房地产与生态园林设计问题的探讨

1、    房地产与生态园林设计问题的探讨    王强摘要：我国房地行业的快速发展推动了与之相关的居住区园林设计的发展。城市住宅小区的环境条件、配套设施等是其吸引客户的必要条件，居住区的生态园林设计也由此产生。本文生态园林设计的相关问题展开了探讨。关键词：房地产；住宅；生态园林中图分类号：f293文献标识码： a前言：随着我国房地产行业的快速发展，城市住宅小区逐渐从原来的地理优势占主导，转变为现在以基础配套设施为主导，人们更加重视居住区的环境和生态情况。一个住宅小区环境条件等配套设施的优劣，直接影响到顾客的满意度。居住区的生态园林设计就是在这种形势下产生的，

2、要建设一个好的居住区生态园林，园林的设计过程非常关键，本文对居住区的园林设计进行了研究和探讨。一、现代住宅中园林景观设计要求（1）加强园林景观功能性随着人们对小区住宅环境人性化的关注，园林景观设计要求以保障居民利益最大化为标准，加强园林景观功能性，所谓功能性就是指要以人为本，满足居民精神和物质上对园林景观的双重需求，在景观布局上让人们生活开心，心情愉悦。加强园林景观功能性，还要解决居民生活的基本问题，如环境问题。近年来，空气污染现象和雾霾天气非常严重，城市道路交通拥挤不堪，尤其在北京、上海、广州等大城市，人们生活的满意程度逐渐降低，因此园林景观在设计史还要考虑居民的普遍需求，通过合理的设计改善

3、居民生活的环境，如小区绿化，大量种植绿色植物，同时适当考虑绿色水产养殖，这样不仅美化居民生活环境，还保障了城市空间的合理利用。（2）满足居民审美要求城市现代化的发展使得城市居民的生活压力越来越大，对艺术的追求和审美方面都很少有时间去研究和欣赏，但是人的审美水平和审美标准时与生俱来的，不随着时间的推移而淡化，生活的压力使得人们更喜欢有一个良好的生活环境来放松身心，在舒适的环境中生活。在对现代住宅中园林景观的设计上要与时俱进，符合人民大众的总审美标准，如进行景观小品设计。景观小品是指摆放在小区或园林中，起到装饰或衬托作用的艺术作品，比如假山、人工小溪等。我国现代园林尽管设计还是多采用中西结合的方式

4、，如壁画、雕塑作品等，多受西方建筑风格和文化习俗的影响，棱角分明，烘托了良好的园林气氛，更符合广大居民的审美标准。与住宅建筑风格和城市环境相符合景观设计与住宅建筑风格相吻合这是从古至今园林设计的基本原则，这就要求现代住宅中园林设计要具有“随性”，以当地建筑风格为主，进以追求创新化。不同的建筑风格往往能使得不同的景观设计具有独特的艺术风格，整体美和独特美相结合。如果住宅是具有历史时代性的风格，而园林景观设计却采用近代园林风格，或者住宅是现代化而园林景观设计与住宅建筑风格和城市环境相符合景观设计与住宅建筑风格相吻合这是从古至今园林设计的基本原则，这就要求现代住宅中园林设计要具有“随性”，以当地建筑

5、风格为主，进以追求创新化。不同的建筑风格往往能使得不同的景观设计具有独特的艺术风格，整体美和独特美相结合。如果住宅是具有历史时代性的风格，而园林景观设计却采用近代园林风格，或者住宅是现代化而园林景观。现代化住宅的主要功能是为居民提供舒适、典雅、便捷的生活环境，因此，景观设计要追求最大限度的人性化，从居民的角度，以满足居民需求的层面上进行设计，让居民生活舒适、放松，也能满足归属感。（3）满足城市环境的整体风貌以绿色种植为例，南方的气候和环境对空气土壤湿度要求较高，将南方的绿色植物强行移植到北方，会使得植物的存活率大幅度降低，同时使得城市的绿化大打折扣，这便是所谓“一方水土养一方人”的科学内涵。再

6、如，石桥和拱桥等让城市具有了“诗情画意”之美，但往往这种桥的限制，使得很多高大的交通设施如卡车、大型运货车无法通行，这给了城市交通带来了很大的不便，因此在现代住宅中园林景观设计中要考虑和满足的因素还有与住宅建筑风格和城市环境相符合。二、生态园林设计要点根据生态园林的原理，在满足居住区绿地使用功能的基础上，还应努力创造丰富的景观效果。生态园林的景观性应该体现出科学与艺术的结合与和谐。对景观的合理设计，应渊源于对自然的深刻理解和顺应于自然规律，包括植物之间的相互关系，不同土壤、地形、气候等影响与植物的相互关系，只有这种认识同园林美学的融合，我们才能从整体上更好地体现出植物群落的美。（1）植物配置居

7、住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境、满足居住功能等要求，而且还起到美化环境、满足人们游憩的要求。首先要考虑是否符合植物生态要求，是否能达到预期的景观效果。居住区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。此外，还应考虑到落果少、无飞絮、无刺、无毒、无刺激性的植物。居住区除了中心绿地外，其他大部分都分布在住宅前后，其布局大多以行列式为主，形成平行、等大的绿地，狭长空间的感觉。对此，可以利用植物进行不同的组合，将原来几近僵化的空间进行改造，

8、转变为活泼、和谐的空间；利用乔灌结合，常绿和落叶，速生和慢生相结合的方式，适当地配置和点缀一些花卉、草皮。在树种搭配上，既要满足生物学特性，又要考虑绿化景观效果，同时绿化率要达到50%以上，这样才能创造出安静和优美的环境。（2）园林设计应该具有创新性居住区园林设计应该具有一定的创新性，只有不断创新才能推动发展。住宅区的园林设计应该区别于公园设计，强调自然的特点，打造文化品位和情感取向和谐的居住环境。设计者应该尽量拓展人与自然和谐相处的空间，让居民身居闹市也有亲近自然的机会，以获得轻松愉悦的心情。创新是一个艰苦的过程，没有创新就没有人类的进步。园林设计中设计者不仅需要掌握丰富的知识，还需要将自己

9、的知识运用到设计中。例如，一些人建议从西方园林设计和我国古典园林设计中寻找全新的契合点，创造出抽象园林的理念，在西方园林的几何图案中加入我国传统的设计理念，属于一种全新的尝试。随着我国消费结构和消费理念的不断变化，人们对居住环境也提出了越来越高的要求。设计者应该充分借鉴西方园林设计的特点，大力发扬我国的传统文化，注重园林设计的创新性，以此满足不同消费者的需求。（3）以人为本居住区园林设计的前提是“以人为本”，注重绿地的亲和力和参与性。居住区的绿地是居民活动空间的扩展和延伸，也是居民运用和交流的重要场地，因此，居住区的园林绿地设计应该营造出具有生活气息的环境。园林设计应该充分结合人体行为学、人的

10、需求，分析居民在日常生活中的各项活动，并以此作为设计的重要依据，之后分析居民的年龄层次、运动方式等，充分考虑老人和儿童的需求。园林设计的植物配置应该结合季节特点，遵循春绿秋黄、夏荫冬秃的自然规律，改变传统绿色乔木为主的设计理念。这样在冬天人们可以看到枯荣的树叶，夏天有浓密的树荫为居民提供休憩场所，尽量保障植物群落防寒降温的生态作用。适当引进一些具有芳香气味或者颜色鲜艳的植物，让这些植物在季节更替中发挥不同的气味或者呈现出不同的颜色，给居民带来不同的嗅觉和视觉感受。同时，园林设计中可以设置一些运动器材，开辟健身专区，以满足人们休闲运动的需求。（4）注重生态效益在科学技术迅速发展中，要保障居民的生

11、活环境和生活质量，必须注重生态环境保护，维护生态平衡。植物是天然的环保物质，它可以自动调节环境和气候，以及生态系统中各不同层次的动物、植物之间食物链、食物网的关系，起到生态保护的作用。在居民住宅小区内适当养殖和栽培植物，能充分利用阳光和水分等天然资源，净化整个居民的生活环境，让景观充满色彩感和层次感，让居民生活更加和谐。（5）应该具有文化气息居住区园林设计不仅需要遵循生态学的理念，也需要注重设计的立意和构思，让设计出的园林具有一定的文化内涵。设计者可以从我国古典园林设计中获取灵感，同时吸收和借鉴国外的园林设计经验，做到兼容并蓄，以此构建园林的精神内涵。居住区的园林设计首先应该确定一个鲜明的主体

12、，并进行合理的定位，起到锦上添花的作用。建设园林就如写一首散文诗，只有文题完美结合，才能称得上佳作。现在很多园林设计运用的手法比较大众化，过于具体，缺少一种含蓄的美感。一些城市的居住区园林建设中，设计者没有考虑周围环境，盲目地照搬欧美国家的设计风格，完全没有自己的文化特色。只有将国外文化和我国的传统文化有机结合在一起，二者相互补充，相互促进才能提高园林设计的文化内涵。三、结语总而言之，随着现代社会经济的发展和人民生活水平的进步，人们对现代住宅中园林景观设计提出了越来越高的要求。园林设计过程中应该保障植物多样性的生态功能，科学建立人工植物群落，同时园林设计应该具有人文性和创新性，以此满足居住区园林设计的景观功能和实用功能。参考文献：1田穗红. 房地产与生态园林设计问题研究j. 东方企业文化,2013,09:130+81.2朱利威,徐维堪. 生态园林设计中植物的配置问题探究j. 科技风,2013,09:191.3聂朝娟. 关于生态