花园住宅楼工程施工组织设计方案

1、WORD 格式整理版花园住宅楼工程施工组织设计摘 要：本毕业设计课题为多层住宅的施工组织设计。本住宅楼为六层砖混结构，基础、构造柱 、圈梁 、楼地板 、楼梯等混凝土部分为现浇工程，砌筑工程主要为砌筑砖墙 。设计内容为在看懂图纸结合工程实际的前提下编写施工组织设计，其中包括编制依据 、工程概况 、施工平面布置 、进度计划及保证措施 、各分部分项工程施工方案、劳动力机械设备及周转材料投入计划、季节施工措施以及安全文明生产 、环境保护 、施工措施等 ，其中重点为各分部分项工程施工方案，在查阅大量资料并充分结合实际的情况下完成，对本工程中涉及到的各个分部分项工程做了尽可能详细的编写。此外，利用软件绘制

2、了总平面布置图、施工进度计划横道图、网络图 ，另外还对本工程相关的工程量进行了计算 ，以用来安排人工量 、机械台班量及材料用量。关键词 ：施工组织设计 ；施工方案 ；进度计划 ；网络图 ；横道图学习参考好帮手WORD 格式整理版摘要 ······························

3、83;······················目次 ···························

4、··························1 引言 ·······················&

5、#183;····························12 花园住宅楼工程施工组织设计 ··················&#

6、183;····················2 2.1 编制依据 ···························

7、83;·····················2学习参考好帮手WORD 格式整理版设计文件·························

8、;·······················22.2 工程概况及特点分析························

9、83;··················2总体概况······························

10、3;·················22.3 本工程的施工目标······························

11、83;·············33 项目组织管理机构··································

12、3;··········43.1 项目管理模式······································

13、;········43.2 管理机构职责划分·······································

14、3;····44 总平面布置 ············································&

15、#183;···104.1 施工现场平面布置原则··········································104.2 施工现

16、场平面布置············································104.3 施工临时用水、用电布置 ··&

17、#183;······································11施工用电方案··········

18、;····································11施工用水方案············

19、83;·································124.4 临时排水及污水排放··············

20、·····························145 施工进度计划及资源配置··················

21、83;·······················155.1 施工工序 ························

22、3;························155.2 施工进度计划·······················

23、3;······················155.3 工程保证措施·························

24、3;····················155.4 劳动力计划····························

25、;···················17劳动力配备计划说明·····························

26、·············17劳动力计划表···································

27、3;··········18劳务来源及保证措施······································

28、;····18学习参考好帮手WORD 格式整理版5.5 主要施工机械设备细目表········································&

29、#183;195.6 检测及测量器具细目表··········································195.7 周转材料计划··

30、83;···········································206 主要分布分项工程施工方案及技术措施···

31、································226.1 工程测量 ················&

32、#183;································226.2 基础施工方案···············&

33、#183;······························24基坑土方开挖··················

34、;····························24土方开挖质量保证措施····················

35、;·····················24土方开挖安全要求和安全保证措施··························

36、·········25条形基础施工工艺·······································&#

37、183;···256.3 砌筑工程 ············································

38、83;····26砖砌体工程 ············································&

39、#183;·266.4 模板工程 ··············································&#

40、183;··27模板安装前的准备工作·········································27模板施工程序···

41、···········································28模板支设······

42、··········································28技术质量保证措施······&#

43、183;····································29模板的拆除 ············

44、··································306.5 钢筋工程 ··············&

45、#183;··································31施工准备··············&

46、#183;·································31钢筋施工···············&

47、#183;································33钢筋安装绑扎允许偏差···············&

48、#183;·························35学习参考好帮手WORD 格式整理版钢筋堆放 、保护和清理 ···················

49、······················366.6 混凝土工程··························&

50、#183;····················366.7 楼地面工程···························&#

51、183;···················386.8 装饰工程施工方案····························

52、················41抹灰工程·································

53、···············41外墙涂料工程·································

54、3;············42面砖施工····································

55、3;···········446.9 屋面工程 ·····································

56、;············45屋面板混凝土是要点····································

57、······45具体做法···········································

58、·····46工程质量保证措施···········································46

59、6.10 防水工程 ················································46

60、6.11 脚手架工程 ···············································487 质量目

61、标及保证措施············································517.1 质量目标 ···&

62、#183;·············································517.2 质量控制的原则··

63、···········································517.3 各阶段的质量控制内容····&#

64、183;·····································517.4 工作工序质量的控制内容·········

65、83;·······························52影响工序质量关键环节的控制················

66、······················53工序活动效果的质量检验··························

67、;··············547.5 主要分项工程的质量保证措施································

68、3;······557.6防渗漏 、防水剂防止质量通病的措施··································57学习参考好帮手WORD 格式整理版模板工程主要质量通病的防治

69、3;·····································58钢筋工程主要质量通病的防治··········&

70、#183;···························58外墙面渗水的防治措施····················&

71、#183;····················58外门窗洞口接缝处渗漏水的防治··························

72、83;·········59卫生间渗漏的防治措施······································

73、83;··608 安全文明目标及保证措施··········································628.1 安全文明目标·

74、·············································628.2 安全文明施工要求··

75、3;·········································628.3 安全生产运行体系······&#

76、183;·····································648.4 安全用电 ··········

77、83;······································668.5 安全消防 ·········

78、3;·······································688.6 文明施工 ·········

79、;········································698.7 防止扰民及民扰措施·······&#

80、183;···································738.8 环境保护措施············&#

81、183;·································749 施工措施 ···············

82、;···································77 9.1 分布管理措施及与业主 、监理的协调配合措施 ··········

83、·····················779.2 雨季 、夏季及抗台风的施工措施 ·························&#

84、183;···········80雨季施工方案 ·····································

85、;·········81夏季施工方案 ·······································&#

86、183;······82抗台风方案 ··········································

87、····839.3 成品 、半成品保护措施··········································83成品 、半

88、成品保护管理措施·······································83学习参考好帮手WORD 格式整理版主要施工项目成品保护·····

89、;····································8410 总结 ············

90、83;······································87参考文献 ··········&#

91、183;········································88致谢 ········

92、83;············································89附录 A ····&#

93、183;···············································90学习参考好帮手WORD

94、格式整理版1 引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度 、经济效益等 ，因此施工组织设计要合理的运用人力 、物力 、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化 、规范化 ，达到工程要求 ,使各方都能获得最大的利益。本施

95、工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸 、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括 ：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划 ；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。学习参考好帮手WORD 格式整理版2 花园住宅楼工程施工组织设计2.1编制依据设计文件及技术规范（ 1）本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图 、设计任务书 。（ 2）本工程的建设主管单位与泰州市建筑设计院签订的建设工程设计合同。（ 3）当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。（ 4）本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般

96、性函。（ 5）现行有关的国家规范、规定 、规程 。（ 6）建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068 2001) 。（ 7）建筑结构荷载规范 (GB50009 2001) 。（ 8）建筑地基基础设计规范(GBS0007 2002) 。学习参考好帮手WORD 格式整理版（ 9）房屋建筑图纸统一标准 （ GB/T50001-2001 ）。（ 10 ）混凝土结构设计规范 (GB50010 2002) 。（ 11 ）建筑工程项目管理规范（ GB/T505326 2001 ）。（ 12 ）建筑抗震设计规范 (GB500t1 一 2001) 。（ 13 ）建筑地面设计规范 （ GB50037-1996 ）

97、。（ 14 ）住宅设计规范 （ GB50096-1999 ）。（ 15 ）混凝土外加剂应用技术规范(GB50119 2003) 。2.2 工程概况及特点分析总体概况泰州市锦绣花园工程处于泰州市鼓楼南路，场地地貌单元属于冲洪积地貌，地形较平坦 。 建筑基底面积933.10 平方米 ，建筑面积4762.90 平方米 ，地上 6 层，层高 3 米，总高度 18.100 米，建筑规模30 户 。 抗震设防烈度7 度，结构安全等级二级，建筑使用年限为50 年，屋面防水等级二级，使用年限 15 年，防火建筑设计分类为丙类，防火耐火等级为二级，建筑性质为居住建筑。（ 1）楼地面厨房 、卫生间防滑地砖地面，楼

98、梯间水泥砂浆抹平压光地面，其它房间为水泥楼面，厨房 、卫生间地面比其它房间低30mm 。（ 2）墙体工程 材料 ：混凝土实心砖 。 外墙窗台 、窗口顶 、雨棚 、挑檐 、阳台、压顶等处应做流水坡，滴水线或滴水槽。 内墙阳角均设水泥护角。（ 3）内粉刷学习参考好帮手WORD 格式整理版厨房 、卫生间为瓷砖墙面，其它房间为水泥混合砂浆抹灰。（ 4）外粉刷外墙先水泥砂浆打底扫毛、找平，然后喷刷外墙涂料 。（ 5）屋面工程 屋面为平屋面 ，屋面防水为卷材防水 。 屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见施工图，外排雨水斗 ，雨水管采用UPVC 管，除图中另有注明外，雨水管公称直径均为DN=110 。

99、屋面工程应在各专业出屋面管线预埋敷设或安装完后施工。2.3 本工程的施工目标（ 1）施工质量目标确保本工程达到国家规范合格要求，争创 “泰州市优良样板工程”。（ 2） 施工工期目标确保本工程以210 个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成。（ 3）施工安全文明目标 全年实现 “五无 ”，即无残疾 、无重伤 、无火灾 、无中毒 、无坍塌 ；负伤率控制在0.3 以内，实现重大伤亡事故为零的目标。 争创 “泰州市安全生产、文明施工优良样板工地”。学习参考好帮手WORD 格式整理版3 项目组织管理机构3.1 项目管理模式针对本工程的实际特点，本工程拟采用“项目法 ”施工 1 。

100、项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质 、高效的完成 ，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专学习参考好帮手WORD 格式整理版业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量 、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术 、质量 、安全 、预算 、材料 、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理 、生产组织 、质安监控、文明施工 、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责2。“项目法 ”管理模式如图3.1 。项目经理项目副经理技术负责人技术组安全

101、组生产组行政核算组质材试安机安施材质分会预检料验全械全工料量包计算员员员负管员员员员协员责理调人员各施工班组各专业分包图 3.1 “项目法 ”管理模式3.2 管理机构职责划分学习参考好帮手WORD 格式整理版（ 1）项目经理岗位责任制 遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及泰州市有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。 对本工程的质量、安全生产 、劳动保护 、经济效益 、工期承担全面责任。 认真执行公司的质量、安全、工期 、管理目标 ，确保质量 、安全生产目标的实现。负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各

102、项工作。坚持质量和安全第一 ，处理好质安与施工矛盾 ，领导开展质检评比活动 ，提倡文明施工 ，确保环境卫生 ，创建施工现场标准化管理。服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项 ，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德 、安全意识、技术素质和管理水平 。负责经济分配 ，提倡集体研究 ，增强透明度 ，做到正确处理国家 、集体、个人三者之间的利益 ，对职工分配贯彻 “按劳取酬 ”的原则 ，并与质量 、安全紧密挂钩 ，关心职工生

103、活和劳动保护 ，做到不断改进职工生活和劳动条件。（2）技术负责人岗位责任制根据本项目部创优指标 ，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。遵照国家和泰州市颁发的规范、标准、规定，以及设计要求 ，结合工地现场和实际条件 ，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案 ），经审批后 ，贯彻实施 。对负责施工的工程质量 、安全生产 、劳动保护 、工期等负有技术责任 。学习参考好帮手WORD 格式整理版负责组织各要素 、工种熟悉图纸 ，统一归纳问题 ，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。在整个施工过程中 ，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。负

104、责单位工程 ，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动 。负责对工程材料 、构件等的数量 、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作 。负责单位工程的测量定位，找平、放线工作 ，负责技术复核 ，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评 。 负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理 。（3）安全员岗位责任制严格遵照国家和泰州市颁发的安全生产方针、

105、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事 ；按照建设部及泰州市有关标准、规定做好现场及资料工作。对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则 ，模范遵守有关安全生产的制度和规定 。负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司 、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作 。 参加审查施工组织设计 （施工方案 ）中有关安全生产的部分 ，并提出改进意见 。学习参考好帮手WORD 格式整理版 对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用 。 每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施 。负责向资料员提供安全资料。 对违章指挥 、违章操作以及不遵守安

106、全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改 ，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。 对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。 负责对公司 、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。（ 4）质检员岗位责任制严格遵照国家和泰州市颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责 ，负责制定和执行工程质量检查计划。负责对进场材料 、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼 、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料 ）和验证工作 ，对劣质产品有权让材料员退换 。负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其

107、返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关 。负责对班组 、个人所完成项目的质量验收工作。负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场 ，及时反映质量动态 ，找出原因，提出改进质量的措施 ，参加质量事故的处理 。参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评 ，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收 、中间验收 、竣工验收 ，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料 。 并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。（5）施工员岗位责任制学习参考好帮手WORD 格式整理版严格遵守国家和泰州市颁发的规范、标准、规定以及设计要求 ，结合本工地的实际情况 ，参与编制单位工程的施工组织设

108、计（施工方案 ），经审批后 ，贯彻实施 。对负责施工的工程质量 、安全生产 、劳动保护 、工期等负有直接责任 。负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题 ，做好图纸会审前的准备工作。在整个施工过程中 ，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准 、以及有关规定 。负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术 、新材料、新工艺等 ，组织开展职工技术操作竞赛活动。负责对工程材料 、构件等的规格 、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作 。参与单位工程的测量定位、找平放线工作 ，参与隐蔽工程验收 ，分部分项质量内评，向资料员提供

109、施工技术资料，施工总结及竣工图 。参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理 。（ 6）放线员岗位责任制遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。选用科学 、简捷和精度合理 、相称的方法 ，合理选择正确使用仪器 ，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工 、省时、省费用。严格审核使用数据 （设计图纸 ，测量起始点位 、数据等）的正确性 ，坚持测量作业与计算工作步步有校核。建立一切定位 、放线工作要自检 、互检合格后 ，方可申请主管部门验线的工作学习参考好帮手WORD 格式整理版制度，严格执行安全 、保密等有关规定 ，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录 ，测后要及时保护好桩位 。测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作 ，不畏艰难 ，实事求是 、认真负责的工作作风 。及时整理和向资料员提供测