工程概况工程地点：_施工单位：_房屋结构：_装饰施工内容及要求：_详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认。二、工程承包方式，双方商定采取下列第（ ）种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）（3）乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进

2、场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：工程总造价：_（大写）_（小写）_（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式：_合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30_%作为备料款。工程完成_%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的_%的工程款；工程完成_%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的_%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的_%工程款。工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行

3、结算。甲方留下总造价的_%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。六、结算方式：1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理，凡增加或变更的项目内容，以甲方签字确认为准，并计入工程造价中，总工程造价的预算误差不得超_%。否则甲方有权拒付。2、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础，4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金

4、外的工程余款付给乙方6、装修质量保证金按总工程造价的_%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。七、甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1。乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划

5、交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2。乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派 为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作3。乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4。严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。十、关于材料供应的约定1。本工程所需，按报价单规定应

6、由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3。甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4。乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商

7、品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范（gb5021020xx）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb5032520xx）等其他及版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录

8、，甲方应予以承认。十二、工程保修隐蔽工程保修6年，其它工程2年，详见工程保修单附表。十三、违约责任1。不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。2。如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺x。3。对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5。由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6。

9、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。十四、合同的变更和解除：合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。十五、有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来

10、水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。十七、装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十九、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向人民法院裁决。甲方：

11、_乙方：_代理人：_法定代表人（或负责人）：_签字代表：_签字代表：_电话：_电话：_质量投诉电话：_年_月_日_年_月_日 装修工程合同2 兹有住户_委托_(以下简称甲方)，对其购买(或租赁)的由_物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_大厦_层_室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00-12：00，下午1

12、4：00一18：00.禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人)，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯

13、。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_负责人(签字)：_ 负责人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 装修工程合同3 发包方（

14、简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（19xx）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2装饰施工地点：_区_路_弄（村）_号_楼_室。3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5承包方式：_（包工包

15、料、清包工、部分承包）。6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（341）：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方

16、验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31t301999住宅装饰装修验

17、收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2本工程由_方设计，施工方案。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人

18、员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全

19、，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1。工程款付款方式列下表：2。工程结算：详见附件六工程结算单。3工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65元施工过程中工期进度过半30元竣工验收当天5元增加工程项目签订项目变更表100元注：装饰工程有形

20、市场另有规定的，亦可按市场规定办理。六、其它事项1甲方工作：1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2乙方工作：1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同

21、履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款

22、）由甲方负责并承担责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除：1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同

23、，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1。2。3。十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：电话：地址：邮编：电话：签订日期：年月日 装修工程合同4 一、签订房屋装修合同时应注意的事项：第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期

24、“创造”了条件。第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。二、重庆住宅装饰装修工程合同发包方(以下简称甲方)：_ 委托代理人：(或甲方代表)_单位：_ 住所地址：_联系电话：_承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_开户银行：_ 营业执照号：_银行帐号：_ 委托代理人：(或乙方代表)_联系电话：_本工

25、程设计人：_ 联系电话：_施工负责人：_ 联系电话：_签订时间：_根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表);(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表);(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。1.3工程期

26、限_天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_ 元。金额大写：_。(详见附表三：工程报价表)第二条 工程设计见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)第三条 甲方工作3.1·委派_为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;3.2 开工前_天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆

27、、遮盖，以不影响施工为原则;3.3 负责提供水源、电源为乙方使用;3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。第四条 乙方工作4.1委派_ 为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。4.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。4.3 保护好原居室内的家具和陈设

28、，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条 材料供应6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表一：甲方提供装饰材

29、料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。第七条 工期7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其它情况。7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款

30、，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第_项标准执行;(1)以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准(2)双方约定：_ _ _ _ _ 。 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。 木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。第

31、九条 工程验收、工程价款结算及保修9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。(1)_(2)_(3)_乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单);9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未

32、组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。9.5 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。9.8 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。第十条 安全生产和防火10.1 甲方或乙方提供的施工图或

33、作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。10.2 乙方在施工期内应严格遵受建筑安装工人安全技术规范和建筑安装工人安全操作规范，注意施工安全。10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十一条 工程价款支付方式1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金

34、额的_%第一次 合同签定_%第二次 客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_%第三次 木工和泥工全部完工_%第四次 双方验收合格五日内 _%2.其它方式：_第十二条 违约责任12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。甲方责任1.未办理任何

35、手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方_元。3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，按未付款额的_%支付违约金或向乙方支付违约金_ 元。乙方责任1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。2.

36、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元 .第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁。2.向_人民法院起诉。第十四条 几项具体规定14.1 因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期内，甲方将进户门钥匙_把交给乙方代表_负责保管。

37、工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，有乙方负责安装交付使用。14.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。第十五条 附则15.1 本合同经甲、乙双方代表签盖章后生效。15.2 本合同签定后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条 其它约定条款_甲方代表(签)：_乙方代表(签)：_ 装修工程合同5 发包方(以下简称“甲方”)：住所地址：联系电话：承包方(以下简称“乙方”)：公司地址： 联系电话：依照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

38、就甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况 ：11 工程地点：12 套内面积： 平方13 工程内容及做法：详见设计图及预算书14 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3) 乙方包工、甲方包料。15 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。16合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元，大写： 整(人民币)(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。第二条 甲方义务21开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、

39、遮盖，以不影响施工为原则；22 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水、电、；23 负责协调施工队与邻里之间的关系；24 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；25 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 26参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进尝竣工验收。第三条 乙方义务31 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；32 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；33

40、 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；34 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；35 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；36 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；37 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。38 乙方计算工程量应尽量准确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程

41、量在预算工程量±5%之内，合同价格不做变化，超出±5%的部分，责任由乙方自行承担。第四条 工程变更41 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；42 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；43 甲方增加的施工

42、项目，乙方在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条 材料的提供51 由甲方提供的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；52 由乙方提供的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；53 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代

43、购费为材料采管费(材料款的 8%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任；54 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座、电线等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款5%的采购费及运输费。第六条 工期延误61 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。(4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。62 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方

44、提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。63 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条 工程验收和保修71 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程验收；(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；72 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。73 除合同特别约定外，乙方承诺所

45、采用工艺标准及材料标准不低于乙方向甲方提供的样板间标准，甲方如要提高或降低工艺标准应提前在合同中约定；74 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担贰年的保修责任。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第_(1)_种方式支付工程款：(1) 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次：合同签订之日 第二次：开工前三日 第三次：工程中期验收后3日内 第四次竣工验收合格后4日内82 工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。83 甲方应

46、将工程款直接交乙方指定负责人。若因甲方将工程款直接交给乙方其他人员而造成损失，责任由甲方自负。第九条 违约责任91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。92 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；93 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。94 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标

47、准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。9. 5 如果乙方未经甲方同意，擅自使用与合同约定不符的材料，其所造成损失由乙方承担，并按所做项目造价双倍赔偿；第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 几项具体规定111 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；112 施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。113 施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。第十二条 其他约定事项：第十三条 附则131 本合

48、同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。132 本合同一式两份，双方各执一份。133 本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。第十四条 其余未尽事宜，双方协商解决。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日 装修工程合同6 发包方（以下简称甲方）：委托代理人：联系电话：承包方（以下简称乙方）：委托代理人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内亲子主题乐园装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：_。2、施工项目及要求：_。3、工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：（1）乙