工程造价预结算审核问题及解决办法

1、工程造价预结算审核问题及解决办法摘要:项目造价预结算在审核的进程中，常常会产生各种各样的问题，如造价偏高、非静态费用支出超目标费用支出等突发状况，这些问题会对项目工程的实行导致比拟大的影响。为此各参建单位应多渠道的寻找处理好问题的方法，在遵守国家关联规定的条件下，做好现金流的合理分配，改良各个审核工作，节省项目建设的投资费用支出，运用对项目工程项目造价的综合梳理，躲避问题的产生，以此提升项目预结算的速度和效果和质量。关键词:项目造价；预结算审核；普遍问题；对策及倡议预结算审核是对拟建项目工程项目费用支出的管理和控制工作，可对拟建项目工程的现金流误差开展排查，尽快发现并纠正其谬误，切实减少项目建

2、设费用支出，提升项目项目工程现金流的使用率，能明显提高公司的经济效益。故而，预结算审核是确定项目造价必要的程序和切实渠道，公司需要切实的把控项目造价的审核工作，以此来确保公司持久的经济效益，并推动公司利润巩固的增加。1项目造价预结算审核根本情况1.1根本情况项目造价是指拟建项目工程从建设的要点、总量、标准、功能与运用要求等，建设单位及主管部门确定和各时期所产生的全部造价。项目造价关键指建设项目工程在创新建立进程中发生的全部建安本钱，其具体表现为拟建项目工程的全部建筑安装使用的现金流，包含但不仅仅包括投资估算、概算、修正概算、施工图预算及建设进程中发生的变越来越等与项目工程建设有关的全部建安本钱

3、。具体的实用根据和实用标准为设计图纸、清单及计价文件等，对项目工程建设进程中产生的非简洁或间接本钱开展确切的计算。1.2预算项目预算是指在绘制施工图时间层次对拟建项目工程的建设费用支出情形开展评价的行为，以现金的形式对拟建项目工程的使用开展衡量，运用该时间层次的工作能直观的反映项目的经济效果，亦能作为公司招投标的详实数据信息，而且还能为公司费用支出核算、考核、拟定方案、管理水准提高等具备参考。1.3结算项目结算是指拟建项目工程完工后所开展的造价梳理行为，其关键根据是双方签订的施工合同含招标进程材料、竣工图纸及项目工程建设进程中关联材料等。它是项目造价的重要构成局部，具有建筑运转长、现金流消耗大

4、等特征，所以在创新建立建设进程中，需要确保现金流链的对接，以保证项目工程承建方在施工进程中所消耗的物料可以得到尽快的补充，补充的办法和路径普通分为按月付款、年终结算、中间结算及竣工结算等。1.4结算审核结算审核是指建筑单位得到审核凭据后，根据审核凭据的标准，对拟建项目工程的承建方履行协议行为开展真实的衡量。其关键要点分为合同内审核包含项目量审核、单价审核、本钱审核及合同内增补与合同外增长审核签证审核。合同内审核是指合同的实施情形审核，包含工作要点、范围、标准等的实施情形及计价口径的相同性审核。合同内增补及合同外增长审核是指项目工程建设进程中,在合同约定范围内增长的工作要点及不在合同约定范围内，

5、但经建设单位同意或由建设单位要求承建单位施工的工作要点所产生的本钱，其计算的根据仍以合同内的约定为准，合同内短少参考的，双方可运用市场询价的办法和路径协商给予确认。2项目造价预结算审核进程中主要问题2.1项目工程建设进程中存在的管理问题建设项目工程实行进程中，公司内部的费用支出约束容易被忽略，经常引起目标费用支出的增长。被忽略的缘由关键有下面假设干要点:项目工程内部短少健全的管理制度，几乎全部的管理制度总是结合外部配合排查而定的，内部制度往往只是一个形式；项目工程的内部管理制度的实施力度不够，各管理人员对制度的态度比照敷衍，关联制度在内部人员中亦短少得到切实的实施。而且新工艺和新资料的很多运用

6、，使得内部制度的实施效果仍有很大的提高空间；内部管理存在强烈的个人色彩及行政管理干预的情况，而且内部制度的实施亦短少特色、管理人员短少自行决定性及软件工程性。2.2审核进程中主要问题2.2.1法学系统不健全近期来，伴着中国市场经济迅猛进步，项目造价的管理亦发生了很大的改变，当前的项目造价审核系统在一定程度上已经难以适应国民经济进步的要求，法学法规不健全导致的弊病亦逐渐显露。如承建方中标后，经常会钻法学的空子，运用各种渠道增长费用支出，希望提升其本身的经济效益，突出背离了项目造价的真实性。2.2.2审核凭据的真实性还需提高在项目造价审核的进程中，一层面审核的凭据存在造假的情况，此外短少审核材料的

7、情况亦比照普遍。这就引起了资料的真实性难以确保，给审核工作的进度及质量导致了一定妨碍。审核合同外增长的要点自身就是一个比照繁琐的进程，材料的缺漏使得审核工作的推动比拟艰难，最后会引起审核的成果在一定程度上难以具有权威性，其真实性及真实性亦还需商磋。2.3招投标时间层次主要问题项目工程在招投标时间层次，总需审核其在项目建设进程中发生的关联本钱及公司所赚利润和应缴纳的税金。然而在审核的进程中发现，经常会产生曲解合同意思的情况，即因为合同条款过度，双方在签订合而且措词不严密，引起在合同履行时期产生比拟大的分岐。对项目造价产生比拟大影响的而且亦给审核工作带来很大的阻力。2.4施工进程中主要问题合同外新

8、增资料价格过高、项目量格外是隐蔽项目的项目量虚报等情况是施工进程中存在的关键问题。在施工进程中，承建单位对新增的资料价格及用量经常会存在虚报的情形。如选用价格低、质量差的施工资料，套用价格高、质量好的资料价格，使项目造价无法真实、真实的得以展现，项目工程的建安费用支出亦会随之增长。3处理好项目造价预核算审核问题的对策3.1改良内部管理制度健全的项目工程管理制度有许多益处，不光能确保项目的有序开展，还能为项目造价的审核具备越来越好的根本原理。而且如果项目工程的管理制度得到切实的实施，使各个实用程序都有据可依，就会让项目工程的监督在每个环节上都具有切实的方法，进而超过加强管理制度的意图，使项目工程

9、只受制度的掣肘，管理越来越具有公平性和标准性。只有如此管理制度才可以够得到切实的实行，进而确保项目工程的审核工作顺利推动。3.2合理拟定预结算审核的要点该局部的工作因工作要点的各样而有突出的比照。在拟定进程中，应遵守合同和招投标文件等有关规定开展约定，并结合拟建项目工程的现实情形开展拟定。可选定确定预算拟定的办法和路径来开展，其条件是工程比照巩固，审核要点和范围、根据等信息都比照改良，对主动控制项目造价的效果比照突出。在拟定项目造价时，要着重审核其文件的关联材料，使其确切、真实，进而到达审核的目标。3.3提高造价审核雇员素质项目造价审核工作能否在规定的日期内保质保量的实现，这和加入审核的人员素

10、质有着必定的联系。故而，强化学科人员素质培训是一项长时间的工作，让审核人员在实践中持续的学习，持续改良对预结算审核系统理解和积累，进而确立健全审核制度，提升审核员学科水准，为合理确定项目造价奠定根本原理。3.4始终坚持三步走标准要始终坚持项目量的审核、单价的审核及关联本钱的审核三步走的标准，并结合项目工程建设的现实情形，抓重点、对影响造价大的项目工程应重点注意，严格把控细节，保证项目造价确实切性。4结论综上所述，招投标时间层次关联文件的不严密、项目建设管理制度的不改良、学科人员工程素质有限等，均会引起项目造价产生偏离，进而增长预结算审核的难度，使建设项目工程的建安费用支出增长，故而更加改良以上工作要点价值重要。参考文献:【1】徐林林.建筑项目造价预结算审核工作关键点的思考J.居舍,二OO九,22(21):7.【2】刘波.项目造价预结算审核普遍问题及解决方法J.居舍,二OO九,30(20):1