平果中国东盟文化产业项目建议书

1、平果一一中国东盟文化产业项目建议书、 项目概况“平果一一中国东盟文化产业”项目是一个包含东盟十国及？国的文化创意、文化主题旅游、现代娱乐、青少年体验式教育、文化会展商业？多种产业于 体的复合型文化产业园区。由中国中央电视台牵手？政府力争年内确立为广西区及国内重大产业项目。项目拟选址广西平果县城郊，占地面积约5000亩。其中央视影视基地中华风情园占地2000亩。东盟十国文化产业园区各占 300亩。合计3000亩。园区内主要分为六个主题区:、中华及东盟十国文化产业园区；二、东盟十国传统五、民俗文化小镇；三、电影主题乐园；四、青少年体验式素质教育基地;影视基地；六、民族风情演出。二、项目背景及政策支

2、持)项目提出的背景和必要性十七大报告提出“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性文化产业群建设”。要实现广西区党委,区政府确立的“建设文化强省”的战略目标，用大项目搞大发展。十八平果大力发展文化产业具有以下现实机遇:oui01、目前，全国GDP总值过万亿的市实践经验表现：GDP总值过万亿是 文化产业大发展的重要“拐点” ，其中文化产业发展必将出现不同程度的 “井喷”。2、近期，国家做出扩大内需，促进增长，加快发展的战略决策，广西 文化区域需要有大项目作为“引擎” 。3、广西拥有深厚的历史文化资源，丰富的文化旅游资源和相当的城市 品牌，具备强劲的文化产业基础。特

3、别是广西平果县是一个新兴的旅游城 市，具有深厚的近代文化底蕴和？的历史古迹，并成功的举办过多项国 际、国内体育赛事。 连续十年入选“全国最具区域带动力中小城市百强” 。 如今的平果已成为国家重要的铝工业基地，地区的物流中心和现代化森林 山水生态城市，并致力于 2020 年建设成为中国西部东南亚文化中心城市 和西部教育文化城市中心。（二）国家和区政府相关政策支持国办发（2003）1 05号 ，国办发（2008）114号，国发办（2010）9 号。十七大。十八大相关政策文件，区政府相关政策文件。（三）项目投资概况及资金筹措方式1 、 项目投资概况项目预计总投资为 1 50亿元人民币。前期投资 80

4、亿元。园区建设的资 金？主要由央视招商运营中心向国内外实力企业及个人、文化投资公司、 旅游公司？招商筹措资金。形成以政府为主导，以市场为主体，以社会为 支撑的市场运作方法手段。2、 资金筹措方式投资、合资、合作，政府支持融资。三、项目定位和选址（一）项 目定位构建一个多业态，复合型，主动式个性鲜明的产业聚焦和文化主题旅 游区，力争为全区第一，西部领先，国内一流，国际知名的区域文化产业 品牌和国家级文化产业发展示范基地。（二）项目规模1 、项目占地面积约 5000亩，其中中华园及庆祝影视基地 2000亩， 东盟 10 国各自文化产业园区共 3000亩。首期用地约 3000 亩。2、项目投资规模：

5、中华园及央视影视基地拟投资 50 亿元人民币；东 盟 10 国文化园区每个园区投资约 10 亿元人民币，共 100 亿元。整个项目 投资估算 150 亿元人民币，首期投资 80 亿元。（三）项目选址项目拟位于平果县城江南岸观韵风景区及城东的芦仙湖风景区。该区 域水陆交通十分便利，符合平果县整体发展规划。四、项目开发思路及初步规划（一）项目开发目标及指导思想1、近期目标在 2018 年前，成为中国一流、西部领先的国家级文化产业示范园， 聚集约 50 家优秀文化企业，实现年游客超过 300 万人次，门票收入 3 亿 元，年均产值超过 30 亿元，税收 3亿元。2、中期目标通过园区的成功营运，形成园

6、区品牌人才、技术、产品等方面的竞争 优势，并以此基础延伸园区产业链，实现园区低成本异地扩张，最终成为 与国际接轨具有国际影响力的大型现代化产业集团。（二）总体规划布局 园区规划包括：中国及东盟各国文化创意产业园，各国文化小镇，电 影主题乐园，青少年体验式素质教育基地，影视基地，旅游风情演出等六 大主题。（三）功能分区 1、各国文化创意产业园，园区围绕各国文化创意产业发展的最新趋 势和最新技术，搭建产品发展平台，成为各国民俗文化创意企业和优质创 意项目的孵化田和推进田。2、各国风情民俗文化小镇。文化小镇是整个文化产业园区的生活及 商务服务配套区域，提供吃、住、行、购、娱等生活配套服务，搭建各国

7、传统民俗及时尚文化产品的展示盒交易平台。3、电影主题公园（暂定名：花果山乐园） 依托浓郁影视元素，以当世界最先进的特效电影为载体，前沿声光视 听经典，时尚风情演艺为特色。集文化性、互动性、体验性、刺激性、娱 乐性于一体，致力于打造具有世界水平，中国少有的电影主题科技体验乐 园，成为中国未来的“环球影视城” 。4、影视基地 深度结合影视创作生产与文化主题旅游集影视拍摄、后期制作、影视教育 培训、影视实践体验，影视文化主题旅游，中国少数民族题材影视创作、 译制及节目展影于一体。打造西部最大、最先进的创新型影视基地。5、我的世界（少年儿童素质教育体验基地） 通过教育类活动项目的创造性设计打造适合 3

8、-16 岁少年儿童深度参 与的体验式素质教育基地。6、文化风情演出。根据不同国度、不同主题、不同节假日、不同时 尚风向组合配置演出内容，开拓夜间旅游市场。实现“留宿一天，娱乐一 天，吃住一天”的尽情开心体验。（四）项目建设周期园区统一规划，分期建设。预计 2013年 3 月底前完成项目的可行性 研究报告；5 月底前上报区级中央有关部委的审批项目， 争取国家支持（期 间，应同时给有关部门对项目的总体规划、设计出图） ；7 月底前完成前期 项目用地供应； 8 月底前举行奠基仪式同时开工建设。 2014年底前完成产 业园主委项目建设，并投入试运营； 2015 年产生经济效益。（五）项目经营思路 由当

9、地政府及央视招商营运中心对园区统一规划的前提，对于需要进 行引进资金或产业资？的项目，将引入战略投资者，共同投资成立项目公 司。项目公司按照公司法的有关规范和要求进行运作。五、项目效益分析（一）社会效益园区首期用地规模 3000 亩，最终为 5000亩。总投资 150亿元人民币 集合了大学的优势文化资源，致力打造全国具有影响力的互动型、复合型 文化产业园区。 中国东盟文化创意产业发展的战略高地； 实现实体产业园， 虚拟产业园与媒体渠道的高度配合；打造世界水平、中国前沿的电视主体 科技体验乐园；西部最大的电视、电影制作基地；中国最大的少年儿童体 验式科学乐园；最具东盟文化特色、最时尚、最具科技含

10、量的视觉艺术展 演平台；西部最具文化内涵的生态型休闲娱乐生活之地。项目一旦成功运 营，将产生良好的、良性循环的综合社会效益。优化当地产业结构、促进当地产业升级。平果中国东盟文化产业园最为中央加紧加快与东盟各国文化对 接，迎接文化产业新政策、新生态、新技术以及经济发展所带来的历史机 遇和巨大挑战而规划设计的项目群。必须加快推动中国与东盟文化对接及 平果和广西文化创意产业、旅游产业、娱乐产业的快速发展；提升文化创 意的产业化、科技化、国际化，填补旅游产业文化主题旅游的空白。促进 娱乐方式由传统休闲向现代休闲娱乐的转变。发挥产业集聚的优势，形成叠加效益。园区建设在一定程度上解决了 原有企业分散和单薄

11、的状况，集聚一大批多种类型的文化创意企业，达到 多产业效益的集聚，充分激活各个企业的活力，产生相互间的联动效应， 形成叠加效益，极大的提升资源配置效率，对全区文化产业形成带动和示 范作用，从而提升园区的竞争力和影响力。提升城市竞争力，改善人文环境，作为广西文化发展的标志性项目之 一，产业园包含了国内及东盟各国基础文化及国内领先的项目和技术，必 将成为平果和广西的文化名片。进而不断改善城市的功能配套，提升城市 品质，增强经济活力。同时园区作为环保型大型公共文化服务项目集群， 优化了产业环境，从而改善了人们的生活质量和文化消费方式。扩大就业、培养人才。据初步测算园区将直接提供 2000 个就业机会。 世界旅游组织公布的资料显示，每增加 1 个直接就业人员，就能为社会增 加5 个就业机会。按此推算，本项目将带来 10000个以上的就业机会。园 区数字娱乐产业基地，旅游娱乐产品研发交易中心以及影视教育实践基地 将为有志于文化创意的人才提供培训和发展的机会与平台，将对平果及广 西乃至中国文化产业人才的培育产生积极的作用。（二）经济效益项目的动态回收期为 8 年，内部收益率为 10%-12%，所创造的平均产 值为？亿元，平均税收 8 亿元。据上海科院文化产业研究所进行的研究表 明：文化产业对当地相关产业的推动作用效果系数为 1:5 。平果中国 东盟