建设工程合同与合同管理

1、会计学1建设工程合同与合同管理建设工程合同与合同管理第1页/共143页n5）有招标所需的设计图纸及技术）有招标所需的设计图纸及技术资料。资料。第2页/共143页第3页/共143页第4页/共143页第5页/共143页n出后，不予退还。第6页/共143页第7页/共143页第8页/共143页第9页/共143页第10页/共143页第11页/共143页第12页/共143页第13页/共143页第14页/共143页第15页/共143页第16页/共143页第17页/共143页第18页/共143页第19页/共143页nn预付款保函的自动减额条款。第20页/共143页第21页/共143页第22页/共143页第23

2、页/共143页程进行新建、扩建、改建的活动。程进行新建、扩建、改建的活动。建筑工程施工合同即发包人与承包建筑工程施工合同即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目的施人为完成商定的建设工程项目的施工任务明确双方权利义务的协议。工任务明确双方权利义务的协议。第24页/共143页第25页/共143页第26页/共143页第27页/共143页第28页/共143页第29页/共143页第30页/共143页第31页/共143页第32页/共143页第33页/共143页第34页/共143页第35页/共143页程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。第3

3、6页/共143页第37页/共143页第38页/共143页第39页/共143页第40页/共143页n11）其他第41页/共143页第42页/共143页第43页/共143页第44页/共143页n施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；n分包单位将其承包的建设工程再分包的。第45页/共143页第46页/共143页第47页/共143页一致的其他书面文件；第48页/共143页第49页/共143页n其他。第50页/共143页第51页/共143页第52页/共143页第53页/共143页第54页/共143页第55页/共143页第56页/共143页第57页/共143页分包人支付劳务报酬尾款。第5

4、8页/共143页第59页/共143页人工作时间。第60页/共143页n5）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第61页/共143页第62页/共143页第63页/共143页第64页/共143页第65页/共143页第66页/共143页第67页/共143页第68页/共143页第69页/共143页第70页/共143页第71页/共143页第72页/共143页n担保额度为工程总额的2025。第73页/共143页第74页/共143页第75页/共143页第76页/共143页第77页/共143页第78页/共143页第79页/共143页第80页/共143页第81页

5、/共143页第82页/共143页第83页/共143页第84页/共143页第85页/共143页第86页/共143页第87页/共143页第88页/共143页第89页/共143页第90页/共143页第91页/共143页第92页/共143页第93页/共143页第94页/共143页索赔；n8）其他有关施工的索赔。第95页/共143页第96页/共143页第97页/共143页义投保工程一切险，这种索赔可同发包人一起进行。第98页/共143页止，例如发包人认为承包人不能履约而中止合同，甚至从工地驱逐该承包人。第99页/共143页第100页/共143页第101页/共143页第102页/共143页第103页/共1

6、43页第104页/共143页第105页/共143页第106页/共143页第107页/共143页第108页/共143页第109页/共143页第110页/共143页第111页/共143页第112页/共143页第113页/共143页第114页/共143页第115页/共143页第116页/共143页n（5）委托人向监理人承诺按本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。n（6）监理业务执行的起止时间。n（7）双方当事人的签字盖章和签约时间。第117页/共143页n9n（10）其他。第118页/共143页第119页/共143页第120页/共143页第121页/共143页第122页/共143页第123页/共143页第124页/共143页第125页/共143页第126页/共143页第127页/共143页n 工程管理合同。n发包人可以从中做出选择。第128页/共143页第129页/共143页第130页/共143页第131页/共143页第132页/共143页件”结合。AIA合同文件的计价方式主要有总价、成本补偿合同及最高限定价格法。第133页/共143页第134页/共143页第135页/共143页程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发