酒店度假村套房工程标准操作规程工作方法070-SOP4.3酒店安全准则生命安全设计标准

1、SOP #4.3工程修订8/97生命安全设计标准目的： 鉴定和界定适用于万豪/管理公司所管理、拥有和特许经营的酒店的消防或生命安全标准和有关的设计标准。优点：· 保证客人和员工得到适当的消防完全保护。· 所有酒店都能保持一致的标准。· 减少由过多的警报发起装置而引起的打扰警报。· 控制施工、维修和保养的开支。标准：负责人一级标准(此章节的所有内容)一般：· 此标准适用于所有国内和国外的由万豪/管理公司所管理、拥有和特许经营的酒店。对于现有的两层或两层以下的酒店，因为没有闭合的走廊，客人可以直接撤到外面，自动喷淋器保护要求对其不适用于此。其他所有

2、的生命安全标准也必须遵守。· 以最新版本的工厂相互数据手册 (Factory Mutuals Data Handbook) 为 依 据 处 理 地 震 ， 房 顶 建 筑 设 计 ， 喷 淋 器 密 度 以 及 喷 淋 器 系 统 的 设 计 和 安 装 。 ( 以 下 有 说 明 的 除 外)· 对于其它所有的与消防有关的生命安全要求，应以现版的NFPA101及有关参考。(以下有说明的除外)所有万豪/管理公司员工、其酒店的发展商和业主、特许经营公司的员工以及任何顾问和承建商必须共同实现这些标准。在酒店内由总经理和工程总监负责。总经理/工程总监总经理/工程总监一级标准 =

3、必须做/此方法；二级标准 = 必须做/方法可选；三级标准 = 建议做第1页 (共6页)SOP #4.3工程修订8/97标准：负责人· 任 何 购 置 物 都 要 经 过 万 豪/管理公司 消 防 部 的 消 防 及 生 命 安 全 审 查 ， 确 定 符 合 此 标 准 。 不 足 之 处 按 万 豪 危 险 管 理 部 门 批 准 的 日 程 表 来 纠 正 。· 若所在地方的规则比以上标准严格，则以当地之规则为依据进行所有项目°· 当完成建筑设计文件后，万豪/管理公司消防部工程部和项目设计组应该一起会谈，确定此项目的特有消防生命安全要求。·

4、 所有生命安全系统(喷淋器、火警警报器和烟雾探测器)都要经过万豪/管理公司消防部测试合格。喷淋器：· 除 下 例 外 ， 所 有 的 酒 店 都 要 按 工 厂 相 互 数 据 手 册2-8-N 的 规 定 安 装 喷 淋 系 统 。- 客 房 衣 橱 少 于24 平 方 英 尺 的 不 需 要 要 喷 淋 器 。- 卫 生 间 少 于55 平 方 英 尺 的 不 需 要 喷 淋 器( 浴 池 或 淋 浴 的 围 门 是 玻 璃 纤 维 材 料 的 除 外) 。· 喷淋系统必须是储压式的综合喷淋竖直圆柱系统。· 所有的万豪/管理公司所管理的酒店都必须具备全自动喷淋

5、系统。这包括新建的和现有的酒店和特许经营的酒店。总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监一级标准 = 必须做/此方法；二级标准 = 必须做/方法可选；三级标准 = 建议做第2页 (共6页)SOP #4.3工程修订8/97标准：负责人· 除下列情况，所有喷淋器喷头必须是灵敏反应型的(155°F-165°F)：- 干 汽 管 系 统 - 212°F ， 标 准 的- 电 梯 和 自 动 扶 手 电 梯 的 机 电 房 -212°F ， 标 准 的- 游 泳 池 防 腐 蚀 的

6、， 灵 敏 反 应 。- 蒸 汽 浴 室- 286°F ， 防 腐 蚀 标 准 的- 冷 库 - 165°F ， 干 燥 悬 挂 的- 厨 房 油 烟 罩 ( 烹 调 表 面)325°F ， 水 雾 型EA-1· 厨房的油烟罩和管道喷淋器必须是水雾型的，由主喷淋器系统分出，带有显示的流动打夯开关。厨房的流量开关应该能够切断油烟罩内的煤气和电。· 每层客房的喷淋系统，都应该与两条竖立水管连接，每个连接处还需装有水流与门掣。· 万 豪/ 管 理 公 司 工 程 部, 万 豪/ 管 理 公 司 消 防 部 ， 以 及 生 产 商 负 责 保

7、 证 喷 淋 器 系 统 符 合MEP 设 计 文 件 。· 施工管理经理应该负责将喷淋器的施工图交与万豪/管理公司消防部以及生产商 审查。· 检测组合装置应该设置在系统的末端，并有排放管道接到楼外。总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监一级标准 = 必须做/此方法；二级标准 = 必须做/方法可选；三级标准 = 建议做第3页 (共6页)SOP #4.3工程修订8/97标准：负责人 火 警 警 报 与 通 讯 系 统 ：· 所 有 的 火 警 警 报 系 统 应 该 完 全 编 上 地 址( 所 有 的 起

8、始 装 置 要 分 别 编 上 地 址) 。· 按 规 定 设 置 手 拉 警 报 站 。· 在 走 廊 和 电 梯 大 堂 设 置 烟 雾 探 测 器 。 在 大 厅 设 置 光 束 探 测 器 用 来 迅 速 探 测 烟 雾 。· 在 容 量 超 过2000cfm( 立 方 英 尺/ 每 分 钟) 的 空 气 处 理 系 统 的 出 风 和 回 风 后 设 置 管 道 烟 雾 探 测 器 。· 当 空 气 处 理 柜 容 量 超 过200cfm 时 ， 每 层 的 回 风 管 在 接 驳 到 总 回 风 管 之 前 ， 必 须 安 装 管 道 烟 雾

9、 探 测 器 。· 在 公 共 区 域 和 后 勤 地 方 设 置 闪 光 扩 音 警 报 器( 高 楼) 或 闪 光 小 喇 叭( 低 层 建 筑) 。· 紧 急 扩 播 或 警 号 部 应 该 安 装 在 所 有 客 房 ， 残 疾 人 士 客 房 还 需 安 装 闪 光 警 报 并 与 中 央 火 警 警 报 系 统 相 连 。· 提 供 录 制 好 的 报 警 信 息 与 人 工 播 音( 高 层 建 筑 物) 或 警 报 音( 低 层 建 筑 物) 。· 在 高 层 建 筑 物 里 安 置 消 防 人 员 用 的 双 向 电 话 通 讯 系 统

10、 。总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监一级标准 = 必须做/此方法；二级标准 = 必须做/方法可选；三级标准 = 建议做第4页 (共6页)SOP #4.3工程修订8/97标准：负责人· 在所有客房设置附带备用电池的单站烟雾探测器。在残疾人士房间设置可见(闪光)警报器。· 在消防控制室或服务台以及PBX房间(若有装备)设置字模或图式显示器，说明警报装置的类别和发生的楼层。控制烟雾· 在高层建筑物，逃生楼梯需备加压送风系统，风机可安装在楼梯的顶或底部，而每十层

11、的风压由静压探头控制。选用风扇可为每个提供100cOEFM风压。· 在高层建筑物的大厅设置烟雾控制纟统，由区域烟雾探测器或大厅顶部的光束探测器来启动。· 在公共区域、后勤地方和高层建筑物的客房走廊设置由区域烟雾探测器、水流量开关或排放口的管道烟雾探测器(若有装备)启动的烟雾控制系统。· 在其他公共区域和后勤地方设置由管道烟雾探测器启动的烟雾控制系统(高层建筑物)，将烟雾控制在消防区(消防墙的定义)或流水区。· 所有烟雾控制系统都不仅能自动启动并且能在消防控制室进行人工控制。总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总经理/工程总监总

12、经理/工程总监总经理/工程总监一级标准 = 必须做/此方法；二级标准 = 必须做/方法可选；三级标准 = 建议做第5页 (共6页)SOP #4.3工程修订8/97标准：负责人紧急电源系统： · 为所有的高层建筑物提供发电机作为紧急电源。· 燃油应足48小时使用。· 停电时通过自动转向开关启动发电机，进而接通电掣板、电梯和消防泵(若有装备)。· 紧急电源系统应该与以下设备连接：- 为 各 种 外 出( 包 括 撤 离) 设 置 的 紧 急 照 明 系 统- 出 口 标 志- 火 警 警 报 系 统- 电 动 消 防 泵 和 加 压 泵- 中 央 控 制 室 的 照 明 和 设 备- 至 少 有 一 部 连 接 楼 层 的 电 梯 ， 且 其 能 够 转 换 到 任 仃 一 部- 大 厅 烟 雾 控 制 系 统 和 楼 梯 加 压 系 统 制- 各 类 冷 库- 保 安 、POS( 服 务 站) 、 电 话 、 电 话 计 费- PMS( 酒 店 管 理 系 统) 、MARSHA 、 EMSA( 能 源 的 管 理 系 统) 、ATC( 自 动 温 度 控 制) 和 有 关 的 电 脑 与 照 明- 机 械 室 ， 电 控 制 室 和 电 梯 机 器 房 的 照 明总经理