北京市租赁合同(20210914200514)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。北京市租赁合同合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条 租赁物注：空格如不够用，可以另接租赁物名称数量用途 丨使用方法和性质丨质量配套设施第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日

4、 赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日内续订租赁合同。期限超出二十年的，超过局部无效第三条 租金及其支付方式与期限 租金大写：Y:。支付方式与期限:。第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收: 。第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间:。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承当。 承租人维修范围及费用承担：o第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应 减少租金 /延长租期。第七条 租赁物的改善或增设他物出租人是 /否允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此 损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法。出租人是 /否允许承租人转租租赁物。 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归是：第八条第九条所有。第十条收：租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验第十一条 出租人违约责任：承租人违约责任：第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按 以下第种方式解决：只能选择一种一提交仲裁委员会仲裁；二依法向 人民法院起诉。第十三条 其他