民法知识点整理

1、民法知识点整理名词解释1、 物权：是指主体依法所享有的直接支配特定物并排斥他人干涉的权利。2、 （财产 ) 所有权： 指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3、 善意取得制度： 又称为即时取得，是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该动产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权。4、 建筑物区分所有权： 是指由区分所有建筑物专有部分 所有权 ，共用部分持分权（ 共有权 ）及因共同关系所产生的 成员权 等三要素所构成的特别所有权。5、 相邻关系： 两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用权人，在行使不动产的所有权或使用权时，因行使权利的延伸或限制

2、而发生的权利义务关系。6、 共有： 指某项财产由两个或两个以上的公民或法人享有所有权，即多个权利主体对某一物共同享有所有权。7、 按份共有： 共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系8、 共同共有： 指共有人根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务地共有。9、 用益物权： 以使用和收益方式直接支配他人所有之物，并可排除任何人不法干预的限制物权10、 建设用地使用权 ：是指建设用地使用权人有权对国家所有的土地占有、使用和收益，在该土地上建造并经营建筑物、构筑物以及其他附着物。11、地役权： 是指为实现自己土地的便利，按照合同的约定使用他人土地的权利。

3、12、担保物权： 是指为担保债权的实现，在债务人或者第三人的特定物或权利上所设定的他物权。13、 抵押权： 是指债务人或第三人不转移占有而以其财产为他人之债权提供的担保。抵押人、抵押权人、抵押物、优先受偿14、 质权： 指债权人因担保债权而占有债务人或第三人提供的财产（动产或权利），于债务人不履行债务时，得以其所占有的标的物的价值优先于其他债权人受偿债权的一种担保物权。15、留置权： 债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该动产，以该动产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。留置权人、留置物16、最高额抵押权： 是指抵押人与抵押权人达成协议，

4、在最高债权额限度内，以抵押物对连续发生的债权作担保。17、债：是按照合同的约定或法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。18、 连带之债： 是指债的当事人一方为多数，且多数人一方的各当事人都有权请求对方履行全部债务或者都负有向对方履行全部债务的义务，全部债权债务关系因债务的一次性的全部履行而消灭的债。19、债权人的代位权：是指债权人为了保全其债权，而于债务人怠于行使自己的权利而害及债权人债权实现时，得以自己的名义代位行使属于债务人权利的权利。20、债权人的撤销权 ： 是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。21、不当得利：

5、是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得了利益。（受益人、受害人、不当得利之债、债权人、债务人。1 、不当得利：受益人 <=>受害人2 、不当得利之债：债权人 <=>债务人）22、 无因管理： 是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人事务或为他人提供服务的行为。（ 管理人、本人、无因管理之债、债权人、债务人1 、无因管理：管理人 <=>本人2、无因管理之债：债权人<=>债务人）23、定金： 是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定金钱的担保方式。24、人身权： 是指民事主体依法享有的，以人

6、格关系和身份关系所体现的无直接财产内容的民事权利。25、身份权： 是指自然人保持其身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织的权利。26、人格权： 是指民事主体依法固有的，由法律确认的，以人格利益为内容，为维护民事主体具有法律上的独立人格所必需的基本权利。27、隐私权： 是指自然人享有的私人生活安宁与私人生活信息依法受到保护，不受他人侵扰、知悉、使用、披露和公开的权利。28、民事责任： 是指民事主体因违反合同或者不履行其他民事义务所应承担的民事法律后果。29、 侵权行为 : 是指行为人由于过错侵害他人的财产或者人身，依法应当承担民事责任的行为，以及依照法律特别规定应当承担民事责任的其他致人损

7、害的行为。30、过错责任原则： 是指以加害人主观上有过错作为确定加害人对其造成的损害后果承担民事责任必要条件的归责原则。31、无过错责任原则：是指不论加害人主观上是否有过错，只要其行为与损害后果之间存在因果关系，就承担民事责任的归责原则。32、 共同侵权行为： 是指两个或者两个以上的行为人，由于共同的过错致他人合法权益损害，或没有过错但其行为造成同一损害结果，应当承担连带责任的侵权行为。简答一、物权基本原则(1) 平等保护原则1 、主体地位平等；2 、适用法律平等；3 、权利主体受法律保护平等。(2) 物权法定主义1、 物权种类法定；物权类型由法律规定，当事人不得创设法律所不认可的新类型的物权

8、，“类型强制”。2、物权的内容法定；物权的权利义务的内容由法律规定，当事人不得创设与物权法定内容相悖的物权“类型固定”。3、物权的效力法定；物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人通过协议加以设定。4、物权变动的公示方法法定。物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人随意确定(3) 公示、公信原则所谓公示：是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。动产采用占有推定，不动产采用登记形式所谓公信：是指当事人变更物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，但对于信赖该物

9、权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。公示、公信关系公示产生公信力(4) 一物一权原则a) 物权的客体仅为独立的特定的物；b) 一物的某一部分不能成立单个的所有权。c) 一个所有权的客体仅为一个独立物。 （建筑物区分所有权为其例外情形）d) 一物之上不得成立两个或两个以上内容相互冲突的物权。二、 物权与债权的比较物权的特征（与债权的区别）1 、物权是绝对权和“ 对世权” ，债权是对人权 ；2 、物权是支配权，而债权是请求权；3 、物权具有独占性和排他性；4 、物权具有优先性，而债权具平等性；5 、物权具有公开性物权必须公示；6 、物权

10、的设立采法定主义，债权尤其合同债权采自由主义；7 、在保护方法上的区别物权人具有物上请求权，债权一般只宜采取损害赔偿的方式。8 、物权的标的是物，债权的标的因债权的种类不同而各不相同。9 、在期限上的区别债权都是有期限限制的权利，物权尤其是所有权来说，法律上并无期限限制。区别物权债权权利主体特定 , 义务主体权利主体和义务主体都主体不同不特定是特定的标的不同支配权请求权内容不同物行为有无追及力有无物权优先于债权 , 先设物债权不具有对内优先效有无优先权权优先于后设物权力 , 各债权人平等受偿三、财产所有权内容所有权的积极权能：a. 占有权。 b. 使用权。c. 收益权。d. 处分权。消极权能：

11、所有人排斥并除去他人对所有物的不法侵占、干预和损害的权能。四、善意取得构成要件1、无处分权人处分他人财产2、受让人取得财产时出于善意3、以合理的价格有偿转让4、完成了法定的公示方法五、建筑物区分所有权的特点5、1、权利主体身份多重性。6、2、权利内容的复合性。7、3、权利客体的多样性。8、4、权利变动的登记公示性。六、相邻关系的特点1、 主体是两个以上不动产的所有人或使用权人。2、因种类不同而具有不同的内容。3、客体是行使不动产权利所体现的利益。4、基于不动产的毗邻关系而产生。七、共有的法律特点1、权利主体是多数。2、共有的客体即共有物是特定的，在共有关系存续期间不能分割。3、在内容方面，共有

12、人对共有物按照各自的份额享有权利并承担义务；或平等地享有权利、承担义务。八、按份共有人享有的权利和义务1、权利：（ 1） 按预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。（ 2） 按份共有人有处分其份额的权利。其他共有人在同等条件下，有优先购买权。2、义务：3 、按份共有财产的处分须服从全体共有人的意志九、用益物权与担保物权的比较区别用益物权担保物权标的物不同不动产 、动产不动产、动产、权利权利属性不同独立物权从属物权权利实现时间不同从设立时即可实现当主债的债务人不履行到期债务时占有在行使权利中地位不同使用、收益以占有为前提有的担保物权并不移转占有（抵押）在物上的代位性不同物之

13、灭失，用益物权消灭具物上代位性十、地役权与相邻关系的比较P2411、共同点：（1）产生原因（2）权利内容（3）法律救济2 、不同点（1）法律性质、发生根据（2）调整范围、方法（3）调节限度（4）对价关系（5）存续期间地役权与相邻权的区别地役权相邻权性质独立的用益物权所有权的限制与扩张设定意定法定登记须登记无须登记需求标准超越相邻关系限度的限制最低限度内的必要限制（更高追求）（基本需求）是否有偿约定，多为有偿无偿救济请求权地役权受到损害的请求之所有权的行使收到妨碍之诉诉十一、抵押人的权利义务与抵押权人的权利义务抵押人的权利（ 1）抵押物的占有权（ 2）抵押物再设立抵押的权利（ 3）抵押物的出租权

14、（ 4）抵押人在抵押物上用益物权的设立权。抵押人的义务：主要是妥善保管好抵押物的义务。抵押权人的权利（ 1）抵押权的保全权。包括抵押物价值减少防止权、抵押物价值减少的补救权。（ 2）抵押权人的处分权。（ 3）抵押物孳息的收取权。（ 4）优先受偿权。抵押权人的义务：主要义务是不得损害抵押人和其他人的利益。十二、抵押权与质权的比较区别抵押权质权成立与生效要件诺成性、登记实践性、无需登记标的物不动产、不动产用益物权、动产动产、权利担保作用优先受偿的效力优先受偿的效力，并具留置效力实行方式一般须申请法院拍卖直接变卖，订立契约取得所有权十三、留置权的成立要件（一）留置权成立的积极条件1、债权人必须合法占

15、有债务人的动产前提2、占有的动产必须与债权有牵连关系 即债和标的物的占有取得因同一合同关系而发生；3. 债权须已届清偿期而债务人未按规定的期限履行义务。（二）留置权成立的消极条件1、对动产的占有不是因侵权行为而取得；2、对动产的留置不得违背法律和公序良俗；3、对动产的留置不得与债权人所承担的义务相抵触；4、留置不得违反法律的规定和当事人的约定。十四、 债权人的代位权的成立要件（ 1）债权人对债务人的债权合法；（ 2）债务人对第三人享有权利；（ 3）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权；（ 4）债务人对第三人享有权利并怠于行使其权利；（ 5）债权人有保全债权的必要十五、债权人的撤销权的成立要件

16、（ 1）客观要件：第一、债务人须于债权成立后实施行为；第二、债务人的行为须为使其财产减少的行为；第三、须债务人的行为有害债权；第四、债务人的行为须以财产为标的。（2）主观要件：恶意第一、债务人的恶意；第二、受益人的恶意。十六、人身权的特点（与财产权的对比）特点1 、固有性：人身权与民事主体的存在具有同步性。2 、非财产性：人身权不具有直接的财产内容，但人身权与财产权又存在一定的联系。3 、法定性：权利主体只能依法享有人身权，而不能创设人身权。4 、不可分离性：人格权是维护民事主体的独立人格必备的权利，身份权也不例外。5 、不可转让性：6 、绝对性和支配性：十七、隐私权主要内容（ 1）个人生活安宁权；（ 2）个人生活信息保密权；（ 3）个人通讯秘密权；（ 4）个人隐私使用权。十八、民事责任的特点1 、强制性：以国家强制力为保障；2 、财产性：以财产责任为主，非财产责任为辅；3 、补偿性：以补足民事主体所受损失为限；4 、违反义务性：以违反民事义务为前提。十九、侵权行为所具备的要件