法律服务合同(房地产项目)范本(20210918035221)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。法律效劳合同房地产工程甲方：乙方：应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律参谋组，为甲方开发的 地产工程下称本工程提供法律效劳。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律参谋组成员及聘期乙方指

4、派、律师组成法律顾问组，律师担任组长。法律参谋组的聘期自年月日起至本工程结束止。本工程预计 年月日结束。二、法律参谋组提供法律效劳的职责范围法律参谋组向甲方提供以下法律效劳：1起草、修改本工程前期拆迁合同；2. 参与本工程工程招投标事务，审查招投标文件；3. 审查、修改本工程工程设计合同；4. 参与本工程工程施工合同的洽谈、起草、修改；5审查、修改本工程工程委托监理合同；6参与审查本工程工程分包单位的资质，起草、修改工程分 包合同；7审查、修改甲方采购设备和材料的合同；8协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；9协助甲方处理因工程造价引起的争议；10参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲

5、方确定工程最 终造价；11接受甲方委托，担任代理人，参加本工程开发过程中发 生的诉讼、调解、仲裁活动；12代办本工程开发过程中的公证事务，办理律师见证等非 诉讼法律事务；13接受甲方委托，办理本工程其他专项法律事务。三、法律参谋组的工作方式1甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律参谋办理的事 务，由甲方填写?法律参谋组需办事项?，提前通知法律参谋到甲方 处办理；法律参谋因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律 师代为办理。2在遇有需法律参谋集中办理的法律事务时，乙方指派专人 到甲方处办公。甲方指定 为法律参谋组的联系人，乙方指定为联系人。四、甲方为法律参谋组提供的工作条件在法律参谋到甲方处办

6、公时，甲方应为法律参谋提供必要的 办公条件。五、法律参谋费的收取方法和结算方式1依据国家计委、司法部计价费 1997286 号?律师效劳 收费管理暂行方法?的规定，甲方向乙方支付法律效劳费人民币 元，本协议签订时支付 元， 年月日支付 元。2法律参谋为甲方提供本合同第二条第 1-10 项效劳时，不 另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第 11 项效劳时，乙方在国 家计委、司法部规定的收费标准的根底上，下浮 另行收取代理费。3法律参谋为办理甲方事务在 市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴 以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。六、双方责任1法律参谋组

7、应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授 权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律参谋的 过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。2甲方应如实向法律参谋组表达情况，提供有关材料。法律 参谋在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲 方承当。七、合同的变更、解除和终止1双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅 自更改、解除和终止本合同。2甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同 或要求更换法律参谋：1法律参谋不按本合同的约定提供法律效劳，经甲方指出 后，仍不改正的；2因法律参谋的过错而给甲方造成损失的。3乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同：1甲方有意向法律参谋提供虚假情况、捏造事实的；2甲方未按本合同的约定提供工作条件的；3甲方累计 3 个月未按时向乙方支付法律参谋费的。八、违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金 元。九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本工程结束时自行失效。本工程结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方