建筑工程校区体育看台工程监理评估报告

1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。 (一).工程概述工程名称：xx商务区项目B1地块工程地点：该地块位于xx市xx大道西侧，市府大道北侧工程概要：本工程总建筑面积约15.4万平方米,其中地上建筑面积合计约11.8万平方米，地下室建筑面积合计约3.6万平方米，由8幢12层和2幢19层组成。桩基工程

2、采用钻孔灌注桩，上部结构采用剪力墙、框剪结构，外立面以石材幕墙为主。(二).主体单位建设单位：xxxx置业有限公司勘测单位：xx省工程物探勘察院设计单位：xx绿城建筑设计有限公司监理单位：xxxx工程监理有限责任公司施工单位：xx建工集团有限责任公司质监单位：xx市建筑工程质量监督总站安监单位：xx市建筑工程安全监督总站通过各方的努力，目前已经顺利完成了D楼的基础结构和主体结构工程，（其中基础结构中的桩基子分部工程已经先行通过了验收），达到了中间结构验收的条件。二施工情况施工单位基本能按照设计及施工规范的要求组织施工,编制了施工组织设计专项施工方案等,并对施工班组进行了技术交底.对进场的主要材

3、料在监理的见证下及时进行了取样复试,杜绝将不合格的材料用于工程中,同时按规范在监理的见证下制作砼砂浆试块并及时进行了复试.施工单位在保证工程质量的同时还基本做到安全生产文明施工。三监理工作 我公司受业主的委托对工程进行了全过程的监理,成立了项目监理部进驻现场,项目部监理人员在认真阅读了设计文件后编制了监理规划监理细则和旁站监理方案等监理文件，明确了各工种岗位职责,在施工过程中严格按规范要求实施监理.在正式开工前首先对施工单位上报的施工组织设计各专项施工方案等进行了审核，着重审查了质量保证体系和安全保证体系;其次对施工管理人员和特殊工种人员的资格进行了严格审查,第三对进场的主要机械设备进行了审核

4、，对塔吊、人货梯等大型设备督促施工单位向有关部门进行备案。施工过程中, 项目监理人员严格按照监理规划、监理细则和旁站监理方案的要求开展工作，1.对所有进场材料,按规范进行见证取样，杜绝将不合格的材料用在工程中；2.对每一道工序进行认真复核；3.及时组织隐蔽工程验收，签署相关文件；4.对砼浇捣、防水施工等关键工序进行旁站监理，见证砼试块并做好旁站记录；5.巡查与平行检查相结合，对不符合要求或不合格的工序或检验批，采用巡查通知或监理工程师通知单的形式监督施工单位及时整改，整改内容及时复查；6.监理例会与专题会议相结合，按期召开监理例会及时做好协调工作，必要时召开质量专题会议，及时解决有关质量问题。

5、 四.监理评估 (一).评估依据 1.设计图纸和图纸会审纪要 2.建筑工程施工质量验收规范 3.地基与基础工程质量验收规范 4.设计变更联系单 （二）.监理评估1. 基础分部基础开挖完成后，及时对基抗尺寸进行了验收，符合要求后组织了相关主体单位进行了基槽验收，签署了相关文件。施工过程中,项目监理部严格按照监理规范监理细则和旁站监理方案的要求对施工过程中的每一道工序都及时进行了验收,对锚杆砼浇捣进行了旁站监理，做好旁站记录，并督促施工单位及时进行试块的制作与复试，经查，基础工程中的试块均合格。地下室外墙完成后，项目监理部组织了有关单位进行了初步验收，合格后，施工单位及时进行了外墙防水施工，项目监

6、理部进行了旁站监理，经查地下室无明显渗漏。2主体结构分部主体结构施工过程中,项目监理部严格按照监理规范监理细则和旁站监理方案的要求对施工过程中的每一道工序都及时进行了验收,对砼浇捣进行了旁站监理，做好旁站记录，并督促施工单位及时进行试块复试，经查，主体结构工程中的试块均合格。3. 实体检测基础和主体结构完成后，邀请了xx市建筑工程质量监督总站检测xx对结构实体砼和保护层进行了检测，经查，实体砼均符合要求，个别位置保护层厚度不符合要求的，经过设计单位复核、验算，也符合了要求。四工程技术资料1钢筋原材料、焊接接头复试验报告、砼试块检测报告等基本保证资料见附件一。2. D楼沉降观测值详见附件二。附件

7、1.基本保证资料基础结构分部工程资料名称D楼（份数）资料名称D楼（份数）图纸会审纪要、设计变更、洽商记录11焊接试验报告及见证检测报告7工程定位测量、放线记录1隐蔽工程检查验收记录24钢筋原材料合格证及复试报告95地基验槽记录1水泥原材料合格证及复试报告2施 工 记 录12砖块原材料合格证及复试报告2结构实体检测记录3主体结构分部工程资料名称D楼（份数）资料名称D楼（份数）图纸会审纪要、设计变更、洽商记录19焊接试验报告及见证检测报告37工程定位测量、放线记录1隐蔽工程检查验收记录84钢筋原材料合格证及复试报告95施 工 记 录36水泥原材料合格证及复试报告4结构实体抽样检测记录13砖块原材料

8、合格证及复试报告16建筑电气工程资料名称D楼（份数）资料名称D楼（份数）图纸会审纪要、设计变更1隐蔽工程检查验收记录62材料合格证12分项工程质量验收记录4附件2.沉降观测各单体沉降观测值单体名称测试次数最大沉降量（mm）最小沉降量（mm）沉降差D楼141147新苑建筑工程监理有限公司五、综合评估根据上述资料结合项目监理部平时的监理情况，认为基础分部和主体结构分部工程达到合格标准，同意进行验收。xxxx监理工程有限责任公司 xx项目监理部xx年九月二十六日   注：编写要求   1、工程质量评估报告的总体要求       

9、  工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。     2、应随工程进展阶段编写质量评估报告          监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告：        (1)地基与基础分部(包括桩基工程、±0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质

10、量评估报告。        (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。        (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。     3、工程质量评估报告的内容          工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。        

11、0; 3.1工程概况          应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。              3.2质量评估依据          (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。        &

12、#160; 3.3分部分项工程划分及质量评定          分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。          3.4质量评估意见&