学生公寓热水洗浴系统设备投资合作协议汇编

1、学习 好资料学生公寓热水洗浴系统设备投资合作协议甲方：乙方：长沙启宏电子科技有限公司为 贯彻执行推广国家关于节能减排、 保护环境的相关政策， 大力 提倡低碳经济生活， 落实教育部关于洁新校园建设的最新规定， 后勤 服务总公司（以下简称甲方）为实现学生校园生活热水的规范管理， 为学生提供更优质、更实惠、更便利的后勤保障服务，经多方考察， 决定以招商形式引进长沙启宏电子科技有限公司 （以下简称乙方） 投 资建设及经营管理甲方 职教部学生公寓洗浴热水供应系统。经甲、乙 双方协商，签订本协议。一、投资物名称、数量、质量及安装范围 甲、乙双方共同确定乙方在甲方的 阳光公寓1、2、3、5 栋；西院8、9、

2、14、15栋学生公寓共安装数套“美的”牌空气源热泵热水供应系统 设备，热水进每个寝室。乙方须按甲方的要求合理设置热水供应时间； 产品质量见合格证书。二、投资方式乙方全额投资整个热水供应系统的设计、 设备购买、 安装、调试、 维修及管理。乙方所投资建设的整个热水供应系统须符合国家环保节 能的相关规定。 乙方所投资建设的设施设备主要包括高科技节能 （环 保）型空气源热水机组、保温水箱、管道系统、计量器、 IC 智能卡 以及管理软件系统等 , 以保证整个系统的正常营运。三、投资经营期限甲方同意乙方合作经营 10 年，时间自乙方热水供应系统建成投 入使用之日算起， 但建成投入使用时间自本合同签订起时间

3、不得超过40 天。四、管理费提取及热水费收取方式1、甲方按乙方营业额 （除去水电费用之后 ）的 12%的比例提取管 理费后由乙方按月到甲方财务进行结算。2、乙方自行聘请热水销售人员， 乙方销售人员必须在每周周一 上午 9 点前将上一周所收取的热水费交到甲方财务（节假日除外） 。 甲方根据乙方销售人员是否按时上交热水费的实际情况酌情给予乙 方每个销售点不高于 300 元/月的奖励，但最多只限 2个销售点。五、热水的销售价格： 在学生自愿、有偿使用热水的前提下，甲方同意乙方将热水以0.05 元/ 升的价格出售给甲方持卡人 （学生）使用，可多用、少用， 也可不用。六、水、电费收取标准： 甲方按自来水

4、费 2.71 元/吨、电费 0.62元/度按月向乙方收取水电 费，如遇政策性调整，则作相应调整。七、甲、乙双方权利和义务（1）甲方的权利与义务：1、甲方须提供合适场地供乙方建立洗浴热水系统， 由乙方按工 程初步设计方案及报价 中的有关标准进行装修和安装， 所有装修和 安装费用由乙方承担。2、甲方协助乙方管理洗浴热水系统设备；若洗浴热水系统设备 有损坏或丢失现象，须由乙方自行负责处理和承担一切费用。3、在经营期限内，甲方因其他原因（如院整体规划、建设等） 须拆迁洗浴热水系统相关设施， 必须提供新的安装场地， 引发的相关 费用均由乙方承担。4、甲方为乙方安装热水供应系统的设计施工提供必要的房屋建

5、筑图纸及电源、水源接入点，所有水、电引入与安装费用均由乙方承 担。（2）乙方的权利与义务： 乙方全额投资洗浴热水系统，以方便合同规定范围内 学生公寓学 生的热水洗浴（仅指本合同所签经营方式） 。1、乙方在合同有效期内享有合同规定范围内洗浴热水系统唯一 经营者的权利。2、乙方负责全额投入及安装洗浴热水系统，并按甲方要求进行 IC 卡系统收费，并承担其费用（包括人工工资） 。甲方有权不定时对 乙方营业额进行核实， 乙方必须无条件配合。 乙方不按时将营业款交 到甲方财务的，甲方按 50 元 /天收取违约金；营业款连续 30 天不交 至甲方财务的，甲方有权终止合同，乙方投入设备无偿归甲方所有。 甲方不

6、承担任何责任。3、乙方所提供的洗浴热水系统，必须是全新原装设备，不得提 供拆封使用过的设备，所有设备必须经甲方验收后才能安装。否则， 甲方有权终止合同。4、乙方必须派出专业技术人员对所提供的系统进行长期管理， 在系统出现故障时，应保证 24 小时内排除故障，确保洗浴热水系统 正常使用。若乙方不按时排除故障 ,按时修复的，甲方有权对乙方处 以 100 元/次的罚款，并从当月结算款中扣除 ,当月连续达 3 次以上的， 甲方可终止合同，乙方投入设备无偿归甲方所有。5、在经营期限内，乙方负责设备的免费维修与维护、保养等工 作。6、未经甲方同意，乙方不得单方面提高刷卡收费标准，若遇政府水、电费价格调整，

7、在征得甲方同意后热水收费标准按比例调整。7、乙方在合同签订后一周内进场施工与安装，施工工期不超过 40 天。8、乙方在校园现场施工时，必须按学院所指定的场地进行安全 施工，在安装及使用过程中，必须采取必要的安全措施，并告知学生 必要的安全操作。维持甲方房屋屋面整洁。不损坏甲方房屋结构，及 时修补和平整好建筑屋墙， 对施工造成房屋漏水等承担修复责任和费 用。甲方协助乙方处理在安装过程中的工农矛盾，因安全与施工、工 农关系所引发造成的一切费用损失均由乙方承担。9、乙方负责处理承办和承担税务、工商、卫生等职能的办证费 用及应缴纳的各项税费。10、乙方生产的热水温度必须达到 45C -58 C的热能洗

8、浴标准。 必须做好热水箱的定期清洗、消毒工作、检查供水热量，保证学生的 身体健康。11、投资期满时，所有设备无偿全部移交给甲方，并能保证能正 常使用。12、乙方保证该洗浴热水系统设备的安全保障，并承担所有因该 系统引发的安全事故的法律责任和经济赔偿。八、违约与责任1、乙方热水供应系统的投资建设、维修、运营、风险及盈亏全 部由乙方承担，甲方不承担该项目所产生的任何风险及盈亏。2、乙方签订合同后，未能履行提供洗浴热水系统义务，经甲方 催告后，乙方在三十日内仍未履行其义务， 甲方可无条件解除和终止 本合同。乙方应承担相应违约责任。3、投资经营期内，在乙方保证产品质量合格达标、服务及时到 位的前提下， 甲方不得将洗浴热水系统停用及退货， 不得向第三方提 供同类洗浴热水方式经营权 （若因服务、 产品质量和管理与价格存在 严重问题，并造成师生不满时除外） 。4、乙方在经营期间，不得停止热水供应，连续一个月停止供水， 合同自然终止，乙方投入的所有设备无偿归甲方所有。4、合同一经签订，双方不得以任何理由违约，因一方违约给对 方造成经济损失，应根据损失的程度支付相应的赔偿金额。5、由于不可抗力因素，如冰雪风暴现象导致热水供应设备线路 损坏，乙方应