房地产估价师《理论与方法》备考试题_第1页
房地产估价师《理论与方法》备考试题_第2页
房地产估价师《理论与方法》备考试题_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、房地产估价师?理论与方法?备考试题2021 房地产估价师?理论与方法?备考试题1. 房地产工程的总体规划设计反映了本工程与其他工程个性特征 之间的差异， 这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、 建筑技 术 等的影响之外，另一重要因素就是 () 。A. 房地产市场开展水平B. 工程细部规划设计C. 消费者的意向D. 工程环境设计2. 市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分 析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的 ' 调研中，竞争分析的第二步是 () 。A. 对竞争工程的情况进行描述B. 分析竞争性楼盘或工程的突出优势和缺陷C. 分析竞争性楼盘对本工程

2、竞争压力的大小D. 把竞争性楼盘的突出优势和缺陷与本工程进行详细分析3. 在房地产销售规划中，假设己知其他条件不变的情况下广告支出 和住宅销售量的关系， 就可对广告支出作出恰当的安排， 以期到达 宣 传效果的最大化，这种数据的分析方法称为 () 。A. 实践法B. 回归分析法C. 单项频数分布法D. 交叉分组频数分布法4. 在描述性统计分析中，运用表格和图形法可以直观地将数据的 状况反映出来， 也可以用数值的形式将某些变量的特征表达出来， 对 某种集中趋势描述的统计中最为常用的是 () 。A. 平均值B. 中位数C. 众数D. 区域5. 每一个数据与平均值之间的差值称为离差， () 就是离差平

3、方的 平均值。A. 均方差B. 偏差C. 方差D. 标准差6. 在住宅楼市场调研的供求关系分析可分为三个层次，其中第二 个层次为 () 。A. 比拟现期供求关系B. 比拟未来供求关系C. 供应分析D. 需求分析7. 封闭式问卷是要求被调查人从问卷给定的一系列选择项中，选 择与自己情况或看法最为接近的一项或多项答案，它的主要优点是OoA. 容易设计B. 便于信息采集C. 反映客观问题D. 易于记录8. 商业用房的需求是一种 () ，即对它的需求取决于人们对商业用 房所出售或提供的商品和效劳的需求。A. 引致需求B. 潜在需求C. 因果需求D. 集聚需求9. 市场吸纳速度的上下可以反映市场竞争程度的强弱，当吸纳程 度较高时，竞争程度 () ；当吸纳程度较低时，竞争程度 0。A. 咼，低B. 咼，咼C. 低，高D. 低，低10. 房地产市场方案设计的 () 原那么，要求市场调研方案提出的研 究目标不能偏离研究工程， 也不应设定过高的研究目标， 要掌握一 个 “度的问题。A. 经济性B. 灵活性C.

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论