房地产居间合同范本(20210918034310)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。房地产居间合同委托方：公司地址：居间方：公司地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第

4、二条 居间方义务1.居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。2 .居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。4居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审 批工作，促成工程成功签约。第三条 委托方义务委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同， 并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义 务。第四条 居间效劳费1居间效劳费的标准：委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额 不管何种形式的居间方开具正式合法发票。2居间效劳费

5、的支付方法：委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款 项后包括定金，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比 例支付。第五条 诚信原那么1如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议， 没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签 订合作协议，否那么居间方有权请求委托方按本合同第四条支付效劳 费。2如果委托方以相关企业或在 当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与土地工程的业主单位签订本合同标的物的 转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付效劳费。3本合同的有效期委托期为 天自本合同签字生效之日起计算。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托

6、方 进行实质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成实质性成交合同。4委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支 付居间方任何费用。5居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中， 委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托 方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准 30%的赔偿。第六条 合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不 得擅自修改本合同。第七条 争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 _种方式解决 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第八条 违约责任 违约责任按?中华人民