北京正规个人房屋租赁合同

1、北京正规个人房屋租赁合同下载房屋座落： 区楼单元 号房屋使用面积： 平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守 国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整， 每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 ;(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ;(3) 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。 甲方维修

2、房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下， 如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时， 由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁 出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由 乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但 事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注 意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得 甲方同意或

3、另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：1交清租金和应交纳的赔偿费。2按照租约负责保管的房屋及装修设备。3撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终 止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。_月日止有份，如有未尽事宜，乙方 盖章 ：代表人 签字：年月十二、本租约自立约日起至 效。一或 份，甲乙双方各执双方协议解决。十三、其他 甲方盖章： 代表人签字 ：年月日篇二：出租人甲方 ： 承租人乙方 ：证件编号： 证件编号： ： 联系地址： 联系 ：

4、 联系 ： 依据?中华人民共和 国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于 市区县街道办事处 乡镇 ，建筑面积 平方米。二房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 ，房屋所有权证书编 号： 。第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年月日至年 月日，共计 年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返

5、还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 书面/ 口头 续租要求 , 协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金一租金标准及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ，租金总计： 民币元整 ¥:。支付方式： (现金/ 转账支票/ 银行汇款 )，押付 ，各期租金支付日期： (二)押金： 民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应 当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第四条 其他相关费用的承

6、当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当，由乙方承当： (1) 水费(2) 电费(3) 费 (4) 电视 收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费 (10) 上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 (13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙 方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国家、的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(

7、二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条 转 租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承 担责任。第七条 合同解除

8、一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的 ;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 ;4、其他约定。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的 ;2、欠缴各项费用达 元的 ;3、擅自改变房屋用途的 ;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 ;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生 活的;7、擅自将房屋转租给第三人的