某楼工程监理投标书（精编版）

1、xxxxxxxxxxx 楼工程监理投标书招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxx 投标 人章 ： xxxxxxx 建设工程管理法定代表人或其授权委托人： 签字或盖章xxxx 年 xx 月 xx 日目录1、投标函 . 3 2、投标廉政承诺书. 4 3、法定代表人身份证明书 . 5 4、法定代表人授权委托书 . 6 投标保证金复印件. 7 投标人身份、资格的证书复印件 . 8 营业执照复印件. 8 资质证书复印件. 9 组织机构代码复印件. 10 税务登记证书复印件. 11 投标人组织机构表. 14 投标人业绩表. 15 监理业绩证明. 20 投标人目前监理中的主要工程类似工程 . 21 拟驻本

2、工程的监理工程组人员组成表 . 22 拟驻本工程的监理工程组人员简历表 . 23 总监资格证书及业绩证明. 29 其他人员资格证件. 30 监 理 大 纲 . 31 第一章工程概况 . 32 第二章监理范围和目标 . 32 第三章监理工作依据. 33 第四章监理工作内容. 33 第五章监理管理组织. 35 第六章施工阶段的进度控制 . 36 第七章施工阶段的质量控制 . 40 第八章施工阶段的投资控制 . 48 第九章合同管理 . 51 第十章内外关系协调措施 . 51 第十一章平安文明施工控制措施 . 53 第一局部商务标部分目录1、投标函. 3 2、投标廉政承诺书. 4 3、法定代表人身份

3、证明书. 5 4、法定代表人授权委托书. 6 投标保证金复印件 . 7 投标人身份、资格的证书复印件. 8 营业执照复印件. 8 资质证书复印件. 9 组织机构代码复印件 . 10 税务登记证书复印件 . 11 1、投标函致： xxxxxxxxxxxxxx 我公司全面研究了xxxxxxxx 工程监理的招标文件及招标补充文件如有时，我公司承诺按施工中标价的xx%取费标准收取监理效劳费，遵照招标文件的要求承当本合同工程的实施、完成及其缺陷修复的全部监理工作。现递交我公司投标文件正本壹份，副本两 份。我们完全同意招标人选择中标单位的方法，并同意自行承当为投标所发生的一切费用。我们承诺，我们所递交的投

4、标文件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响； 同意招标文件规定的投标截止时间；同意招标文件第一章第 13.5 条的规定，假设我公司在中标后未能在规定期限内签署施工合同，那么我公司提供的投标保证金10000 元大写壹万 元将按规定被没收。如果我单位中标，履行监理大纲，承诺在收到图纸后14 日历天内向业主提交监理规划，并在其后收到图纸后14 日历天内完成监理实施细那么。根据监理合同实施工程监理。如我单位中标， 我们承诺在招标文件规定的时间内，以招标文件规定的方式和额度提交履约保证金即按合同价的10 %，以现金或转账的方式。其他承诺如有时：无投标人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

5、盖章法定代表人：签字或盖章投标人地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：2007 年 4 月 2 日2、投标廉政承诺书xxxxxxxxxxxx ：我单位办理了 xxxxxxxxx 监理工程投标报名申请，并已通过投标资格审查。 为确保该建设工程工程质量，促进建筑市场的标准运行和公平竞争， 有效制止招标活动中的不正之风和腐败现象，预防和遏制招标投标中的行贿受贿等违法犯罪活动，我单位特作为下承诺：在本工程投标活动中，我们将自觉遵守?中华人民共和国招标投标法?和?四川省建筑管理条例 ?及有关招标投标管理规章制度开展投标活动。本单位不以任何形式向招标方任何人员赠送

6、各种礼品、礼金礼劵 ；不邀请招标方人员参与高档娱乐活动；不串通报名投标，不弄虚作假，不拉拢招标评标人员影响评标工作的公正性。我们将认真履行以上承诺， 并接受检查机关的监督检查，假设有违反，将承当相应的行政责任和刑事责任。承诺单位法定代表人：签字承 诺 单 位 ： xxxxx 建设工程管理盖章xxxx 年 xx 月 xx 日监督：3、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：有限 责任 公 司地址：成立时间：一九九七年 十 月 十七 日经营期限：一 九 九 七 年 十 月 十 七 日 至 永 久姓名：性别： x 年龄：xx 职务： 总经理系的法定代表人。特此证明。投 标 人：建设工程管理盖章日期：

7、 xxxx 年 xx 月 xx 日4、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我xxx 系 xxx 建设工程管理的法定代表人，现授权委托xxxx 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人， 我成认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：签字性 别：女年 龄： 35 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 投标人： xxxxxxx 建设工程管理盖章法 定 代 表 人：签字或盖章授权委托日期：xxxx 年 xx 月 xx 日投标保证金复印件投标人身份、资格的证书复印件营业执照复印件资质证书复印件组织机构代码复印件税务登记证书复印件

8、第二局部技术标部分目录投标人组织机构表 . 14 投标人业绩表 . 15 监理业绩证明 . 20 投标人目前监理中的主要工程类似工程 . 21 拟驻本工程的监理工程组人员组成表. 22 拟驻本工程的监理工程组人员简历表. 23 总监资格证书及业绩证明 . 29 其他人员资格证件 . 30 监 理 大 纲. 31附表 1 投标人组织机构表1、简况单位名称：建设工程管理成立时间：一九九七年十月十七日2、领导层名单姓名职务职称法人代表3、组织机构框图管理者代表经营副总经理专 家 组总工程师总 工 办经营部工程部专 家 组总经理资 料 室办 公 室工程部工程部附表 2 投标人业绩表类似本监理工程或重大

9、工程监理的主要业绩工程名称及等级工程具体地点：开工及完工日期： / 监理效劳期： 18 个月拟派的监理人员人员数量/ 负责人及主要专业工程师的姓名和职务/ 工程概况：面积25000，造价2500万元提供监理效劳的情况介绍： 施工全过程监理， 认真按照监理合同要求监理，根据监理标准进行监理， 在监理工作工程中认真负责， 对工程质量严格控制，做到平安施工。监理工程的质量评价：合格注：附中标通知书或监理合同，监理业务手册等复印件。投标人业绩表类似本监理工程或重大工程监理的主要业绩工程名称及等级：工程具体地点：开工及完工日期： / 监理效劳期：14拟派的监理人员人员数量/ 负责人及主要专业工程师的姓名

10、和职务/ 工程概况：提供监理效劳的情况介绍： 该工程中严格按照有关法律法规图纸施工验收的标准，全过程进行监理，无重大过失行为。监理工程的质量评价：合格注：附中标通知书或监理合同，监理业务手册等复印件。投标人业绩表类似本监理工程或重大工程监理的主要业绩工程名称及等级：工程具体地点：开工及完工日期： / 监理效劳期：拟派的监理人员人员数量/ 负责人及主要专业工程师的姓名和职务/ 工程概况：提供监理效劳的情况介绍： 该工程中严格按照有关法律法规图纸施工验收的标准，全过程进行监理，无重大过失行为。监理工程的质量评价：合格注：附中标通知书或监理合同，监理业务手册等复印件。投标人业绩表类似本监理工程或重大

11、工程监理的主要业绩工程名称及等级：工程具体地点：开工及完工日期： / 监理效劳期：8拟派的监理人员人员数量/ 负责人及主要专业工程师的姓名和职务/ 工程概况：提供监理效劳的情况介绍： 认真完成监理合同要求， 在监理工作工程中认真负责，获得业主的深度好评。监理工程的质量评价：合格注：附中标通知书或监理合同，监理业务手册等复印件。投标人业绩表类似本监理工程或重大工程监理的主要业绩工程名称及等级：工程具体地点：马鞍南路与星辉东路交叉口东北侧开工及完工日期： / 监理效劳期： 12 拟派的监理人员人员数量/ 负责人及主要专业工程师的姓名和职务/ 工程概况：提供监理效劳的情况介绍： 认真完成监理合同要求

12、， 在监理工作工程中认真负责，获得业主的深度好评。监理工程的质量评价：合格注：附中标通知书或监理合同，监理业务手册等复印件。监理业绩证明投标人目前监理中的主要工程类似工程序号建设单位工程名称建设规模结构形式合同价万元合同日期备注1 xxxxxxx 房地产开发xxxxxx 小区一、二期工程 约 10万框架70002 xxxxxx 地产开发华庭公寓25000框架25003 4 5 6 附表 4 拟驻本工程的监理工程组人员组成表序号姓 名性 别年 龄技术职称拟担任的监理职务有何种监理证书岗位情况1 2 3 4 5 6 7 8 9 注： “岗位情况注明本单位在岗或外聘或返聘。23 附表 5 附件 1

13、拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码地址电话施工、设计监理主要经历注:要求提供个人资历、资格、业绩等证明材料复印件。24 附表 5 附件 2 拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码地址电话施工、设计监理主要经历注: 要求提供个人资历、资格、业绩等证明材料复印件。25 附表 5 附件 3 拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任

14、时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码地址电话施工、设计监理主要经历注: 要求提供个人资历、资格、业绩等证明材料复印件。26 附表 5 附件 4 拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码地址电话施工、设计监理主要经历注: 要求提供个人资历、资格、业绩等证明材料复印件。27 附表 5 附件 5 拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码/ 地址电话施工、设计监理主要经历注: 要求提供个人资历、资

15、格、业绩等证明材料复印件。28 附表 5 附件 6拟驻本工程的监理工程组人员简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌/ 现任职务技术职称聘任时间监理前的工作单位工作单位名称邮政编码/ 地址电话施工、设计监理主要经历注: 要求提供个人资历、资格、业绩等证明材料复印29 总监资格证书及业绩证明30 其他人员资格证件31 监 理 大 纲目录第一章工程概况. 32 第二章监理范围和目标. 32 第三章监理工作依据. 33 第四章监理工作内容. 33 第五章监理管理组织. 35 第六章施工阶段的进度控制. 36 第七章施工阶段的质量控制. 40 第八章施工阶段的投资控制. 48 第九章合

16、同管理. 51 第十章内外关系协调措施 . 51 第十一章平安文明施工控制措施 . 53 32 第一章工程概况工程名称： xxxxxxxxxx 工程工程规模：约 48578.69 工期：以实际工期为准甲方;xxxxxxxxxxxxxxx第二章监理范围和目标1监理范围： xxxxxxxxxx 楼工程土建施工、安装的全面监理。2监理目标：符合备案3工程进度目标：以业主与施工单位签订的合同工期为准。4工程质量控制目标：合格工程5工程投资控制目标：对合同内授权范围的工程投资实行控制。6平安控制目标：杜绝重大质量平安事故7合同管理目标：实现合同各项约定8信息管理目标： 及时收集各种资料，与工程同步，及时

17、为甲方提供各种信息33 第三章监理工作依据1. 国家主管部门公布的政策、 法律、法规以及有关技术标准、规程、标准2. 工程所在地有关建设主管部门的立项批文、设计批复3. 工程所在地计委、建委等有关部门的立项批文、设计批复4. 工程建设监理合同5. 工程建设承包合同6. 相关设计文件、施工图纸第四章监理工作内容负责该工程建设工程的 “ 三控制、三管理、一协调，及设计单位、承包商、材料设备供给商等单位的协调工作，具体内容主要有：1. 编写每个工程的投资、 质量、工期控制方案、 实施细那么，并组织实施；2. 协助业主审查和选择施工总承包单位，确认总承包单位选择的分包单位；3审查承包商提报的工程经理部

18、组成人员及资格；4. 织技术交底和图纸会审；5. 起草有关工程建设合同， 协助工程业主进行合同谈判， 做好合同管理工作；6. 全面负责建设工程质量监督管理，审查承包单位的施工组织设计、 施工技术方案；核查进场的材料和设备的数量和质量；催促、检查承包单位在施工过程中严格执行和标准； 对隐藏工程和分局部项工程进行签认和验收；检查承包单位的施工技术管理制度和质量保证体系；参与处理工程质量事故， 催促事34 故处理方案的执行；检查监督施工的平安、防护和卫生措施；7. 控制工程进度方案。根据业主与承包单位签订的?建筑安装工程承包合同?审查承包单位的饿施工进度方案；检查签收承包单位填报的旬、月、季等报表；

19、催促承包单位按方案组织实施；8. 监督建设资金的合理使用。 编写投资控制方案； 在工程施工质量验收合格的根底上， 认定完成的工程数量， 签署工程进度款支付凭证； 建设费用的支出必须经总监理工程师和建设单位工程负责人共同签署后支付的规定；定期比拟实际付款与投资方案， 进行动态控制； 严格控制建设过程中的设计变更和工程洽商；审核有关索赔文件。提出处理意见；9. 协助业主组织设计单位和承包单位进行竣工验收；10. 协助业主与承包商签订工程保修合同，签订质量问题责任。保修期内定期回访，监督承包商落实保修责任；11. 协调业主、设计单位与承包单位之间的关系。调解出现的矛盾和争议；12. 做好合同文件和技

20、术档案资料的整理和保管工作，向工程业主移交有关建设监理资料；13. 及时向业主报送 ?监理月报 ?；反映工程建设中的问题，并提出处理建议。35 第五章监理管理组织监理组的职责1 负责本工程工程范围内 “ 三大控制的具体实施工作组织编制监理实施细那么，及时向监理部报告工作。2负责本工程工程方案、统计、资料信息工作，每月28日编写好监理月报报监理部。3对工程量进行记录统计，按月编制工程量报告。4对工程投资、质量和施工进度进行核查和控制，对合同进行管理，对发现的问题及时通知业主和施工单位处理5负责本组工作范围内的管理，签署授权范围内的有关文件和报告,及时向监理部报告监理过程中发现的问题6 参加审查本

21、工程范围内承包商的主要施工技术方案, 参与审查施工单位质量保证措施 , 施工平安措施及施工进度方案等7监督施工单位的质量控制，对承包商设置停工待检点和见证点进行核查确认并提出建议巡查组专 业 监 理 工程师监 理 员 及 内业总监巡查组公司监理部36 8参加施工过程中的质量监督和其它活动9参与工程建设中重大技术、质量、平安问题的处理，提出意见并监督执行10参加业主或承包商召开的有关会议11接受制件部门的监督，做好工程质量定级的效劳工作12定期召开监理、业主和承包商会议，通报情况，解决和处理有关问题，写会议纪要13承包单位进场后，开始施工前，向承包单位各级技术干部讲解监理工作的内容与要求，讲解各

22、种工程报表填写方法第六章施工阶段的进度控制 (1)进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预持，主要工作内容有：1编制工程实施总进度方案工程实施总进度方案为对工程实起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据， 是审核施工单位提交的施工方案的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供给进度、资金资源方案是否协调的依据。2审核施工单位提交的施工进度方案主要审核是否符合总工期控制目标的要求：审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等。3审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性37 + + 附图9 工程竣工验上程序图施工单位土建工程竣工

23、、设备完成试车调试施工单位工程技术资料质量签工程结含竣工图证文件算资料现场监理工程师组织初验合格？总 监 或 总 监 代 表 组 织 全 面 检 查 、 验 收同意验收？工程质量等级评定质量监督站质量认证签署工程验收证书工程交接使用、保护支付工程款处理工程索赔审核结算书38 4审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度方案的协调性和合理性。 5 制定由业主供给材料、 设备的需用量及供给时间参数，编制有关材料、设备局部的采供方案。2进度的事中控制进度的事中控制， 一方面是进行进度检查、 动态控制和调整； 另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的

24、依据。其工作内容有： 1 建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间小时、分 2 工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：a、方案进度与实际进度的差异；b、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。 3 按合同要求、及时进行工程计量验收。 4 有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、 延长工期的重要依据。 5 工程进度的动态管理实际进度与方案进度发生差异时，应分析产生的原因， 并提出进度调整的

25、措施和方按，并相应调整施工进度方案及设计、 材料设备、资金等进度方案：必要时调整工时目标。 6 为工程进度款支付签署进度、计量方面认证意见。 7 组织现场协调会现场协调会职能：39 a 、协调总包单位不能解决的内、外关系问题； b 、检查上次协调会的执行情况； c 、施工现场总体管理上的问题； d 、施工现场有关事宜；现场协调会印发协调会纪要。 8 定期向总监、 为业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月书面报公司本部 3进度的事后控制当实际进度与方案进度发生差异时，在分析原因的根底上及时采取以下措施： 1 制定保证总工期不突破的对策措施 a 、技术措施： 如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行

26、平行流水立体交驻作业等； b 、经济措施：如实行包干奖金、提高工作人数，增加工作班次等。 c 、组织配套措施： 如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。 2 调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等， 在新的条件下组织新的协调和平衡。40 第七章施工阶段的质量控制(1) 质量的事前控制1) 掌握和熟悉质量控制的技术依据2) 施工场地的质量检验验收3) 施工队伍的资质4) 工程所需原材料、半成品的质量控制5) 施工机械的质量控制6) 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案7) 生产环境、管理环境改善的措施a、助施工单位完善质量保证工作体系 b、 协助向当地质量监督站联系, 汇报

27、在本工程开展质量监督的具体方法, 争取当地质量监督站的支持和帮助 c、审核施工单位关于材料，制品试件取样及试验化验的方法或方案 d、审核施工单位制定成品保护的措施、方法 e、施工单位试验室的资质考察 f、建立质量报表、质量事故的报告制度等2质量的事前控制1施工工艺过程质量控制针对监理工程的具体情况，施工工艺过程的质量控制采取：观察：指以 “ 目视、 “ 目测进行的检查监督现场检查、旁站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督量测：指用简单的手持式量尺、量具、量器表进行的检查监督测量：指借助于测量仪器、设备进行的检查41 试验：指通过试、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等具体的

28、质控要点待制订监理细那么时加以补充。 2)工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原那么。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、 专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。 检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图 2所示：42 不 合 格不 合 格附图2 工序交接检验程序图注：a)施工单位初验后向现场检查员报告请予检验; 主要工序如浇筑混凝土前的工序检验 ,应报告现场监理工程。b)工序检验一般由监理合同乙方进行。必要是可约请设计单位、 质量监督站派员参员c) 工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署. 3)隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后， 先由施

29、工单位自检、 专职检、处验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。签署质量合格意见进行下道工序工序施工完比返 修施工单位自检、 专职检、初验通知驻现场监理工程师会同现场检查试 验 室 检 验合格？43 4工程变更和处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示。附图3 工程变更处理变更处理流程图总监代表就工程变更批复施工单位书面提出工程变更书总监理代表室接办现场监理工程师或总监理代表组织审核各专业监理工程师参与接受？现场监理工程师或总代表组织审核各专业监理工程师与业主联系与业主联系44 5设计变更技术核定的处理由于业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如图4所示附图4

30、 设计变更处理流程图施工单位总监代表口头指示总监代表室拟订文稿总监代表审核与业主联系设计单位提出修改后设计图纸总监代表组织审核修改？编制调预算总监理代表现场监理工程师与业主联系投资控制45 6工程质量事故原因、责任的分析：质量事故处理措施的商定：批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理效果的检查。7行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量， 出现下述情况一者， 监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。a、未经检验即进行下道工序作业者；b、工程质量下降经指出后， 未采取有效改下措施， 或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；c、擅自采用未经认可或批准的材料；d、擅自变更设计图纸的要求；e、擅自将工程转包；f